www.Nedelia.lt

    Долги

    • Нравится
    • 0


    Нелегко, но не трагично


    Когда долги выходят из-под контроля, приходится продавать недвижимость, зачастую заложенную в банке. Но и в этом случае можно кое-что предпринять.
    Если должник не в состоянии вернуть банку задолженность, банк обращается в отделение ипотеки, в котором зарегистрирована договорная ипотека, с просьбой или принудительно взыскать долги, или предоставить право на администрирование заложенной недвижимости.
    Банку выгодно обращаться с просьбой о предоставлении права на администрирование заложенной вещи только тогда, когда он может обосновано надеяться на то, что получаемого от администрирования вещи дохода будет достаточно для возврата долга.
    Если стоимость имущества достаточно велика, для должника лучше, если банк взыщет долг принудительно.
    Ипотечный судья, получив заявление банка, не выясняет причины не возвращения долга и обоснованность требований банка - просто принимает решение об аресте заложенной вещи и регистрирует ее в регистре актов ареста имущества. Выполнив все эти действия, судья в письменно предупреждает должника, а если право собственности на заложенное имущество принадлежит другому лицу, - то и владельца заложенного имущества о том, что если они не вернут задолженность в течение месяца со дня получения постановления, заложенное имущество будет продано с молотка.
    Если должник не вернет долг в течение одного месяца со дня вручения упомянутого предупреждения, банк должен повторно обратиться в отделение ипотеки по поводу взыскания долга и представить ипотечный лист. Ипотечный судья, получив такое заявление, принимает постановление о продаже заложенного имущества с молотка и предупреждает об этом должника.
    Недвижимое имущество с молотка продает судебный пристав по месту нахождения имущества. До начала торгов должник имеет право предложить своего покупателя. В любой момент этого процесса можно попытаться спасти положение - скажем, самому попросить у банка разрешение на продажу недвижимого имущества.
    Средства, вырученные за проданное имущество во время торгов, выплачиваются на депозитный счет отдела ипотеки. Вернув долг банку, ее остаток (если таковой имеется) ипотека возвращает должнику.
    Некоторые считают, что с молотка нельзя продать недвижимое имущество, которое является единственным жилищем семьи, воспитывающей несовершеннолетних детей. Но такие ограничения не применяются, когда долг взыскивают с заложенного имущества.


    Теодора Рашимайте, журналист "Экспресс-недели"


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/07/04
30 июня

Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не

Подробнее
30 июня

Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

Мэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем ​​сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь

Подробнее
30 июня

Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального

Компания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...

30 июня

На границе с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов

На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...

28 июня

СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью в течение суток по-прежнему не

За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...


Вопрос-ответ
30 июня

Солнце, специи и пахлава

Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

23 июня

Рыбный день: готовим скумбрию

​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - На прошлой неделе песчинка попала в глаз моей жене и она должна была идти к врачу. Это стоило мне 20 долларов!
    - Мелочи! На прошлой неделе на глаза моей жене попалось меховое пальто, и это мне стоило 3000 долларов!
  2. Почему программисты не живут отдельно от родителей?
    - Не хотят чтобы отключилась функция авто-заполнения холодильника.
  3. Жена ворчит на припозднившегося пьяного мужа:
    - Где тебя черти носили?
    - Зина, ты что, их тоже видела?!
  4. После школы:
    - Папа, мне один одноклассник сказал, что я похож на тебя!
    - И что ты ему ответил?
    - Ничего. Он самый сильный в классе.
  5. - Что ты любишь делать по утрам, как только просыпаешься?
    - Обратно засыпать.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя