www.Nedelia.lt

    Новые правила - предмет для споров

    • Нравится
    • 0

    Новые правила - предмет для споровВ конце июня были утверждены правила передачи прав аренды государственных земельных участков. Эти правила, по мнению адвокатов, должны вызвать яростные споры, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС».

    Раньше таких правил не было, и территориальные отделения Национальной земельной службы (НЗС) руководствовались требованиями, изложенными в постановлении правительства «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков иного назначения».

    По словам адвоката Дали Стаквилявичюте, новые правила призваны унифицировать устоявшуюся в разных отделах НЗС практику выдачи разрешений на передачу строений, находящихся на государственной земле. "В этих правилах уже изначально заложены споры. Если юридическое лицо заключило долгосрочный договор аренды государственной земли, оно чувствует себя в безопасности, думая, что его права гарантированы этим договором. Но в судах складывается практика пересмотра и изменения договоров, особенно в тех случаях, когда строение или участок плохо содержится и есть жалобы", – отмечает адвокат.

    Часто бывает так, что НЗС, проведя осмотр строения, не только на выдает арендатору разрешения на его продажу, но и расторгает договор аренды участка.

    «У меня был такой случай, – рассказывает адвокат. – У клиента был бизнес, он начал строить здание, но так и не достроил, и оно перешло к его жене по наследству. Нашелся покупатель, но НЗС не дала разрешения на передачу аренды участка и предписало снести постройку». Д. Стаквилявичюте не понимает, почему земельная служба наделена такими огромными полномочиями. «Если здание находится в процессе строительства, НЗС делает заключение, что земля не используется по назначению, но это несправедливый и нелогичный вывод», – подчеркивает адвокат.

    В каких случаях можно не получить разрешение?

    «Если арендатор не использует землю по назначению, не платит арендную плату или не исполняет другие обязательства, прописанные в договоре, если строения не используются в соответствии с указанным в кадастре назначением и в ряде других случаев», – перечисляет адвокат. Но в ее практике был случай, когда суд занял сторону владельца строения. Это была часть здания, уцелевшая после пожара, которая по решению НЗС подлежала сносу, жильцы захотели здание отстроить. Суд тогда вынес решение в пользу жильцов, сочтя, что это произошло не в результате ненадлежащих действий или бездействия людей. По мнению адвоката, государство не должно наживаться на несчастьях своих граждан.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/04/25
24 апреля

ДГБ в своей рекомендации по Жемайтайтису исходил из решения КС о нарушении присяги -

Департамент государственной безопасности в своей рекомендации не выдавать лидеру партии «Заря Нямунаса» Ремигиюсу Жемайтайтису разрешение на работу с секретной информацией

Подробнее
24 апреля

После выводов ДГБ глава Сейма не даст разрешение Жемайтайтису на допуск к засекреченной

После того, как в четверг Департамент государственной безопасности рекомендовал не выдавать лидеру партии «Заря Нямунаса» Ремигиюсу Жемайтайтису разрешение на работу с секретной

Подробнее
24 апреля

ДГБ рекомендовал не выдавать Ремигиюсу Жемайтайтису разрешение работать с

Департамент государственной безопасности Литвы сообщил агентству BNS в четверг, что рекомендовал...

24 апреля

Гинтаутас Палуцкас: правительство предложит, как регламентировать

После того, как Конституционный суд обязал Сейм урегулировать гендерно-нейтральные партнерства в...

24 апреля

Комиссар Украины призывает Литву сообща бороться с сексуальным насилием

Уполномоченный по вопросам политики гендерного равенства правительства Украины Катерина Левченко...


Вопрос-ответ
21 апреля

Готовим к Пасхе

Легкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...

14 апреля

Такой разный, но очень вкусный

Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...

07 апреля

​ Против хандры

Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №17 (2025)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
24 апреля ДГБ в своей рекомендации по Жемайтайтису исходил из решения КС о нарушении присяги -

24 апреля После выводов ДГБ глава Сейма не даст разрешение Жемайтайтису на допуск к засекреченной

24 апреля ДГБ рекомендовал не выдавать Ремигиюсу Жемайтайтису разрешение работать с секретной информацией

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Люсь! А ты встречала в своей жизни хоть раз мужчину, от одного прикосновения которого бросало бы в дрожь?
    - Конечно! Да вот вчера... Захожу я к стоматологу...
  2. - Я пароль набираю, а доступа не получаю.
    - А вы правильно его вводите?
    - Конечно, правильно. Пять звeздочек.
  3. Сидят две бабульки. Одна у другой спрашивает:
    - Как меня зовут?
    Другая долго думает и спрашивает:
    - Тебе срочно?
  4. Подчиненный - шефу:
    - Вы просто обязаны повысить мне зарплату! Мной интересуется уже три компании!
    - Хммм. И какие же?
    - Телефонная, газовая и электроэнергетическая.
  5. Как перевести на другие языки, что "очень умный" - не обязательно комплимент, "умный очень" - откровенная издевка, а "слишком умный" - угроза?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя