www.Nedelia.lt

    Проблемный раздел имущества

    • Нравится
    • 0

    Проблемный раздел имуществаРазвожусь с женой. Она требует оставить ей квартиру. До свадьбы я купил две квартиры на двух этажах и объединил их. Квартиру на втором этаже я переписал на отца, а он оформил дарственную внучке. Можно ли отозвать эту дарственную? Кроме того, она требует квартиру на первом этаже, так что я останусь вообще без жилища, на которое сам заработал. Может ли она добиться своей цели?
    Н.Н.


    На ваш вопрос отвечает адвокат Аста Астраускене (www.teiko.lt).
    На ваш вопрос о том, можно ли "отозвать" договор о дарении, следует отметить, что статья 6.472 Гражданского кодекса в общем предусматривает возможность дарителя отозвать сделку дарения, однако для такого действия необходимо наличие обстоятельств, указанных в этой статье. К ним относятся:
    - если получатель (одаренный) покушается на жизнь дарителя или его родственников, или преднамеренно их тяжело ранит;
    - если получатель (одаренный) в отношении дарителя предпринимает негативные с точки зрения морали действия;
    - если получатель (одаренный) с подаренным ему имуществом, имеющим для дарителя большую нематериальную ценность, обращается так, что возникает реальный риск утратить это имущество. Из кратко описанных вами обстоятельств можно сделать вывод, что в вашей ситуации отозвать договор о дарении невозможно, поэтому только рассмотрим, каков юридический статус квартиры на первом этаже.
    Указанных вами обстоятельств недостаточно, чтобы достаточно определенно предугадать решение этой ситуации, однако попытаемся рассмотреть наиболее вероятные варианты. Вы утверждаете, что две квартиры, которые сейчас переоборудованы в одну, вы приобрели еще до заключения брака. В п. 1 ч. 1 ст. 3.89 Гражданского кодекса указано, что личной собственностью супругов признается имущество, приобретенное супругами отдельно до заключения брака. Это значит, что даже после расторжения брака первый этаж приобретенной вами квартиры останется вам, а жена на него права не имеет. Но не исключено, что жена вложила свои средства в капитальное улучшение вашего жилища (например, провела ее капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование и т.п.). В таком случае на основании ст. 3.90 Гражданского кодекса по решению суда квартира на первом этаже может быть признана вашей общей объединенной собственностью. В случае развода суд, учтя все обстоятельства, либо разделил первый этаж квартиры между вами и женой, либо оставил его одному из вас, причем присудил бы другому компенсацию за его часть квартиры.
    Вы не указали, приходится ли вам дочерью одаренная вами внучка вашего отца и достигла ли она совершеннолетия (18 лет). Если это так, и если суд после развода установит место проживания дочери с вашей женой, на правах узуфрукта принадлежащей дочери частью квартиры (вторым этажом) будет управлять ваша жена. Это значит, что она вместе с дочерью сможет жить в этой части квартиры, пользоваться ею и т.д.
    В этой ситуации имеет значение и то, были ли указанные вами квартиры, переоборудованные в одну на двух этажах, зарегистрированы, как один объект недвижимого имущества или они являются отдельными объектами. Поскольку вы это не указали, для точной оценки сложившегося положения предлагаем вам проконсультироваться с юристом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/01/18
12 января

Отправляют в отпуск за свой счет

В середине декабря начальник заявил мне: «Поскольку заказов на праздники нет и производство стоит, пиши заявление на отпуск за свой счет или используй весь остаток отпуска за

Подробнее
12 января

Разделят при разводе?

Как будет делиться имущество, накопленное одним из супругов во II ступени пенсионного накопления, если они решат развестись? Н. Н.

Подробнее
12 января

Брат выходит на пенсию

Брат родился 15 марта 1961 года. Всю жизнь он проработал в Литве, и к началу 2026 года его общий...

12 января

Компенсация на отопление

Семья из трех человек – отец, мать и 10-летний ребенок – живет в частном доме площадью 110 кв....

29 декабря

Телефоны 112 и 113: в чем разница?

Есть ли какая-то разница между телефонами скорой помощи 112 и 113. По какому номеру звонить, если...

12 января

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабря

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабря

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

08 декабря

Десерты из нашего детства

​Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, ​манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...

01 декабря

Пряности: согревают, радуют и вдохновляют

​ Салат с морковью и пряной заправкой, ​рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...

24 ноября

Теплые салаты для холодного времени года

​Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, ​куриный салат с...

17 ноября

Сухофрукты: сушеные и полезные

Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Люся, вон смотри, звезда падает! Загадывай быстрее желание!
    - Я хочу, чтобы ты на мне женился!
    - Ой, смотри, обратно вверх полетела!..
  2. - Абрам, ты чего плачешь?
    - Был у зубного. Рвал зубы.
    - Ай, бедняга. И сколько он вырвал?
    - Двести баксов.
  3. - Самую трудную работу я всегда делаю с утра.
    - Это какую же?
    - Встаю с кровати.
  4. - Ты чей, холоп, будешь?
    - Чиновник я, народный слуга.
    - А почему на таком большом "Мерседесе"?
    - А ты посмотри, на каких огромных автобусах народ ездит.
  5. - У вас есть комплексы?
    - Да, есть немного...
    - Мы избавим вас от любых комплексов. И жизнь ваша станет намного лучше!
    - Сомневаюсь, что жизнь моя станет намного лучше без моих нефтеперерабатывающих комплексов...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
22 декабря

Не туда попали?

18 декабря

Шок и трепет

Для пользователя