У нас выкупленный участок земли. Прямо посередине участка проходит дорога 4 метра шириной и имеется дорожный сервитут. Около нас на соседнем участке стоит дом, к нему есть другая дорога, но все едут как раз через наш двор. Больше домов нет. Вокруг земля сельскохозяйственного назначения.
Рядом есть кладбище, но к нему тоже есть отдельная дорога. Хотелось бы узнать, можно ли как-то убрать этот сервитут?
В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным. Определение сервитута, его виды, порядок установления и прекращения регламентированы статьями 7-ого раздела 4-ой книги (Вещное право) Гражданского Кодекса ЛР. С текстом данного раздела ГК можно ознакомиться, перейдя по ссылке: Сервитутное право
В соответствии с указанными выше статьями ГК собственник земельного участка (или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом ни в коем случае не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения участком. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, в отношении которого он установлен. Более того, в соответствии со статьей 4.129 указанного выше раздела ГК, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в отношении которых установлен сервитут, возмещения ущерба, причиненного в связи с установлением сервитута. Возмещение ущерба может быть присуждено как решением суда, так и административным актом в виде единовременной либо периодической компенсации.
Что касается возможности убрать сервитут, то в статье 4.130 указанного раздела ГК перечислен ряд случаев, когда заканчивается действие сервитута. Из описанной вами ситуации не совсем понятно, кем и когда был установлен сервитут, кто является собственником (субъектом) сервитутного права и т.д. Различные нюансы установления сервитутов перечислены в Правилах, утвержденных решением правительства ЛР Nr. 1289 (SERVITUTŲ NUSTATYMO TAISYKLĖS). От всех этих нюансов зависит точный ответ на вопрос о том, как именно в вашем случае можно добиться снятия сервитута. Однако любой сервитут должен быть зарегистрирован в базе данных Регистра недвижимости (Nekilnojamojo turto registras). Именно туда с заявлением относительно окончания действия сервитута и может обращаться как субъект сервитутного права, так и собственник участка, на котором установлен сервитут. ГК предусматривает возможность окончания действия сервитута в связи с отказом собственника сервитутного права от сервитута. Если собственниками сервитутного права на дорогу, проходящую по вашему участку, являются владельцы соседнего дома, к которому, как вы пишете, есть еще один подъезд, то, возможно, вам удастся договориться с ними, и они откажутся от сервитута, оформив свой отказ в письменном виде. Статья 4.135 предусматривает возможность окончания действия сервитута тогда, когда в связи с изменившимися обстоятельствами появилась возможность пользоваться т.н. «господствующим объектом» (в вашем случае это дом соседей) без использования т.н. «обремененного объекта» (т.е. без пользования дорогой, проходящей по вашему участку). Если же договориться с соседями не удастся, решение об окончании действия сервитута должен будет принять суд.
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.
Мы живем в небольшом поселке в Вильнюсском районе. В помещении детского сада уже много лет действует клуб, где в свободное время собираются взрослые и дети. Теперь нам сказали,
ПодробнееХотелось бы выяснить, по какому принципу увеличивают «детские деньги». Они явно не поспевают за ростом цен в стране. Раньше это было существенное подспорье семье, а теперь – нет.
ПодробнееМогу ли я рассчитывать на бесплатное лечение, если с одной работы я уволился 6 января, а на вторую...
В середине декабря начальник заявил мне: «Поскольку заказов на праздники нет и производство стоит,...
Как будет делиться имущество, накопленное одним из супругов во II ступени пенсионного накопления,...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееОвощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
