www.Nedelia.lt

    Спорный бизнес

    • Нравится
    • 0

    Спорный бизнес Приобретение жилья с целью его последующей аренды в Германии в среднем приносит годовую прибыль в 3-6%. Можно ли в Литве пытаться заработать на этом? Мнения литовских экспертов по недвижимости разделились, пишет "ВЯРСЛО ЖИНЕС".

    Финансовый директор АО "Hanner" А.Лауринавичюс считает, что в Литве, как и в других европейских странах, инвестировать в недвижимость выгодно, если планируешь сдавать его в аренду: "В Вильнюсе прибыльность покупки жилья для дальнейшей его сдачи в наем достигает 4-5%. В настоящее время в Литве у многих есть собственное жилье, которое они сдавать не собираются, тем более что желающих снять квартиру не очень много, но тем не менее, выгода все равно есть. Думая о доходах с аренды жилья, особое внимание следует обращать на площадь и год постройки квартиры. Разумеется, выше спрос на новые и сравнительно большие квартиры - отдача от 2-3-комнатной квартиры будет больше, чем от 1-комнатной. А вот место расположения квартиры - дело второстепенное. Думаю, в будущем покупка и сдача жилья в наем станут неплохой инвестицией, особенно в Вильнюсе".

    Представитель компании "Ober-Haus" С.Вагонис с мнением А.Лауринавичюса согласен лишь отчасти и считает прибыльность в 3-6% слишком оптимистичной: Следует учитывать неизбежный износ квартиры, а это дополнительные расходы для хозяина. Кроме того, часто такие квартиры простаивают - за их содержание платит опять же хозяин. Бывает, что съемщик расторгает договор раньше срока… Думаю, лучше инвестировать не в расчете подороже сдать квартиру, а с целью продать ее через несколько лет, когда цены вырастут. Кроме того, считаю, что покупать или сдавать выгоднее как раз недорогие маленькие квартиры, стоимость аренды которых ненамного отличается от больших квартир".

    Желающие сдать в наем собственное жилье не обязаны приобретать патент, т.к. это не считается индивидуальной деятельностью. Хозяин такой квартиры в конце года обязан продекларировать доходы и заплатить 15-процентный подоходный налог. Тем не менее, сдающие жилье в аренду чаще приобретают патент, считая, что так дешевле и проще.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2022/01/26
26 января

Глава МИД: никаких изменений в названии Представительства тайванцев не планируется

Литва не рассматривает никаких изменений в названии Представительства тайванцев, заявил министр иностранных дел Габриэлюс Ландсбергис.

Подробнее
26 января

COVID-19 В ЛИТВЕ ЗА СУТКИ: 9 490 НОВЫХ СЛУЧАЯ, 12 СКОНЧАВШИХСЯ (ДОПОЛНЕНО)

За минувшие сутки в Литве установлено 9 490 новых случая заражения коронавирусом, от этой болезни скончались 12 человек, сообщил в среду Департамент статистики.

Подробнее
25 января

COVID-19 в Литве за сутки: 5 122 новых случая, 14 скончавшихся (дополнено)

За минувшие сутки в Литве было выявлено 5 122 новых случая заражения коронавирусом, от этой болезни...

23 января

COVID-19 В ЛИТВЕ ЗА СУТКИ: 5 785 НОВЫХ СЛУЧАЕВ, 10 СКОНЧАВШИХСЯ (ДОПОЛНЕНО)

За минувшие сутки в Литве было выявлено 5 785 новых случаев заражения коронавирусом, от этой...

22 января

COVID-19 в Литве за сутки: 5 735 новых случаев, 17 скончавшихся (дополнено)

За минувшие сутки в Литве было выявлено 5 735 новых случаев заражения коронавирусом, от этой...


Вопрос-ответ
25 января

Санкции лично против Путина и перекрытие экспорта технологий: как Запад

Президент США Джо Байден во вторник допустил возможность введения санкций лично против российского...

24 января

Вашингтон подтвердил возможное усиление контингента в Восточной Европе

В Белом доме сообщили о консультациях с союзниками о возможной переброске сил в Восточную Европу....

24 января

Среди прибывших в Китай на Олимпиаду у более 70 представителей других

В общей сложности 72 подтвержденных случая заражения COVID-19 были выявлены среди лиц, прибывших в...

24 января

Генсек ООН назвал современный мир опасным

Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш заявил, что нынешний мир стал гораздо более хаотичным и...

23 января

В ВОЗ не исключили появления более заразных, чем «омикрон», штаммов

Новые штаммы коронавируса могут оказаться даже более заразны, чем распространяющийся в данный...

17 января

Подводные фотографы запечатлели, насколько загрязнен океан

Мировой океан охватывает 70 процентов поверхности земли и играет важнейшую роль в жизни нашей...

24 января

Блюда с авокадо

Салат из авокадо и зернистого творога, салат из авокадо с тунцом, роллы из омлета с авокадо и...

17 января

И хорошее настроение не покинет больше вас 

Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...

10 января

Канапе

Канапе из огурца, сыра и клубники, канапе из блинов с красной рыбой, канапе с рыбой, хреном и...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №04 (2022)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
26 января Глава МИД: никаких изменений в названии Представительства тайванцев не планируется

26 января COVID-19 В ЛИТВЕ ЗА СУТКИ: 9 490 НОВЫХ СЛУЧАЯ, 12 СКОНЧАВШИХСЯ (ДОПОЛНЕНО)

26 января Эксперты: Судно СПГ вернулось в Калининград – возможная подготовка к санкциям

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Привет! Ты знаешь, после того вечера я не могу тебя забыть.
    - А я тебя вспомнить.
  2. - Снова наш чудесный сыночек вытащил деньги из моего бумажника, - сердито заметил отец.
    - Почему ты думаешь, что это он? - вступилась жена. - Может, это я взяла?
    - Это исключено: там еще кое-что осталось.
  3. Как хорошо, что снежные бабы падают с неба в разобранном виде!
  4. Бывший моряк рассказывает дочке:
    - Однажды мне пришлось одному защищаться от десяти акул!
    - Но папа! В прошлом году ты говорил о 5 акулах!
    - Ты была еще слишком маленькой и умела считать только до пяти!
  5. Два мужика разговаривают:
    - Почему твой сын так быстро растет, за уши тянешь, что ли?
    - Нет, просто монитор каждый месяц на 5 см поднимаю!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
25 января

Дитя стихий

Для пользователя