Мы с другом живем не расписавшись. Родители нам подарили квартиру, помогли с покупкой мебели. Так как мы с сожителем периодически ссоримся, и родители знают об этом, так как мы живем по соседству, они нас предупреждают, что без оформления брака мы потом не сможем нормально разделить имущество, придется обращаться в суд. Скажите, обязаны ли сожители, приобретая общее имущество, заключать письменное соглашение, предусматривающее, что имущество приобретается в общую собственность? Как будет происходить его раздел при расставании?
Диана
В ст. 6.156 Гражданского кодекса закреплен принцип свободы договора, согласно которому, стороны имеют право свободно заключать договор и по своему усмотрению устанавливать взаимные права и обязанности, а также заключать и не предусмотренные кодексом договоры, если это не противоречит законам, за исключением случаев, когда определенные условия договора устанавливают нормы императивного права.
Нормы ГК, регламентирующие заключение договоров купли-продажи, не предусматривают, что покупатель, приобретая в собственность конкретный предмет (товар), еще должен заключать дополнительные соглашения с третьими лицами. Лица, приобретающие имущество на общие средства, должны сами решить, должно в договоре указываться одно или несколько лиц, которым он будет принадлежать по праву собственности. Следует обратить внимание, что при указании одного лица, в случае спора, будет сложно доказать, что предмет приобретен на общие средства и должен принадлежать двум лицам. Согласно ст. 12, 178 ГК, в случае спора каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она опирается, доказывая свои требования, за исключением наличия неоспоримых обстоятельств.
Отмечается, что законами ЛР в настоящее время не предусмотрена возможность заключения или регистрации партнерства (совместной жизни без регистрации брака), имущественные отношения таких лиц не регулируются, поэтому при разводе партнер (сожитель), добивающийся присуждения имущества, зарегистрированного на имя другого партнера, должен доказать свой вклад в общее имущество. Если же имущество, согласно данным реестра или документам о его покупке, принадлежит обоим партнерам, если, согласно ч. 3 ст. 4,73 ГК, конкретная часть имущества каждого партнера не установлена, считается, что их части равны.
В настоящее время на практике к совместной жизни без регистрации брака применяются нормы ГК, регламентирующие договор партнерства (ст. 6.969 ГК). Верховный Суд Литвы придерживается общей практики, согласно которой достаточным основанием для признания договора о совместных действиях при создании общей долевой собственности может являться совместная жизнь лиц, не состоящих в официальном браке, ведение общего хозяйства, создание общего имущества на совместно нажитые средства. Также указывается, что если стороны не заключали соответствующий письменный договор, объясняющий право каждого на размер общей долевой собственности, но признают, что, живя вместе, стремились к общей цели, должны учитываться условия создания общей собственности (ч. 1 ст. 6.970 ГК), а именно, денежный вклад, вклад другим имуществом, профессиональные и иные знания, навыки, репутация и связи каждого из них.
Журналист Йоланта Довляшевич
В Вильнюсе, Каунасе и Германии в понедельник задержано десять литовцев, подозреваемых в угонах автомобилей в Германии.
ПодробнееВо вторник президент Литвы Даля Грибаускайте назначила министром культуры литературоведа Миндаугаса Кветкаускаса, сообщила пресс-служба главы государства.
ПодробнееВ понедельник на дорогах Литвы пострадали 24 человека, было зарегистрировано 119...
В этом году в первый день католического Рождества, 25 декабря, ни один торговый центр в Литве не...
В Академии образования Университета им. Витаутаса Великого планируется создать Вильнюсский...
Вильнюсский институт политического анализа впервые представил на суд общества исследование, которое показывает, в каких самоуправлениях жить лучше всего, пишет...
ПодробнееЯ купила ребенку в книжном магазине рабочую тетрадь по географии. Через час вернулась с просьбой поменять, так как в школе работают по другому учебнику....
ПодробнееПятую неделю бастует часть педагогов, а два десятка из них уже считают министерство образования и
Признаюсь честно: я так и не понял, зачем свозили автобусами к министерству образования и зданию
Глядя, как высыпает из школы, находящейся недалеко от моих окон, племя младое, незнакомое, как
В минувший воскресный день народный гнев выплеснулся у стен парламента. Около тысячи наших
Есть у меня старый приятель, который живёт в Лос-Анджелесе. Не очень часто, из-за разницы во
Я давно знал, что права и свободы граждан - понятия ситуативные и растяжимые. Именно поэтому наши
Очень незаметно для нашего слуха и глаз проскочила новость, что Литва занимает одно из последних
История каунасской семьи Кручинскасов, у которой отняли по решению службы охраны прав ребёнка двоих
В последнее время полку желающих читать наставления тем, кого не стесняются литовские политики
В Вильнюс по приглашению медиаклуба "Формат-А3" приедет автор полюбившихся миллионам телезрителей многосерийных фильмов "Ликвидация", "Жизнь и судьба", "Тихий...
ПодробнееНа 55-м заседании Генеральной Ассамблеи ООН страны-участницы приняли Глобальный пакт о беженцах....
Китайский лидер Си Цзиньпин заявил о победе над коррупцией в рядах Коммунистической партии Китая....
Убытки из-за действий активистов движения желтых жилетов обойдутся бюджету Франции в 10 млрд евро....
Грибной салат с сельдереем и сладким перцем, сельдерей, тушенный с овощами, суп-пюре из фасоли с...
Салат с яйцами и сметаной, закуска из селедки с яблоками и сметаной, картошка в сметане, куриные...
Форшмак из сельди, селедочное масло со специями, тарталетки с тартаром из сельди, теплый...
Европейский совет одобрил План действий по борьбе с дезинформацией и призвал претворить его в жизнь
Неопределенность с условиями выхода Великобритании из Евросоюза мешает членам сообщества вести
Премьер говорит, что налог на автомобильные выхлопы, который из-за приближающихся выборов пока
Совет Европы призвал литовский парламент восстановить право баллотироваться на выборах
В пятницу после обеда бастующие против непродуманной системы штатной оплаты труда литовские
В рассматривающем дело о политической коррупции концерна MG Baltic Вильнюсском окружном суде в
Премьер Литвы: фамилия А. Ротенберга мне известна из справок служб безопасности
В четверг военная полиция Литвы задержала гражданское лицо, его подозревают в попытке продажи
Президент Литвы Даля Грибаускайте заявила, что в связи с пробуксовкой переговоров бастующих
ОВЕН Держи хвост пистолетом! Почти все обстоятельства вашей жизни сейчас будут удачными. Препятствий в этом периоде не наблюдается! Будьте дружелюбны,...
Подробнее
