Кто ищет, тот всегда найдет
Некоторые трудности во внедрении идеи авторы проекта все же отметили. Одна из них - учет и оценка недвижимого имущества. Сегодня десятки тысяч объектов зарегистрированы на прежних хозяев, а нынешние, например, зарабатывают на пропитание где-то за границей. Есть немало особняков, оформленных как неоконченное строительство с явно заниженной ценой, утверждают законотворцы. Среди сделок купли-продажи жилья стоимостью до полумиллиона каждая пятая оформляется у нотариуса дешевле, чем продается. Кто и в какой срок возьмется провести всеобщую перепись имущества с одновременной оценкой? Впрочем, Республиканский центр регистра в ответ заявляет о готовности посчитать рыночную стоимость недвижимости по приблизительным формулам, которые если и ошибаются, то в пользу государства. Тем не менее, с учетом сложности подготовительной работы и масштаба предстоящих расчетов датой введения налога назвали 2011 год.
Банкиры против
Мечтая первой прославиться на ниве всеобщего налога на недвижимость, Партия народного возрождения сразу представила свой проект на суд экспертов и заинтересованных общественных организаций. Почти все они начинали с высказываний, что налог мог бы принести пользу государству при соблюдении определенных условий. К примеру, советник премьера и финансовый эксперт Гитанас Науседа заметил, что слухи о повсеместной популярности налога на недвижимость в Европе сильно преувеличены. Без него легко обходится Ирландия, ближайшие соседи эстонцы это нововведение не поддерживают. Предполагаемые сборы в бюджет не спасут страну от кризиса, считает финансист, зато наверняка обрушат рынок недвижимости, который и так переживает не лучшие времена. При этом Литва может стать уникальной страной, где покупку жилья в кредит поощряют налоговыми льготами и одновременно облагают дополнительными сборами. У нас тройное налогообложение, говорит эксперт, строитель платит проценты банку за построенный в кредит дом, владельцы купленных в кредит квартир также платят проценты, да еще оказываются должны государству. Все это вместе с необъяснимыми сроками и не названными пропорциями свидетельствует о неподготовленности проекта, считает Гитанас Науседа.
- Почему-то называется 2015 год. Что, к тому времени люди забудут про кризис и не будут возражать против ведения налога? Кто знает, как за это время изменится сам закон и вырастет стоимость жилья? Считаю, надо сразу установить необлагаемый минимум, мое мнение - он должен быть не менее четверти миллиона.
Во как деньги нужны!
Еще один недавний сторонник налога - президент Ассоциации расширения недвижимости Робертас Даркис - сравнил налоговые начинания властей с логикой торговца из анекдота, который продавал курицу по цене автомобиля, потому что «во как деньги нужны!». Брать пример с Запада тоже можно по-разному, говорит глава ассоциации. В Италии и Греции не подлежит налогообложению единственное жилье площадью не более 200 кв.метров и стоимостью не более 300 тысяч евро. Не стоит копировать польскую систему - там платят налог с квадратных метров независимо от их стоимости - это противоречит социальной справедливости, говорят специалисты. Наконец, сборы в казну - не единственное и часто не основное назначение налога на недвижимость. В развитых странах с его помощью регулируют заселение отдельных регионов или микрорайонов мегаполиса, поясняет Р.Даркис.
- Этот налог можно было бы дифференцировать, он помогал бы самоуправлениям более равномерно расселять горожан, направлять развитие районов. Введение налога имеет смысл только при комплексном подходе. А рассуждать о том, что на собранные средства будет развиваться инфраструктура - утопия. Люди не живут в городах, где нет экономики, и никакое благоустройство не спасает ситуации. Но самое страшное из возможных последствий - обвал рынка недвижимости и массовое банкротство «ипотечников».
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью литовские пограничники развернули 5 нелегальных мигрантов, сообщила в воскресенье Служба охраны госграницы Литвы (СОГГЛ).
ПодробнееПремьер-министр Литвы Гинтаутас Палуцкас победил на выборах председателя правящей Литовской социал-демократической партии.
ПодробнееВ настоящее время в Литве, как и во многих европейских странах, историческим транспортным...
В субботу в Риме Президент Литовской Республики Гитанас Науседа вместе супругой Дианой Науседене...
26 апреля в 10 часов утра на площади Св. Петра в Ватикане состоялась погребальная Месса о...
Скончался Святейший Отец Папа Франциск. Епископ Рима Папа Франциск вернулся в дом Небесного Отца. Он во многом стал первопроходцем. И еще его называют - Папа...
ПодробнееЯ начала работать в небольшой фирме, которой руководит семья мигрантов из Украины. Мне и трем моим коллегам предложено использовать свои автомобили для нужд...
ПодробнееВ праздничных хлопотах прошла почти незамеченной первая победа либерально мыслящей части общества
В этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееКлассическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...
Легкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...
Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...
29 марта, в ночь с субботы на воскресенье жители Литвы переведут стрелки часов на час вперед. По
Вступление в НАТО — огромное достижение для Литвы, говорят лидеры страны.
В воскресенье в Кафедральном соборе Вильнюса пройдет св. Месса по пропавшим без вести американским
В связи с тем, что Литва и Эстония не получат средства Европейского союза на так называемый
Советник президента Литвы по национальной безопасности Марюс Чеснулявичюс гловорит, что к
Конституционный Суд Литвы в четверг разрешил жителям регистрировать гендерно-нейтральные
В этот году Пасха будет довольно ранней и наступит одновременно у православных и католиков.
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
Ежегодно за неделю до Пасхи католики и православные христиане отмечают торжество Входа Господня в
ОВЕН Точка отсчета Начинается новый цикл вашего личного развития, связанный с тонкими психологическими сферами вашей личной жизни. В делах материальных много...
Подробнее
