Все мы платим за коммунальные услуги. Кто-то больше, кто-то меньше, кто-то платит вовремя, а иные постоянно запаздывают с оплатой. Но всегда найдутся в доме несколько семей, которые по разным причинам задолжали за коммунальные услуги кругленькую сумму. Кто в таком случае должен вытребовать долг и как сделать это правовыми методами?
(”Экспресс-неделя” Nr.43 # 22 октября 2009)
Прежде всего, хотелось бы разделить должников на злостных, которые при наличии денег не оплачивают услуги, и не злостных, то есть "вынужденных должников", оказавшихся в сложном материальном положении. Обе эти категории также можно условно разделить еще на несколько. Скажем, "вынужденные должники" могут быть добропорядочными гражданами, вдруг оставшимися без работы и не имеющими средств к существованию. В противовес им можно поставить семьи асоциальные, которые не в состоянии распоряжаться своими небольшими финансами так, чтобы хватило не только на горячительные напитки, но и на оплату коммунальных услуг.
Если в доме нет жилищного товарищества, все вопросы по взысканию долга решает администрирующее предприятие. Администратор обычно не церемонится и подает на должника в суд. Дальше дело передается судебным исполнителям и тут уже разговор короткий.
Если жилищное товарищество организовано, то тут решать вопрос должен председатель. Если председатель видит, что человек в сложном материальном положении, он может согласиться с тем, чтобы на какое-то время отложить уплату долга или по договоренности вносить сумму частями. А житель, оказавшийся в сложной ситуации, должен обратиться в сянюнию с просьбой о материальной помощи.
Есть в столице и такие примеры, когда жители дома на собрании жилищного товарищества, видя трудную ситуацию какой-то семьи, соглашаются покрыть ее долг из своих средств. Здесь инициатива должна идти от уполномоченного подъезда, который как никто другой знает ситуацию в семье соседа и может оценить, насколько реально семье самой оплатить долг и делают ли люди все, чтобы этот долг уменьшить.
Еще одна распространенная проблема, когда в многоквартирном доме одна или несколько квартир принадлежат самоуправлению и в них проживают социально поддерживаемые семьи. Опять же по разным причинам некоторые из них не оплачивают коммунальные услуги. Администратор дома или председатель жилищного товарищества должен в этом случае взыскать долги из самоуправления. До сих пор этот вопрос решался с трудом. Но недавно в Клайпеде прошел серьезный судебный процесс, и администратор выиграл дело в суде. Желающие могут ознакомиться с этим процессом на страничке Республиканской жилищной палаты по адресу в Интернете http://www.bustorumai.lt/pdf/nutartis.pdf.
Спасут прямые договоры
В газету поступило письмо от жителей дома №37 по ул.Архитекту (101-е жилищное товарищество). У одной семьи скопился долг в 7000 лт., которые повис на товариществе мертвым грузом. Соседи жалуются на асоциальный образ жизни семьи. Что делать в такой ситуации?
Руководитель отдела жилья и энергетики столичного самоуправления Кястутис Каросас
рекомендует не увеличивать сумму долга и подавать на такую семью в суд. Он также настоятельно рекомендует председателям жилищных товариществ отказаться от сбора денег с жителей и расчета с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги. Гораздо лучше, чтобы жители заключили договоры напрямую с "Вильняус энергией", "Вильняус ванденис" и т.д. Тогда и взысканием долгов занимались бы сами учреждения. В случае неуплаты жилищному товариществу не пришлось бы тратиться на подготовку документов в суд и т.д. В данной ситуации договор об оказании услуг жителям подписан с товариществом, поэтому и взыскать долг должно товарищество.
Положена ли компенсация расходов на протезирование зубов при досрочном выходе на пенсию? М. С.
ПодробнееПравда ли, что, сдав международный тест на знание английского языка, такой как IELTS или TOEFL, можно не сдавать государственный экзамен по английскому? И каков срок действия
ПодробнееВ прошлом году зимой на крыше нашей многоэтажки скопился снег, и его никто не убирал. А когда...
Сын поскользнулся по дороге на работу. Так как это было рядом с домом, он вернулся и позвонил...
Мы живем в небольшом поселке в Вильнюсском районе. В помещении детского сада уже много лет...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееФоршмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
