www.Nedelia.lt

    Спорный бизнес

    • Нравится
    • 0

    Спорный бизнес Приобретение жилья с целью его последующей аренды в Германии в среднем приносит годовую прибыль в 3-6%. Можно ли в Литве пытаться заработать на этом? Мнения литовских экспертов по недвижимости разделились, пишет "ВЯРСЛО ЖИНЕС".

    Финансовый директор АО "Hanner" А.Лауринавичюс считает, что в Литве, как и в других европейских странах, инвестировать в недвижимость выгодно, если планируешь сдавать его в аренду: "В Вильнюсе прибыльность покупки жилья для дальнейшей его сдачи в наем достигает 4-5%. В настоящее время в Литве у многих есть собственное жилье, которое они сдавать не собираются, тем более что желающих снять квартиру не очень много, но тем не менее, выгода все равно есть. Думая о доходах с аренды жилья, особое внимание следует обращать на площадь и год постройки квартиры. Разумеется, выше спрос на новые и сравнительно большие квартиры - отдача от 2-3-комнатной квартиры будет больше, чем от 1-комнатной. А вот место расположения квартиры - дело второстепенное. Думаю, в будущем покупка и сдача жилья в наем станут неплохой инвестицией, особенно в Вильнюсе".

    Представитель компании "Ober-Haus" С.Вагонис с мнением А.Лауринавичюса согласен лишь отчасти и считает прибыльность в 3-6% слишком оптимистичной: Следует учитывать неизбежный износ квартиры, а это дополнительные расходы для хозяина. Кроме того, часто такие квартиры простаивают - за их содержание платит опять же хозяин. Бывает, что съемщик расторгает договор раньше срока… Думаю, лучше инвестировать не в расчете подороже сдать квартиру, а с целью продать ее через несколько лет, когда цены вырастут. Кроме того, считаю, что покупать или сдавать выгоднее как раз недорогие маленькие квартиры, стоимость аренды которых ненамного отличается от больших квартир".

    Желающие сдать в наем собственное жилье не обязаны приобретать патент, т.к. это не считается индивидуальной деятельностью. Хозяин такой квартиры в конце года обязан продекларировать доходы и заплатить 15-процентный подоходный налог. Тем не менее, сдающие жилье в аренду чаще приобретают патент, считая, что так дешевле и проще.
    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/04/24
23 апрель

Удаленная работа

Может ли работодатель не позволить работнику взять день для удаленной работы, мотивируя тем, что это частная фирма? Т. З.

Подробнее
23 апрель

Не обязанность, а удовольствие

Я слышала, что в школах начинают масштабную акцию, чтобы приучить детей читать книги. Кто это организует и все ли школы примут участие? Это очень актуальная тема для современных

Подробнее
23 апрель

Кто компенсирует ущерб?

Почему-то люди страхуют свои квартиры, а общие конструкции дома – нет. Например, наш лифт в новом...

23 апрель

Инвестиционный счет

Можно ли декларировать инвестиционный счет? Говорят, что продлили срок подачи декларации. В. З....

17 апрель

Скважина – по легальному пути

Брат решил сэкономить и сделал на даче скважину не совсем легально. Я хочу узнать, должна ли быть...

20 март

Хумус – и не только

​ Хумус классический, ​ Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, ​ Теплый салат с нутом и овощами,...

05 март

Еда без крайностей

​ Салат с нутом, томатами и фетой. ​ Теплый салат из чечевицы с овощами. ​ Томатный суп с фасолью....

27 февраль

Овощи, которые пережили зиму

Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...

20 февраль

Рассыпался горох…

Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...

13 февраль

Блины, блинчики

Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...

05 февраль

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

26 январь

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

19 январь

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 январь

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабрь

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабрь

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
13 апрель 🔴 ВНИМАНИЕ! 🔴 РОЗЫГРЫШ БИЛЕТОВ НА КОМЕДИЮ «УЖИН С ДУРАКОМ»!

30 июнь Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июнь Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

Мы в Facebook
Последние публикации

crosswords
Анекдоты
File engine/modules/fm_joke.php not found.
Гороскоп на неделю
Популярные новости
17 апрель

Изучите SPIS

Для пользователя