www.Nedelia.lt

    Хочу подарить жене квартиру

    • Нравится
    • 0

    Хочу подарить жене квартируХочу подарить своей жене принадлежащую мне квартиру. Будет ли она платить налог с суммы продажи, если продаст эту квартиру, не дожидаясь истечения трехлетнего срока с момента факта дарения?
    Роман


    По словам адвоката Лауры Гумуляускене (www.teiko.lt), в указанной ситуации возникает вопрос о налогообложении доходов, полученных при продаже жилья. В статье 17 Закона о подоходном налоге жителей указаны все доходы, которые в настоящее время не облагаются данным налогом. В части 1 пункта 28 указывается, что подоходным налогом не облагаются доходы, полученные при продаже или другим образом переданном праве собственности движимого имущества, если такое имущество было приобретено ранее, чем за три года до момента продажи или другого способа передачи права собственности. Таким образом, если ваша жена пробудет собственником квартиры более трех лет, никаких вопросов по поводу налогообложения не должно возникнуть.

    Другой вариант - когда после факта дарения жилье продается ранее чем через три года. В Законе о подоходном налоге жителей указано, что доходы, полученные при продаже или передаче права собственности другим способом на находящееся на территории Европейского экономического сообщества (в том числе и в Литве) жилье (в том числе и принадлежащую этому жилью землю), если в нем на протяжении последних двух лет до продажи или передачи права собственности другим способом было в установленном законом порядке задекларировано место жительства, не облагаются подоходным налогом. Это значит, что если до дарения квартиры место жительства вашей жены было задекларировано в даримом жилье, или если до продажи указанной квартиры она будет декларировать место жительства в данной квартире не менее двух лет, после продажи квартиры полученные доходы не будут облагаться подоходным налогом (часть 1 пункт 53 статья 17 Закона о подоходном налоге жителей).

    Третий вариант: после продажи или передачи другим образом права собственности на жилье (в том числе и на относящуюся к этому жилью землю), в котором житель декларировал место жительство менее двух лет, полученные доходы, использованные в течение одного года после продажи или передачи права собственности другим способом для приобретения другого жилья, в котором житель в установленном законом порядке декларирует место жительства, не будут облагаться подоходным налогом. Таким образом, если жена декларировала место жительства в подаренной квартире менее двух лет и продала ее, однако в течение года с момента продажи использовала полученные от продажи доходы для приобретения другой квартиры (или дома), где декларирует свое место жительства, полученные ею от продажи подаренной квартиры доходы также не будут облагаться подоходным налогом (часть 1 пункт 54 статья 17 Закона о подоходном налоге жителей).

    И наконец, если ваша жена в подаренной квартире не декларировала своего места жительства и не собирается там его декларировать или если после продажи квартиры не будет покупать другого жилья и в купленном жилье не задекларирует свое место жительства, или ситуация не подпадет ни под один из описанных вариантов, тогда полученные доходы (или их часть) будут облагаться подоходным налогом жителей.
    Для получения более конкретной информации о подоходном налоге жителей и других налогах предлагаем проконсультироваться со специалистами Государственной налоговой инспекции по телефону 1882.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/01/19
19 января

Правила безопасности в отопительный сезон

У нас по соседству в частных домах с печным отоплением случилось два пожара. Почему никто не проверяет, как люди подготовились, прочистили ли дымоходы? Ведь страдают не только

Подробнее
19 января

Почему пенсии увеличиваются по-разному?

Этом году в результате индексации будут увеличены пенсии. Почему одинаковые пенсии увеличиваются по-разному? Марина

Подробнее
12 января

Брат выходит на пенсию

Брат родился 15 марта 1961 года. Всю жизнь он проработал в Литве, и к началу 2026 года его общий...

12 января

Компенсация на отопление

Семья из трех человек – отец, мать и 10-летний ребенок – живет в частном доме площадью 110 кв....

29 декабря

Телефоны 112 и 113: в чем разница?

Есть ли какая-то разница между телефонами скорой помощи 112 и 113. По какому номеру звонить, если...

19 января

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 января

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабря

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабря

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

08 декабря

Десерты из нашего детства

​Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, ​манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...

01 декабря

Пряности: согревают, радуют и вдохновляют

​ Салат с морковью и пряной заправкой, ​рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...

24 ноября

Теплые салаты для холодного времени года

​Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, ​куриный салат с...

17 ноября

Сухофрукты: сушеные и полезные

Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты

  1. - Доктор, я очень беспокоюсь за здоровье своей жены!
    - А что с ней?
    - Думаю, рассеянный склероз. Прихожу вчера домой, а она вместо меня положила в кровать соседа...
  2. Парень учит девушку водить машину:
    - Я тебе сказал: тормози, а ты что сделала?
    - Я начала тормозить, но у меня что-то не получилось...
    - Да, правильно: ты начала тормозить, а надо было нажать на тормоз!
  3. Это глубокое заблуждение - считать, что от перемены мест слагаемых ничего не меняется. А ты попробуй запивать пиво водкой!

  4. Разговаривают две богатые дамы:
    - Я подозреваю, что мой спит с нашей садовницей.
    - Неужели?
    - Да. Для этого-то он ее и держит. Сада ведь у нас никогда не было...
  5. - Пап, у меня Максим карты спер!
    - Не спер, а взял.
    - Ну да, взял и спер!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
22 декабря

Не туда попали?

Для пользователя