www.Nedelia.lt
» » » » Как иностранцу купить недвижимость в Литве?
» » » » Как иностранцу купить недвижимость в Литве?

    Как иностранцу купить недвижимость в Литве?

    • Нравится
    • 0

    Как иностранцу купить недвижимость в Литве?Добрый день!
    Интересует вопрос покупки недвижимости в Литве, что я как гражданин России могу приобрести в Литве, могу ли купить участок земли и построить на нем дом? У меня в Литве живут родственники, и хотелось бы к ним ездить чаще. Правильно ли я понимаю, что если у меня будет недвижимость в Литве то я и моя семья сможем приезжать до 6 мес. в год. Возможна ли покупка частями половину я половину моя сестра?


    В соответствии с Законом Литовской Республики о правовом статусе иностранцев в Литовской Республике (статья 3: «Иностранцы в Литовской Республике имеют те же права и свободы, как и граждане Литовской Республики») и Конституцией Литовской Республики (статья 47: «Земля, внутренние воды, леса, парки на праве собственности могут принадлежать только гражданам Литовской республики и государству») иностранцы могут иметь право собственности на недвижимость за исключением прав собственности на землю, которая может быть сдана в аренду до 99 лет (статья 9 Закона об аренде земли)
    Таким образом. иностранцы могут свободно приобретать в Литве любые объекты недвижимости, за исключением земельных участков. Однако и это ограничение можно обойти, создав фирму и купив через нее землю. Чтобы подобрать необходимый объект, можно воспользоваться услугами агентств по недвижимости. Практически в любой риэлтерской компании специалисты подскажут, как правильно оформить участок, чтобы у властей не было оснований отказать в его покупке.
    Любая недвижимость в Литве на сегодняшний день может являться инвестиционным объектом. Покупка недвижимости в Литве дело не сложное, и если покупать недорогую недвижимость, то можно даже не приезжать сюда. В таком случае сделка будет проведена по доверенности. Всю сделку можно будет оформить не более чем за две недели.
    Необходимо обратить внимание на некоторые особенности литовских законов в отношении недвижимости.
    Иностранные граждане могут приобретать недвижимость, находясь в стране легально — по въездной визе или с видом на жительство. Однако технология оформления сделки несколько сложнее, чем для граждан Литвы: разрешение на покупку выдают местные самоуправления, при этом существуют ограничения для недвижимости в пограничных, прибрежных и дюнных районах, а также для сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель.
    После того как недвижимость подобрана, заключают предварительный договор, затем продавец получает предоплату (или аванс) — 10 % от стоимости, далее нотариус составляет основной договор и должен в течение 15 дней сообщить о сделке в Центр регистров, куда поступают сведения обо всех собственниках. Оформлению сделки предшествует выдача соответствующей справки из Центра регистров, которая подтверждает права конкретного собственника на продаваемое жилье. Нотариальная регистрация сделки обязательна.
    Для закрепления права собственности в Центр регистров предоставляют: юридический акт о передаче права собственности (договор), справку об отсутствии долгов по налогам на недвижимую собственность, просьбу о закреплении, инвентаризационное дело на данную собственность, нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение собственности, квитанцию об уплате государственной пошлины, квитанцию об уплате канцелярской пошлины.
    Недвижимость, купленная в Литве, не дает права на получение вида на жительство. Однако вам, как владельцу недвижимости в Литве, может быть выдана многократная Шенгенская виза. Решение о выдаче визы принимает консул. Многократная Шенгенская виза дает право находиться на территории шенгенского пространства суммарно не более 90 дней в течение 6 месяцев.
    Шенгенская виза на основании владения недвижимостью может быть выдана только собственникам недвижимости. Данную визу могут получить лица, которым по праву собственности принадлежит в Литовской Республике зарегистрированное помещение (жилой дом, его часть, например ½ или ¾, квартира или другое жилое помещение, не менее 14 квадратных метров полезной площади на каждого). Для этого в общем пакете документов в посольство необходимо предоставить выписку из Центра регистров, подтверждающую наличие собственности в Литовской Республике. Данная выписка действительна один месяц после даты выдачи.


    Журналист Татьяна Вайчюнене


    Другие новости по теме
    Комментарии
    1. Виктория,
      Цитата: Виктория
      ссылайтесь на законодательные акты, или проверяйте свои источники


      Как риэлтеру вам хочется заработать денег и это понятно fellow Но вдруг найдётся адекватный человек
      и опубликует ссылку на букву закона. (подтверждающую, либо опровергающую данную статью).

      Заранее всем признателен.
      • Не нравится
      • 0
      • Нравится


    2. Уважаемая Татьяна, подкорректируйте, пожалуйста свою статью!!!! Все в ней вроде бы ничего кроме одной весьма БРЕДОВОЙ ФРАЗЫ: "Однако технология оформления сделки несколько сложнее, чем для граждан Литвы: разрешение на покупку выдают местные самоуправления, при этом существуют ограничения для недвижимости в пограничных, прибрежных и дюнных районах, а также для сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель." - ЧУШЬ несусветня! Откуда вы взяли эту информацию????? Когда пишите такие вещи, ссылайтесь на законодательные акты, или проверяйте свои источники.Недвижимость иностранцу приобрести так же просто как и гражданину Литвы. С собой необходимо иметь только заграничный паспорт. никаких ограничений для пограничных зон несуществует, так же как и не требуется каких то дополнительных согласий органов местного самоуправления. Написав такой бред, вы лишаете нас, продавцов львиной доли потенциальных клиентов. которые прочитав это возможно не захотят иметь дело со страной в которой существуют какие то предвзятости. УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ! в статье ОЧЕВИДНАЯ ОШИБКА, вся представленная информация здесь правильная, кроме вышеуказанного абзаца. НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИТВЕ КУПИТЬ ПРОСТО, даже если вы хотите купить земельный участок, эти вопросы тоже решаются.
      • Не нравится
      • +1
      • Нравится


    3. Здраствуйте!!!
      Если вас интересует недвижемость в Литве но вы гражданин России можно обойти тупой Литовский закон о запрете продовать недвижимость инностранцомюесли интересует обращайтесь
      • Не нравится
      • 0
      • Нравится


    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2021/01/28
27 января

Премьер Литвы: при наличии нужного количества вакцин к лету возможно привить 70% населения

К середине лета возможно вакцинировать две третьих населения Литвы от COVID-19, если прививать в день по нескольку тысяч человек, однако для этого требуется своевременная поставка

Подробнее
27 января

Рамунас Вильпишаускас. Внешняя политика Литвы – принципы без стратегии?

ВИЛЬНЮС, 27 января, BNS – После созванного в середине января президентом заседания Координационного совета по иностранным делам главный советник президента по иностранным делам

Подробнее
27 января

Суточный прирост новых случаев COVID-19 в Литве - 1 278, скончались 24

За минувшие сутки в Литве подтверждено 1 278 новых случаев коронавируса, от этого заболевания...

26 января

Суточный прирост новых случаев COVID-19 в Литве - 686, скончались 14

За минувшие сутки в Литве подтверждено 686 новых случаев коронавируса, от этого заболевания...

25 января

В Литву поступила шестая партия вакцины BioNTech-Pfizer от COVID-19

В понедельник утром самолетом из Бельгии в Литву поступила шестая партия вакцины COVID-19,...


Вопрос-ответ
26 января

Состоялся телефонный разговор президентов США и России

Сегодня, 26 января, президент США Джо Байден провел первый разговор по телефону с президентом...

26 января

Правительство Эстонии впервые возглавила женщина

В Таллине во вторник, 26 января, приведено к присяге новое правительство Эстонии, впервые в истории...

22 января

Pfizer-BioNTech согласны дать свою вакцину от COVID-19 бедным странам

Pfizer-Bio Компании Pfizer и BioNTech согласились участвовать со своим препаратом против...

26 января

Число заражённых коронавирусом в мире превысило 100 млн человек

По данным университета Джонса Хопкинса, число зараженных коронавирусом в мире превысило 100 млн...

25 января

ООН о митингах в России: нельзя задерживать людей за выражение мнения

Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш подтверждает: каждый должен иметь право на свободу...

25 января

Блюда из чечевицы

Салат из баклажанов и чечевицы, суп из красной чечевицы, плов с чечевицей, куриные котлетки с...

18 января

На завтрак – сырники

Самые вкусные сырники, сырники без муки с цукатами, сырники с шоколадом внутри, несладкие сырники с...

11 января

Очень вкусные блины из картошки

Картофельные блины с ветчиной, картофельные оладьи из пюре, Ирландские картофельные боксти,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №04 (2021)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
27 января 28 января - День освобождения Клайпеды

27 января Премьер Литвы: при наличии нужного количества вакцин к лету возможно привить 70% населения

27 января Рамунас Вильпишаускас. Внешняя политика Литвы – принципы без стратегии?

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты

  1. Невролог тщательно обследует пациентку, которая жалуется на головную боль.
    - Замужем?
    - Нет.
    - Тогда совсем ничего не понимаю...
  2. - Вы знаете, за что я вас остановил?
    - Да, я превысил скорость. Но понимаете, офицер, это вопрос жизни и смерти.
    - А поконкретнее?
    - Меня дома ждет голая женщина.
    - И?
    - И если я приеду домой позже жены, я труп!
  3. - Ты где работаешь?
    - В КПЗ.
    - Что, в камере предварительного заключения?
    - Нет, куда папа засунет...
  4. - Где вы храните свои сбережения?
    - В мечтах.
  5. Ты заметил, у моей жены новая прическа?
    - Заметил, прическа красивая. А ты заметил, у меня вся жена новая?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
25 января

Дитя стихий

Для пользователя