Осведомлен, но не спесив
Если вы попали в долговую яму, интересуйтесь всем, что связано с правовыми механизмами их взыскания. Во-первых, так вы сможете более квалифицированно защищать свои интересы, если кредиторы надумают давить на вас незаконными методами, вы будете знать все сроки - когда и какой "удар" ждать - и будете к нему готовы. Во-вторых, лучше всего договориться с ними (не стоит терять время на взаимные угрозы), тогда сразу сможете приступить к деловым переговорам, как можно рассчитаться с долгами.
Но не пытайтесь быть слишком высокомерными или "умными" - вы все-таки должны, значит, не правы (обвинять тех, кто не заплатил вам, - никудышная тактика, потому что так вы нарушаете интересы других). А при когда нарушается последовательность выплат, начинается цепная реакция. Поэтому ваши должники - это ваши должники, а ваши кредиторы - это ваши кредиторы.
Долги по одному не ходят
Если вам удалось договориться с кредиторами подождать с выплатой долгов или разрешить вам выплачивать их частями, никоим образом не нарушайте этот график. Основное правило - не поддаваться требованию кредиторов как можно быстрее вернуть долги. Постарайтесь договориться о реальных сроках, которых вы действительно сможете строго придерживаться. Эту мысль попытайтесь довести и до кредиторов - пусть они вернут свои деньги не так быстро, зато гарантированно. Если вы видите, что все же вам это никак не удается, позвоните кредитору и заранее предупредите его об этом, заверив, что далее все будет происходить в соответствии с договоренностью.
Не забудьте и о других своих кредиторах, если таковые имеются, - не отдавайте все средства одному - это не спасет положение. Выплатив одному, запустите другие долги, и они все равно вас "зарежут". Не забудьте о минимальных расходах на собственные и семейные нужды, ведь если придется одалживать деньги на питание, вы снова залезете в долги. Так что выплата долгов должна быть соразмерной и осторожной. А это возможно только тогда, когда положение еще под контролем.
Нелегко, но не трагично
Когда долги выходят из-под контроля, приходится продавать недвижимость, зачастую заложенную в банке. Но и в этом случае можно кое-что предпринять.
Если должник не в состоянии вернуть банку задолженность, банк обращается в отделение ипотеки, в котором зарегистрирована договорная ипотека, с просьбой или принудительно взыскать долги, или предоставить право на администрирование заложенной недвижимости.
Банку выгодно обращаться с просьбой о предоставлении права на администрирование заложенной вещи только тогда, когда он может обосновано надеяться на то, что получаемого от администрирования вещи дохода будет достаточно для возврата долга.
Если стоимость имущества достаточно велика, для должника лучше, если банк взыщет долг принудительно.
Ипотечный судья, получив заявление банка, не выясняет причины не возвращения долга и обоснованность требований банка - просто принимает решение об аресте заложенной вещи и регистрирует ее в регистре актов ареста имущества. Выполнив все эти действия, судья в письменно предупреждает должника, а если право собственности на заложенное имущество принадлежит другому лицу, - то и владельца заложенного имущества о том, что если они не вернут задолженность в течение месяца со дня получения постановления, заложенное имущество будет продано с молотка.
Если должник не вернет долг в течение одного месяца со дня вручения упомянутого предупреждения, банк должен повторно обратиться в отделение ипотеки по поводу взыскания долга и представить ипотечный лист. Ипотечный судья, получив такое заявление, принимает постановление о продаже заложенного имущества с молотка и предупреждает об этом должника.
Недвижимое имущество с молотка продает судебный пристав по месту нахождения имущества. До начала торгов должник имеет право предложить своего покупателя. В любой момент этого процесса можно попытаться спасти положение - скажем, самому попросить у банка разрешение на продажу недвижимого имущества.
Средства, вырученные за проданное имущество во время торгов, выплачиваются на депозитный счет отдела ипотеки. Вернув долг банку, ее остаток (если таковой имеется) ипотека возвращает должнику.
Некоторые считают, что с молотка нельзя продать недвижимое имущество, которое является единственным жилищем семьи, воспитывающей несовершеннолетних детей. Но такие ограничения не применяются, когда долг взыскивают с заложенного имущества.
