www.Nedelia.lt

    Хочу подарить жене квартиру

    • Нравится
    • 0

    Хочу подарить жене квартируХочу подарить своей жене принадлежащую мне квартиру. Будет ли она платить налог с суммы продажи, если продаст эту квартиру, не дожидаясь истечения трехлетнего срока с момента факта дарения?
    Роман


    По словам адвоката Лауры Гумуляускене (www.teiko.lt), в указанной ситуации возникает вопрос о налогообложении доходов, полученных при продаже жилья. В статье 17 Закона о подоходном налоге жителей указаны все доходы, которые в настоящее время не облагаются данным налогом. В части 1 пункта 28 указывается, что подоходным налогом не облагаются доходы, полученные при продаже или другим образом переданном праве собственности движимого имущества, если такое имущество было приобретено ранее, чем за три года до момента продажи или другого способа передачи права собственности. Таким образом, если ваша жена пробудет собственником квартиры более трех лет, никаких вопросов по поводу налогообложения не должно возникнуть.

    Другой вариант - когда после факта дарения жилье продается ранее чем через три года. В Законе о подоходном налоге жителей указано, что доходы, полученные при продаже или передаче права собственности другим способом на находящееся на территории Европейского экономического сообщества (в том числе и в Литве) жилье (в том числе и принадлежащую этому жилью землю), если в нем на протяжении последних двух лет до продажи или передачи права собственности другим способом было в установленном законом порядке задекларировано место жительства, не облагаются подоходным налогом. Это значит, что если до дарения квартиры место жительства вашей жены было задекларировано в даримом жилье, или если до продажи указанной квартиры она будет декларировать место жительства в данной квартире не менее двух лет, после продажи квартиры полученные доходы не будут облагаться подоходным налогом (часть 1 пункт 53 статья 17 Закона о подоходном налоге жителей).

    Третий вариант: после продажи или передачи другим образом права собственности на жилье (в том числе и на относящуюся к этому жилью землю), в котором житель декларировал место жительство менее двух лет, полученные доходы, использованные в течение одного года после продажи или передачи права собственности другим способом для приобретения другого жилья, в котором житель в установленном законом порядке декларирует место жительства, не будут облагаться подоходным налогом. Таким образом, если жена декларировала место жительства в подаренной квартире менее двух лет и продала ее, однако в течение года с момента продажи использовала полученные от продажи доходы для приобретения другой квартиры (или дома), где декларирует свое место жительства, полученные ею от продажи подаренной квартиры доходы также не будут облагаться подоходным налогом (часть 1 пункт 54 статья 17 Закона о подоходном налоге жителей).

    И наконец, если ваша жена в подаренной квартире не декларировала своего места жительства и не собирается там его декларировать или если после продажи квартиры не будет покупать другого жилья и в купленном жилье не задекларирует свое место жительства, или ситуация не подпадет ни под один из описанных вариантов, тогда полученные доходы (или их часть) будут облагаться подоходным налогом жителей.
    Для получения более конкретной информации о подоходном налоге жителей и других налогах предлагаем проконсультироваться со специалистами Государственной налоговой инспекции по телефону 1882.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/11/01
30 октября

Как поделить имущество

Сестра разводится со своим мужем после 11 лет брака. У них двое детей 10 и 6 лет. Сестра не работала, так как дети часто болели. И теперь ее муж говорит, что находясь дома и

Подробнее
30 октября

Кто восстановит свидетельство о рождении?

Я прочитала статью о судебных экспертах и о том, как они могут помочь в определенных жизненных ситуациях. Мне 74 года и за эти годы мое свидетельство о рождении обтрепалось.

Подробнее
30 октября

Почему приходится доплачивать?

Мне часто выписывают лекарство со стопроцентной компенсацией, но я все равно в аптеке немного...

30 октября

Такое неудобное требование

Я накопила на машину 5 тысяч евро, еще две тысячи дали родители. Могу ли я платить за машину...

30 октября

К психологу и психиатру – бесплатно

Осенью в нашей большой семье (9 человек проживают в одном доме) многие начинают хандрить. Вижу,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

18 августа

Идеи для мороженого

Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Ночь. Кухня. Медленно открывается холодильник, из него не спеша выползает объевшаяся мышь, вытаскивает за собой связку сосисок и вперевалочку идет к норке. Перед входом стоит мышеловка с маленьким кусочком засохшего сыра. Мышь пинком отшвыривает ее и презрительно замечает:
    - Ну прямо как дети, честное слово...
  2. Разговор двух школьников:
    - Ты один ходил на эту страшную картину?
    - Да, один.
    - А кинотеатр был переполнен?
    - Вообще-то да, но под тем стулом, где я прятался, было пусто.
  3. - Ты пьян?
    - Нет.
    - А чего раздваиваешься?!!
  4. Пожилой мужчина - мальчику:
    - Ты умеешь ездить на велосипеде ?
    - Нет, дядя.
    - Ну тогда присмотри за моим велосипедом. Я скоро приду.
  5. С хорошей женой можно и поговорить и помолчать.
    С плохой женой нельзя поговорить, а молчать она не будет...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя