Банковский сектор Литвы «олигархизирован» - считает министр хозяйства Литвы
С заявлением на эту тему Дайнюс Крейвис выступил в передаче LTV « Неделя».
В качестве аргумента он приводит стремление поддерживать на высоком уровне цены на недвижимость, что вредно для экономки. Однако, такое утверждение, защищая банки, оспаривает известный эксперт из DnB Nord Римантас Рудзкис.
По его мнению, концентрация произошла не только в банковском секторе, но и во многих отраслях производства, например, в молочной, где 90% производства сконцентрировали три объединения. К тому же, дробление банковской системы вряд ли будет способствовать ее укреплению – скорее, наоборот, это приведет к падению ее рейтинга со всеми вытекающими последствиями. А то, что банки не спешат в пол цены продавать недвижимость, то это только на пользу экономике.
«Представьте себе, что человек заложил под кредит квартиру, которая стоила миллион. Теперь, если ее продать на аукционе, человек получит каких-нибудь 300 тыс. и останется должником в 700 тыс. на всю жизнь. Разве в этом цель? Может естественно, что банки придерживают, если полагают, что через три года этот дом можно будет продать не за 300, а за 600 тыс.», - рассуждает эксперт.
Другой банковский эксперт Гитанас Науседа добавляет к этому, что доля недвижимости, находящейся в собственности банков, столь незначительна, что вряд ли она влияет на общий уровень цен.
С ним солидарен и представитель одной из крупнейших фирм недвижимости Ober-Haus Сигитас Вагонис, уточняющий, что в банковском секторе сконцентрировано не более пятой части рынка недвижимости.
«Цены зависят от множества факторов – от желания купить, от желания продать, в конце концов – от ожиданий», и назвать основную не так то просто, говорит он.
По мнению Науседы, падение цен в Таллинне и Риге глубже только потому, что началось оно раньше, чем в Литве, и похоже уже достигло дна. О Литве этого говорить еще рано.
Менее категоричен в защите банков финансовый аналитик Стасис Якелюнас. Он приводит пример тактики банков, весьма рациональных с точки зрения их интересов, но сомнительный с позиции закона о конкуренции: банки предлагают льготные условия для кредитования, если клиент соглашается покупать квартиру из проекта.
Поэтому в банковском секторе «можно усмотреть признаки олигополии», осторожно формулирует он. И тут же делает важное замечение.
"Когда был экономический рост, и банки одалживали охотно и дешево, никто не видел негативной стороны в этом, однако теперь, когда идет спад и влияние банков в нем опять велико, мы видим только негативную сторону», - резонно отмечает он.
Якелюнас полагает, что вряд ли стоит искать в этом координацию – тенденцию формирует логичное совпадение целей и интересов, логика поведения в целях самосохранения. Точно также одинаково банки вели себя и когда раздавали кредиты.
«Схожее положение диктует и схожие действия, происходит автоматическая координация», - рассуждает он.
По мнению Якелюнаса, властям исправлять положение следовало намного раньше – когда создавался пузырь экономического благополучия. Сейм, Банк Литвы должны были с помощью различных средмств регулирования направлять кредитные потоки в продуктивный экономический сектор – производство. Стимулирование экспорта, а на самом деле 55% кредитов осело в секторе недвижимости.
Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не
ПодробнееМэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь
ПодробнееКомпания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...
Эта драка произошла еще в апреле – после того, как Маск и министр финансов США Скотт Бессент встречались с Трампом, но вчера СМИ обнародовали главных лиц...
ПодробнееМы планировали автобусный тур за полгода. Нам обещали, что все состоится. Однако буквально вчера узнали, что поездка отменилась – что-то не сложилось с...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееСалат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...
Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, хрустящие рулетики из скумбрии, бутерброды с...
Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, теплый салат с рисом,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью нелегальных мигрантов не обнаружено, сообщила в
Почти неделю в Литве проходят мероприятия фестиваля Baltic Pride 2025, его лозунг — «Свободны быть
Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского
Литва вышла из Договора к Энергетической хартии, подписанного почти три десятилетия назад.
Спикер литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что не понимает, почему для эвакуации литовцев
В среду в рамках официального визита в Японию Президент Литовской Республики Гитанас Науседа
Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис, который во вторник посетил Херсонскую и
В то время как Израиль и Иран второй день ведут перестрелку, 53 человека, многие из которых
На границе Литвы с Беларусью пятые сутки подряд не фиксируется нелегальных мигрантов, сообщила в
ОВЕН Держите себя в руках! Дисциплина и поддержка моральных устоев помогут вам контролировать неожиданные обстоятельства, связанные с заработками. Поддержать,...
Подробнее
