Мы с другом живем не расписавшись. Родители нам подарили квартиру, помогли с покупкой мебели. Так как мы с сожителем периодически ссоримся, и родители знают об этом, так как мы живем по соседству, они нас предупреждают, что без оформления брака мы потом не сможем нормально разделить имущество, придется обращаться в суд. Скажите, обязаны ли сожители, приобретая общее имущество, заключать письменное соглашение, предусматривающее, что имущество приобретается в общую собственность? Как будет происходить его раздел при расставании?
Диана
В ст. 6.156 Гражданского кодекса закреплен принцип свободы договора, согласно которому, стороны имеют право свободно заключать договор и по своему усмотрению устанавливать взаимные права и обязанности, а также заключать и не предусмотренные кодексом договоры, если это не противоречит законам, за исключением случаев, когда определенные условия договора устанавливают нормы императивного права.
Нормы ГК, регламентирующие заключение договоров купли-продажи, не предусматривают, что покупатель, приобретая в собственность конкретный предмет (товар), еще должен заключать дополнительные соглашения с третьими лицами. Лица, приобретающие имущество на общие средства, должны сами решить, должно в договоре указываться одно или несколько лиц, которым он будет принадлежать по праву собственности. Следует обратить внимание, что при указании одного лица, в случае спора, будет сложно доказать, что предмет приобретен на общие средства и должен принадлежать двум лицам. Согласно ст. 12, 178 ГК, в случае спора каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она опирается, доказывая свои требования, за исключением наличия неоспоримых обстоятельств.
Отмечается, что законами ЛР в настоящее время не предусмотрена возможность заключения или регистрации партнерства (совместной жизни без регистрации брака), имущественные отношения таких лиц не регулируются, поэтому при разводе партнер (сожитель), добивающийся присуждения имущества, зарегистрированного на имя другого партнера, должен доказать свой вклад в общее имущество. Если же имущество, согласно данным реестра или документам о его покупке, принадлежит обоим партнерам, если, согласно ч. 3 ст. 4,73 ГК, конкретная часть имущества каждого партнера не установлена, считается, что их части равны.
В настоящее время на практике к совместной жизни без регистрации брака применяются нормы ГК, регламентирующие договор партнерства (ст. 6.969 ГК). Верховный Суд Литвы придерживается общей практики, согласно которой достаточным основанием для признания договора о совместных действиях при создании общей долевой собственности может являться совместная жизнь лиц, не состоящих в официальном браке, ведение общего хозяйства, создание общего имущества на совместно нажитые средства. Также указывается, что если стороны не заключали соответствующий письменный договор, объясняющий право каждого на размер общей долевой собственности, но признают, что, живя вместе, стремились к общей цели, должны учитываться условия создания общей собственности (ч. 1 ст. 6.970 ГК), а именно, денежный вклад, вклад другим имуществом, профессиональные и иные знания, навыки, репутация и связи каждого из них.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Президентские выборы в Беларуси в эти выходные пройдут без делегации наблюдателей из Литвы.
ПодробнееЗа минувшие сутки в Литве подтверждено 17 новых случаев заражения коронавирусом, общее их число достигло 2137, сообщил в пятницу Минздрав.
ПодробнееВ выходные в Литве 18 человек были оштрафованы за нарушение самоизоляции и отсутствие маски,...
За минувшие сутки в Литве подтверждено 10 новых случаев заражения коронавирусом, общее их число...
Распространение коронавируса. В выходные дни в Литве было подтверждено 35 новых случаев...
Государственная налоговая инспекция (ГНИ) представила выписки из деклараций об имуществе почти 48 тыс. жителей (семей)....
ПодробнееСын уезжает на учебу в Англию и у нас возник вопрос о медицинском страховании в связи карантином. Хотелось бы узнать, изменился ли порядок, действовавший до...
ПодробнееТолько-только народ расслабился, стал неторопливо прогуливаться по магазинам и рынкам, широко
В последнее время из событий внутренней жизни поступают довольно забавные новости. Например,
Выслушав годовой отчёт президента, а также несколько пламенных речей министра здравоохранения
В минувшую субботу позвонил мой старый знакомый, проживающий в США, и спросил с иронией, как мы
Ох, и не везёт же главной площади столицы, так и не нашедшей своего лица после того, как оттуда
Наверное посткарантинное состояние сравнимо с похмельным синдромом, которое в народе называется
В тяжёлые времена засилья эпидемии мы преисполнились благоговейного трепета перед подвигами
На днях я чуть не прослезился, глядя на то, как несколько сотен литовских старшеклассников, презрев
Хотя нас стращают скорым возвращением (не далее, как осенью) ковидной заразы, власти понемногу
Председатель правления объединяющий аэропорты Литвы компании Lietuvos oro uostai утверждает, что сейчас хороший повод для того, чтобы быстрее, чем...
ПодробнееГлава ВОЗ сообщил, что гарантий в том, что проходящие испытание вакцины эффективны, нет никаких. Он...
Департамент здоровья Эстонии считает, что уже можно говорить о том, что в стране началась вторая...
Возвращение Crew Dragon на Землю: онлайн-трансляция...
Глава подразделения экстренных заболеваний ВОЗ эпидемиолог Мария Ван Керкхов в интервью The Daily...
Глава Всемирной организации здравоохранения Тедрос Адханом Гебрейесус заявил, что последствия...
Всемирная организация здравоохранения признала закрытие границ неэффективной мерой в борьбе с...
Классический пломбир, мороженое из йогурта и лесных ягод, персиковый шербет, бананово-грушевое...
Салат из вишни и яблок, свиные отбивные с черешней, вареники с вишней, цыпленок с вишневым соусом,...
Сироп для лимонада, классический лимонад, лимонад из малины, розовый лимонад, огуречно-лаймовый...
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что размещение военного контингента США в Польше послужит
Президентские выборы в Беларуси в эти выходные пройдут без делегации наблюдателей из Литвы.
Банки Литвы с середины марта, когда был объявлен карантин, уже отложили выплаты по ипотечным
Совет правящего Литовского союза "крестьян" и "зеленых" в пятницу в Найсяй Шяуляйского района
В среду президент Литвы Гитанас Науседа прибыл в Польшу для участия в торжествах по случаю
В среду правительство Литвы приняло решение, что с субботы, 1 августа, будет обязательным ношение
Удлиняется список стран, из которых запрещен въезд в Литву иностранцам: с понедельника к ним
Правящий Литовский союз "крестьян" и "зеленых" расторгает соглашение с "социал-трудовиками" о
В пятницу совет правящей партии "Литовский союз "крестьян" и "зеленых" (ЛСКЗ) утвердил три первых
ОВЕН Как бы дров не наломать бы Будьте внимательны к карьере, профессии, делам, связанным с достижением целей в жизни. Ваша активность должна быть...
Подробнее
