Война нервов на рынке недвижимости
Все чаще раздаются предупреждения о грядущих экономических трудностях стран Балтии. По мнению обозревателей, приближающийся кризис прежде всего коснется рынка недвижимости.
Появляются слухи об обвале цен на жилье. Пессимисты прогнозируют 30-процентное падение цен, оптимисты - 10-15-процентное, однако в том, что цены перестанут расти, и рынок недвижимости стабилизируется, сегодня уже никто не сомневается. Так все-таки что нас ждет? Стоит ли уже сегодня тревожиться тем, кто собирается, например, поменять квартиру, продать старую, купить новую?
Пугающие слухи
Негативные слухи поступают к нам в основном из-за рубежа. Так, один из крупнейших в мире страховых брокеров американская компания «Aon» создала мировую карту рисков, оценив множество политических и экономических факторов риска для инвесторов. Рейтинг государств, в большей степени затронутых мировым кредитным кризисом, возглавила Латвия. В «горячую десятку» вошли Турция, Венгрия, Хорватия, Ливан, Литва, Румыния, Эстония, Гана и Словения. Главными критериями попадания в список стран, подверженных влиянию глобального кризиса, были следующие: большой дефицит текущего счета платежного баланса, сильная зависимость от иностранных финансовых вливаний и неразвитость экспорта. Данный рейтинг по замыслу должен служить предупреждением инвесторам о высоких экономических рисках в стране - что-то вроде знака «Не влезай - убьет».
«Danske Bank», в свою очередь, считает, что назревающий латвийский кризис может распространиться на все балтийские страны, а также государства Восточной Европы. Многие аналитики отмечают, что увеличивается риск значительного падения курса прибалтийских валют в случае, если не будут предприняты меры. В качестве этих мер якобы Евросоюз видит постепенную девальвацию лата и других прибалтийских валют. Слухи эти не получают подтверждения, но частота их поступления настораживает. "Экспресс-неделя" устами экспертов фактически опровергала их, однако они не исчезают...
Очередной эмоциональный всплеск вызвало сообщение из Эстонии об официальном начале краха на рынке недвижимости и падении цен на 25%. Там одна компания застройщиков признала: если покупатели не проявят активности, рынка по сути не будет, поэтому вполне логичны скидки до 50%, а также многолетние простои недвижимости.
Похожие прогнозы появляются и в Литве. Так, член парламентского Комитета по экономике Кястутис Глявяцкас считает, что стоимость недвижимости в Литве должна упасть на 20-25%.
- Цены на недвижимость достигли своего предела и становятся многим жителям не по плечу. Поэтому ничего не остается, как снижать их, - считает он.
По мнению депутата, рынок недвижимости у нас последние 7 лет переживал стремительный рост и являлся локомотивом экономики. Однако сейчас, в период стагнации экономики, в этом сегменте тоже наступит застой, и застройщики вынуждены будут снижать цены.
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что размещение военного контингента США в Польше послужит интересам безопасности всего региона.
ПодробнееИмущество члена Cейма, лидера правящего Литовского союза "крестьян" и "зеленых" за год увеличилось более чем на 8 млн евро, имущество семьи лидера оппозиционной партии
ПодробнееВ Литве за минувшие сутки был подтвержден 21 случай коронавирусной инфекции – по подсчетам BNS, это...
Из семи новых случаев коронавируса в Литве пять являются привозными, сообщил в среду Национальный...
За минувшие сутки в Литве подтверждены 7 новых случаев коронавируса, общее количество выросло до...
Вступивший 20 мая на территории Евросоюза запрет на продажу сигарет с ментолом осложнил жизнь производителей сигарет, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС»....
ПодробнееЧитаю вашу газету 20 лет. Всегда нахожу полезную информацию. Слышала, что с 1 июля изменились цены за электричество и газ. Опубликуйте, пожалуйста тарифы. Это...
ПодробнееВ минувшую субботу позвонил мой старый знакомый, проживающий в США, и спросил с иронией, как мы
Ох, и не везёт же главной площади столицы, так и не нашедшей своего лица после того, как оттуда
Наверное посткарантинное состояние сравнимо с похмельным синдромом, которое в народе называется
В тяжёлые времена засилья эпидемии мы преисполнились благоговейного трепета перед подвигами
На днях я чуть не прослезился, глядя на то, как несколько сотен литовских старшеклассников, презрев
Хотя нас стращают скорым возвращением (не далее, как осенью) ковидной заразы, власти понемногу
На фоне мелких скандалов и не менее смешных свар между политиками и политологами по самым разным
Хвала небесам, все ветви власти сошлись на том, что сеньорам выделенное одноразовое пособие в
Начну с хорошего. Власти Кретинги решили встречать звоном церковных колоколов появление на свет
Предприятие пассажирских перевозок LTG Link группы государственной компании Lietuvos geležinkeliai (Литовские железные дороги) возобновит пассажирский маршрут...
ПодробнееГруппа из 83 миллионеров призвала правительства повысить налоги "для таких, как они" в рамках...
Россия возобновит международное авиасообщение с другими странами с 15 июля. Об этом сообщает РИА...
Численность населения планеты может достигнуть отметки в 8,5 млрд человек к 2030 году и 9,7 млрд к...
Более 50 глав государств и правительств, а также руководители профсоюзов и учреждений ООН приняли...
ВОЗ назвала условие, при котором пандемия может начать развиваться по наихудшему сценарию....
По информации немецкого издания Der Spiegel, НАТО форсирует реализацию альянсом плана действий на...
Смузи с авокадо и семенами чиа, зеленый смузи, ягодный смузи, смузи с клубникой, смузи "Свекольный...
Рыба под маринадом, стейк из тунца, лосось на гриле, скумбрия на углях, шашлыки из рыбы с...
Салат с креветками, острый капустный суп, роллы с молодой капустой и рыбой, острая капуста в...
Продолжающиеся разногласия по Белорусской АЭС в Островце (БелАЭС) увеличивают количество жителей
Военным самолетом ВВС Литвы Spartan из Великобритании были доставлены 12 подозреваемых и
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что размещение военного контингента США в Польше послужит
Министр окружающей среды Кестутис Мажейка: в связи с тем, что Беларусь ведет подготовку запуска
Президент Литвы Гитанас Науседа призывает как можно скорее договориться о бюджете Евросоюза и Фонде
После того, как в пятницу поступили сообщения о передаче в суд дела о покушении на теракт,
Литва планирует приобрести мобильное приложение, которое фиксирует длительный контакт с человеком,
Литва вручила России ноту из-за природоохранных нарушений на находящейся на континентальном шельфе
Удлиняется список стран, из которых запрещен въезд в Литву иностранцам: с понедельника к ним
ОВЕН Дал слово – держи Сейчас ваши инициативы могут быть не очень удачными, особенно в вопросах недвижимости, семьи, родственников. Старайтесь использовать в...
Подробнее
