www.Nedelia.lt

    Домик в саду

    • Нравится
    • 0

    Домик в саду Какого размера садовый дом можно строить в садоводческом товариществе? Если площадь дома больше 80 кв.м, на основании какого правового акта в специальных архитектурных требованиях должна устанавливаться допустимая высота строений (зданий), допустимая плотность и интенсивность застройки земельного участка?
    Стефания


    Согласно ч.5 ст.2 Закона о садоводческих обществах садовый дом - это несложное строение для отдыха, расположенное на участке садовода-любителя.
    П.1 Технического регламента строительства STR 1.01.07:2010 "Несложные строения" (далее - регламент) определяет:
    1.1. перечень несложных строений и особенности причисления строений к несложным строениям;
    1.2. свойства и технические параметры простых конструкций зданий и инженерных строений, отнесенных к несложным строениям;
    1.3. квалификационные требования к неаттестованным лицам, руководящим проектированием, строительство и надзором за осуществлением проекта.
    В табл. №1 приложения к регламенту установлено, что садовый дом является несложным строением I группы, высота которого не может превышать 8,5 м и площадью 80 кв. м.
    В письме Министерства окружающей среды от 17 ноября 2011 г. за № (13.2)-D8-10773 приводятся расчеты площади несложного строения (http://vtpsi.lt/node/2126):
    "В ч.6 ст.2 Закона о строительстве приводится понятие "несложное строение" - здание простой конструкции с максимальной высотой 8,5 м, сумма площадей всех этажей, надстройки, мансарды не превышает 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) которого не превышает площадь первого этажа; инженерное строение простых конструкций".
    С учетом установленного понятия несложного строения мы считаем, что в общую площадь всех этажей и пристроек несложного строения, не превышающую 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) не включается.
    Обобщая, можно сказать, что для установления категории строения общая площадь садового дома подсчитывается согласно Закону о строительстве и не может превышать 80 кв.м. Согласно ныне действующим правовым актам новый спроектированный садовый дом нельзя отнеси к категории несложных строений.
    При проведении кадастровых обмеров садового дома (здания) общая площадь рассчитывается по Правилам кадастровых измерений объектов недвижимости и сбора и уточнения кадастровых данных, утвержденных указом министра сельского хозяйства ЛР от 30 декабря 2002 г. №522, п.149. Кстати, в Строительной инспекции отмечают, что в данном случае площадь подвала в общую площадь здания включается.
    Более подробная информация - на сайте строительной инспекции. Также можете проконсультироваться по телефону (8 5) 207 33 33.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/12/20
11 декабря

Есть удобный способ

Мой папа уже десять лет на пенсии, живет в Германии и ежегодно отправляет в «Содру» документы для подтверждения своего права на пенсию, то есть подтверждает, что он жив, – таково

Подробнее
11 декабря

Продаем автомобиль

Мы с дочерью живем вдвоем. Родных в Литве нет. Помочь некому, все сами. Дочь впервые в жизни продает свой автомобиль и опасается возможных проблем: вдруг покупатель не

Подробнее
11 декабря

Чего ждать? К чему готовиться?

Все мы знаем, что с 1 января в Литве начинается двухлетний период, когда можно будет забрать свои...

11 декабря

Новая система записи в детсад и школу

Родители в Литве часто сталкиваются с проблемами при записи детей в детские сады, подготовительные...

08 декабря

Отказ от наследства, чтобы не возвращать долг

Человек должен мне 5 тысяч евро. Он нигде не работает, и отказывается вступить в наследство, тем...

08 декабря

Десерты из нашего детства

​Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, ​манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...

01 декабря

Пряности: согревают, радуют и вдохновляют

​ Салат с морковью и пряной заправкой, ​рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...

24 ноября

Теплые салаты для холодного времени года

​Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, ​куриный салат с...

17 ноября

Сухофрукты: сушеные и полезные

Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Разговаривают мужики в походе:
    - Зачем ты фотографию тещи с собой берешь?
    - Ну вот видишь: грязь, дождь, холод. А как на нее посмотрю - Господи, хорошо-то здесь как!
  2. - Дорогой, я хочу на день рождения шубу...
    - Хозяюшка ты моя! Сейчас же пойду куплю свеклу и селедку!
  3. Молодая жена говорит мужу:
    - Мне как-то трудно сразу отказаться от своих девичьих привычек.
    - И не надо! Продолжай брать деньги у своего папы.
  4. Массовыми обморожениями закончился митинг против глобального потепления.
  5. Фантастические результаты выступления Российской сборной на Олимпиаде.
    В этот раз мы не просто первые, а дважды первые: 11

Гороскоп на неделю
Популярные новости
11 декабря

Politinė reklama 2551

Для пользователя