Мы с другом живем не расписавшись. Родители нам подарили квартиру, помогли с покупкой мебели. Так как мы с сожителем периодически ссоримся, и родители знают об этом, так как мы живем по соседству, они нас предупреждают, что без оформления брака мы потом не сможем нормально разделить имущество, придется обращаться в суд. Скажите, обязаны ли сожители, приобретая общее имущество, заключать письменное соглашение, предусматривающее, что имущество приобретается в общую собственность? Как будет происходить его раздел при расставании?
Диана
В ст. 6.156 Гражданского кодекса закреплен принцип свободы договора, согласно которому, стороны имеют право свободно заключать договор и по своему усмотрению устанавливать взаимные права и обязанности, а также заключать и не предусмотренные кодексом договоры, если это не противоречит законам, за исключением случаев, когда определенные условия договора устанавливают нормы императивного права.
Нормы ГК, регламентирующие заключение договоров купли-продажи, не предусматривают, что покупатель, приобретая в собственность конкретный предмет (товар), еще должен заключать дополнительные соглашения с третьими лицами. Лица, приобретающие имущество на общие средства, должны сами решить, должно в договоре указываться одно или несколько лиц, которым он будет принадлежать по праву собственности. Следует обратить внимание, что при указании одного лица, в случае спора, будет сложно доказать, что предмет приобретен на общие средства и должен принадлежать двум лицам. Согласно ст. 12, 178 ГК, в случае спора каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она опирается, доказывая свои требования, за исключением наличия неоспоримых обстоятельств.
Отмечается, что законами ЛР в настоящее время не предусмотрена возможность заключения или регистрации партнерства (совместной жизни без регистрации брака), имущественные отношения таких лиц не регулируются, поэтому при разводе партнер (сожитель), добивающийся присуждения имущества, зарегистрированного на имя другого партнера, должен доказать свой вклад в общее имущество. Если же имущество, согласно данным реестра или документам о его покупке, принадлежит обоим партнерам, если, согласно ч. 3 ст. 4,73 ГК, конкретная часть имущества каждого партнера не установлена, считается, что их части равны.
В настоящее время на практике к совместной жизни без регистрации брака применяются нормы ГК, регламентирующие договор партнерства (ст. 6.969 ГК). Верховный Суд Литвы придерживается общей практики, согласно которой достаточным основанием для признания договора о совместных действиях при создании общей долевой собственности может являться совместная жизнь лиц, не состоящих в официальном браке, ведение общего хозяйства, создание общего имущества на совместно нажитые средства. Также указывается, что если стороны не заключали соответствующий письменный договор, объясняющий право каждого на размер общей долевой собственности, но признают, что, живя вместе, стремились к общей цели, должны учитываться условия создания общей собственности (ч. 1 ст. 6.970 ГК), а именно, денежный вклад, вклад другим имуществом, профессиональные и иные знания, навыки, репутация и связи каждого из них.
Журналист Йоланта Довляшевич
В связи с царящей неизвестностью по поводу обстоятельств выхода Великобритании из Евросоюза, литовские предприниматели обещают выяснить, насколько литовская таможня готова к новым
ПодробнееСотрудники Криминалистической службы литовской таможни все чаще начинают досудебные расследования, связанные с незаконной торговлей допингом.
ПодробнееВ понедельник руководство города Вильнюса, министерства культуры и представители Международного...
Почетное консульство возглавляет Вальтер Исмаховец, парагвайский предприниматель, семья которого...
Бельгия в связи с объявленной в среду забастовкой авиадиспетчеров отзывает часть рейсов, в том...
По мнению экспертов Всемирного банка, работодатели могут своим работникам не платить даже минимальную зарплату, а процесс уменьшения зарплат следует упростить....
ПодробнееМама подарила мне деревенский дом с большим участком земли в Ширвинтском районе. Договор дарения оформлен на меня, могу ли я продать дом и землю без согласия...
ПодробнееНедавно доблестные службы, стоящие на страже нашей безопасности, опубликовали очередное
Странный народ - наши политики и работающие на них так называемые аналитики. Десять дней назад нас
Я, конечно, понимаю, что будущее принадлежит молодым. Ради их удобства многочисленные комитеты и
Честно говоря, не успеваю даже сосчитать количество уже заявивших о своих намерениях кандидатах на
Основоположники марксизма утверждали, что бытие определяет сознание. Но, видимо, что касается нашей
Нам бы, вроде, жить да радоваться, предвкушая потоки денег на счета пенсионеров, учителей и врачей,
Новый год я встретил с большим душевным подъёмом. И хотя никогда не любил шипучку, продаваемую у
В канун католического Рождества государство сделало нам большой подарок. Оно решило приобрести,
Пятую неделю бастует часть педагогов, а два десятка из них уже считают министерство образования и
Февральским гостем медиаклуба "Формат-А3" в Вильнюсе станет в буквальном смысле "звездный" человек – летчик-космонавт, который семь раз выходил в открытый...
ПодробнееЗа последние 25 лет в Венесуэле были три попытки военного переворота. Неудивительно поэтому, что в...
В ночь с 20 на 21 января произошло полное лунное затмение, которое совпало с другим астрономическим...
На упорядоченный выход Британии из Евросоюза, кажется, больше нет надежды, констатирует журналист...
Картофельные крокеты, закуска из блинов, пирог с грибами и картошкой, пирожки с творогом, вареники...
Овсяные палочки с сыром, овсянка, запеченная с клюквой, овсянка по-ирландски, картофельно-овсяные...
Пепперони, новая Маргарита, пицца с овощами, с паприкой и брокколи, маленькие пиццы с кукурузой....
Литва могла бы стать воротами американского сжиженного природного газа (СПГ) в Европу, заявил
Самым "старым" с точки зрения среднего возраста населения в Литве является Утянский уезд, а самым
Премьер Литвы Саулюс Сквярнялис во время визита в Израиле акцентировал стремление к более тесному
Премьер Литвы Саулюс Сквярнялис заявил, что не надеется согласовать с президентом Далей
Премьер-министр Саулюс Сквярнялис выдвигает на пост министра окружающей среды юриста, вице-министра
Премьер Литвы Саулюс Сквярнялис в пятницу встретился с главой штаба лидера российской оппозиции
Президент Литвы Даля Грибаускайте признает, что ситуация в литовском правительстве, где пока нет ни
Президент Д.Грибаускайте предложит Сейму принять решение о предоставлении более широкого доступа
Комитет Сейма Литвы по вопросам права и правопорядка не согласен с изменениями нынешнего порядка
ОВЕН Опыт, сын ошибок трудных Слово "опыт" сейчас имеет самое главное значение и будет способствовать достижению целей в жизни, карьере, заметных практических...
Подробнее
