www.Nedelia.lt

    Дом в круговерти цен

    • Нравится
    • 0

    Дом в круговерти ценКазалось бы, кризис и резкое падение цен - идеальные условия для приобретения жилья. С момента "жилищного бума", когда цены на квартиры и дома резко взлетели, сейчас стоимость квартир в Вильнюсе снизилась примерно на 35, в Каунасе и Клайпеде - примерно на 25 проц.

    (”Экспресс-неделя” Nr.50 # 10 декабря 2009)


    Скачок цен


    С января 1994-го по декабрь 2007 г., когда был зафиксирован наиболее высокий уровень цен на жилье, их стоимость в пятнадцати городах Литвы возросла в среднем в 8 (!) раз. На это указывает представленный в этом году ЗАО "Обер-Хаус" индекс цен на квартиры в Литве - OHBI.
    "15 лет назад один квадратный метр жилья в среднем стоил около 700, а в период пика - около 5800 лт. Исключив воздействие инфляции в упомянутый период, мы видим, что цены выросли почти в 3 раза, т.е. с начала 1994-го до конца 2007 г. жилье в среднем подорожало почти в 3 раза больше, чем другие товары и услуги широкого потребления", - утверждает руководитель отдела по оценке и исследованию рынка ЗАО "Обер-Хаус" Саулюс Вагонис.
    "Период 2002-2003 гг. можно считать ренессансом рынка жилья, - говорит С.Вагонис. - Улучшение экономического положения Литвы, либерализация условий выдачи жилищных ссуд (снижение процентных ставок, увеличение срока кредитования и т.д.), льготные жилищные кредиты, ожидание вступления в Евросоюз и невысокое предложение нового жилья в этот период определили рост цен на жилье более чем на 30 проц.".
    Рост доходов населения, надежды на вступление в Евросоюз, увеличение спроса на жилье и благоприятные условия кредитования определили в эти четыре года рост цен более чем на 200 проц. (в 3 раза). В 2005 г. в крупных городах Литвы был зафиксирован рекордный - 60-процентный - рост цен на жилье. В конце 2007 г. цены на дома и квартиры достигли рекордной планки, а уже в начале 2008 г. они стали падать практически по всей Литве. Индекс цен на жилье в Литве - OHBI - показывает, что в пяти крупнейших городах страны цены на жилье снижались в течение 21 месяца подряд. С самого высокого уровня, достигнутого в декабре 2007-го, до июня этого года они упали на 31,5 проц. В июле стоимость жилья снизилась на 0,9 проц., в августе - на 3,3 проц., в сентябре - на 1,8 проц.
    По словам аналитиков "Обер-Хаус", в 3-м квартале 2009 г. появились первые признаки стабилизации литовского рынка жилья. И хотя цены на продажу и аренду жилья в крупных городах Литвы падали и дальше, по сравнению с предыдущими кварталами этого года их падение кажется не столь значительным.
    Но специалисты считают, что первые признаки стабилизации, которые мы сейчас наблюдаем, еще не означают, что недвижимость не будет дешеветь и дальше. "Дна" в этом году мы не достигнем", - уверен глава отдела оценки и исследования рынка.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2021/01/17
17 января

За сутки в Литве выявлено 836 новых случаев COVID-19, 26 человек скончались

За минувшие сутки в Литве зарегистрировано 836 новых случаев COVID-19, 26 человек умерли, сообщил в воскресенье Департамент статистики.

Подробнее
16 января

Полиция обещает усилить контроль за передвижениями, следить за местами скопления людей

В выходные дни полиция Литвы намерена интенсивнее контролировать движение между муниципалитетами и больше внимания уделять местам скопления людей.

Подробнее
15 января

Прирост новых случаев COVID-19 за минувшие сутки составил 1149, умерли 26

За минувшие сутки в Литве подтвержден 1149 новых случаев коронавируса, от этого заболевания...

14 января

Литва по заболеваемости COVID-19 - четвертая в Европе, по смертности -

По числу новых случаев коронавируса за две последние недели Литва оказалась на четвертом месте...

14 января

Статистика: в прошлом году в Литве умерло на 13% людей больше, чем в

В прошлом году в Литве умерло на 13% человек больше, чем в 2019 году, сообщил в четверг Департамент...


Вопрос-ответ
14 января

Уйдет ли коронавирус из Европы в 2021 году?

2021 год пройдет под знаком коронавируса, но мы сможем его контролировать. Об этом на первой в этом...

11 января

Cтраны-лидеры по числу вакцинаций от коронавируса

По количеству прививок от коронавируса на данный момент лидируют три страны - Китай, США и Израиль....

10 января

Израильтян вакцинируют быстрее всех

Второй дозой вакцины от COVID-19 начали прививать в воскресенье в Израиле....

14 января

В ВОЗ ответили на главные вопросы о новых штаммах коронавируса

Специалисты оценили заразность новых штаммов SARS-CoV-2 и принципы работы и распределения вакцин от...

12 января

ВОЗ: "Популяционный иммунитет сформируется лишь к концу года"

В штаб-квартире ВОЗ в годовщину первого летального исхода от COVID-19 в Ухани подчеркнули, что,...

11 января

Очень вкусные блины из картошки

Картофельные блины с ветчиной, картофельные оладьи из пюре, Ирландские картофельные боксти,...

04 января

Свернул – и готово!

Кабачковый рулет с сыром, сырный рулет, картофельный рулет с грибами, печеночный рулет, рулет из...

28 декабря

Что подать на горячее

Цыпленок с яблоками, гусь в хрустящей корочке, свинина с фисташками и овощами, кролик с маслинами и...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №02 (2021)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
17 января За сутки в Литве выявлено 836 новых случаев COVID-19, 26 человек скончались

16 января Полиция обещает усилить контроль за передвижениями, следить за местами скопления людей

16 января За прошедшие сутки выявлено 1 122 новых случая COVID-19, 28 человек скончались

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Жена в ванной видит мужа, стоящего на весах и старательно втягивающего живот:
    - Дорогой, ты думаешь, это поможет?
    - Конечно! А как я иначе увижу цифры?
  2. - Сколько есть видов друзей? -спрашивают мудреца.
    - Три, - говорит он. - Есть друг как еда, ты каждый день ищешь его. Есть друг как лекарство, когда нужен ищешь ты его. А есть друг как болезнь, всегда он тебя ищет.
  3. - Извини, у меня уже есть девушка...
    - А если тебе предложат Lamborghini, ты тоже скажешь, что у тебя есть Жигули?
  4. Если утром вам хочется идти из дома на работу, а вечером - с работы домой, значит у вас нет ни нормального дома, ни нормальной работы.
  5. Как перевести на другие языки, что "очень умный" - не обязательно комплимент, "умный очень" - откровенная издевка, а "слишком умный" - угроза?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя