У нас выкупленный участок земли. Прямо посередине участка проходит дорога 4 метра шириной и имеется дорожный сервитут. Около нас на соседнем участке стоит дом, к нему есть другая дорога, но все едут как раз через наш двор. Больше домов нет. Вокруг земля сельскохозяйственного назначения.
Рядом есть кладбище, но к нему тоже есть отдельная дорога. Хотелось бы узнать, можно ли как-то убрать этот сервитут?
В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным. Определение сервитута, его виды, порядок установления и прекращения регламентированы статьями 7-ого раздела 4-ой книги (Вещное право) Гражданского Кодекса ЛР. С текстом данного раздела ГК можно ознакомиться, перейдя по ссылке: Сервитутное право
В соответствии с указанными выше статьями ГК собственник земельного участка (или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом ни в коем случае не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения участком. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, в отношении которого он установлен. Более того, в соответствии со статьей 4.129 указанного выше раздела ГК, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в отношении которых установлен сервитут, возмещения ущерба, причиненного в связи с установлением сервитута. Возмещение ущерба может быть присуждено как решением суда, так и административным актом в виде единовременной либо периодической компенсации.
Что касается возможности убрать сервитут, то в статье 4.130 указанного раздела ГК перечислен ряд случаев, когда заканчивается действие сервитута. Из описанной вами ситуации не совсем понятно, кем и когда был установлен сервитут, кто является собственником (субъектом) сервитутного права и т.д. Различные нюансы установления сервитутов перечислены в Правилах, утвержденных решением правительства ЛР Nr. 1289 (SERVITUTŲ NUSTATYMO TAISYKLĖS). От всех этих нюансов зависит точный ответ на вопрос о том, как именно в вашем случае можно добиться снятия сервитута. Однако любой сервитут должен быть зарегистрирован в базе данных Регистра недвижимости (Nekilnojamojo turto registras). Именно туда с заявлением относительно окончания действия сервитута и может обращаться как субъект сервитутного права, так и собственник участка, на котором установлен сервитут. ГК предусматривает возможность окончания действия сервитута в связи с отказом собственника сервитутного права от сервитута. Если собственниками сервитутного права на дорогу, проходящую по вашему участку, являются владельцы соседнего дома, к которому, как вы пишете, есть еще один подъезд, то, возможно, вам удастся договориться с ними, и они откажутся от сервитута, оформив свой отказ в письменном виде. Статья 4.135 предусматривает возможность окончания действия сервитута тогда, когда в связи с изменившимися обстоятельствами появилась возможность пользоваться т.н. «господствующим объектом» (в вашем случае это дом соседей) без использования т.н. «обремененного объекта» (т.е. без пользования дорогой, проходящей по вашему участку). Если же договориться с соседями не удастся, решение об окончании действия сервитута должен будет принять суд.
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Я знаю, что государство компенсирует стоимость линз для детских очков. Не могли бы вы рассказать об этом подробнее. М. Л.
ПодробнееПравда ли, что где-то можно бесплатно провериться на болезнь Лайма? Ирена
ПодробнееУ нас в школе прошло собрание, на котором учительница сказала, что в этом году, скорее всего,...
О прививках от клещевого энцефалита пишут много, а почему так мало говорят об элементарных...
Мы планируем трудоустроить иностранцев. Должны ли правила внутреннего трудового распорядка,...
Заседавший на днях Кабинет министров не поддержал предложение о создании мобильных аптек. В заключении правительства, которое будет представлено в Сейм,...
ПодробнееОладьи из кабачка с куриным филе, кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...
Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...
Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...
Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...
Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...
Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...
Салат с вишней и курицей, индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...
Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...
Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...
Карпаччо из говядины, карпаччо из свеклы с фетой и грецкими орехами, карпаччо из цукини с лимоном,...
Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...
Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, хрустящие рулетики из скумбрии, бутерброды с...
Поступление ребенка в первый класс для многих семей превращается в настоящий финансовый марафон. Казалось бы, образование в Литве бесплатное. Но собрать...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
ОВЕН Дела домашние Период хорош для работы в сферах дома, семьи, недвижимости, строительства, ремонта и семейного бизнеса. Родственники будут благодарны вашим...
Подробнее
