www.Nedelia.lt

    Долги

    • Нравится
    • 0


    Нелегко, но не трагично


    Когда долги выходят из-под контроля, приходится продавать недвижимость, зачастую заложенную в банке. Но и в этом случае можно кое-что предпринять.
    Если должник не в состоянии вернуть банку задолженность, банк обращается в отделение ипотеки, в котором зарегистрирована договорная ипотека, с просьбой или принудительно взыскать долги, или предоставить право на администрирование заложенной недвижимости.
    Банку выгодно обращаться с просьбой о предоставлении права на администрирование заложенной вещи только тогда, когда он может обосновано надеяться на то, что получаемого от администрирования вещи дохода будет достаточно для возврата долга.
    Если стоимость имущества достаточно велика, для должника лучше, если банк взыщет долг принудительно.
    Ипотечный судья, получив заявление банка, не выясняет причины не возвращения долга и обоснованность требований банка - просто принимает решение об аресте заложенной вещи и регистрирует ее в регистре актов ареста имущества. Выполнив все эти действия, судья в письменно предупреждает должника, а если право собственности на заложенное имущество принадлежит другому лицу, - то и владельца заложенного имущества о том, что если они не вернут задолженность в течение месяца со дня получения постановления, заложенное имущество будет продано с молотка.
    Если должник не вернет долг в течение одного месяца со дня вручения упомянутого предупреждения, банк должен повторно обратиться в отделение ипотеки по поводу взыскания долга и представить ипотечный лист. Ипотечный судья, получив такое заявление, принимает постановление о продаже заложенного имущества с молотка и предупреждает об этом должника.
    Недвижимое имущество с молотка продает судебный пристав по месту нахождения имущества. До начала торгов должник имеет право предложить своего покупателя. В любой момент этого процесса можно попытаться спасти положение - скажем, самому попросить у банка разрешение на продажу недвижимого имущества.
    Средства, вырученные за проданное имущество во время торгов, выплачиваются на депозитный счет отдела ипотеки. Вернув долг банку, ее остаток (если таковой имеется) ипотека возвращает должнику.
    Некоторые считают, что с молотка нельзя продать недвижимое имущество, которое является единственным жилищем семьи, воспитывающей несовершеннолетних детей. Но такие ограничения не применяются, когда долг взыскивают с заложенного имущества.


    Теодора Рашимайте, журналист "Экспресс-недели"


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/09/12
08 сентября

За линзы можно получить компенсацию

Я знаю, что государство компенсирует стоимость линз для детских очков. Не могли бы вы рассказать об этом подробнее. М. Л.

Подробнее
08 сентября

Бесплатная проверка

Правда ли, что где-то можно бесплатно провериться на болезнь Лайма? Ирена

Подробнее
08 сентября

Опять нет учебников?

У нас в школе прошло собрание, на котором учительница сказала, что в этом году, скорее всего,...

28 августа

5–7 сентября можно провериться на болезнь Лайма

О прививках от клещевого энцефалита пишут много, а почему так мало говорят об элементарных...

28 августа

Для работников-иностранцев

Мы планируем трудоустроить иностранцев. Должны ли правила внутреннего трудового распорядка,...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

18 августа

Идеи для мороженого

Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

04 августа

Террин – изысканная классика

Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...

28 июля

Летние ягоды

Салат с вишней и курицей, индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...

21 июля

Необычные котлеты

Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...

14 июля

Быстрый гриль

Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...

07 июля

Готовим карпаччо

Карпаччо из говядины, карпаччо из свеклы с фетой и грецкими орехами, карпаччо из цукини с лимоном,...

30 июня

Солнце, специи и пахлава

Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

23 июня

Рыбный день: готовим скумбрию

​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. То, что молодость проходит, - это еще полбеды.
    Беда в том, что проходит и старость …
  2. Жена-мужу:
    - Ты слышишь, в доме кто-то есть!
    - Так что же я должен сделать?
    - Как что? Иди и разбуди собаку!
  3. - Хочешь посмотреть на братика, которого нам принес аист?
    - Подумаешь, братик! Ты мне аиста покажи.
  4. Хозяин ресторана гордо говорит посетителю:
    - Особенность и гордость нашего ресторана это черепахи!
    Гость спокойно отвечает:
    - Я знаю, вчера одна обслуживала меня.
  5. - Доктор, у меня надежда есть?
    - Надежда? Есть... Шансов нет.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
18 августа

Новые цены

Для пользователя