У меня умер муж, я осталась одна, наследников у меня нет, мне 80 лет и я инвалид 2 группы. Мне помогает физически соседка, в пользу которой я написала завещание на сад, расположенный в черте города. Семья соседки хочет на этом участке построить дом. Я боюсь дать дарственную на весь участок, ведь часто бывает, что получив имущество, стариков бросают. Я хотела бы получить гарантию, что они будут помогать мне до самой смерти.
Если какие-нибудь законные варианты, чтобы я могла разрешить строить дом на моей земле, или на половину участка дать дарственную. Разъясните мне, как лучше поступить.
Вильнюс. Г.Ж.
В вашем случае наиболее подходящим вариантом может быть заключение договора о пожизненном содержании. Согласно статье 6.460 Гражданского кодекса Литовской Республики по договору о пожизненном содержании одна сторона - получатель ренты - передает право собственности на принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или другое недвижимое имущество другой стороне - плательщику ренты, а плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется содержать получателя ренты и (или) им указанное лицо ( лиц) пожизненно.
В понятие пожизненного содержания входит: обеспечение получателя
ренты жилым помещением, одеждой, питанием, при необходимости и соответствующем состоянии здоровья – обеспечение ухода и присмотра во время болезни. Все необходимые вам условия вы можете оговорить в договоре о пожизненном содержании. В договоре также может быть предусмотрено условие оплатить похоронные расходы. Также в договоре может быть определена сумма денежных средств, которые должны ежемесячно использоваться для вашего содержания, то есть для покупки продуктов, оплаты коммунальных расходов, лекарств, одежды и т.д. В этом случае в соответствии с частью 2 статьи 6.461 Гражданского кодекса Литовской Республики размер ежемесячного содержания не может быть меньше минимальной месячной заработной платы. Закон предусматривает также, что договор пожизненного содержания можно изменить таким образом, чтобы вместо содержания в натуре можно было бы получать ежемесячные денежные выплаты.
Закон ограничивает право собственности плательщика ренты на полученное в результате договора имущество. Плательщик ренты без письменного нотариально заверенного согласия получателя ренты не может переуступить ( т.е., например, продать, заложить, подарить) право собственности на полученное в обмен на содержание имущество.
Закон всесторонне защищает права получателя ренты от недобросовестных действий плательщика ренты. Он предусматривает расторжение договора в случае, если плательщик ренты существенно нарушает договор.
Таким образом, по моему мнению, договор пожизненного содержания наиболее отвечает вашим интересам. Для заключения подобного договора следует обратиться к нотариусу.
Адвокат
Евгения Дубровская
( моб.тел. 8-686-26046).
Адрес конторы: Крокувос 1-1, Вильнюс.
Можно задать вопрос по тел. 275-28-38,
звонить по понедельникам с 14 до 16 час.
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Глава Литовских железных дорог ("Lietuvos geležinkeliai", LG) Мантас Бартушка говорит, что в случае потери удобрений оказавшегося под санкциями США белорусского предприятия
ПодробнееМинистр транспорта Литвы признает, что выполненные "Беларуськалием" в ноябре платежи за доставку удобрений через Литву в декабре, в свете будущих санкций США, были нетипичными.
ПодробнееЗа минувшие сутки в Литве установлено 1 837 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...
За минувшие сутки в Литве было выявлено 465 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...
За минувшие сутки в Литве установлено 1 347 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...
Министерство юстиции намерено само предпринять шаги, чтобы выплатить присужденную Европейским судом по правам человека компенсацию одному из организаторов...
ПодробнееМы планируем поселить квартирантов в бабушкину квартиру, доставшуюся нам по наследству. Так как опыта сдачи в аренду жилья у нас нет, пока что спрашиваем у...
ПодробнееПослушать наших политиков - может показаться, что они ночей не спят, придумывая новые программы по
В нашей маленькой европейской провинции новый грандиозный скандал.
Наша приятельница в воскресенье слегла в постель из-за подскочивших давления и температуры. С
Идиотизмом современных вершителей человеческих судеб никого из тех, кто хоть в малой степени
Честно говоря, я так и не понял, какому событию уделили больше внимания наши масс-медиа: Дням
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно. В последнее время отношения между командой
Наши власти всех уровней нельзя заподозрить в отсутствии благих намерений. Вот только торопливость
В последнее время всех, кто пользуется интернетом, атаковали поставщики электричества, предлагающие
На фоне скачка заболеваний коронавирусом и грозных предупреждений правительства о неминуемом взлёте
В субботу в Вильнюсской ратуше проходит уже 19-я Международная рождественская благотворительная ярмарка, которая с 11.00 сплотит всех для свершения добрых дел....
ПодробнееПрезидент США Джо Байден и российский лидер Владимир Путин провели переговоры по видеосвязи,...
Группа ученых утверждает, что установила причину появления тромбов после прививки от COVID-19....
Президенты США и России во время видеозвонка 7 декабря намерены обсудить ситуацию вокруг Украины и...
Появление варианта «омикрон», для которого характерно множество мутаций, – это еще одно напоминание...
Сегодня Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) объявила выявленный в Южной Африке новый штамм...
Поддержка общественных движений, защищающих права женщин, - один из важных элементов борьбы с...
Салат из айвы с нутом и шпинатом, суп с курицей и нутом, хумус с медом, жареная перловка с перцем...
Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...
Салат с мидиями, авокадо и грейпфрутом,томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
За сутки 35 нелегальным мигрантам из Беларуси не разрешили попасть в Литву, в настоящее время
Во вторник Европейское агентство пограничной и береговой охраны "Frontex", завершившее свою
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что Запад должен сделать все, чтобы сдержать Россию от
Премьер-министр Ингрида Шимоните отмечает, что уважает мнение Еврокомиссии, которая отказывается
Министерство окружающей среды Литвы отказывается от платы за регистрацию автомобиля и предлагает
Правительство Литвы в пятницу утвердило обновленный проект государственного бюджета на 2022 год, по
Литовские пограничники в понедельник задержали трех украинцев по подозрению в организации и
Президент Литвы Гитанас Науседа в пятницу обсудил по телефону с канцлером Германии Ангелой Меркель
Как сообщает портал LRT.lt, на границе Литвы с Беларусью пограничники наблюдают за группой из 70
ОВЕН Следи за собой… ... будь осторожен! Этот совет из известной песни Цоя сейчас очень кстати. Постарайтесь быть бдительными в вопросах долгов и инвестиций,...
Подробнее
