Литва: спад на рынке недвижимости продолжается

Liudmila Davydova от 08 июня 2010, раздел: В Литве, 2, Номер публикации: 16935

• 
• 10

---

На рынке жилой недвижимости Литвы продолжается агония

Средние цены на квартиры в пяти крупнейших городах Литвы упали на 20% в течение первого квартала 2010 года, сообщает литовское агентство недвижимости Ober Haus.

Хотя падение цен замедлилось в первом квартале 2010 года, 29-й месяц подряд наблюдается снижение стоимости литовской недвижимости от ее пика, зарегистрированного в декабре 2007 года. Индекс мартовских цен на литовское жилье показал 40%-е снижение от пиковых показателей в номинальном выражении и 46%-е снижение цен в реальном выражении, сообщает со ссылкой на источник портал о зарубежной недвижимости Global Property Guide.

Двузначные показатели ежегодного падения цен на жилье будут продолжаться до конца 2010 года из-за тяжелого экономического положения Литвы. Правительство с трудом борется с кризисом, в стране отмечено сокращение средней заработной платы на 20-30%, пенсий на 11%.

В 2009 году экономика Литвы сократилась почти на 15%, показав наихудший спад в ЕС, в основном из-за лопнувшего пузыря на рынке недвижимости, из-за повышения налоговых ставок, удешевления валюты и большого сокращения экспорта. В 2009 году частное потребление упало на 19%, инвестиции в основной капитал сократились на 39%, а экспорт упал на 15%.

После сокращения производства почти на 15% в прошлом году, литовская экономика должна уменьшаться примерно на 3 - 4% в 2010 году.

Уровень безработицы, как ожидается, вырастет до 16,6% к концу 2010 года, по сравнению с 13,7% в 2009 году. Реальная заработная плата, как ожидается, сократится на 6% в 2010 году и на 9% в 2011 году.

В 2002-2006 гг. на рынке жилой недвижимости Литвы был настоящий бум. Средние цены на вторичное жилье в Вильнюсе выросли на 275%. Средние цены на однокомнатные квартиры в новостройках в центре Вильнюса выросли на 162% за период с 2002 по 2006 год.

Высокий рост цен в докризисное время отмечался также и в других крупных литовских городах. В Клайпеде, третьем по величине городе Литвы, средняя стоимость 1-комнатных квартир поднялась на 282% с 2200 литов (€ 637) за кв.м. в 2003 г. до 9000 (€ 2607) за кв.м. по состоянию на конец 2007 года.

Но глобальный финансовый кризис, начавшийся в 2007 году, внес свои коррективы в дальнейшее развитие литовского рынка недвижимости.

Согласно апрельскому Индексу цен на литовскую недвижимость Ober Haus, сегодняшняя стоимость жилья в Литве понизилась на 17,9% в годовой динамике и на 40,1% от пиковых показателей 2007 года.

Источник: www.zagranhouse.ru



Другие новости по теме



Квартиры в крупных городах Литвы подешевели на 0,6 проц.



Цены на квартиры в Вильнюсе растут второй месяц подряд



Цены на квартиры снизились на 1,4 процента



Цены на ликвидное имущество уже достигли своего дна






Комментарии

1. 

   henryk1 8 июня 2010 21:18

   Pravitelstvo boretsia s narodom a ne s krizisom.

   • 
   • 0
   • 

   Ответить

   ---

2. 

   Тадас бандиту вадас 8 июня 2010 18:04

   В 2009 году экономика Литвы сократилась почти на 15%, показав наихудший спад в ЕС,

   
   
    Это подлая ложь!!!    Кубиляка говорит что у нас все Ок и мы уже давно выбралмсь из кризиса

   • 
   • 0
   • 

   Ответить

   ---

Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2025/10/03

Консультация / Журналист / Разные вопросы

29 сентября

Брокер должен предупредить налоговую

Правда ли, что с 1 августа поменялся закон и теперь тот, кто собирается работать брокером по недвижимости, должен предупредить о своих планах налоговую инспекцию. На кого еще

Подробнее

Консультация / Журналист / Разные вопросы

29 сентября

Остался без денег

Я получил в подарок от бабушки крупную сумму денег, но эти деньги снял пристав. Разве это правильно, если я регулярно из зарплаты перевожу по 200 евро в счет долга? Дмитрий

Подробнее

Консультация / Журналист / Разные вопросы

29 сентября

Модернизация многоквартирных домов

В нашем доме давно поговаривают о необходимости реновации (модернизации) – наверное, уже лет...

Консультация / Журналист / Разные вопросы

29 сентября

Может воспользоваться любой

С удивлением узнала, что первичная юридическая помощь предоставляется бесплатно не только тем, кто...

Консультация / Журналист / Разные вопросы

29 сентября

К гигиенисту бесплатно

В моем семейном центре хотят, чтобы я заплатила за гигиену полости рта 30 евро. А я слышала, что в...

НОВОСТИ Пенсионера

• 

  Пенсионер / Вместе с Литвой: актуальные события
  
  25 сентября

  Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

  Как известно, недавно было принято решение о том, что люди смогут забирать свои деньги, накопленные в пенсионных фондах второго уровня. Но многих граждан...

  Подробнее

25 сентября

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

25 сентября

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

18 сентября

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

18 сентября

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

Кулинарные рецепты

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

18 августа

Идеи для мороженого

Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

04 августа

Террин – изысканная классика

Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

28 июля

Летние ягоды

Салат с вишней и курицей, индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

21 июля

Необычные котлеты

Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

14 июля

Быстрый гриль

Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...

Объявления, мероприятия

• 

  Объявления, мероприятия
  
  28 августа

  Сколько стоит ребенок в Литве?

  Поступление ребенка в первый класс для многих семей превращается в настоящий финансовый марафон. Казалось бы, образование в Литве бесплатное. Но собрать...

  Подробнее

28 августа

Возвращение легенды: что ждет вильнюсский Дворец спорта

31 июля

Юодкранте – курорт XIX века

31 июля

Диагноз с ошибкой

31 июля

Блогеры и бюллетени: как власть пытается заинтересовать

Календарь событий

• 

  Календарь событий / Литовский календарь
  
  18 декабря

  19 декабря - день рождения празднует Арвидас Сабонис

---

17 декабря

17 декабря в истории Литвы. Родился Казис Гринюс, третий

16 декабря

Вильнюсская Мадонна. 16 декабря 1520 года в Вильнюсе

• 

  Календарь событий / Мировой календарь
  
  19 декабря

  Православные праздники: День святителя Николая Чудотворца

---

19 декабря

19 декабря в мировой истории: Международный день помощи

19 декабря

Языческие праздники: Йоль

• По отзывам
• Случайно
• По просмотрам