Мы с другом живем не расписавшись. Родители нам подарили квартиру, помогли с покупкой мебели. Так как мы с сожителем периодически ссоримся, и родители знают об этом, так как мы живем по соседству, они нас предупреждают, что без оформления брака мы потом не сможем нормально разделить имущество, придется обращаться в суд. Скажите, обязаны ли сожители, приобретая общее имущество, заключать письменное соглашение, предусматривающее, что имущество приобретается в общую собственность? Как будет происходить его раздел при расставании?
Диана
В ст. 6.156 Гражданского кодекса закреплен принцип свободы договора, согласно которому, стороны имеют право свободно заключать договор и по своему усмотрению устанавливать взаимные права и обязанности, а также заключать и не предусмотренные кодексом договоры, если это не противоречит законам, за исключением случаев, когда определенные условия договора устанавливают нормы императивного права.
Нормы ГК, регламентирующие заключение договоров купли-продажи, не предусматривают, что покупатель, приобретая в собственность конкретный предмет (товар), еще должен заключать дополнительные соглашения с третьими лицами. Лица, приобретающие имущество на общие средства, должны сами решить, должно в договоре указываться одно или несколько лиц, которым он будет принадлежать по праву собственности. Следует обратить внимание, что при указании одного лица, в случае спора, будет сложно доказать, что предмет приобретен на общие средства и должен принадлежать двум лицам. Согласно ст. 12, 178 ГК, в случае спора каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она опирается, доказывая свои требования, за исключением наличия неоспоримых обстоятельств.
Отмечается, что законами ЛР в настоящее время не предусмотрена возможность заключения или регистрации партнерства (совместной жизни без регистрации брака), имущественные отношения таких лиц не регулируются, поэтому при разводе партнер (сожитель), добивающийся присуждения имущества, зарегистрированного на имя другого партнера, должен доказать свой вклад в общее имущество. Если же имущество, согласно данным реестра или документам о его покупке, принадлежит обоим партнерам, если, согласно ч. 3 ст. 4,73 ГК, конкретная часть имущества каждого партнера не установлена, считается, что их части равны.
В настоящее время на практике к совместной жизни без регистрации брака применяются нормы ГК, регламентирующие договор партнерства (ст. 6.969 ГК). Верховный Суд Литвы придерживается общей практики, согласно которой достаточным основанием для признания договора о совместных действиях при создании общей долевой собственности может являться совместная жизнь лиц, не состоящих в официальном браке, ведение общего хозяйства, создание общего имущества на совместно нажитые средства. Также указывается, что если стороны не заключали соответствующий письменный договор, объясняющий право каждого на размер общей долевой собственности, но признают, что, живя вместе, стремились к общей цели, должны учитываться условия создания общей собственности (ч. 1 ст. 6.970 ГК), а именно, денежный вклад, вклад другим имуществом, профессиональные и иные знания, навыки, репутация и связи каждого из них.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Вильнюсский участковый суд признал не соответствующими действительности утверждения Департамента госбезопасности о бывшем члене Сейма, экс-министре Раймондасе Шукисе.
ПодробнееМинистр юстиции просит Конституционный суд объяснить, как реализовать рекомендации международных организаций - предоставить Роландасу Паксасу возможность баллотироваться на
ПодробнееВ этом году жителям Литвы, которые оборудуют небольшие установки для производства электроэнергии за...
В Клайпеде и Вильнюсе d пятницу завершается отопительный сезон. Другие города примут решение после...
Во вторник вечером в Вильнюсе памятник Трех крестов символически будет подсвечен цветами флага...
Кино – это мастерская иллюзия, которую Вильнюсу удалось успешно обуздать: в литовской столице снимается всё больше иностранных фильмов и телесериалов....
ПодробнееМы с братом унаследовали двухэтажный деревянный дом 1968 года постройки и участок земли 16 соток. Продавать пока не хотим. Но брат практически не помогает мне...
ПодробнееВ канун католической и грядущей за ней православной Пасхи, величайшего из христианских праздников,
Есть какая-то мудрёная международная организация, которая подсчитывает, в какой стране живут самые
Казалось бы, так называемые лидеры общественного внимания должны были заполнить собой все страницы
Беда, как водится, подкралась незаметно. Ещё в канун Нового года пресса заговорила об эпидемии кори
Уф! Треть избирательного марафона мы худо-бедно преодолели, и теперь можем спокойно отдыхать месяц,
Как назло, мне пришлось записаться к врачу в начале марта, когда начали действовать новые порядки
Прежде, чем отправиться отдать свой голос за самых достойных, я завернул в аптеку...
Поневоле вспомнил великого Грибоедова, когда увидел на экране телевизора группу седовласых людей в
Поневоле вспомнил великого Грибоедова, когда увидел на экране телевизора группу седовласых людей в
Приглашаем на сдачу документального спектакля "Л.Н.Толстой. Путь жизни писателя"....
ПодробнееКитай намерен увеличить военный бюджет в 2019 году на 7,5% - до 1,19 трлн юаней или около 177 млрд...
Министр труда и по делам пенсий Эмбер Радд, лорд-канцлер и министр юстиции Дэвид Гок, министр по...
За последние 25 лет в Венесуэле были три попытки военного переворота. Неудивительно поэтому, что в...
Сырники из рикотты с бананом, укропные сырники из цукини, сырники, запеченные со сметаной, сырники...
Сытный салат, морковно-сливочный суп-пюре, миндальный суп из курицы, имбирный окорок с арахисом,...
Салат с докторской колбасой и рисом, теплый салат с цукини и колбасками, суп с охотничьими...
Страны Центральной и Северной Европы обсудили возможности теснее координировать позиции в отношении
Министр иностранных дел Литвы Линас Линкявичюс заявил, что прозападное направление Украины не
Президент Литвы Даля Грибаускайте, находящаяся с визитом в Италии, встретилась в Ватикане с папой
Литовская католическая церковь начала сбор пожертвований на восстановление разоренного случившимся
Сейм Литвы во вторник проголосовал по законопроекту об изменениях в системе защиты прав детей и
В среду литовское правительство выделило более 2,5 млн евро Главной избирательной комиссии на
После письма с угрозами сотрудникам литовского посольства в России Литва просит обеспечить
ИНТЕРВЬЮ BNS. Айварас Абромавичюс, бывший министр экономики Украины, новым президентом Украины
Клайпедский предприниматель Владимир Стефанов является спонсором строительства церкви Вооруженных
ОВЕН Чувства оправдывают всё Сейчас ваши чувства будут подталкивать вас к "противозаконным" действиям. Как известно, в вопросах любви друзей нет, здесь все...
Подробнее
