www.Nedelia.lt

    Хочу подарить жене квартиру

    • Нравится
    • 0

    Хочу подарить жене квартируХочу подарить своей жене принадлежащую мне квартиру. Будет ли она платить налог с суммы продажи, если продаст эту квартиру, не дожидаясь истечения трехлетнего срока с момента факта дарения?
    Роман


    По словам адвоката Лауры Гумуляускене (www.teiko.lt), в указанной ситуации возникает вопрос о налогообложении доходов, полученных при продаже жилья. В статье 17 Закона о подоходном налоге жителей указаны все доходы, которые в настоящее время не облагаются данным налогом. В части 1 пункта 28 указывается, что подоходным налогом не облагаются доходы, полученные при продаже или другим образом переданном праве собственности движимого имущества, если такое имущество было приобретено ранее, чем за три года до момента продажи или другого способа передачи права собственности. Таким образом, если ваша жена пробудет собственником квартиры более трех лет, никаких вопросов по поводу налогообложения не должно возникнуть.

    Другой вариант - когда после факта дарения жилье продается ранее чем через три года. В Законе о подоходном налоге жителей указано, что доходы, полученные при продаже или передаче права собственности другим способом на находящееся на территории Европейского экономического сообщества (в том числе и в Литве) жилье (в том числе и принадлежащую этому жилью землю), если в нем на протяжении последних двух лет до продажи или передачи права собственности другим способом было в установленном законом порядке задекларировано место жительства, не облагаются подоходным налогом. Это значит, что если до дарения квартиры место жительства вашей жены было задекларировано в даримом жилье, или если до продажи указанной квартиры она будет декларировать место жительства в данной квартире не менее двух лет, после продажи квартиры полученные доходы не будут облагаться подоходным налогом (часть 1 пункт 53 статья 17 Закона о подоходном налоге жителей).

    Третий вариант: после продажи или передачи другим образом права собственности на жилье (в том числе и на относящуюся к этому жилью землю), в котором житель декларировал место жительство менее двух лет, полученные доходы, использованные в течение одного года после продажи или передачи права собственности другим способом для приобретения другого жилья, в котором житель в установленном законом порядке декларирует место жительства, не будут облагаться подоходным налогом. Таким образом, если жена декларировала место жительства в подаренной квартире менее двух лет и продала ее, однако в течение года с момента продажи использовала полученные от продажи доходы для приобретения другой квартиры (или дома), где декларирует свое место жительства, полученные ею от продажи подаренной квартиры доходы также не будут облагаться подоходным налогом (часть 1 пункт 54 статья 17 Закона о подоходном налоге жителей).

    И наконец, если ваша жена в подаренной квартире не декларировала своего места жительства и не собирается там его декларировать или если после продажи квартиры не будет покупать другого жилья и в купленном жилье не задекларирует свое место жительства, или ситуация не подпадет ни под один из описанных вариантов, тогда полученные доходы (или их часть) будут облагаться подоходным налогом жителей.
    Для получения более конкретной информации о подоходном налоге жителей и других налогах предлагаем проконсультироваться со специалистами Государственной налоговой инспекции по телефону 1882.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/11/22
17 ноября

Субсидии сохранятся

Людям с недугом часто трудно найти работу. Неудивительно, что работодателям, трудоустроившим у себя человека с недугом, платят пособия по трудоустройству таких людей. И наша

Подробнее
17 ноября

Заплачу брату

Хочу купить у родного брата землю стоимостью 10 тыс. евро, которая нам осталась в наследство, но ему его часть не нужна. Могу ли заплатить наличными половину суммы (копила 10 лет

Подробнее
17 ноября

Охота за чужими деньгами

Наша семья дважды попалась на удочку почтовых мошенников, хотя мы считаем себя подкованными в...

17 ноября

Электронная почта в наследство?

Человек умер, и у родственников возник вопрос, куда после смерти девается электронная почта,...

17 ноября

Бесконечные ремонты

В нашей многоэтажке администрирующая компания постоянно что-то ремонтирует. Никто их не...

17 ноября

Сухофрукты: сушеные и полезные

Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Дорогая, я задержусь сегодня вечером на работе...
    - Гарантируешь?
  2. - Почему ваш муж ест только сыр?
    - А он занимается сыроедением.
  3. - Снова наш чудесный сыночек вытащил деньги из моего бумажника, - сердито заметил отец.
    - Почему ты думаешь, что это он? - вступилась жена. - Может, это я взяла?
    - Это исключено: там еще кое-что осталось.
  4. Бежит по лесу зайчонок, уши под подбородком завязаны. Медведь его спрашивает:
    - Что с ушами-то случилось?
    Заяц:
    - Да вот мама завязала. Говорит, охотники в лес понаехали. Убить не убьют, а наслушаешься!
  5. Весь день искал дома сосиски, но так и не нашел. Потом посмотрел на довольное лицо тестя и понял: сосиски в тесте.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя