Новые правила - предмет для споров

Liudmila Davydova от 23 июля 2021, раздел: В Литве, 0, Номер публикации: 43082

• 
• 0

---

В конце июня были утверждены правила передачи прав аренды государственных земельных участков. Эти правила, по мнению адвокатов, должны вызвать яростные споры, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС».

Раньше таких правил не было, и территориальные отделения Национальной земельной службы (НЗС) руководствовались требованиями, изложенными в постановлении правительства «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков иного назначения».

По словам адвоката Дали Стаквилявичюте, новые правила призваны унифицировать устоявшуюся в разных отделах НЗС практику выдачи разрешений на передачу строений, находящихся на государственной земле. "В этих правилах уже изначально заложены споры. Если юридическое лицо заключило долгосрочный договор аренды государственной земли, оно чувствует себя в безопасности, думая, что его права гарантированы этим договором. Но в судах складывается практика пересмотра и изменения договоров, особенно в тех случаях, когда строение или участок плохо содержится и есть жалобы", – отмечает адвокат.

Часто бывает так, что НЗС, проведя осмотр строения, не только на выдает арендатору разрешения на его продажу, но и расторгает договор аренды участка.

«У меня был такой случай, – рассказывает адвокат. – У клиента был бизнес, он начал строить здание, но так и не достроил, и оно перешло к его жене по наследству. Нашелся покупатель, но НЗС не дала разрешения на передачу аренды участка и предписало снести постройку». Д. Стаквилявичюте не понимает, почему земельная служба наделена такими огромными полномочиями. «Если здание находится в процессе строительства, НЗС делает заключение, что земля не используется по назначению, но это несправедливый и нелогичный вывод», – подчеркивает адвокат.

В каких случаях можно не получить разрешение?

«Если арендатор не использует землю по назначению, не платит арендную плату или не исполняет другие обязательства, прописанные в договоре, если строения не используются в соответствии с указанным в кадастре назначением и в ряде других случаев», – перечисляет адвокат. Но в ее практике был случай, когда суд занял сторону владельца строения. Это была часть здания, уцелевшая после пожара, которая по решению НЗС подлежала сносу, жильцы захотели здание отстроить. Суд тогда вынес решение в пользу жильцов, сочтя, что это произошло не в результате ненадлежащих действий или бездействия людей. По мнению адвоката, государство не должно наживаться на несчастьях своих граждан.



Другие новости по теме



Объездные дороги: владельцы земли довольны



Интернет виноват...



Земля не должна простаивать



Журналистам вернули права снимать в сейме




Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2025/01/23

В Литве

23 января

Литва в очередной раз призывает остановить работу БелАЭС (дополнено)

Литва в очередной раз призвала Минск остановить работу первого и второго энергоблоков Белорусской атомной электростанции (БелАЭС) в Островце и решить все проблемы с ядерной

Подробнее

В Литве

23 января

В прошлом году в Россию было ввезено промоборудование, металлоизделия, изготовленные в

В 2024 году в Россию было ввезено литовское промышленное оборудование, детали и металлоизделия, сообщило в четверг радио LRT .

Подробнее

В Литве

23 января

Гинтаутас Палуцкас: идея белорусских "паспортов" несет риск

Инициатива белорусской оппозиции печатать «паспорта» с символом, напоминающим литовский...

В Литве

23 января

СОГГЛ: на границе с Беларусью деcятые сутки подряд не были зафиксированы

На границе Литвы с Беларусью десятые сутки подряд не фиксируется нелегальных мигрантов, сообщила в...

В Литве

22 января

Прокуратура Украины: в военных преступлениях в стране обвиняется более 500

В Украине 550 человек обвиняются в военных преступлениях, а также в преступлениях против...

• 

  Обзор прессы / Пресса Литвы
  
  23 января

  Трамп угрожает Путину: "Прекратите эту нелепую войну!"

  Американский президент угрожает ввести новые пошлины и санкции в отношении экспорта России, если та не прекратит войну в Украине, сообщает Euronews....

  Подробнее

18 января

Литва - первая из стран НАТО согласилась увеличить расходы

17 ноября

Две ключевые даты для человечества: Илон Маск

15 ноября

В МИД Украины раскритиковали Шольца за разговор с Путиным,

13 ноября

На пост личного пресс-секретаря Трампа прочат модель с

Вопрос-ответ

• 

  Консультация / Журналист / Разные вопросы
  
  20 января

  Актуально самозанятым

  Я недавно начала работать и самостоятельно платить взносы по страхованию здоровья. Что-то поменялось с нового года? Инна Ляушева...

  Подробнее

20 января

Осторожно, кишечные инфекции!

20 января

Праздничные дни в 2025 году

20 января

Как получить номера для такси?

20 января

Надо сходить в аптеку

Объявления, мероприятия

• 

  Объявления, мероприятия
  
  23 декабря

  Альма-матер приглашает гостей

  Вильнюсский университет является неотъемлемой частью истории столицы и множества ее жителей. В его стенах учились многие, а преподавали там самые светлые умы...

  Подробнее

22 декабря

Рождество в стиле XIX века

21 декабря

Борьба с электронными сигаретами

01 декабря

КВЕСТ-КОМНАТА – развлечение для смелых

30 ноября

Окутанный легендами шафран выращивают в Литве

Календарь событий

• 

  Календарь событий / Литовский календарь
  
  18 декабря

  19 декабря - день рождения празднует Арвидас Сабонис

---

17 декабря

17 декабря в истории Литвы. Родился Казис Гринюс, третий

16 декабря

Вильнюсская Мадонна. 16 декабря 1520 года в Вильнюсе

• 

  Календарь событий / Мировой календарь
  
  19 декабря

  Православные праздники: День святителя Николая Чудотворца

---

19 декабря

19 декабря в мировой истории: Международный день помощи

19 декабря

Языческие праздники: Йоль

Кулинарные рецепты

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

20 января

​ Домашние фрикадельки

Овощной суп с фрикадельками, питы с фрикадельками и овощами, запеченные яблоки с фрикадельками,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

13 января

Канапе на фуршет

Канапе из блинов с красной рыбой, канапе с рыбой, хреном и свеклой, канапе с голубым сыром и...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

06 января

​ Блюда из рыбы к Сочельнику

Карп с гречкой под сметанной корочкой, рагу из морского окуня, ​ дорада в духовке, треска...

• По отзывам
• Случайно
• По просмотрам