Кто ищет, тот всегда найдет
Некоторые трудности во внедрении идеи авторы проекта все же отметили. Одна из них - учет и оценка недвижимого имущества. Сегодня десятки тысяч объектов зарегистрированы на прежних хозяев, а нынешние, например, зарабатывают на пропитание где-то за границей. Есть немало особняков, оформленных как неоконченное строительство с явно заниженной ценой, утверждают законотворцы. Среди сделок купли-продажи жилья стоимостью до полумиллиона каждая пятая оформляется у нотариуса дешевле, чем продается. Кто и в какой срок возьмется провести всеобщую перепись имущества с одновременной оценкой? Впрочем, Республиканский центр регистра в ответ заявляет о готовности посчитать рыночную стоимость недвижимости по приблизительным формулам, которые если и ошибаются, то в пользу государства. Тем не менее, с учетом сложности подготовительной работы и масштаба предстоящих расчетов датой введения налога назвали 2011 год.
Банкиры против
Мечтая первой прославиться на ниве всеобщего налога на недвижимость, Партия народного возрождения сразу представила свой проект на суд экспертов и заинтересованных общественных организаций. Почти все они начинали с высказываний, что налог мог бы принести пользу государству при соблюдении определенных условий. К примеру, советник премьера и финансовый эксперт Гитанас Науседа заметил, что слухи о повсеместной популярности налога на недвижимость в Европе сильно преувеличены. Без него легко обходится Ирландия, ближайшие соседи эстонцы это нововведение не поддерживают. Предполагаемые сборы в бюджет не спасут страну от кризиса, считает финансист, зато наверняка обрушат рынок недвижимости, который и так переживает не лучшие времена. При этом Литва может стать уникальной страной, где покупку жилья в кредит поощряют налоговыми льготами и одновременно облагают дополнительными сборами. У нас тройное налогообложение, говорит эксперт, строитель платит проценты банку за построенный в кредит дом, владельцы купленных в кредит квартир также платят проценты, да еще оказываются должны государству. Все это вместе с необъяснимыми сроками и не названными пропорциями свидетельствует о неподготовленности проекта, считает Гитанас Науседа.
- Почему-то называется 2015 год. Что, к тому времени люди забудут про кризис и не будут возражать против ведения налога? Кто знает, как за это время изменится сам закон и вырастет стоимость жилья? Считаю, надо сразу установить необлагаемый минимум, мое мнение - он должен быть не менее четверти миллиона.
Во как деньги нужны!
Еще один недавний сторонник налога - президент Ассоциации расширения недвижимости Робертас Даркис - сравнил налоговые начинания властей с логикой торговца из анекдота, который продавал курицу по цене автомобиля, потому что «во как деньги нужны!». Брать пример с Запада тоже можно по-разному, говорит глава ассоциации. В Италии и Греции не подлежит налогообложению единственное жилье площадью не более 200 кв.метров и стоимостью не более 300 тысяч евро. Не стоит копировать польскую систему - там платят налог с квадратных метров независимо от их стоимости - это противоречит социальной справедливости, говорят специалисты. Наконец, сборы в казну - не единственное и часто не основное назначение налога на недвижимость. В развитых странах с его помощью регулируют заселение отдельных регионов или микрорайонов мегаполиса, поясняет Р.Даркис.
- Этот налог можно было бы дифференцировать, он помогал бы самоуправлениям более равномерно расселять горожан, направлять развитие районов. Введение налога имеет смысл только при комплексном подходе. А рассуждать о том, что на собранные средства будет развиваться инфраструктура - утопия. Люди не живут в городах, где нет экономики, и никакое благоустройство не спасает ситуации. Но самое страшное из возможных последствий - обвал рынка недвижимости и массовое банкротство «ипотечников».
Я собираюсь отдать свой автомобиль на утилизацию. Какие документы мне нужно подать? Вячеслав
ПодробнееПравда ли, что как только часть людей уйдет из пенсионных фондов второй ступени, оставшимся увеличат обязательные взносы? Марта
ПодробнееИногда я слышу такое название «паллиативная помощь на дому». Хочу узнать, кому она положена. Я...
В каком случае долги списываются, а когда для списания долгов нет срока давности? Мартин...
Слышал, в начале октября приняты какие-то изменения для части получателей выплат из «Содры». Кого...
Международная обстановка сейчас такова, что нужно быть готовым к различным сценариям развития событий. По телевидению и в интернете часто появляются...
ПодробнееСалат с мидиями, авокадо и грейпфр, томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...
Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...
Миндальное печенье без муки, пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...
Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...
Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...
Мексиканская закуска из кукурузы, вареная кукуруза с маслом и специями, салат с кукурузой и...
Оладьи из кабачка с куриным филе, кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...
Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...
Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...
Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...
Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...
Если в Литве громко смеются на свадьбе, хохочут на корпоративе или безудержно веселятся на выпускном, то наверняка мероприятие ведет какой-то известный...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
ОВЕН Подготовка – половина дела Больше внимания уделяйте подготовке, разведке, исправлению ошибок и борьбе с тайными недоброжелателями. Это поможет вам...
Подробнее
