Банковский сектор Литвы «олигархизирован» - считает министр хозяйства Литвы
С заявлением на эту тему Дайнюс Крейвис выступил в передаче LTV « Неделя».
В качестве аргумента он приводит стремление поддерживать на высоком уровне цены на недвижимость, что вредно для экономки. Однако, такое утверждение, защищая банки, оспаривает известный эксперт из DnB Nord Римантас Рудзкис.
По его мнению, концентрация произошла не только в банковском секторе, но и во многих отраслях производства, например, в молочной, где 90% производства сконцентрировали три объединения. К тому же, дробление банковской системы вряд ли будет способствовать ее укреплению – скорее, наоборот, это приведет к падению ее рейтинга со всеми вытекающими последствиями. А то, что банки не спешат в пол цены продавать недвижимость, то это только на пользу экономике.
«Представьте себе, что человек заложил под кредит квартиру, которая стоила миллион. Теперь, если ее продать на аукционе, человек получит каких-нибудь 300 тыс. и останется должником в 700 тыс. на всю жизнь. Разве в этом цель? Может естественно, что банки придерживают, если полагают, что через три года этот дом можно будет продать не за 300, а за 600 тыс.», - рассуждает эксперт.
Другой банковский эксперт Гитанас Науседа добавляет к этому, что доля недвижимости, находящейся в собственности банков, столь незначительна, что вряд ли она влияет на общий уровень цен.
С ним солидарен и представитель одной из крупнейших фирм недвижимости Ober-Haus Сигитас Вагонис, уточняющий, что в банковском секторе сконцентрировано не более пятой части рынка недвижимости.
«Цены зависят от множества факторов – от желания купить, от желания продать, в конце концов – от ожиданий», и назвать основную не так то просто, говорит он.
По мнению Науседы, падение цен в Таллинне и Риге глубже только потому, что началось оно раньше, чем в Литве, и похоже уже достигло дна. О Литве этого говорить еще рано.
Менее категоричен в защите банков финансовый аналитик Стасис Якелюнас. Он приводит пример тактики банков, весьма рациональных с точки зрения их интересов, но сомнительный с позиции закона о конкуренции: банки предлагают льготные условия для кредитования, если клиент соглашается покупать квартиру из проекта.
Поэтому в банковском секторе «можно усмотреть признаки олигополии», осторожно формулирует он. И тут же делает важное замечение.
"Когда был экономический рост, и банки одалживали охотно и дешево, никто не видел негативной стороны в этом, однако теперь, когда идет спад и влияние банков в нем опять велико, мы видим только негативную сторону», - резонно отмечает он.
Якелюнас полагает, что вряд ли стоит искать в этом координацию – тенденцию формирует логичное совпадение целей и интересов, логика поведения в целях самосохранения. Точно также одинаково банки вели себя и когда раздавали кредиты.
«Схожее положение диктует и схожие действия, происходит автоматическая координация», - рассуждает он.
По мнению Якелюнаса, властям исправлять положение следовало намного раньше – когда создавался пузырь экономического благополучия. Сейм, Банк Литвы должны были с помощью различных средмств регулирования направлять кредитные потоки в продуктивный экономический сектор – производство. Стимулирование экспорта, а на самом деле 55% кредитов осело в секторе недвижимости.
Я долгое время работала по найму, а теперь стала вести деятельность по бизнес-удостоверению. Недавно узнала, что были приняты какие-то поправки. Где можно о них узнать подробнее
ПодробнееМоя знакомая уже 20 лет в феврале ездит в Египет. И в последние два года ей не повезло – были проблемы со здоровьем. Вот и сейчас она вернулась из Египта и рассказала, что
ПодробнееМожно ли подписать договор купли-продажи у нотариуса, если человек, который покупает недвижимость,...
Впервые сталкиваюсь с диагнозом «глаукома» и хочу узнать подробнее о компенсируемом лечении. Надо...
Что делать, если у меня нет возможности вовремя уплатить налоги или административный штраф? Борис...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
Подробнее Хумус классический, Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, Теплый салат с нутом и овощами,...
Салат с нутом, томатами и фетой. Теплый салат из чечевицы с овощами. Томатный суп с фасолью....
Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...
Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...
Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...
Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
