www.Nedelia.lt

    Право преимущества на покупку земли

    • Нравится
    • 1

    Право преимущества на покупку землиМожно ли реально воспользоваться преимущественным правом покупки соседской земли сельскохозяйственного назначения, или в случае сговора продавца и покупателя со стороны продавец может повышать цену до тех пор, пока я буду вынуждена отказаться? Может ли суд наложить запрет на продажу, если мы обрабатываем эту землю по договору аренды, а хозяин уведомил меня о скором расторжении договора аренды? Может ли суд обязать продавца, в случае продажи земли покупателю со стороны, после оформления сделки предъявить выписку из банковского счета, где будет видно, что оговоренная сумма переведена со счета покупателя на счет продавца?

    Статья 4.79 Гражданского кодекса Литовской Республики регламентирует вопросы права первоочередности при покупке части общей собственности. В 2 пункте упомянутой статьи говорится, что продавец той части, которая является общей собственностью, обязан письменно сообщить другим совладельцам о своем намерении продать свою часть не совладельцу, и, одновременно указать условия, на которых он продает свою часть (цену, сроки и т.п.). Когда продается часть недвижимого имущество, то об этом должно быть сообщено через нотариуса. Когда другие совладельцы отказываются воспользоваться своим правом преимущества на покупку имущества или не воспользуются им в течении месяца, то продавец имеет право продать свою часть имущества любому другому лицу на указанный ранее условиях.

    В 3 пункте статьи 4.79 Гражданского кодекса также говорится, что если продавец продает свою часть имущества, нарушая право первоочередности покупки других совладельцев, то другие совладельцы имеют право в течение трех месяцев в судебном порядке требовать, чтобы им были возвращены права и обязанности покупателя.

    Однако если вы с вашими соседями не являетесь совладельцами одного участка земли и арендуете у него его часть участка, то вряд ли вы сможете воспользоваться правами преимущества при покупке, так как аренда недвижимого имущества не дает подобных прав.

    Журналист Татьяна Вайчюнене

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/11/03
30 октября

Как поделить имущество

Сестра разводится со своим мужем после 11 лет брака. У них двое детей 10 и 6 лет. Сестра не работала, так как дети часто болели. И теперь ее муж говорит, что находясь дома и

Подробнее
30 октября

Кто восстановит свидетельство о рождении?

Я прочитала статью о судебных экспертах и о том, как они могут помочь в определенных жизненных ситуациях. Мне 74 года и за эти годы мое свидетельство о рождении обтрепалось.

Подробнее
30 октября

Почему приходится доплачивать?

Мне часто выписывают лекарство со стопроцентной компенсацией, но я все равно в аптеке немного...

30 октября

Такое неудобное требование

Я накопила на машину 5 тысяч евро, еще две тысячи дали родители. Могу ли я платить за машину...

30 октября

К психологу и психиатру – бесплатно

Осенью в нашей большой семье (9 человек проживают в одном доме) многие начинают хандрить. Вижу,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

18 августа

Идеи для мороженого

Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Официант, мне кажется, в прошлое воскресенье у вас было более свежее пиво.
    - Уверяю вас, что это то же самое.
  2. Маленькая дочка листает впервые семейный альбом:
    - Мама, мама, кто этот шикарный блондин рядом с тобой сидит на лугу?
    Мать смеется в ответ:
    - Это же твой отец!
    Дочка задумчиво говорит:
    - Вот это я понимаю отец! Но кто этот лысый , который с нами живет?!
  3. - Компьютер - это зло?
    - Ага!
    - Выключу сейчас, а то ничего не успеваю сделать.
    - Я вчера выключил, и появились два новых зла - холодильник и телевизор.
  4. - Пап, у меня Максим карты спер!
    - Не спер, а взял.
    - Ну да, взял и спер!
  5. - Пойду на море, только не знаю, какой купальник надевать - открытый или закрытый?
    - Надень оба - вода холодная.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя