www.Nedelia.lt

    Домик в саду

    • Нравится
    • 0

    Домик в саду Какого размера садовый дом можно строить в садоводческом товариществе? Если площадь дома больше 80 кв.м, на основании какого правового акта в специальных архитектурных требованиях должна устанавливаться допустимая высота строений (зданий), допустимая плотность и интенсивность застройки земельного участка?
    Стефания


    Согласно ч.5 ст.2 Закона о садоводческих обществах садовый дом - это несложное строение для отдыха, расположенное на участке садовода-любителя.
    П.1 Технического регламента строительства STR 1.01.07:2010 "Несложные строения" (далее - регламент) определяет:
    1.1. перечень несложных строений и особенности причисления строений к несложным строениям;
    1.2. свойства и технические параметры простых конструкций зданий и инженерных строений, отнесенных к несложным строениям;
    1.3. квалификационные требования к неаттестованным лицам, руководящим проектированием, строительство и надзором за осуществлением проекта.
    В табл. №1 приложения к регламенту установлено, что садовый дом является несложным строением I группы, высота которого не может превышать 8,5 м и площадью 80 кв. м.
    В письме Министерства окружающей среды от 17 ноября 2011 г. за № (13.2)-D8-10773 приводятся расчеты площади несложного строения (http://vtpsi.lt/node/2126):
    "В ч.6 ст.2 Закона о строительстве приводится понятие "несложное строение" - здание простой конструкции с максимальной высотой 8,5 м, сумма площадей всех этажей, надстройки, мансарды не превышает 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) которого не превышает площадь первого этажа; инженерное строение простых конструкций".
    С учетом установленного понятия несложного строения мы считаем, что в общую площадь всех этажей и пристроек несложного строения, не превышающую 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) не включается.
    Обобщая, можно сказать, что для установления категории строения общая площадь садового дома подсчитывается согласно Закону о строительстве и не может превышать 80 кв.м. Согласно ныне действующим правовым актам новый спроектированный садовый дом нельзя отнеси к категории несложных строений.
    При проведении кадастровых обмеров садового дома (здания) общая площадь рассчитывается по Правилам кадастровых измерений объектов недвижимости и сбора и уточнения кадастровых данных, утвержденных указом министра сельского хозяйства ЛР от 30 декабря 2002 г. №522, п.149. Кстати, в Строительной инспекции отмечают, что в данном случае площадь подвала в общую площадь здания включается.
    Более подробная информация - на сайте строительной инспекции. Также можете проконсультироваться по телефону (8 5) 207 33 33.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/06/18
17 июня

Сейм принял часть налоговых изменений, остальные – в четверг

Литовский Сейм во вторник принял некоторые из предложенных правительством налоговых изменений, а остальные должны быть одобрены на этой неделе.

Подробнее
17 июня

Президент Литвы созывает Госсовет по обороне

Президент Литвы Гитанас Науседа в среду созывает Государственный совет по обороне.

Подробнее
17 июня

Посол Литвы в НАТО поддерживает решение Израиля первым нанести удар по

Посол Литвы в НАТО Дарюс Яунишкис выразил поддержку решению Израиля первым нанести удар по ядерным...

17 июня

После обсуждения Сейм утвердил налогообложение как основного, так и

Сейм Литвы в понедельник после обсуждения одобрил изменения в налогообложении недвижимости,...

17 июня

Дарюс Яунишкис видит единство НАТО в поддержке Украины, но обещания по

Посол Литвы в НАТО Дарюс Яунишкис говорит, что видит единство стран Альянса в вопросе поддержки...


Вопрос-ответ
16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

02 июня

Еда без лишнего, но с пользой

Теплый салат с лососем, салат с квашеной капустой и яблоком, ржаные хлебцы с творогом и вялеными...

26 мая

​ Супы из рыбы

​Уха из щуки с рыбными клецками, суп с морепродуктами, суп из лососевой головы, острый рыбный суп,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
17 июня Сейм принял часть налоговых изменений, остальные – в четверг

17 июня Президент Литвы созывает Госсовет по обороне

17 июня Посол Литвы в НАТО поддерживает решение Израиля первым нанести удар по Ирану

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Мужику в роддоме:
    - Поздравляем! У вас только что родился ребенок!
    - Пол ребенка?
    - Нет-нет, целый!
  2. - Ты пьян?
    - Нет.
    - А чего раздваиваешься?!!
  3. - Вчера возил дочку в деревню, показывал козла.
    - Зачем?
    - Чтобы знала, как выглядит настоящий козел. А то она его со слов матери неправильно представляет.
  4. Если пронаблюдать за обезьяной, возникает подозрение, что она знает как стать человеком, но не хочет этого делать...

  5. - Скажи мне что-нибудь тёплое и ласковое.
    - Зайчик.
    - Мало.
    - Стадо зайцев.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя