Все мы платим за коммунальные услуги. Кто-то больше, кто-то меньше, кто-то платит вовремя, а иные постоянно запаздывают с оплатой. Но всегда найдутся в доме несколько семей, которые по разным причинам задолжали за коммунальные услуги кругленькую сумму. Кто в таком случае должен вытребовать долг и как сделать это правовыми методами?
(”Экспресс-неделя” Nr.43 # 22 октября 2009)
Прежде всего, хотелось бы разделить должников на злостных, которые при наличии денег не оплачивают услуги, и не злостных, то есть "вынужденных должников", оказавшихся в сложном материальном положении. Обе эти категории также можно условно разделить еще на несколько. Скажем, "вынужденные должники" могут быть добропорядочными гражданами, вдруг оставшимися без работы и не имеющими средств к существованию. В противовес им можно поставить семьи асоциальные, которые не в состоянии распоряжаться своими небольшими финансами так, чтобы хватило не только на горячительные напитки, но и на оплату коммунальных услуг.
Если в доме нет жилищного товарищества, все вопросы по взысканию долга решает администрирующее предприятие. Администратор обычно не церемонится и подает на должника в суд. Дальше дело передается судебным исполнителям и тут уже разговор короткий.
Если жилищное товарищество организовано, то тут решать вопрос должен председатель. Если председатель видит, что человек в сложном материальном положении, он может согласиться с тем, чтобы на какое-то время отложить уплату долга или по договоренности вносить сумму частями. А житель, оказавшийся в сложной ситуации, должен обратиться в сянюнию с просьбой о материальной помощи.
Есть в столице и такие примеры, когда жители дома на собрании жилищного товарищества, видя трудную ситуацию какой-то семьи, соглашаются покрыть ее долг из своих средств. Здесь инициатива должна идти от уполномоченного подъезда, который как никто другой знает ситуацию в семье соседа и может оценить, насколько реально семье самой оплатить долг и делают ли люди все, чтобы этот долг уменьшить.
Еще одна распространенная проблема, когда в многоквартирном доме одна или несколько квартир принадлежат самоуправлению и в них проживают социально поддерживаемые семьи. Опять же по разным причинам некоторые из них не оплачивают коммунальные услуги. Администратор дома или председатель жилищного товарищества должен в этом случае взыскать долги из самоуправления. До сих пор этот вопрос решался с трудом. Но недавно в Клайпеде прошел серьезный судебный процесс, и администратор выиграл дело в суде. Желающие могут ознакомиться с этим процессом на страничке Республиканской жилищной палаты по адресу в Интернете http://www.bustorumai.lt/pdf/nutartis.pdf.
Спасут прямые договоры
В газету поступило письмо от жителей дома №37 по ул.Архитекту (101-е жилищное товарищество). У одной семьи скопился долг в 7000 лт., которые повис на товариществе мертвым грузом. Соседи жалуются на асоциальный образ жизни семьи. Что делать в такой ситуации?
Руководитель отдела жилья и энергетики столичного самоуправления Кястутис Каросас
рекомендует не увеличивать сумму долга и подавать на такую семью в суд. Он также настоятельно рекомендует председателям жилищных товариществ отказаться от сбора денег с жителей и расчета с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги. Гораздо лучше, чтобы жители заключили договоры напрямую с "Вильняус энергией", "Вильняус ванденис" и т.д. Тогда и взысканием долгов занимались бы сами учреждения. В случае неуплаты жилищному товариществу не пришлось бы тратиться на подготовку документов в суд и т.д. В данной ситуации договор об оказании услуг жителям подписан с товариществом, поэтому и взыскать долг должно товарищество.
Мы живем в многоэтажном доме. У нас постоянно возникают конфликты с председателем жилтоварищества. Подскажите, как председатель обязан информировать жителей о предстоящем
ПодробнееКогда и каким способом нужно декларировать инвестиционный счет в налоговой инспекции? М. Д....
Как будет облагаться налогом выплата при прекращении участия в накоплении пенсии II ступени, если...
Наша туристическая группа из 50 пенсионеров, бывших работников железнодорожной отрасли,...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееКрем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...
Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...
Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...
Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
