www.Nedelia.lt

    Спорный бизнес

    • Нравится
    • 0

    Спорный бизнес Приобретение жилья с целью его последующей аренды в Германии в среднем приносит годовую прибыль в 3-6%. Можно ли в Литве пытаться заработать на этом? Мнения литовских экспертов по недвижимости разделились, пишет "ВЯРСЛО ЖИНЕС".

    Финансовый директор АО "Hanner" А.Лауринавичюс считает, что в Литве, как и в других европейских странах, инвестировать в недвижимость выгодно, если планируешь сдавать его в аренду: "В Вильнюсе прибыльность покупки жилья для дальнейшей его сдачи в наем достигает 4-5%. В настоящее время в Литве у многих есть собственное жилье, которое они сдавать не собираются, тем более что желающих снять квартиру не очень много, но тем не менее, выгода все равно есть. Думая о доходах с аренды жилья, особое внимание следует обращать на площадь и год постройки квартиры. Разумеется, выше спрос на новые и сравнительно большие квартиры - отдача от 2-3-комнатной квартиры будет больше, чем от 1-комнатной. А вот место расположения квартиры - дело второстепенное. Думаю, в будущем покупка и сдача жилья в наем станут неплохой инвестицией, особенно в Вильнюсе".

    Представитель компании "Ober-Haus" С.Вагонис с мнением А.Лауринавичюса согласен лишь отчасти и считает прибыльность в 3-6% слишком оптимистичной: Следует учитывать неизбежный износ квартиры, а это дополнительные расходы для хозяина. Кроме того, часто такие квартиры простаивают - за их содержание платит опять же хозяин. Бывает, что съемщик расторгает договор раньше срока… Думаю, лучше инвестировать не в расчете подороже сдать квартиру, а с целью продать ее через несколько лет, когда цены вырастут. Кроме того, считаю, что покупать или сдавать выгоднее как раз недорогие маленькие квартиры, стоимость аренды которых ненамного отличается от больших квартир".

    Желающие сдать в наем собственное жилье не обязаны приобретать патент, т.к. это не считается индивидуальной деятельностью. Хозяин такой квартиры в конце года обязан продекларировать доходы и заплатить 15-процентный подоходный налог. Тем не менее, сдающие жилье в аренду чаще приобретают патент, считая, что так дешевле и проще.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2020/04/01
01 апреля

Министр: в больнице от коронавируса лечатся 108 человек, 11 случаев тяжелые (дополнено)

В данный момент в больницах Литвы в связи с коронавирусом лечатся 108 человек, из них 11 тяжелых случаев, сообщил министр здравоохранения Аурелиюс Верига.

Подробнее
01 апреля

Г.Науседа: решения по кризису с коронавирусом не должны противоречить Конституции

Быстро принимаемые решения по кризису с коронавирусом не должны представлять угрозу Конституции, заявил президент Литвы Гитанас Науседа.

Подробнее
01 апреля

Подтвержденные случаи коронавируса: Литва - 581, Латвия - 446, Эстония -

По данным к полудню среды в Балтийских странах в целом были подтверждены 1806 случаев нового типа...

01 апреля

В Литве подтвержден 581 случай заражения коронавирусом

По данным на утро среды в Литве был подтвержден 581 случай коронавирусной инфекции (COVID-19),...

31 марта

В Литве умер восьмой пациент, зараженный коронавирусом (дополнено)

В Литве во вторник умер восьмой человек, у которого установлен коронавирус, информировал Минздрав....


Вопрос-ответ
30 марта

Летние Олимпийские игры в Токио перенесены на 23 июля - 8 августа 2021 года

Международный олимпийский комитет (МОК) объявил новые даты проведения Олимпийских игр-2020 в Токио,...

28 марта

Россия закрывает все границы из-за коронавируса

Как сообщает портал bbcrussian.com, премьер-министр России Михаил Мишустин поручил прекратить...

27 марта

ЕС будет способствовать транспортировке пациентов с COVID-19 из одной

Евросоюз будет способствовать транспортировке пациентов с коронавирусной инфекцией из одной страны...

30 марта

По тарелке супа

Суп с фрикадельками, суп с индейкой и перловкой, суп с пшеном и цветной капустой, постный фасолевый...

23 марта

Добавляем йогурт

Соус из йогурта с мятой и анчоусами, капустный салат с виноградом и йогуртом, баклажаны и цукини с...

16 марта

С лимоном вкуснее

Соус из лимона и петрушки, салат из цукини с морковью и лимоном, томатный суп с лимоном, лосось,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №13 (2020)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
01 апреля Министр: в больнице от коронавируса лечатся 108 человек, 11 случаев тяжелые (дополнено)

01 апреля Г.Науседа: решения по кризису с коронавирусом не должны противоречить Конституции

01 апреля Президент Литвы назвал фиаско не принятое решение о повышении зарплат медикам

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Почему переедаешь? У тебя лишний вес!
    - Это не лишний, это запасной.
  2. - А меня инопланетяне похитили! Помню только тусклую лампочку, какие-то кнопки, движение вверх...
    - Как же, инопланетяне... Это мы тебя пьяного в лифте везли!
  3. В парикмахерскую вваливается сильно заросший мужик:
    - Подстригите, как в прошлый раз.
    Парикмахер:
    - Это не ко мне, я тут всего год работаю.
  4. Больной - доктору:
    - Доктор, может не будем меня оперировать - у меня жена, дети?!
    Доктор:
    - Будем, будем - мне тоже семью кормить нужно!
  5. Встречаются два товарища.
    - Ты знаешь, мне кажется, что меня жена разлюбила!
    - С чего это ты взял?
    - Вчера на даче ремонтировал крышу, подскользнулся и упал со второго этажа, а она высунулась в окно и говорит: "Вань, раз ты уже внизу, захвати ведерко угля! "

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя