В больших городах аренда квартир - одна из самых привлекательных сфер наживы для мошенников: существуют сети "липовых" агентств недвижимости, оплаченные на полгода вперед квартиры могут принадлежать совсем другим людям, хозяева оказываются алкоголиками, жильцы - клептоманами. Список неприятностей, с которыми можно столкнуться, нескончаем. Вильнюс не стал исключением, и здесь существуют свои особенности.
(“Экспресс-неделя” Nr. 14 # 2 апреля 2009 года)
Комната с сюрпризом
Поиск квартиры можно начинать с интернет-сайта или газеты с объявлениями. Как правило, предпочтение отдается предложениям с пометкой «без посредников». Основная социальная группы съемщиков - студенты и строители. Не удивительно, что они хотят сэкономить. Услуги агентств, которые предоставляют помощь, до кризиса оценивались в сумму около 1000 литов, сейчас на несколько сотен меньше. Стоит заметить, что эта сумма всегда делится между хозяином и арендатором. С одной стороны, посреднические услуги могут помочь избежать неприятностей, с другой - некоторые агентства специализируются только на информационных услугах, что не гарантирует успеха в запланированной сделке.
История Алены М. должна была закончиться в суде, однако до него дело так и не дошло. Девушка с подругой сняла комнату в трехкомнатной квартире. Кроме них там проживали хозяйка, ее девятилетняя дочь и собака. Неприятности начались на второй день, когда девушки отказались ухаживать за чужой собакой и не нашли взаимопонимания с хозяйкой в бытовых вопросах. Когда они вернулись после университета, дверь квартиры была заперта, а хозяйка с возмущением заявила, что она их не знает. Тогда девушки обратились в полицию. Имущество было изъято, проведена его опись, опознание, хозяйка обвинялась в мошенничестве по статье 182 Уголовного кодекса, однако в связи с нехваткой оснований для возбуждения уголовного дела оно было закрыто. Девушкам была выплачена сумма, которая покрывала стоимость ненайденных вещей. А в газете снова появилось объявление об аренде жилья по этому же адресу.
А хозяин-то провокатор...
В других случаях точкой преткновения становится залог. Залог можно определить как способ обеспечения обязательств, при невыполнении которых залогодержатель может оставить его себе. В теории все просто, на практике оказывается куда сложнее. Один мой знакомый, наивный студент, распрощался с суммой в 700 литов. Он поверил истории хитрого хозяина о том, что ключ тот отдаст завтра, а квартиру никому не сдаст, поскольку получил залог. Но со следующего дня телефон хозяина был недоступен.
Другая история случилась с Сандрой. Девушка с двумя подругами посмотрела утром двухкомнатную квартиру, оставила залог в 300 литов, остальную сумму договорились выплатить на следующий день. Вариант был дешевым и хорошим. Вечером начала названивать хозяйка, которая требовала немедленно привезти всю сумму. Девушки в растерянности приехали в назначенное место, но напряженное состояние хозяйки их смутило. Сначала та угрожала вызвать полицию, а потом, когда девушки предложили поехать в комиссариат с ними, категорически отказалась. Женщина предложила пройти в ее квартиру, чтобы с документами оформить договор и рассчитаться за месяц. Но Сандру с подругами этого вариант уже не устраивал. Было не только неприятно, но просто страшновато. Хозяйка вела себя неадекватно. Женщина как будто этого и ждала. О возврате залога ничего и слышать не хотела, как и о том, чтобы ехать в полицию разбираться.
Даже если и есть неписаное правило, предполагающее, что хозяин может оставить залог себе, как быть с совестью? Хотя упомянутые эпизоды были явно спровоцированными хозяином, все же, как говорится, не пойман - не вор. И что делать в таком случае съемщикам, большинство которых - бедные студенты?
- Почему вы не звонили в полицию? - спрашиваю я девушек.
Осознание того, что это надо было сделать, пришло через несколько дней. Но потом снова пропало. Это говорит о низкой правовой культуре, о незнании своих прав. В Главном комиссариате полиции статистика подобных случаев не ведется, но, как утверждает пресс-секретарь Лоретта Тумалавичене, преступления подобного рода попадают под статью 182 BPK “мошенничество”.
После состоявшегося в понедельник разговора президента США Дональда Трампа и российского президента Владимира Путина спикер литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что пока в
ПодробнееПосле состоявшегося в понедельник разговора глав Соединенных Штатов Америки и России литовский премьер Гинтаутас Палуцкас говорит, что Европа должна взять на себя главную роль в
ПодробнееВ ходе рассмотрении вопроса о создании полигона для приема подразделения размером с бригаду на юге...
Президент Литвы Гитанас Науседа назвал своего бывшего соперника на президентских выборах Эдуардаса...
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что страны региона могут присоединиться к обращению Литвы...
Скончался Святейший Отец Папа Франциск. Епископ Рима Папа Франциск вернулся в дом Небесного Отца. Он во многом стал первопроходцем. И еще его называют - Папа...
ПодробнееКогда я была в санатории в Бирштонасе, врач обратила внимание на большое количество родинок на моем теле и посоветовала выбирать продукты с широким спектром...
ПодробнееЗакономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
В праздничных хлопотах прошла почти незамеченной первая победа либерально мыслящей части общества
В этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееСалат из сельдерея с яблоком и орехами, суп-пюре из сельдерея и картофеля, закуска из сельдерея с...
Салат с тунцом и кукурузой, Салат из консервированной свеклы с орехами, тосты с печеночным...
Салат с баклажанами и болгарским перцем, «фальшивый» паштет, башенки из баклажанов с томатами и...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не пропущены 13 нелегальных мигрантов, сообщила в
Епископ Рима Папа Франциск вернулся в дом Небесного Отца.
Лидеры Литвы в понедельник выразили соболезнования в связи со смертью Папы Франциска.
В ходе рассмотрении вопроса о создании полигона для приема подразделения размером с бригаду на юге
Литва работает над тем, чтобы в столице Бельгии Брюсселе был установлен памятник жертвам
После того, как разведка рекомендовала не давать лидеру партии «Заря Нямунаса» Ремигиюсу
Сейм Литвы во вторник не согласился исключить 1 мая из списка праздничных дней.
Бывший кандидат в президенты Литвы Эдуардас Вайткус находится в Беларуси.
Литовский министр иностранных дел Кястутис Будрис считает изданную в России книгу по истории Литвы
ОВЕН Эмоции правят бал Самое большое внимание уделяйте всему, что связано с чувствами, романтикой, взаимоотношениями с детьми, а также творческим процессам....
Подробнее
