Банковский сектор Литвы «олигархизирован» - считает министр хозяйства Литвы
С заявлением на эту тему Дайнюс Крейвис выступил в передаче LTV « Неделя».
В качестве аргумента он приводит стремление поддерживать на высоком уровне цены на недвижимость, что вредно для экономки. Однако, такое утверждение, защищая банки, оспаривает известный эксперт из DnB Nord Римантас Рудзкис.
По его мнению, концентрация произошла не только в банковском секторе, но и во многих отраслях производства, например, в молочной, где 90% производства сконцентрировали три объединения. К тому же, дробление банковской системы вряд ли будет способствовать ее укреплению – скорее, наоборот, это приведет к падению ее рейтинга со всеми вытекающими последствиями. А то, что банки не спешат в пол цены продавать недвижимость, то это только на пользу экономике.
«Представьте себе, что человек заложил под кредит квартиру, которая стоила миллион. Теперь, если ее продать на аукционе, человек получит каких-нибудь 300 тыс. и останется должником в 700 тыс. на всю жизнь. Разве в этом цель? Может естественно, что банки придерживают, если полагают, что через три года этот дом можно будет продать не за 300, а за 600 тыс.», - рассуждает эксперт.
Другой банковский эксперт Гитанас Науседа добавляет к этому, что доля недвижимости, находящейся в собственности банков, столь незначительна, что вряд ли она влияет на общий уровень цен.
С ним солидарен и представитель одной из крупнейших фирм недвижимости Ober-Haus Сигитас Вагонис, уточняющий, что в банковском секторе сконцентрировано не более пятой части рынка недвижимости.
«Цены зависят от множества факторов – от желания купить, от желания продать, в конце концов – от ожиданий», и назвать основную не так то просто, говорит он.
По мнению Науседы, падение цен в Таллинне и Риге глубже только потому, что началось оно раньше, чем в Литве, и похоже уже достигло дна. О Литве этого говорить еще рано.
Менее категоричен в защите банков финансовый аналитик Стасис Якелюнас. Он приводит пример тактики банков, весьма рациональных с точки зрения их интересов, но сомнительный с позиции закона о конкуренции: банки предлагают льготные условия для кредитования, если клиент соглашается покупать квартиру из проекта.
Поэтому в банковском секторе «можно усмотреть признаки олигополии», осторожно формулирует он. И тут же делает важное замечение.
"Когда был экономический рост, и банки одалживали охотно и дешево, никто не видел негативной стороны в этом, однако теперь, когда идет спад и влияние банков в нем опять велико, мы видим только негативную сторону», - резонно отмечает он.
Якелюнас полагает, что вряд ли стоит искать в этом координацию – тенденцию формирует логичное совпадение целей и интересов, логика поведения в целях самосохранения. Точно также одинаково банки вели себя и когда раздавали кредиты.
«Схожее положение диктует и схожие действия, происходит автоматическая координация», - рассуждает он.
По мнению Якелюнаса, властям исправлять положение следовало намного раньше – когда создавался пузырь экономического благополучия. Сейм, Банк Литвы должны были с помощью различных средмств регулирования направлять кредитные потоки в продуктивный экономический сектор – производство. Стимулирование экспорта, а на самом деле 55% кредитов осело в секторе недвижимости.
Литовское Агентство развития строительного сектора завершило фотосъемку с помощью дронов разрушенных войной территорий Бучи и Бородянки в Украине, чтобы создать 3D-инструмент
ПодробнееАвтомобиль, загоревшийся в четверг вечером на литовском пограничном пункте "Мядининкай", перевозил контрабандные сигареты.
ПодробнееВ пятницу в Литве начинаются учения "Удар меча", проводимые вооруженными силами США....
На границе Литвы с Беларусью шестые сутки подряд нелегальных мигрантов не фиксировалось, сообщила...
Европейский суд по правам человека принял решение не принимать к рассмотрению жалобу известного...
Напоминаем, что Министерство здравоохранение ввело новый порядок длительного наблюдения за пациентами с хроническими заболеваниями....
ПодробнееВы писали о велосипедистах. Вот и наша семья – заядлые велосипедисты. Но жизнь отравляют самокатчики, которые часто не придерживаются правил езды на...
ПодробнееНаверное, творцам литовского имиджа (а это расплодившиеся в столице не хуже тараканов рекламные
Не об этом хотел я поделиться с читателями накануне главного христианского праздника. Но случилось
Ну кто мог ожидать, что за полгода до выборов в правительстве Литвы наметились перемены, на
В жизни всякое бывает. Особенно если речь идет о таинственных совпадениях, в которых некоторые
Может, это солнечные бури так действуют на землян, а может, небесные потрясения просто совпали с
Так уж устроены сеньоры, что в любой погожий денек мечтают прогуляться вокруг дома, если, конечно,
На днях понадобилось мне поехать по делам в историческую часть столицы, которую любят посещать
Если кто-нибудь думает, что я сокрушаюсь из-за национального стадиона, или, как его стали скромно
Мне приведенный выше афоризм одного известного российского деятеля пришел на ум не случайно.
Греческая национальная авиакомпания Aegean Airlines 19 апреля начнет прямые рейсы между Вильнюсом и Афинами....
ПодробнееРис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...
Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...
Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...
Министр иностранных дел Габриэлюс Ландсбергис говорит, что самые большие сражения НАТО еще только
Министр финансов Гинтаре Скайсте заявляет, что увеличение финансирования национальной обороны
Германия хотела бы, чтобы у дислоцированных в Литве военных были школа и детский садик в Вильнюсе
Государственная продовольственно-ветеринарная служба (ГПВС) обещает усилить контроль за торговлей
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники не установили нелегальных мигрантов,
Участковый суд города Вильнюса в пятницу приговорил к трем месяцам строгого надзора бывшего
Департамент государственной безопасности Литвы предлагает гражданам Беларуси, имеющим вид на
В субботу в Литве установлен мартовский температурный рекорд, сообщила Литовская
Польская армия защитит Литву в случае нападения, но есть вопросы по поводу угрожающих невоенных
ОВЕН Тихой сапой Обратите внимание на обстоятельства и возможности, связанные с вашими заработками, укреплением материального положения. Действуйте...
Подробнее
