www.Nedelia.lt

    Обращайтесь с жалобой к продавцу

    • Нравится
    • 0

    Обращайтесь с жалобой к продавцуМы купили квартиру в новом доме. Когда стелили пол, оказалось, что он неровный. Потом обнаружилось, что и стены неровные, потом, что плохая звукоизоляция, окна негерметичные, проблемы с вентиляцией. Мы обращаемся к продавцу, продавец отсылает к заказчику, а тот к подрядчику. К кому обращаться?
    Валерия


    Кто виноват в некачественном строительстве – заказчик, генподрядчик, подрядчик или кто-то еще, покупателя волновать не должно. Пусть с ними разбирается продавец. Поверьте, все эти постпродажные устранения дефектов продавец наверняка внес в стоимость жилья. Поэтому первое, что должен сделать владелец нового жилья, это написать претензию продавцу. Параллельно ее необходимо отправить и в обслуживающую дом организацию – так называемому администратору. В заявлении нужно перечислить все дефекты и приложить иллюстрирующие их фотографии. Кроме того, нужно указать конкретный срок для оценки и устранения недостатков.

    «Распространенная ошибка заключается в том, что покупатель за свой счет устраняет недочеты и только потом обращается к продавцу по поводу возмещения расходов. Так делать нельзя. Ведь если продавец откажется удовлетворять претензию, защитить интересы покупателя будет очень сложно, поскольку недостатки уже устранены и невозможно доказать, что это было сделано. Даже если дело дойдет до суда, очень часто становится невозможным провести экспертизу», – пояснили в Строительной инспекции.

    Если вы решили делать ремонт самостоятельно, сначала соберите все необходимые доказательства по дефектам, в письменной форме обратитесь с требованием их устранить и только в том случае, если продавец не ответит или откажется это делать, можно приступать к устранению дефектов самостоятельно. Сохраняйте все документы, обосновывающие расходы: акт устранения дефектов, договор с мастерами, которые делают ремонт, счета-фактуры и т. п. Если нет документального подтверждения приобретения материалов, вернуть все расходы бывает сложно.

    Единого списка строительных ошибок и конкретных дефектов, при выявлении которых у покупателя есть право представить свое требование, не существует, но в законе четко сказано, что продавец недвижимости отвечает за его качество и безопасность.
    «Хотя продавец в договоре может указать свой срок гарантийного ремонта, по закону за качество строительных материалов и строительных работ в многоэтажках он несет ответственность в течение пяти лет, что дает покупателю реальное основание требовать устранения выявившихся в этот период проблем, – сказали в Строительной инспекции. – Гарантийный срок для скрытых элементов здания (водопровода, канализации и др.) – 10 лет, если дефект скрыт преднамеренно – 20 лет».

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/10/26
23 октября

Как оформить утилизацию

Я собираюсь отдать свой автомобиль на утилизацию. Какие документы мне нужно подать? Вячеслав

Подробнее
23 октября

На уровне разговоров

Правда ли, что как только часть людей уйдет из пенсионных фондов второй ступени, оставшимся увеличат обязательные взносы? Марта

Подробнее
23 октября

Кому положена паллиативная помощь?

Иногда я слышу такое название «паллиативная помощь на дому». Хочу узнать, кому она положена. Я...

20 октября

Когда списываются долги?

В каком случае долги списываются, а когда для списания долгов нет срока давности? Мартин...

20 октября

Для временно безработных

Слышал, в начале октября приняты какие-то изменения для части получателей выплат из «Содры». Кого...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

18 августа

Идеи для мороженого

Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

04 августа

Террин – изысканная классика

Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Босс выходит к коллективу:
    - Почему сидите и ничего не делаете?
    - А все, что не делается, - все к лучшему.
  2. - О, Малыш, я самый больной Карлсон в мире... Скажи, не найдется ли у тебя дома баночки варенья?
    - Конечно, конечно.
    - (Оживляясь) А дрожжи? Дрожжи есть?
  3. - Больной, а как вы засыпаете?
    - Хорошо. Считаю до трех и засыпаю.
    - Как, всего до трех! ?
    - Ну... иногда до полчетвертого.
  4. - Хочешь, я тебе книгу подарю?
    - Может, просто вернешь?...
  5. Мало того, что сосед вчера до 4-х утра праздновал свой день рождения.
    Так сегодня с утра выяснилось, что какой-то козел подарил ему дрель.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя