По подсчетам компании Ober-Haus, занимающейся недвижимостью, цены на жилье в крупных городах Литвы снижаются. Сдержанно цены оценивают и банки.
Значения индекса цен на квартиры в Литве, который фиксирует компания Ober-Haus в пяти крупнейших городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе), в октябре 2014 года снизилось на 0,1%. Такое же снижение было зафиксировано и в сентябре. За год рост цен уменьшился на 4,2%, пишут литовские СМИ со ссылкой на Delfi.
По данным Ober-Haus, в Клайпеде, Каунасе и Вильнюсе цены снизились соответственно на 0,3%, 0,2% и 0,1%, в Шяуляй и Паневежисе цены не менялись.
"В настоящее время на рынке недвижимости Литвы фиксируются умеренные настроения, которые и обусловили небольшое снижение цен. Однако общая активность рынка в крупных городах остается высокой", - сказал представитель Ober-Haus Саулюс Вагонис.
Новейший, проведенный Банком Литвы опрос условий заимствования коммерческих банков, показал, что более 65%. опрошенных кредитных учреждений ожидают, что цены на недвижимость не изменятся, хотя в апреле 2014 таких было около 30%.
Все-таки отдельные сегменты рынка недвижимости банки оценивают по-разному. Благоприятнее всего оцениваются помещения коммерческого назначения — 40% респондентов ожидают, что цены на такую недвижимость в течение 12 предстоящих месяцев возрастут на 10 %. Более сдержанно оценивается старое жилье , так как треть опрошенных прогнозируют спад цен.
Отношение банков к перспективам рынка недвижимости отражают и изменения условий получения жилищных кредитов. Хотя большинство банков, принимавших участие в опросе, по сути дела не меняли условия жилищных кредитов, часть банков их ужесточили.
"Банк Литвы не раз акцентировал, что нет основания для быстрого роста цен на недвижимость, а Правила ответственного кредитования действующие более трех лет, сокращают вредное влияние необоснованных ожиданий и риск возникновения пузыря", - сказал глава Отдела макропруденциального анализа Департамента финансовой стабильности Банка Литвы Дарюс Куликаускас.
Россияне теряют интерес к недвижимости в странах Балтии
Во времена рецессии экономики жители России попытаются сохранить капиталы, вкладывая их в недвижимость. Но из-за конфликта РФ и ЕС россияне менее охотно покупают жилье в балтийских государствах.
Дом в Юрмале, квартира в Риге, Таллине или Вильнюсе - интерес россиян к прибалтийской недвижимости сохранялся даже в худшие годы международного финансового кризиса. Привлекали жителей РФ, в первую очередь, относительно низкие цены на жилье, соседство с Россией и статус резидента, дававший возможность получить вид на жительство в ЕС. Однако в последнее время интерес россиян к жилью в странах Балтии начал снижаться и, как считают опрошенные DW эксперты, скорее всего, эта тенденция сохранится и в дальнейшем.
Человек должен мне 5 тысяч евро. Он нигде не работает, и отказывается вступить в наследство, тем самым уклоняясь от будущего взыскания долгов. Могу ли я оспорить отказ от
ПодробнееЕсли одним автомобилем управляют все члены семьи, как правильно оформлять страховку автомобиля? И как это повлияет на накопление личного водительского стажа? Марина
ПодробнееХочу на праздничный период устроиться к родственникам в пекарню. Им всегда перед Рождеством не...
Мы недавно переехали из Вильнюсского района в Вильнюс. Сменили поликлинику. И теперь у нас другая...
Гражданка Литвы выходит замуж за гражданина Германии. Брак будет заключен в Литве. Какие правила,...
Жители столицы — да, наверное, и все жители Литвы — помнят ужасный случай с крушением самолёта недалеко от Вильнюсского аэропорта, произошедшего год назад....
ПодробнееТворожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...
Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...
Миндальное печенье без муки, пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...
Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...
Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...
Слушая заводчика фаверолей Вакариса, понимаешь, что для него птицы – не просто хобби. Это настоящая школа терпения, наблюдательности и ответственности,...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
ОВЕН Спор с авторитетом? Будьте осторожны, взаимодействуя с авторитетными людьми. Любые конфликты могут привести к негативным последствиям, это отразится на...
Подробнее
