www.Nedelia.lt

    Проблемный раздел имущества

    • Нравится
    • 0

    Проблемный раздел имуществаРазвожусь с женой. Она требует оставить ей квартиру. До свадьбы я купил две квартиры на двух этажах и объединил их. Квартиру на втором этаже я переписал на отца, а он оформил дарственную внучке. Можно ли отозвать эту дарственную? Кроме того, она требует квартиру на первом этаже, так что я останусь вообще без жилища, на которое сам заработал. Может ли она добиться своей цели?
    Н.Н.


    На ваш вопрос отвечает адвокат Аста Астраускене (www.teiko.lt).
    На ваш вопрос о том, можно ли "отозвать" договор о дарении, следует отметить, что статья 6.472 Гражданского кодекса в общем предусматривает возможность дарителя отозвать сделку дарения, однако для такого действия необходимо наличие обстоятельств, указанных в этой статье. К ним относятся:
    - если получатель (одаренный) покушается на жизнь дарителя или его родственников, или преднамеренно их тяжело ранит;
    - если получатель (одаренный) в отношении дарителя предпринимает негативные с точки зрения морали действия;
    - если получатель (одаренный) с подаренным ему имуществом, имеющим для дарителя большую нематериальную ценность, обращается так, что возникает реальный риск утратить это имущество. Из кратко описанных вами обстоятельств можно сделать вывод, что в вашей ситуации отозвать договор о дарении невозможно, поэтому только рассмотрим, каков юридический статус квартиры на первом этаже.
    Указанных вами обстоятельств недостаточно, чтобы достаточно определенно предугадать решение этой ситуации, однако попытаемся рассмотреть наиболее вероятные варианты. Вы утверждаете, что две квартиры, которые сейчас переоборудованы в одну, вы приобрели еще до заключения брака. В п. 1 ч. 1 ст. 3.89 Гражданского кодекса указано, что личной собственностью супругов признается имущество, приобретенное супругами отдельно до заключения брака. Это значит, что даже после расторжения брака первый этаж приобретенной вами квартиры останется вам, а жена на него права не имеет. Но не исключено, что жена вложила свои средства в капитальное улучшение вашего жилища (например, провела ее капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование и т.п.). В таком случае на основании ст. 3.90 Гражданского кодекса по решению суда квартира на первом этаже может быть признана вашей общей объединенной собственностью. В случае развода суд, учтя все обстоятельства, либо разделил первый этаж квартиры между вами и женой, либо оставил его одному из вас, причем присудил бы другому компенсацию за его часть квартиры.
    Вы не указали, приходится ли вам дочерью одаренная вами внучка вашего отца и достигла ли она совершеннолетия (18 лет). Если это так, и если суд после развода установит место проживания дочери с вашей женой, на правах узуфрукта принадлежащей дочери частью квартиры (вторым этажом) будет управлять ваша жена. Это значит, что она вместе с дочерью сможет жить в этой части квартиры, пользоваться ею и т.д.
    В этой ситуации имеет значение и то, были ли указанные вами квартиры, переоборудованные в одну на двух этажах, зарегистрированы, как один объект недвижимого имущества или они являются отдельными объектами. Поскольку вы это не указали, для точной оценки сложившегося положения предлагаем вам проконсультироваться с юристом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/03/04
27 февраль

Сложности с председателем

Мы живем в многоэтажном доме. У нас постоянно возникают конфликты с председателем жилтоварищества. Подскажите, как председатель обязан информировать жителей о предстоящем

Подробнее
27 февраль

Игрок

Муж моей подруги обманывал ее несколько лет – говорил, что ходит в спортзал по вечерам, а на самом деле проигрывал деньги в азартные игры с приятелями. Когда образовался долг,

Подробнее
27 февраль

Инвестиционный счет

Когда и каким способом нужно декларировать инвестиционный счет в налоговой инспекции? М. Д....

27 февраль

Кто заплатит налоги?

Как будет облагаться налогом выплата при прекращении участия в накоплении пенсии II ступени, если...

20 февраль

Собрались в турпоездку

Наша туристическая группа из 50 пенсионеров, бывших работников железнодорожной отрасли,...

27 февраль

Овощи, которые пережили зиму

Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...

20 февраль

Рассыпался горох…

Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...

13 февраль

Блины, блинчики

Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...

05 февраль

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

26 январь

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

19 январь

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 январь

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабрь

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабрь

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

08 декабрь

Десерты из нашего детства

​Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, ​манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...

01 декабрь

Пряности: согревают, радуют и вдохновляют

​ Салат с морковью и пряной заправкой, ​рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...

24 ноябрь

Теплые салаты для холодного времени года

​Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, ​куриный салат с...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июнь Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июнь Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июнь Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

crosswords
Анекдоты
File engine/modules/fm_joke.php not found.
Гороскоп на неделю
Популярные новости
13 февраль

Разные суммы

Для пользователя