www.Nedelia.lt

    Домик в саду

    • Нравится
    • 0

    Домик в саду Какого размера садовый дом можно строить в садоводческом товариществе? Если площадь дома больше 80 кв.м, на основании какого правового акта в специальных архитектурных требованиях должна устанавливаться допустимая высота строений (зданий), допустимая плотность и интенсивность застройки земельного участка?
    Стефания


    Согласно ч.5 ст.2 Закона о садоводческих обществах садовый дом - это несложное строение для отдыха, расположенное на участке садовода-любителя.
    П.1 Технического регламента строительства STR 1.01.07:2010 "Несложные строения" (далее - регламент) определяет:
    1.1. перечень несложных строений и особенности причисления строений к несложным строениям;
    1.2. свойства и технические параметры простых конструкций зданий и инженерных строений, отнесенных к несложным строениям;
    1.3. квалификационные требования к неаттестованным лицам, руководящим проектированием, строительство и надзором за осуществлением проекта.
    В табл. №1 приложения к регламенту установлено, что садовый дом является несложным строением I группы, высота которого не может превышать 8,5 м и площадью 80 кв. м.
    В письме Министерства окружающей среды от 17 ноября 2011 г. за № (13.2)-D8-10773 приводятся расчеты площади несложного строения (http://vtpsi.lt/node/2126):
    "В ч.6 ст.2 Закона о строительстве приводится понятие "несложное строение" - здание простой конструкции с максимальной высотой 8,5 м, сумма площадей всех этажей, надстройки, мансарды не превышает 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) которого не превышает площадь первого этажа; инженерное строение простых конструкций".
    С учетом установленного понятия несложного строения мы считаем, что в общую площадь всех этажей и пристроек несложного строения, не превышающую 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) не включается.
    Обобщая, можно сказать, что для установления категории строения общая площадь садового дома подсчитывается согласно Закону о строительстве и не может превышать 80 кв.м. Согласно ныне действующим правовым актам новый спроектированный садовый дом нельзя отнеси к категории несложных строений.
    При проведении кадастровых обмеров садового дома (здания) общая площадь рассчитывается по Правилам кадастровых измерений объектов недвижимости и сбора и уточнения кадастровых данных, утвержденных указом министра сельского хозяйства ЛР от 30 декабря 2002 г. №522, п.149. Кстати, в Строительной инспекции отмечают, что в данном случае площадь подвала в общую площадь здания включается.
    Более подробная информация - на сайте строительной инспекции. Также можете проконсультироваться по телефону (8 5) 207 33 33.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/06/24
25 май

Как росла зарплата?

Насколько выросла средняя заработная плата в Литве за последний год? Маргарита

Подробнее
25 май

Подняли цену

Могут ли туроператоры менять цену на путевку, если до выезда остается меньше месяца ? Получается, что турист полностью зависит от оператора и ничего поменять не может. Мы,

Подробнее
25 май

Медвежья услуга?

Говорят, что в практике выплаты суточных за однодневную командировку есть подводные камни....

08 май

Осваиваем компьютер

Родители недавно начали пользоваться интернетом, и я вижу, как им сложно, иногда они даже боятся...

08 май

Придется пройти обучение?

Я работаю мастером производственного обучения в профтехучилище уже 10 лет. Именно за...

20 март

Хумус – и не только

​ Хумус классический, ​ Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, ​ Теплый салат с нутом и овощами,...

05 март

Еда без крайностей

​ Салат с нутом, томатами и фетой. ​ Теплый салат из чечевицы с овощами. ​ Томатный суп с фасолью....

27 февраль

Овощи, которые пережили зиму

Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...

20 февраль

Рассыпался горох…

Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...

13 февраль

Блины, блинчики

Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...

05 февраль

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

26 январь

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

19 январь

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 январь

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабрь

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабрь

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
13 апрель 🔴 ВНИМАНИЕ! 🔴 РОЗЫГРЫШ БИЛЕТОВ НА КОМЕДИЮ «УЖИН С ДУРАКОМ»!

30 июнь Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июнь Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

Мы в Facebook
Последние публикации

crosswords
Анекдоты
File engine/modules/fm_joke.php not found.
Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя