Живу в Нямянчине на четвертом этаже. В нашем доме начала протекать крыша. Возник вопрос, кто должен ее ремонтировать? Наш дом администрирует ЗАО. Если они отказываются ремонтировать, зачем тогда мы им платим за "другие услуги"?
Николай
(”Экспресс-неделя” Nr.41 # 8 октября 2009)
Согласно части 1 статьи 4.82 Гражданского кодекса Литовской Республики владельцам квартир и иных помещений в многоквартирных домах на правах общей долевой собственности принадлежат помещения общего пользования, основные конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, которое используется сообща.
Согласно части 3 статьи 4.82 Гражданского кодекса Литовской Республики владельцы квартир и иных помещений обязаны оплачивать общие расходы на содержание и сохранение дома, производить платежи, сборы и иные взносы пропорционально своей доле принадлежащего им на правах долевой совместной собственности имущества. Также владельцы квартир и иных помещений обязаны делать отчисления для накопления средств, которые будут предназначены на реновацию дома. Собственники квартир и иных помещений должны присматривать, ремонтировать и приводить в порядок объекты общего пользования.
Таким образом, работы по ремонту крыши оплачивают жильцы. Когда вы пишете, что оплачиваете "другие услуги", необходимо уточнить, что под ними подразумевается. Возможно, кроме уборки территорий и других обязательных услуг, оплачивая "другие услуги", вы перечисляете деньги в накопительный фонд на подобного рода ремонты. Тогда ваш вопрос правомерен. Следует поинтересоваться, из чего в вашем случае складывается сумма в графе "другие услуги".
Если же накопительного фонда нет, тогда вы должны обратиться к своему администратору (если я правильно поняла, жилищного товарищества у вас нет) с просьбой организовать работы по ремонту крыши. Если вашему имуществу наносится ущерб, напишите заявление, чтобы ремонт крыши провели в срочном порядке. Однако в этом случае есть опасность, что с вами не согласуют цены и потом, когда раскинут на всех стоимость ремонтных работ, окажется, что все стоило очень дорого. Так что лучше, чтобы ремонт был плановым, тогда на собрании примете решение о подрядчике, узнаете о стоимости работ и т.д. Если вы видите, что цены завышены, можете не согласиться со стоимостью работ, тогда администратору придется искать другого подрядчика, который согласился бы выполнить работы дешевле (можете сами искать и предлагать такие фирмы). Вы платите деньги, и вправе знать заранее, кому, за что и сколько будете платить.
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Парламентарии Литвы, Польши и Украины в понедельник в Варшаве осудили агрессивные действия России против Украины и постоянные нарушения властями Беларуси прав человека, а также
ПодробнееМинистр иностранных дел Литвы Габриэлюс Ландсбергис в понедельник попросил Еврокомиссию (ЕК) вмешаться, чтобы снять проблему помех в торговле Литвы с Китаем.
ПодробнееЗа минувшие сутки в Литве было выявлено 465 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...
За минувшие сутки в Литве установлено 1 347 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...
За минувшие сутки в Литве установлено 1 875 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...
Известная в мире команда художников Boa Mistura работает над фреской на фасаде одной из столичных девятиэтажек, пишет Alfa.lt....
ПодробнееМы планируем поселить квартирантов в бабушкину квартиру, доставшуюся нам по наследству. Так как опыта сдачи в аренду жилья у нас нет, пока что спрашиваем у...
ПодробнееПослушать наших политиков - может показаться, что они ночей не спят, придумывая новые программы по
В нашей маленькой европейской провинции новый грандиозный скандал.
Наша приятельница в воскресенье слегла в постель из-за подскочивших давления и температуры. С
Идиотизмом современных вершителей человеческих судеб никого из тех, кто хоть в малой степени
Честно говоря, я так и не понял, какому событию уделили больше внимания наши масс-медиа: Дням
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно. В последнее время отношения между командой
Наши власти всех уровней нельзя заподозрить в отсутствии благих намерений. Вот только торопливость
В последнее время всех, кто пользуется интернетом, атаковали поставщики электричества, предлагающие
На фоне скачка заболеваний коронавирусом и грозных предупреждений правительства о неминуемом взлёте
В субботу в Вильнюсской ратуше проходит уже 19-я Международная рождественская благотворительная ярмарка, которая с 11.00 сплотит всех для свершения добрых дел....
ПодробнееГруппа ученых утверждает, что установила причину появления тромбов после прививки от COVID-19....
Президенты США и России во время видеозвонка 7 декабря намерены обсудить ситуацию вокруг Украины и...
Папа Римский Франциск сравнил лагеря мигрантов с нацистскими лагерями. Он считает своей задачей...
Появление варианта «омикрон», для которого характерно множество мутаций, – это еще одно напоминание...
Сегодня Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) объявила выявленный в Южной Африке новый штамм...
Поддержка общественных движений, защищающих права женщин, - один из важных элементов борьбы с...
Салат из айвы с нутом и шпинатом, суп с курицей и нутом, хумус с медом, жареная перловка с перцем...
Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...
Салат с мидиями, авокадо и грейпфрутом,томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
За сутки 35 нелегальным мигрантам из Беларуси не разрешили попасть в Литву, в настоящее время
Во вторник Европейское агентство пограничной и береговой охраны "Frontex", завершившее свою
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что Запад должен сделать все, чтобы сдержать Россию от
По сообщению СОГГЛ, за минувшие сутки пограничники не пропустили 30 мигрантов, пытавшихся пройти в
В субботу в Вильнюсе, на Кафедральной площади собралось около 1,5 тысяч человек на акцию протеста
Правительство Литвы в пятницу утвердило обновленный проект государственного бюджета на 2022 год, по
Литовские пограничники в понедельник задержали трех украинцев по подозрению в организации и
Президент Литвы Гитанас Науседа в пятницу обсудил по телефону с канцлером Германии Ангелой Меркель
Как сообщает портал LRT.lt, на границе Литвы с Беларусью пограничники наблюдают за группой из 70
ОВЕН Следи за собой… ... будь осторожен! Этот совет из известной песни Цоя сейчас очень кстати. Постарайтесь быть бдительными в вопросах долгов и инвестиций,...
Подробнее
