У нас выкупленный участок земли. Прямо посередине участка проходит дорога 4 метра шириной и имеется дорожный сервитут. Около нас на соседнем участке стоит дом, к нему есть другая дорога, но все едут как раз через наш двор. Больше домов нет. Вокруг земля сельскохозяйственного назначения.
Рядом есть кладбище, но к нему тоже есть отдельная дорога. Хотелось бы узнать, можно ли как-то убрать этот сервитут?
В связи с активным развитием земельных правоотношений вопрос о правовом регулировании сервитутов является достаточно актуальным. Определение сервитута, его виды, порядок установления и прекращения регламентированы статьями 7-ого раздела 4-ой книги (Вещное право) Гражданского Кодекса ЛР. С текстом данного раздела ГК можно ознакомиться, перейдя по ссылке: Сервитутное право
В соответствии с указанными выше статьями ГК собственник земельного участка (или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом ни в коем случае не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения участком. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, в отношении которого он установлен. Более того, в соответствии со статьей 4.129 указанного выше раздела ГК, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в отношении которых установлен сервитут, возмещения ущерба, причиненного в связи с установлением сервитута. Возмещение ущерба может быть присуждено как решением суда, так и административным актом в виде единовременной либо периодической компенсации.
Что касается возможности убрать сервитут, то в статье 4.130 указанного раздела ГК перечислен ряд случаев, когда заканчивается действие сервитута. Из описанной вами ситуации не совсем понятно, кем и когда был установлен сервитут, кто является собственником (субъектом) сервитутного права и т.д. Различные нюансы установления сервитутов перечислены в Правилах, утвержденных решением правительства ЛР Nr. 1289 (SERVITUTŲ NUSTATYMO TAISYKLĖS). От всех этих нюансов зависит точный ответ на вопрос о том, как именно в вашем случае можно добиться снятия сервитута. Однако любой сервитут должен быть зарегистрирован в базе данных Регистра недвижимости (Nekilnojamojo turto registras). Именно туда с заявлением относительно окончания действия сервитута и может обращаться как субъект сервитутного права, так и собственник участка, на котором установлен сервитут. ГК предусматривает возможность окончания действия сервитута в связи с отказом собственника сервитутного права от сервитута. Если собственниками сервитутного права на дорогу, проходящую по вашему участку, являются владельцы соседнего дома, к которому, как вы пишете, есть еще один подъезд, то, возможно, вам удастся договориться с ними, и они откажутся от сервитута, оформив свой отказ в письменном виде. Статья 4.135 предусматривает возможность окончания действия сервитута тогда, когда в связи с изменившимися обстоятельствами появилась возможность пользоваться т.н. «господствующим объектом» (в вашем случае это дом соседей) без использования т.н. «обремененного объекта» (т.е. без пользования дорогой, проходящей по вашему участку). Если же договориться с соседями не удастся, решение об окончании действия сервитута должен будет принять суд.
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Страны Балтии должны держаться вместе как в вопросах обеспечения безопасности стран, поддержки Украины, так и в реализации проекта Rail Baltica, заявил спикер Сейма Литвы.
ПодробнееКандидат на пост министра иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что для полноценного восстановления дипломатического представительства в двусторонних отношениях с Литвой
ПодробнееЗа этот год более чем на 20 тыс. сократилось число россиян, белорусов и украинцев, имеющих вид на...
В следующем году будет больше рейсов Swiss между Вильнюсом и Цюрихом...
Во вторник Сейм Литвы лишил депутата парламента Ремигиюса Жемайтайтиса правовой...
По словам миллиардера, 2029 год станет годом, когда машины станут умнее людей....
ПодробнееИмеет ли право Государственная налоговая инспекция требовать объяснений, за счет чего я живу, занимаясь ремонтом автомобилей, если годовую декларацию о...
ПодробнееУмные люди говорят, что не следует нам расстраиваться по пустякам, а нужно беречь нервы для
Вот уж действительно – покой нам только снится.
«Я и не подозревал, что политика -это так весело», - так обозначил текущий момент то ли сам новый
Ну вот и завершился предвыборный марафон. Я этому очень рад, поскольку в конце словесной войны у
Кажется, не было в последнее время более обсуждаемого в печати скандального, погрязшего, в
Нынешние выборы в Сейм оказались гораздо более активными, чем предыдущие (52,06% по сравнению с
Я на днях узнал из одного социологического опроса, что больше половины избирателей не смотрят
По той скорости, с которой заполняется коробка для бумажного мусора, установленная в подъезде
То, что старость – не радость, никакая не новость. Собственно говоря, у стариков нет обиды на то,
Осенью и зимой, когда темнеет рано, круг развлечений сужается. Именно в это время становятся востребованными так называемые квест-комнаты, или эскейп-румы....
Подробнее Закуска из брокколи и тофу, брускетты с тофу и вялеными помидорами, греческий салат с сыром...
Брюссельская капуста с беконом, омлет с брюссельской капустой, щи с брюссельской и цветной...
Грибной суп с манной крупой, сырные пончики из манной крупы, манное суфле с яблоками,...
Страны Балтии должны держаться вместе как в вопросах обеспечения безопасности стран, поддержки
Кандидат на пост министра иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что для полноценного
За этот год более чем на 20 тыс. сократилось число россиян, белорусов и украинцев, имеющих вид на
Будущий премьер-министр Литвы от социал-демократов Гинтаутас Палуцкас заявил, что у него есть все
Литва обязалась поддерживать оборонную промышленность Украины и выделит 10 млн евро на
По заказу литовской таможни разрабатывается система анализа рентгеновских изображений на основе
С нового года экзамен по вождению в Литве можно будет сдавать только на одном из официальных
Департамент пожарной безопасности и спасения информирует, что 3 ноября, в среду, в Литве будет
В пятницу вечером на Кафедральной площади столицы засияла главная рождественсккая елка Вильнюса.
ОВЕН Не упустите шанс В этом периоде у вас есть шанс добиться сдвига в делах карьеры, профессии, бизнеса, это благоприятно отразится на заработках. Действуйте...
Подробнее
