www.Nedelia.lt

    Домик в саду

    • Нравится
    • 0

    Домик в саду Какого размера садовый дом можно строить в садоводческом товариществе? Если площадь дома больше 80 кв.м, на основании какого правового акта в специальных архитектурных требованиях должна устанавливаться допустимая высота строений (зданий), допустимая плотность и интенсивность застройки земельного участка?
    Стефания


    Согласно ч.5 ст.2 Закона о садоводческих обществах садовый дом - это несложное строение для отдыха, расположенное на участке садовода-любителя.
    П.1 Технического регламента строительства STR 1.01.07:2010 "Несложные строения" (далее - регламент) определяет:
    1.1. перечень несложных строений и особенности причисления строений к несложным строениям;
    1.2. свойства и технические параметры простых конструкций зданий и инженерных строений, отнесенных к несложным строениям;
    1.3. квалификационные требования к неаттестованным лицам, руководящим проектированием, строительство и надзором за осуществлением проекта.
    В табл. №1 приложения к регламенту установлено, что садовый дом является несложным строением I группы, высота которого не может превышать 8,5 м и площадью 80 кв. м.
    В письме Министерства окружающей среды от 17 ноября 2011 г. за № (13.2)-D8-10773 приводятся расчеты площади несложного строения (http://vtpsi.lt/node/2126):
    "В ч.6 ст.2 Закона о строительстве приводится понятие "несложное строение" - здание простой конструкции с максимальной высотой 8,5 м, сумма площадей всех этажей, надстройки, мансарды не превышает 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) которого не превышает площадь первого этажа; инженерное строение простых конструкций".
    С учетом установленного понятия несложного строения мы считаем, что в общую площадь всех этажей и пристроек несложного строения, не превышающую 80 кв.м, площадь подвала (полуподвала) не включается.
    Обобщая, можно сказать, что для установления категории строения общая площадь садового дома подсчитывается согласно Закону о строительстве и не может превышать 80 кв.м. Согласно ныне действующим правовым актам новый спроектированный садовый дом нельзя отнеси к категории несложных строений.
    При проведении кадастровых обмеров садового дома (здания) общая площадь рассчитывается по Правилам кадастровых измерений объектов недвижимости и сбора и уточнения кадастровых данных, утвержденных указом министра сельского хозяйства ЛР от 30 декабря 2002 г. №522, п.149. Кстати, в Строительной инспекции отмечают, что в данном случае площадь подвала в общую площадь здания включается.
    Более подробная информация - на сайте строительной инспекции. Также можете проконсультироваться по телефону (8 5) 207 33 33.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.


Интересные товары




    В Литве 2025/05/04
    03 мая

    СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули 15 нелегальных мигрантов

    За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью литовские пограничники развернули 15 нелегальных мигрантов, сообщила в субботу Служба охраны госграницы Литвы.

    Подробнее
    02 мая

    Кястутис Будрис, посетивший место убийства евреев: нужно делать все, чтобы это не

    Министр иностранных дел Кястутис Будрис, посетивший место еврейской резни в деревне Кактишке, сказал, что необходимо приложить все усилия для того, чтобы подобные преступления

    Подробнее
    02 мая

    Гитанас Науседа: Литва не является слабым звеном НАТО

    Литва не является «слабым звеном» НАТО, сказал президент Литвы Гитанас Науседа в интервью немецкой...

    02 мая

    Литва опустилась на одну позицию в индексе свободы прессы

    За последний год Литва опустилась на одну позицию в мировом индексе свободы прессы — с 13-го на...

    02 мая

    Представитель премьера: Литва обратится в ЕС с просьбой об исключении

    Литва в пятницу официально обратится в Брюссель с просьбой предоставить исключение, позволяющее не...


    Вопрос-ответ
    28 апреля

    Пицца на любой вкус

    Классическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...

    21 апреля

    Готовим к Пасхе

    Легкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...

    14 апреля

    Такой разный, но очень вкусный

    Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...

    Интересные новости
    "Экспресс-неделя" №18 (2025)
    Поиск по сайту
    Фото новости
    Новые статьи
    03 мая СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули 15 нелегальных мигрантов

    02 мая Кястутис Будрис, посетивший место убийства евреев: нужно делать все, чтобы это не повторилось

    02 мая Гитанас Науседа: Литва не является слабым звеном НАТО

    Мы в Facebook
    Последние публикации

    Анекдоты
    1. - Сосед, у меня большое горе! От меня сбежала кошка!
      - Странно, когда от вас ушла жена, по-моему, вы так сильно не огорчались!
      - Но ведь у моей жены не было трех медалей с международной выставки!
    2. - Записал свою жену на каратэ.
      - Ну и?
      - Научился пылесосить, готовить, а от стирки просто тащусь.


    3. Продаю котят. Две недели от роду. Как оказалось, умеют плавать и обладают развитым коллективным разумом.
    4. - Дорогой, ты купил "Фейри"?
      - Нет, но зато я купил водки. Думаю, через полчаса немытая посуда нас интересовать не будет.
    5. Маленький сын спрашивает отца:
      - Папа, почему ты женился на маме?
      Отец с торжествующей улыбкой обращается к жене:
      - Вот видишь, даже ребенок удивляется!

    Гороскоп на неделю
    Популярные новости
    Для пользователя