Теодора Рашимайте, журналист "Экспресс-недели"
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
В выходные дни полиция Литвы намерена интенсивнее контролировать движение между муниципалитетами и больше внимания уделять местам скопления людей.
ПодробнееЗа минувшие сутки в Литве установлено 1 122 новых случая заболевания COVID-19, 28 человек скончались, сообщил в субботу Департамент статистики. Также зарегистрировано
ПодробнееЗа минувшие сутки в Литве подтвержден 1149 новых случаев коронавируса, от этого заболевания...
По числу новых случаев коронавируса за две последние недели Литва оказалась на четвертом месте...
В прошлом году в Литве умерло на 13% человек больше, чем в 2019 году, сообщил в четверг Департамент...
Препарат с рабочим названием BNT162b2 создан немецкой биотехнологической компанией BioNTech, которая выпускает свою разработку совместно с американской...
ПодробнееХотелось бы узнать, как изменятся социальные пенсии? В том числе социальные пенсии по инвалидности и социальные пенсии сиротам? Лилия П....
ПодробнееПраздники промелькнули, как и не было. Народ в подавляющем большинстве затаился по норам, а цифры
Хочет того власть, или нет, но большинство из нас, стариков, намерено встретить, как положено, и
Честно говоря, нас, сеньоров, ничем уже не удивить и не запугать: ни количеством инфицированных и
Наверное, никогда ещё рождественские и новогодние праздники не проходили в атмосфере глубокой
Начну с чуда. Не успели коммунальщики привинтить последние блоки к ёлке на Кафедральной площади
Событий за минувшую неделю произошло столько, что хватит на целые тома как для писателей авантюрных
Говорят, что надежда умирает последней. Так считает и ещё действующий американский президент Трамп,
Карантин, конечно, не время для шуток, однако иногда и в пасмурные ковидные дни можно повеселиться
Несмотря на неумолимо приближавшийся карантин, часть нашего продвинутого общества по всем правилам
С утра субботы по всей Литве сохраняются тяжелые условия передвижения из-за продолжающегося снегопада....
Подробнее2021 год пройдет под знаком коронавируса, но мы сможем его контролировать. Об этом на первой в этом...
По количеству прививок от коронавируса на данный момент лидируют три страны - Китай, США и Израиль....
Второй дозой вакцины от COVID-19 начали прививать в воскресенье в Израиле....
Специалисты оценили заразность новых штаммов SARS-CoV-2 и принципы работы и распределения вакцин от...
В штаб-квартире ВОЗ в годовщину первого летального исхода от COVID-19 в Ухани подчеркнули, что,...
Из них умерли почти 2 миллиона...
Картофельные блины с ветчиной, картофельные оладьи из пюре, Ирландские картофельные боксти,...
Кабачковый рулет с сыром, сырный рулет, картофельный рулет с грибами, печеночный рулет, рулет из...
Цыпленок с яблоками, гусь в хрустящей корочке, свинина с фисташками и овощами, кролик с маслинами и...
Министр экономики Литвы Аушрине Армонайте заявила, что временные экономические трудности, связанные
В выходные дни полиция Литвы намерена интенсивнее контролировать движение между муниципалитетами и
Министр иностранных дел Литвы Габриэлюс Ландсбергис и министр иностранных дел Израиля Габи Ашкенази
После того, как выяснилось, что производители вакцины от COVID-19 BioNTech и Pfizer уменьшили
В понедельник вечером из Великобритании специальным рейсом в Ригу вылетели более 60 жителей Литвы.
Из-за действующего запрета на посещение других самоуправлений в канун католического Рождества
Новогоднее поздравление Президента Литовской Республики Гитанаса Науседы и госпожи Дианы Науседене
Дорогие соотечественники! В этот особенный день так хочется поговорить с каждым, с тем, кто
В 2020 году в Литве счастливыми молодоженами стали почти 16 тысяч человек.
ОВЕН Через тернии – к звездам Не переживайте по поводу того, что ваши планы, связанные с заработками, продвигаются вперед со скрипом. Сейчас необходимо...
Подробнее
