www.Nedelia.lt

    Право преимущества на покупку земли

    • Нравится
    • 1

    Право преимущества на покупку землиМожно ли реально воспользоваться преимущественным правом покупки соседской земли сельскохозяйственного назначения, или в случае сговора продавца и покупателя со стороны продавец может повышать цену до тех пор, пока я буду вынуждена отказаться? Может ли суд наложить запрет на продажу, если мы обрабатываем эту землю по договору аренды, а хозяин уведомил меня о скором расторжении договора аренды? Может ли суд обязать продавца, в случае продажи земли покупателю со стороны, после оформления сделки предъявить выписку из банковского счета, где будет видно, что оговоренная сумма переведена со счета покупателя на счет продавца?

    Статья 4.79 Гражданского кодекса Литовской Республики регламентирует вопросы права первоочередности при покупке части общей собственности. В 2 пункте упомянутой статьи говорится, что продавец той части, которая является общей собственностью, обязан письменно сообщить другим совладельцам о своем намерении продать свою часть не совладельцу, и, одновременно указать условия, на которых он продает свою часть (цену, сроки и т.п.). Когда продается часть недвижимого имущество, то об этом должно быть сообщено через нотариуса. Когда другие совладельцы отказываются воспользоваться своим правом преимущества на покупку имущества или не воспользуются им в течении месяца, то продавец имеет право продать свою часть имущества любому другому лицу на указанный ранее условиях.

    В 3 пункте статьи 4.79 Гражданского кодекса также говорится, что если продавец продает свою часть имущества, нарушая право первоочередности покупки других совладельцев, то другие совладельцы имеют право в течение трех месяцев в судебном порядке требовать, чтобы им были возвращены права и обязанности покупателя.

    Однако если вы с вашими соседями не являетесь совладельцами одного участка земли и арендуете у него его часть участка, то вряд ли вы сможете воспользоваться правами преимущества при покупке, так как аренда недвижимого имущества не дает подобных прав.

    Журналист Татьяна Вайчюнене

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/07/07
30 июня

Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не

Подробнее
30 июня

Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

Мэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем ​​сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь

Подробнее
30 июня

Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального

Компания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...

30 июня

На границе с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов

На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...

28 июня

СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью в течение суток по-прежнему не

За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...


Вопрос-ответ
30 июня

Солнце, специи и пахлава

Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

23 июня

Рыбный день: готовим скумбрию

​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - У меня было все: дом в Каннах, "Мазератти" красного цвета, кругленький счет в банке, лакей и муж, не доставляющий мне хлопот... Ну какого черта зазвонил будильник?!
  2. Студент сидит, читает книгу. К нему подходит другой:
    - Чего читаешь?
    - Геометрию.
    - А-а, читал, его в конце убьют.
  3. - Раньше я играл в теннис, футбол, хоккей, занимался шахматами и керлингом. Но все закончилось, когда сын сломал компьютер.
  4. Муж приходит с работы домой и говорит жене:
    - Дорогая, собирайся! Мы идем в театр!
    Жена, радостно:
    - В какой? В Большой?!
    Он ей, заботливо:
    - Не волнуйся, родная, ты поместишься!
  5. Весь день искал дома сосиски, но так и не нашел. Потом посмотрел на довольное лицо тестя и понял: сосиски в тесте.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя