По подсчетам компании Ober-Haus, занимающейся недвижимостью, цены на жилье в крупных городах Литвы снижаются. Сдержанно цены оценивают и банки.
Значения индекса цен на квартиры в Литве, который фиксирует компания Ober-Haus в пяти крупнейших городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе), в октябре 2014 года снизилось на 0,1%. Такое же снижение было зафиксировано и в сентябре. За год рост цен уменьшился на 4,2%, пишут литовские СМИ со ссылкой на Delfi.
По данным Ober-Haus, в Клайпеде, Каунасе и Вильнюсе цены снизились соответственно на 0,3%, 0,2% и 0,1%, в Шяуляй и Паневежисе цены не менялись.
"В настоящее время на рынке недвижимости Литвы фиксируются умеренные настроения, которые и обусловили небольшое снижение цен. Однако общая активность рынка в крупных городах остается высокой", - сказал представитель Ober-Haus Саулюс Вагонис.
Новейший, проведенный Банком Литвы опрос условий заимствования коммерческих банков, показал, что более 65%. опрошенных кредитных учреждений ожидают, что цены на недвижимость не изменятся, хотя в апреле 2014 таких было около 30%.
Все-таки отдельные сегменты рынка недвижимости банки оценивают по-разному. Благоприятнее всего оцениваются помещения коммерческого назначения — 40% респондентов ожидают, что цены на такую недвижимость в течение 12 предстоящих месяцев возрастут на 10 %. Более сдержанно оценивается старое жилье , так как треть опрошенных прогнозируют спад цен.
Отношение банков к перспективам рынка недвижимости отражают и изменения условий получения жилищных кредитов. Хотя большинство банков, принимавших участие в опросе, по сути дела не меняли условия жилищных кредитов, часть банков их ужесточили.
"Банк Литвы не раз акцентировал, что нет основания для быстрого роста цен на недвижимость, а Правила ответственного кредитования действующие более трех лет, сокращают вредное влияние необоснованных ожиданий и риск возникновения пузыря", - сказал глава Отдела макропруденциального анализа Департамента финансовой стабильности Банка Литвы Дарюс Куликаускас.
Россияне теряют интерес к недвижимости в странах Балтии
Во времена рецессии экономики жители России попытаются сохранить капиталы, вкладывая их в недвижимость. Но из-за конфликта РФ и ЕС россияне менее охотно покупают жилье в балтийских государствах.
Дом в Юрмале, квартира в Риге, Таллине или Вильнюсе - интерес россиян к прибалтийской недвижимости сохранялся даже в худшие годы международного финансового кризиса. Привлекали жителей РФ, в первую очередь, относительно низкие цены на жилье, соседство с Россией и статус резидента, дававший возможность получить вид на жительство в ЕС. Однако в последнее время интерес россиян к жилью в странах Балтии начал снижаться и, как считают опрошенные DW эксперты, скорее всего, эта тенденция сохранится и в дальнейшем.
Я собираюсь отдать свой автомобиль на утилизацию. Какие документы мне нужно подать? Вячеслав
ПодробнееПравда ли, что как только часть людей уйдет из пенсионных фондов второй ступени, оставшимся увеличат обязательные взносы? Марта
ПодробнееИногда я слышу такое название «паллиативная помощь на дому». Хочу узнать, кому она положена. Я...
В каком случае долги списываются, а когда для списания долгов нет срока давности? Мартин...
Слышал, в начале октября приняты какие-то изменения для части получателей выплат из «Содры». Кого...
Международная обстановка сейчас такова, что нужно быть готовым к различным сценариям развития событий. По телевидению и в интернете часто появляются...
ПодробнееКлассический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...
Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...
Миндальное печенье без муки, пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...
Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...
Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...
Мексиканская закуска из кукурузы, вареная кукуруза с маслом и специями, салат с кукурузой и...
Оладьи из кабачка с куриным филе, кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...
Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...
Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...
Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...
Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...
Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...
Если в Литве громко смеются на свадьбе, хохочут на корпоративе или безудержно веселятся на выпускном, то наверняка мероприятие ведет какой-то известный...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
ОВЕН Приспосабливайся! Период очень важен для преодоления кризисов. А кризисы всегда вынуждают меняться и приспосабливаться. Именно это поможет вам...
Подробнее
