Мы с другом живем не расписавшись. Родители нам подарили квартиру, помогли с покупкой мебели. Так как мы с сожителем периодически ссоримся, и родители знают об этом, так как мы живем по соседству, они нас предупреждают, что без оформления брака мы потом не сможем нормально разделить имущество, придется обращаться в суд. Скажите, обязаны ли сожители, приобретая общее имущество, заключать письменное соглашение, предусматривающее, что имущество приобретается в общую собственность? Как будет происходить его раздел при расставании?
Диана
В ст. 6.156 Гражданского кодекса закреплен принцип свободы договора, согласно которому, стороны имеют право свободно заключать договор и по своему усмотрению устанавливать взаимные права и обязанности, а также заключать и не предусмотренные кодексом договоры, если это не противоречит законам, за исключением случаев, когда определенные условия договора устанавливают нормы императивного права.
Нормы ГК, регламентирующие заключение договоров купли-продажи, не предусматривают, что покупатель, приобретая в собственность конкретный предмет (товар), еще должен заключать дополнительные соглашения с третьими лицами. Лица, приобретающие имущество на общие средства, должны сами решить, должно в договоре указываться одно или несколько лиц, которым он будет принадлежать по праву собственности. Следует обратить внимание, что при указании одного лица, в случае спора, будет сложно доказать, что предмет приобретен на общие средства и должен принадлежать двум лицам. Согласно ст. 12, 178 ГК, в случае спора каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она опирается, доказывая свои требования, за исключением наличия неоспоримых обстоятельств.
Отмечается, что законами ЛР в настоящее время не предусмотрена возможность заключения или регистрации партнерства (совместной жизни без регистрации брака), имущественные отношения таких лиц не регулируются, поэтому при разводе партнер (сожитель), добивающийся присуждения имущества, зарегистрированного на имя другого партнера, должен доказать свой вклад в общее имущество. Если же имущество, согласно данным реестра или документам о его покупке, принадлежит обоим партнерам, если, согласно ч. 3 ст. 4,73 ГК, конкретная часть имущества каждого партнера не установлена, считается, что их части равны.
В настоящее время на практике к совместной жизни без регистрации брака применяются нормы ГК, регламентирующие договор партнерства (ст. 6.969 ГК). Верховный Суд Литвы придерживается общей практики, согласно которой достаточным основанием для признания договора о совместных действиях при создании общей долевой собственности может являться совместная жизнь лиц, не состоящих в официальном браке, ведение общего хозяйства, создание общего имущества на совместно нажитые средства. Также указывается, что если стороны не заключали соответствующий письменный договор, объясняющий право каждого на размер общей долевой собственности, но признают, что, живя вместе, стремились к общей цели, должны учитываться условия создания общей собственности (ч. 1 ст. 6.970 ГК), а именно, денежный вклад, вклад другим имуществом, профессиональные и иные знания, навыки, репутация и связи каждого из них.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Несколько сотен человек во второй половине дня в пятницу на демонстрации в Вильнюсе выразили поддержку активистам Гонконга, которые в память о тридцатилетии акции "Балтийский
ПодробнееИз обнародованного белорусскими ведомствами плана выполнения рекомендаций по итогам проведения стресс-тестов БелАЭС предварительно видно, что до намеченного ввода станции в
Подробнее9 час. - от подножья горы Гядиминаса в Вильнюсе тронется автомобильная колонна Jeep Club Lithuania;...
Руководителем крупнейшей в стране отопительной компании Vilniaus silumos tinklai (VST),...
В минувшие выходные, с 16 по 18 августа, по предварительным данным, было зарегистрировано 185 ДТП,...
Литва подписала соглашение с Европейской организацией ядерных исследований (CERN) о создании инкубаторов в Вильнюсе и Каунасе....
ПодробнееИмеет ли право судебный пристав арестовать личный счет жены, если муж имеет задолженность за квартиру? В моей ситуации право собственности на квартиру...
ПодробнееВсе мы знаем, что пока ещё бесплатное среднее образование - это наше конституционное право. Право
Мы, видимо, сами ещё не поняли, в каком свободном обществе, где всяческих свобод больше, чем
Последнее время мне всё чаще вспоминаются бессмертные пушкинские строки о том, что «мы все учились
Есть такое русское выражение: «седьмая вода на киселе»...
Что-то я совсем перестал понимать творцов информации, которые так стараются вбить в наши головы
С вступлением в должность нового президента значительно оживилась светская жизнь в Литве. Газеты и
Сам я в Европарламенте не бывал, ни с кем из депутатов от Литвы близко не знаком, поэтому полагаюсь
Из России пришла приятная новость: с 1 июля упрощён порядок въезда в Калининградскую область.
На нашем районном базарчике, где среди покупателей преобладают люди пенсионного или близкого к нему
По приглашению медиа-клуба "Формат-А3" 13 августа в Вильнюсе выступит восходящая звезда современной российской прозы Григорий Служитель. Он примет участие в...
ПодробнееПо словам президента США, приобретение Гренландии, по сути, - большая сделка с недвижимостью. Трамп...
Как сообщает Deutsche Welle, в распоряжение британского издания попало секретное правительственное...
Из-за изменений климата Исландия лишилась ледника Окйёкюдль, исследователи решили почтить его...
Закуска из помидоров, закуска из творога с огурцом, томатно-огуречный суп с гренками, овощной салат...
Хвойный морс, морс из черники, морс из красной смородины, морс из вишни и малины, морс "Ягодная...
Печень индейки в сливовой заливке, куриные грудки со сливами, куриная печенка со сливовой подливой,...
Несколько сотен человек во второй половине дня в пятницу на демонстрации в Вильнюсе выразили
Из обнародованного белорусскими ведомствами плана выполнения рекомендаций по итогам проведения
Грузия хотела бы начать переговоры с Европейским союзом о преемственности права Сообщества ещё до
Литва не опаздывает с поисками кандидата в еврокомиссары, говорит президент Гитанас Науседа.
В Балтийском море в четверг уничтожена оставшаяся со времен Второй мировой войны мина, сообщает
Консерватор Лауринас Кащюнас говорит, что премьер-министр Саулюс Сквернялис информацию о скрытых
Грузинский парламент призвал Cейм Литвы прекратить связи с Межпарламентской ассамблеей православия
Вице-министр соцзащиты и труда: если Литва стремится к среднему показателю уровня бедности в ЕС, то
Президент Литвы Гитанас Науседа положительно оценивает работу председателя Сейма Виктораса
ОВЕН Божий дар Постарайтесь максимально использовать свой интеллект. Сейчас все творческие дела будут очень удачными. Открываются новые перспективы в области...
Подробнее
