В больших городах аренда квартир - одна из самых привлекательных сфер наживы для мошенников: существуют сети "липовых" агентств недвижимости, оплаченные на полгода вперед квартиры могут принадлежать совсем другим людям, хозяева оказываются алкоголиками, жильцы - клептоманами. Список неприятностей, с которыми можно столкнуться, нескончаем. Вильнюс не стал исключением, и здесь существуют свои особенности.
(“Экспресс-неделя” Nr. 14 # 2 апреля 2009 года)
Комната с сюрпризом
Поиск квартиры можно начинать с интернет-сайта или газеты с объявлениями. Как правило, предпочтение отдается предложениям с пометкой «без посредников». Основная социальная группы съемщиков - студенты и строители. Не удивительно, что они хотят сэкономить. Услуги агентств, которые предоставляют помощь, до кризиса оценивались в сумму около 1000 литов, сейчас на несколько сотен меньше. Стоит заметить, что эта сумма всегда делится между хозяином и арендатором. С одной стороны, посреднические услуги могут помочь избежать неприятностей, с другой - некоторые агентства специализируются только на информационных услугах, что не гарантирует успеха в запланированной сделке.
История Алены М. должна была закончиться в суде, однако до него дело так и не дошло. Девушка с подругой сняла комнату в трехкомнатной квартире. Кроме них там проживали хозяйка, ее девятилетняя дочь и собака. Неприятности начались на второй день, когда девушки отказались ухаживать за чужой собакой и не нашли взаимопонимания с хозяйкой в бытовых вопросах. Когда они вернулись после университета, дверь квартиры была заперта, а хозяйка с возмущением заявила, что она их не знает. Тогда девушки обратились в полицию. Имущество было изъято, проведена его опись, опознание, хозяйка обвинялась в мошенничестве по статье 182 Уголовного кодекса, однако в связи с нехваткой оснований для возбуждения уголовного дела оно было закрыто. Девушкам была выплачена сумма, которая покрывала стоимость ненайденных вещей. А в газете снова появилось объявление об аренде жилья по этому же адресу.
А хозяин-то провокатор...
В других случаях точкой преткновения становится залог. Залог можно определить как способ обеспечения обязательств, при невыполнении которых залогодержатель может оставить его себе. В теории все просто, на практике оказывается куда сложнее. Один мой знакомый, наивный студент, распрощался с суммой в 700 литов. Он поверил истории хитрого хозяина о том, что ключ тот отдаст завтра, а квартиру никому не сдаст, поскольку получил залог. Но со следующего дня телефон хозяина был недоступен.
Другая история случилась с Сандрой. Девушка с двумя подругами посмотрела утром двухкомнатную квартиру, оставила залог в 300 литов, остальную сумму договорились выплатить на следующий день. Вариант был дешевым и хорошим. Вечером начала названивать хозяйка, которая требовала немедленно привезти всю сумму. Девушки в растерянности приехали в назначенное место, но напряженное состояние хозяйки их смутило. Сначала та угрожала вызвать полицию, а потом, когда девушки предложили поехать в комиссариат с ними, категорически отказалась. Женщина предложила пройти в ее квартиру, чтобы с документами оформить договор и рассчитаться за месяц. Но Сандру с подругами этого вариант уже не устраивал. Было не только неприятно, но просто страшновато. Хозяйка вела себя неадекватно. Женщина как будто этого и ждала. О возврате залога ничего и слышать не хотела, как и о том, чтобы ехать в полицию разбираться.
Даже если и есть неписаное правило, предполагающее, что хозяин может оставить залог себе, как быть с совестью? Хотя упомянутые эпизоды были явно спровоцированными хозяином, все же, как говорится, не пойман - не вор. И что делать в таком случае съемщикам, большинство которых - бедные студенты?
- Почему вы не звонили в полицию? - спрашиваю я девушек.
Осознание того, что это надо было сделать, пришло через несколько дней. Но потом снова пропало. Это говорит о низкой правовой культуре, о незнании своих прав. В Главном комиссариате полиции статистика подобных случаев не ведется, но, как утверждает пресс-секретарь Лоретта Тумалавичене, преступления подобного рода попадают под статью 182 BPK “мошенничество”.
Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не
ПодробнееМэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь
ПодробнееКомпания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...
Эта драка произошла еще в апреле – после того, как Маск и министр финансов США Скотт Бессент встречались с Трампом, но вчера СМИ обнародовали главных лиц...
ПодробнееМы планировали автобусный тур за полгода. Нам обещали, что все состоится. Однако буквально вчера узнали, что поездка отменилась – что-то не сложилось с...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееСалат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...
Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, хрустящие рулетики из скумбрии, бутерброды с...
Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, теплый салат с рисом,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов, сообщила в
Литва и еще пять государств планируют провести совместную закупку бронированных боевых машин
Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов, сообщила в
Литва и еще пять государств планируют провести совместную закупку бронированных боевых машин
Литовский Сейм во вторник принял некоторые из предложенных правительством налоговых изменений, а
Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис, который во вторник посетил Херсонскую и
В то время как Израиль и Иран второй день ведут перестрелку, 53 человека, многие из которых
На границе Литвы с Беларусью пятые сутки подряд не фиксируется нелегальных мигрантов, сообщила в
ОВЕН Держите себя в руках! Дисциплина и поддержка моральных устоев помогут вам контролировать неожиданные обстоятельства, связанные с заработками. Поддержать,...
Подробнее
