www.Nedelia.lt

    Право преимущества на покупку земли

    • Нравится
    • 1

    Право преимущества на покупку землиМожно ли реально воспользоваться преимущественным правом покупки соседской земли сельскохозяйственного назначения, или в случае сговора продавца и покупателя со стороны продавец может повышать цену до тех пор, пока я буду вынуждена отказаться? Может ли суд наложить запрет на продажу, если мы обрабатываем эту землю по договору аренды, а хозяин уведомил меня о скором расторжении договора аренды? Может ли суд обязать продавца, в случае продажи земли покупателю со стороны, после оформления сделки предъявить выписку из банковского счета, где будет видно, что оговоренная сумма переведена со счета покупателя на счет продавца?

    Статья 4.79 Гражданского кодекса Литовской Республики регламентирует вопросы права первоочередности при покупке части общей собственности. В 2 пункте упомянутой статьи говорится, что продавец той части, которая является общей собственностью, обязан письменно сообщить другим совладельцам о своем намерении продать свою часть не совладельцу, и, одновременно указать условия, на которых он продает свою часть (цену, сроки и т.п.). Когда продается часть недвижимого имущество, то об этом должно быть сообщено через нотариуса. Когда другие совладельцы отказываются воспользоваться своим правом преимущества на покупку имущества или не воспользуются им в течении месяца, то продавец имеет право продать свою часть имущества любому другому лицу на указанный ранее условиях.

    В 3 пункте статьи 4.79 Гражданского кодекса также говорится, что если продавец продает свою часть имущества, нарушая право первоочередности покупки других совладельцев, то другие совладельцы имеют право в течение трех месяцев в судебном порядке требовать, чтобы им были возвращены права и обязанности покупателя.

    Однако если вы с вашими соседями не являетесь совладельцами одного участка земли и арендуете у него его часть участка, то вряд ли вы сможете воспользоваться правами преимущества при покупке, так как аренда недвижимого имущества не дает подобных прав.

    Журналист Татьяна Вайчюнене

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/11/17
10 ноября

Каков мой статус?

Сейчас столько говорят о пенсионном накоплении – выходить или оставаться. Возможно, мой вопрос покажется странным, но я на самом деле не знаю, участвую ли я в пенсионном

Подробнее
10 ноября

Не только пенсионеры

Кто в Литве может получить услуги протезирования зубов и не платить за это? Марьян

Подробнее
10 ноября

Когда ребенок становится взрослым?

До какого возраста родители отвечают за детей? И. Э....

30 октября

Как поделить имущество

Сестра разводится со своим мужем после 11 лет брака. У них двое детей 10 и 6 лет. Сестра не...

30 октября

Кто восстановит свидетельство о рождении?

Я прочитала статью о судебных экспертах и о том, как они могут помочь в определенных жизненных...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Если я решу жениться, то возьму в жены красивую, верную, умную, хозяйственную.
    - Разве ты мусульманин - брать сразу четырех?
  2. Хирург успокаивает пациента:
    - Вы спрашиваете меня, что произойдет, если операция не удастся? Вам не нужно беспокоиться - вы ничего даже не заметите.

  3. Контролер спрашивает пассажира с собакой:
    - А вы заплатили за собаку?
    - Нет, мне ее подарили!
  4. Амбиции - это когда идешь на экзамен, думаешь, что знаешь на 4, а когда ставят 8, удивляешься, почему не 10.
  5. - Скажите, а где тут поезд на Одессу?
    - Уже ушел.
    - Вот здрасте! А куда?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя