www.Nedelia.lt

    "Лишняя" земля?

    • Нравится
    • 0

    "Лишняя" земля? Садовый участок я получил в 1987 г. До сих пор геодезию не делал. Всем соседям согласие на геодезические измерения дал. Площадь моего участка в Регистре оформлена на 7,05 ара (эти измерения проводил в 1992 г. сам председатель товарищества с помощью деревянного метра). Сейчас я тоже решил заказать геодезию, и оказалось, что площадь моего участка гораздо больше - 8,35 ара. Теперь меня за так называемую лишнюю землю просят заплатить по 15 евро за 1 кв. м. Законно ли требование, чтобы я выкупил по сути дела у себя же эту землю?
    С.С.


    Эту ситуацию мы попросили прокомментировать юристов Национальной земельной службы, и вот какой ответ получили. Перечень порядка компенсации разницы в площади участка частной земли, леса, утвержденный постановлением правительства ЛР от 1 апреля 1998 г. №385 "О проведении земельной реформы в сельской местности" (далее - Перечень), регламентирует компенсацию разницы в площади участка частной земли, леса в тех случаях, если при проведении кадастровых измерений земельного участка, установлении координат поворотных точек его границ и граничных столбиков в государственной системе координат установлено, что разница площади частной земли превышает допустимую точность, установленную положениями Кадастра недвижимости ЛР, утвержденными постановлением правительства от 15 апреля 2002 г. №534 "Об утверждении положений Кадастра недвижимости ЛР".
    Если при проведении кадастровых измерений установлено, что разница площади превышает допустимую точность, и площадь измеряемого участка больше или меньше, она компенсируется в установленном Перечнем порядке.
    Перечень применяется при проведении земельной реформы в сельских населенных пунктах и причисленным после 1 июня 1995 г. к городским населенным пунктам, независимо от основного назначения земли и от того, на основе каких документов территориального планирования или проекта землевладения сформирован данный участок.
    Таким образом, если при проведении кадастровых измерений земельного участка установлено, что разница в его площади превышает максимально допустимую (предельную) погрешность, то разница площадей участка не продается, а стоимость разницы компенсируется в соответствии с установленным Перечнем порядком (п.5.9 постановления правительства ЛР от 24 февраля 1999 г. №205 "О порядке оценки земли").
    Следует отметить, что согласно ч.3 ст.21 Земельной реформы, если в результате проведения кадастровых измерений участка земли, леса разница превышает допустимую точность измерения или площадь участка меньше, то разница компенсируется владельцу в денежном эквиваленте.
    Согласно п.9 Перечня, если при проведении кадастровых измерений земельного участка установлено, что разница превышает допустимую точность измерения и площадь участка больше, разница компенсируется владельцу деньгами.
    Также в п.13 Перечня говорится, что если владелец частной земли не согласовал (письменно не подтвердил) изменение кадастровых данных частного земельного участка и разницы в его площади и если площадь измеренного участка превышает нормы, проект компенсируется государству деньгами в течение 3 мес. со дня получения сообщения об уплате государству установленной суммы за разницу в площади участка. Если же землевладелец не желает компенсировать государству разницу в площади, руководитель Национальной земельной службы или уполномоченный им заведующий отделом землеустройства в установленном порядке принимает указ об изменении кадастровых данных участка частной земли и частичного права собственности государства на часть земельного участка, составляющую разницу установленной площади, регистрируя его в Регистре недвижимого имущества.
    Более подробную консультацию можно получить в территориальных отделениях Национальной земельной службы по тел.: 8 706 86 147, 8 706 86 148, 8 706 86 149, 8 706 86 198, 8 706 86 202.


    Журналист Йоланта Довляшевич


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2022/01/17
16 января

Польша с начала года зафиксировала более 500 попыток нелегального перехода границу из

Польша за первую половину января 2022 года зафиксировала уже более 500 попыток нелегального пересечения границы из Беларуси, в том числе попыток силового прорыва. Только за

Подробнее
16 января

В течение года в Литве утилизировано почти 60 тыс. доз вакцины против коронавируса

За прошедший год в Литве утилизировано 57,6 тыс. доз вакцины от коронавируса, сообщает Министерство здравоохранения.

Подробнее
16 января

COVID-19 В ЛИТВЕ ЗА СУТКИ: 3 368 НОВЫХ СЛУЧАЕВ, 9 СКОНЧАВШИХСЯ (ДОПОЛНЕНО)

За минувшие сутки в Литве установлено 3 368 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...

15 января

COVID-19 В ЛИТВЕ ЗА СУТКИ: 3 953 НОВЫХ СЛУЧАЕВ, 18 СКОНЧАВШИХСЯ (ДОПОЛНЕНО)

За минувшие сутки в Литве установлено 3 953 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...

14 января

COVID-19 в Литве за сутки: 3 947 новых случаев, 10 смертей (дополнено)

За минувшие сутки в Литве установлено 3 947 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...


Вопрос-ответ
16 января

США и НАТО готовы к новым переговорам с Россией

Госсекретарь США Энтони Блинкен и генсек НАТО Йенс Столтенберг обсудили дальнейшие шаги после...

16 января

Суд - в понедельник. Порошенко возвращается: в чем подозревают бывшего

Пятый президент Украины Петро Порошенко завтра, 17 января 2022 года, должен вернуться в страну...

14 января

Белый дом: Россия готовит предлог для вторжения в Украину

Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки заявила, что актам саботажа в Украине будет предшествовать...

11 января

ВОЗ - о вероятности заражения "омикроном" к марту половины европейцев

По словам директора ВОЗ в европейском регионе Ханса Клуге, прогноз основан на динамике заражений...

10 января

ВОЗ просит не называть "дельтакрон" штаммом коронавируса

Выявленный кипрскими учеными так называемый "штамм коронавируса "дельтакрон", вероятнее всего, был...

09 января

ЮНЕП: таяние морского льда ускоряется

Беспрецедентные лесные пожары, ураганы и таяние ледников – самые убедительные свидетельства...

17 января

И хорошее настроение не покинет больше вас 

Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...

10 января

Канапе

Канапе из огурца, сыра и клубники, канапе из блинов с красной рыбой, канапе с рыбой, хреном и...

27 декабря

Праздники в стиле ЗОЖ

Салат с грушей, гранатом и мандаринами, Зож-оливье, батат с остро-сладким карамельным маслом,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №02 (2022)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
16 января Польша с начала года зафиксировала более 500 попыток нелегального перехода границу из Беларуси

16 января Cвобода вероисповедания и "сухой закон" в США

16 января В течение года в Литве утилизировано почти 60 тыс. доз вакцины против коронавируса

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Хозяин ресторана гордо говорит посетителю:
    - Особенность и гордость нашего ресторана это черепахи!
    Гость спокойно отвечает:
    - Я знаю, вчера одна обслуживала меня.
  2. За деньги счастье не купишь, но зато они позволяют вам выбрать несчастье по вкусу.
  3. Турист на Лазурном побережье, побаиваясь лезть в воду:
    - Вы не скажете, здесь есть медузы или морские ежи?
    На что смотритель пляжей бодро отвечает:
    - Да что Вы, их сразу же сжирают акулы!
  4. Старичок приходит к колдуну и просит снять с него страшное проклятие, которому уже 40 лет. Колдун:
    - А что за проклятие?
    - "Объявляю вас мужем и женой!"
  5. - Ну и молодежь нынче пошла! Волосы короткие, все в брюках, парня от девушки не отличишь. Вон, полюбуйтесь на это создание!
    - Но это моя дочь!
    - Ах, простите, я не знал, что вы ее отец.
    - Отец? Я ее мать!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя