Садовый участок я получил в 1987 г. До сих пор геодезию не делал. Всем соседям согласие на геодезические измерения дал. Площадь моего участка в Регистре оформлена на 7,05 ара (эти измерения проводил в 1992 г. сам председатель товарищества с помощью деревянного метра). Сейчас я тоже решил заказать геодезию, и оказалось, что площадь моего участка гораздо больше - 8,35 ара. Теперь меня за так называемую лишнюю землю просят заплатить по 15 евро за 1 кв. м. Законно ли требование, чтобы я выкупил по сути дела у себя же эту землю?
С.С.
Эту ситуацию мы попросили прокомментировать юристов Национальной земельной службы, и вот какой ответ получили. Перечень порядка компенсации разницы в площади участка частной земли, леса, утвержденный постановлением правительства ЛР от 1 апреля 1998 г. №385 "О проведении земельной реформы в сельской местности" (далее - Перечень), регламентирует компенсацию разницы в площади участка частной земли, леса в тех случаях, если при проведении кадастровых измерений земельного участка, установлении координат поворотных точек его границ и граничных столбиков в государственной системе координат установлено, что разница площади частной земли превышает допустимую точность, установленную положениями Кадастра недвижимости ЛР, утвержденными постановлением правительства от 15 апреля 2002 г. №534 "Об утверждении положений Кадастра недвижимости ЛР".
Если при проведении кадастровых измерений установлено, что разница площади превышает допустимую точность, и площадь измеряемого участка больше или меньше, она компенсируется в установленном Перечнем порядке.
Перечень применяется при проведении земельной реформы в сельских населенных пунктах и причисленным после 1 июня 1995 г. к городским населенным пунктам, независимо от основного назначения земли и от того, на основе каких документов территориального планирования или проекта землевладения сформирован данный участок.
Таким образом, если при проведении кадастровых измерений земельного участка установлено, что разница в его площади превышает максимально допустимую (предельную) погрешность, то разница площадей участка не продается, а стоимость разницы компенсируется в соответствии с установленным Перечнем порядком (п.5.9 постановления правительства ЛР от 24 февраля 1999 г. №205 "О порядке оценки земли").
Следует отметить, что согласно ч.3 ст.21 Земельной реформы, если в результате проведения кадастровых измерений участка земли, леса разница превышает допустимую точность измерения или площадь участка меньше, то разница компенсируется владельцу в денежном эквиваленте.
Согласно п.9 Перечня, если при проведении кадастровых измерений земельного участка установлено, что разница превышает допустимую точность измерения и площадь участка больше, разница компенсируется владельцу деньгами.
Также в п.13 Перечня говорится, что если владелец частной земли не согласовал (письменно не подтвердил) изменение кадастровых данных частного земельного участка и разницы в его площади и если площадь измеренного участка превышает нормы, проект компенсируется государству деньгами в течение 3 мес. со дня получения сообщения об уплате государству установленной суммы за разницу в площади участка. Если же землевладелец не желает компенсировать государству разницу в площади, руководитель Национальной земельной службы или уполномоченный им заведующий отделом землеустройства в установленном порядке принимает указ об изменении кадастровых данных участка частной земли и частичного права собственности государства на часть земельного участка, составляющую разницу установленной площади, регистрируя его в Регистре недвижимого имущества.
Более подробную консультацию можно получить в территориальных отделениях Национальной земельной службы по тел.: 8 706 86 147, 8 706 86 148, 8 706 86 149, 8 706 86 198, 8 706 86 202.
Журналист Йоланта Довляшевич
Европейский суд по правам человека принял решение не принимать к рассмотрению жалобу известного российского исполнителя Филиппа Киркорова на запрет Департамента миграции на его
ПодробнееСейм Литвы приступит к рассмотрению ужесточения требований для приезжающих на работу в Литву иностранцев и приглашающих их компаний.
ПодробнееВ ходе обсуждения источников увеличения финансирования обороны президент Литвы Гитанас Науседа,...
Премьер-министр Литвы Ингрида Шимоните говорит, что Европейский союз (ЕС), столкнувшийся с...
Литовские министры внутренних дел и обороны заявили после встречи, что одним из их приоритетов...
Напоминаем, что Министерство здравоохранение ввело новый порядок длительного наблюдения за пациентами с хроническими заболеваниями....
ПодробнееВы писали о велосипедистах. Вот и наша семья – заядлые велосипедисты. Но жизнь отравляют самокатчики, которые часто не придерживаются правил езды на...
ПодробнееНаверное, творцам литовского имиджа (а это расплодившиеся в столице не хуже тараканов рекламные
Не об этом хотел я поделиться с читателями накануне главного христианского праздника. Но случилось
Ну кто мог ожидать, что за полгода до выборов в правительстве Литвы наметились перемены, на
В жизни всякое бывает. Особенно если речь идет о таинственных совпадениях, в которых некоторые
Может, это солнечные бури так действуют на землян, а может, небесные потрясения просто совпали с
Так уж устроены сеньоры, что в любой погожий денек мечтают прогуляться вокруг дома, если, конечно,
На днях понадобилось мне поехать по делам в историческую часть столицы, которую любят посещать
Если кто-нибудь думает, что я сокрушаюсь из-за национального стадиона, или, как его стали скромно
Мне приведенный выше афоризм одного известного российского деятеля пришел на ум не случайно.
Греческая национальная авиакомпания Aegean Airlines 19 апреля начнет прямые рейсы между Вильнюсом и Афинами....
ПодробнееРис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...
Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...
Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...
Министр иностранных дел Габриэлюс Ландсбергис говорит, что самые большие сражения НАТО еще только
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью развернули 19 нелегальных мигрантов, сообщила в
В Литве нет представляющих угрозу организованных групп, пропагандирующих литвинизм, объявил во
Литовский министр обороны Лауринас Касчюнас, который впервые посещает Украину в своей новой
Как сообщалось ранее, немецкий гигант военной промышленности Rheinmetall намерен построить в Литве
Члены комиссии Сейма Литвы, проводившей парламентское расследование истории осведомителя
Департамент государственной безопасности Литвы предлагает гражданам Беларуси, имеющим вид на
В субботу в Литве установлен мартовский температурный рекорд, сообщила Литовская
Польская армия защитит Литву в случае нападения, но есть вопросы по поводу угрожающих невоенных
ОВЕН Тихой сапой Обратите внимание на обстоятельства и возможности, связанные с вашими заработками, укреплением материального положения. Действуйте...
Подробнее
