Проблемный раздел имущества

runet.lt от 05 апреля 2011, раздел: Консультация / Журналист / Разные вопросы, 0, Номер публикации: 19636

• 
• 0

---

Развожусь с женой. Она требует оставить ей квартиру. До свадьбы я купил две квартиры на двух этажах и объединил их. Квартиру на втором этаже я переписал на отца, а он оформил дарственную внучке. Можно ли отозвать эту дарственную? Кроме того, она требует квартиру на первом этаже, так что я останусь вообще без жилища, на которое сам заработал. Может ли она добиться своей цели?
Н.Н.

На ваш вопрос отвечает адвокат Аста Астраускене (www.teiko.lt).
На ваш вопрос о том, можно ли "отозвать" договор о дарении, следует отметить, что статья 6.472 Гражданского кодекса в общем предусматривает возможность дарителя отозвать сделку дарения, однако для такого действия необходимо наличие обстоятельств, указанных в этой статье. К ним относятся:
- если получатель (одаренный) покушается на жизнь дарителя или его родственников, или преднамеренно их тяжело ранит;
- если получатель (одаренный) в отношении дарителя предпринимает негативные с точки зрения морали действия;
- если получатель (одаренный) с подаренным ему имуществом, имеющим для дарителя большую нематериальную ценность, обращается так, что возникает реальный риск утратить это имущество. Из кратко описанных вами обстоятельств можно сделать вывод, что в вашей ситуации отозвать договор о дарении невозможно, поэтому только рассмотрим, каков юридический статус квартиры на первом этаже.
Указанных вами обстоятельств недостаточно, чтобы достаточно определенно предугадать решение этой ситуации, однако попытаемся рассмотреть наиболее вероятные варианты. Вы утверждаете, что две квартиры, которые сейчас переоборудованы в одну, вы приобрели еще до заключения брака. В п. 1 ч. 1 ст. 3.89 Гражданского кодекса указано, что личной собственностью супругов признается имущество, приобретенное супругами отдельно до заключения брака. Это значит, что даже после расторжения брака первый этаж приобретенной вами квартиры останется вам, а жена на него права не имеет. Но не исключено, что жена вложила свои средства в капитальное улучшение вашего жилища (например, провела ее капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование и т.п.). В таком случае на основании ст. 3.90 Гражданского кодекса по решению суда квартира на первом этаже может быть признана вашей общей объединенной собственностью. В случае развода суд, учтя все обстоятельства, либо разделил первый этаж квартиры между вами и женой, либо оставил его одному из вас, причем присудил бы другому компенсацию за его часть квартиры.
Вы не указали, приходится ли вам дочерью одаренная вами внучка вашего отца и достигла ли она совершеннолетия (18 лет). Если это так, и если суд после развода установит место проживания дочери с вашей женой, на правах узуфрукта принадлежащей дочери частью квартиры (вторым этажом) будет управлять ваша жена. Это значит, что она вместе с дочерью сможет жить в этой части квартиры, пользоваться ею и т.д.
В этой ситуации имеет значение и то, были ли указанные вами квартиры, переоборудованные в одну на двух этажах, зарегистрированы, как один объект недвижимого имущества или они являются отдельными объектами. Поскольку вы это не указали, для точной оценки сложившегося положения предлагаем вам проконсультироваться с юристом.

Журналист Йоланта Довляшевич


При поддержке:


«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.



Другие новости по теме



Как составить дарственную



Можно ли вернуть подаренную квартиру?



Как оформить дарственную на дом?



Муж хочет подарить часть квартиры




Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2025/07/07

В Литве

30 июня

Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не

Подробнее

В Литве

30 июня

Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

Мэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем ​​сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь

Подробнее

В Литве

30 июня

Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального

Компания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...

В Литве

30 июня

На границе с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов

На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...

В Литве

28 июня

СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью в течение суток по-прежнему не

За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...

• 

  Обзор прессы / Пресса Литвы
  
  08 июня

  Как Илон Маск подрался с министром финансов США в Белом доме, - The Washington

  Эта драка произошла еще в апреле – после того, как Маск и министр финансов США Скотт Бессент встречались с Трампом, но вчера СМИ обнародовали главных лиц...

  Подробнее

27 апреля

Папа Франциск. 12 лет открытого сердца и открытых дверей

01 апреля

Президент США думает об этом всерьез...

22 марта

Призрачно всё в этом мире

19 марта

Переговоры между Россией и США по Украине возобновятся в

Вопрос-ответ

• 

  Консультация / Журналист / Разные вопросы
  
  30 июня

  Отменили путешествие

  Мы планировали автобусный тур за полгода. Нам обещали, что все состоится. Однако буквально вчера узнали, что поездка отменилась – что-то не сложилось с...

  Подробнее

30 июня

Положена компенсация

30 июня

Скоро в отпуск

30 июня

Что решили с вредными продуктами?

30 июня

Не знала о компенсации

Объявления, мероприятия

• 

  Объявления, мероприятия
  
  29 марта

  Самому старому музею Литвы – 170 лет

  Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...

  Подробнее

28 марта

Нулевое промилле: шаг к безопасности или перегиб?

27 марта

Перезагрузка аэропорта

22 марта

С аистами надо жить дружно

21 марта

Парковочный хаос во дворах: как навести порядок?

Календарь событий

• 

  Календарь событий / Литовский календарь
  
  18 декабря

  19 декабря - день рождения празднует Арвидас Сабонис

---

17 декабря

17 декабря в истории Литвы. Родился Казис Гринюс, третий

16 декабря

Вильнюсская Мадонна. 16 декабря 1520 года в Вильнюсе

• 

  Календарь событий / Мировой календарь
  
  19 декабря

  Православные праздники: День святителя Николая Чудотворца

---

19 декабря

19 декабря в мировой истории: Международный день помощи

19 декабря

Языческие праздники: Йоль

Кулинарные рецепты

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

30 июня

Солнце, специи и пахлава

Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

23 июня

Рыбный день: готовим скумбрию

​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

• По отзывам
• Случайно
• По просмотрам