www.Nedelia.lt

    Спорный бизнес

    • Нравится
    • 0

    Спорный бизнес Приобретение жилья с целью его последующей аренды в Германии в среднем приносит годовую прибыль в 3-6%. Можно ли в Литве пытаться заработать на этом? Мнения литовских экспертов по недвижимости разделились, пишет "ВЯРСЛО ЖИНЕС".

    Финансовый директор АО "Hanner" А.Лауринавичюс считает, что в Литве, как и в других европейских странах, инвестировать в недвижимость выгодно, если планируешь сдавать его в аренду: "В Вильнюсе прибыльность покупки жилья для дальнейшей его сдачи в наем достигает 4-5%. В настоящее время в Литве у многих есть собственное жилье, которое они сдавать не собираются, тем более что желающих снять квартиру не очень много, но тем не менее, выгода все равно есть. Думая о доходах с аренды жилья, особое внимание следует обращать на площадь и год постройки квартиры. Разумеется, выше спрос на новые и сравнительно большие квартиры - отдача от 2-3-комнатной квартиры будет больше, чем от 1-комнатной. А вот место расположения квартиры - дело второстепенное. Думаю, в будущем покупка и сдача жилья в наем станут неплохой инвестицией, особенно в Вильнюсе".

    Представитель компании "Ober-Haus" С.Вагонис с мнением А.Лауринавичюса согласен лишь отчасти и считает прибыльность в 3-6% слишком оптимистичной: Следует учитывать неизбежный износ квартиры, а это дополнительные расходы для хозяина. Кроме того, часто такие квартиры простаивают - за их содержание платит опять же хозяин. Бывает, что съемщик расторгает договор раньше срока… Думаю, лучше инвестировать не в расчете подороже сдать квартиру, а с целью продать ее через несколько лет, когда цены вырастут. Кроме того, считаю, что покупать или сдавать выгоднее как раз недорогие маленькие квартиры, стоимость аренды которых ненамного отличается от больших квартир".

    Желающие сдать в наем собственное жилье не обязаны приобретать патент, т.к. это не считается индивидуальной деятельностью. Хозяин такой квартиры в конце года обязан продекларировать доходы и заплатить 15-процентный подоходный налог. Тем не менее, сдающие жилье в аренду чаще приобретают патент, считая, что так дешевле и проще.
    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/10/25
23 октября

Как оформить утилизацию

Я собираюсь отдать свой автомобиль на утилизацию. Какие документы мне нужно подать? Вячеслав

Подробнее
23 октября

На уровне разговоров

Правда ли, что как только часть людей уйдет из пенсионных фондов второй ступени, оставшимся увеличат обязательные взносы? Марта

Подробнее
23 октября

Кому положена паллиативная помощь?

Иногда я слышу такое название «паллиативная помощь на дому». Хочу узнать, кому она положена. Я...

20 октября

Когда списываются долги?

В каком случае долги списываются, а когда для списания долгов нет срока давности? Мартин...

20 октября

Для временно безработных

Слышал, в начале октября приняты какие-то изменения для части получателей выплат из «Содры». Кого...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

18 августа

Идеи для мороженого

Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

04 августа

Террин – изысканная классика

Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Почему ты с ней поссорился?
    - Она попросила угадать, сколько ей лет.
    - Ну и что?
    - Угадал!
  2. Два мужика разговаривают:
    - Почему твой сын так быстро растет, за уши тянешь, что ли?
    - Нет, просто монитор каждый месяц на 5 см поднимаю!
  3. В приемной доктора секретарша звонит одному из пациентов, который не оплатил лечение:
    - Алло? С вами говорит секретарь доктора. Я хотела бы поговорить с мистером Смитом.
    - Я вас слушаю. В чем дело?
    - Простите, что мы вас беспокоим, но чек, который мы вам отправили для оплаты, вернулся неоплаченным.
    - Да? В таком случае передайте доктору, что радикулит, который он мне обещал вылечить, вернулся не вылеченным.
  4. - Пытаясь починить свой компьютер, ты приобрел много полезных навыков?
    - Угу, например, не нужно пытаться поймать падающий со стола паяльник...
  5. Звонок в дверь. Хозяин открывает. На пороге стоит дворник. Протягивает
    мешок и говорит:
    - Сосед, живущий этажом ниже, попросил передать вам овса.
    - Дядя Вася, зачем нам овес?
    - Для тех лошадей, которые у вас топают.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя