www.Nedelia.lt

    Рынок жилья "закипает"

    • Нравится
    • 0

    Рынок жилья "закипает" В этом году в Вильнюсе будет построено рекордное количество новых квартир, а их стоимость, как прогнозируется, снизится, пишет "ВЯЙДАС".

    По утверждению специалистов, такого благоприятного времени для выбора и покупки жилья давно не было. По подсчетам, в Вильнюсе в настоящее время строится от 3500 до 4400 новых квартир. Такого предложения столица давно не видела: больше - до 6 тыс. квартир в год - строили только в период бума, еще до кризиса.

    Но самое любопытное, что предложение новых квартир и спрос на них на рынке движутся в противоположных направлениях, и эти "ножницы" чем дальше тем больше увеличиваются. Например, в последнем квартале прошлого года в столице предлагалось 3600 новых квартир, а продали всего… 500.

    Но что случилось, почему, как грибы после дождя, стали расти многоэтажки?

    Как признаются сами застройщики, их аппетит разбудила почти вдвое увеличившаяся в начале прошлого года активность покупателей, которая во втором полугодии неожиданно "выдохлась". Вполне вероятно, что спрос был вызван введением евро и связанными с ним ожиданиями и опасениями.

    Волна спонтанного спроса, по словам директора по развитию компании "Эйка" М.Жибуды, вызвала настоящее цунами предложения:

    - Лично я считаю, что цунами стихнет уже в этом году, и окно возможностей, распахнувшееся перед покупателями, может быстро закрыться.

    Дело в том, что с 2016 г. вступит в силу требование Евросоюза строить только здания энергетического класса А, себестоимость которых выше. С другой стороны, очевидно, что застройщики будут стараться как можно дольше откладывать строительство домов класса А и в 2016 г. строить больше домов класса В, спроектированных еще до вступления в силу требований ЕС.

    - До сих пор в Вильнюсе построено только четыре дома класса А, - говорит М.Жибуда. - Как янтарь после шторма, сейчас покупатели недвижимости могут найти хорошие варианты нового жилья и рассчитывать на скидки.

    Конечно, жизнь покажет, но сегодня застройщики, невзирая на некоторое падение спроса, засучив рукава, продолжают проектировать и строить новые дома.

    Кстати, среди них - две трети новичков. В прошлом году в Вильнюсе продано почти 3 тыс. новых квартир, что на 25% больше, чем в 2013-м при среднем росте стоимости 5-9%.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2019/12/12
11 декабря

Кабмин Литвы утвердил Общий план развития Клайпедского порта

Правительство Литвы в среду утвердило Общий план развития Клайпедского морского порта.

Подробнее
11 декабря

Правительство Литвы утвердило создание нового погранперехода в Калининградскую область РФ

Литовское правительство утвердило в среду создание нового пункта пограничного контроля на границе с Калининградской областью России.

Подробнее
10 декабря

Самолеты Air Baltic будут летать из Вильнюса еще в пять городов Европы

Латвийская авиакомпания Air Baltic сообщила, что с марта следующего года открывает прямое воздушное...

06 декабря

В пятницу в Литве прогнозируется сильный ветер

В пятницу в Литве прогнозируется сильный ветер, сообщает Гидрометеорологическая служба....

06 декабря

В США открыты литовские визовые центры

В США открыты литовские визовые центры, сообщил в пятницу МИД Литвы....


Вопрос-ответ
01 декабря

В Китае ввели обязательное сканирование лица

Требование властей Китая к сотовым операторам проводить обязательное сканирование лиц покупателей...

18 ноября

«Болезнь нестабильности» в Европе

Стабильные правительства в Европе стали редкостью, отмечает глава международной службы Le Monde...

21 октября

Лондон запустил план на случай Brexit без сделки

Правительство Британии запустило чрезвычайный план действий под названием Yellowhammer,...

09 декабря

Готовим фасоль

Фасолевый суп, пышки жареные с фасолевой начинкой, белая фасоль по-флорентийски, буррито с фасолью...

02 декабря

Сыр для гурманов

Салат с моцареллой и руколой, баклажаны, запеченные с фетой и моцареллой, тыквенная пармиджана,...

25 ноября

Сочные красные зернышки

Салат из помидоров с гранатом, говяжья печень в гранатовом соусе, курица в орехово-гранатовом...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №50 (2019)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
11 декабря Кабмин Литвы утвердил Общий план развития Клайпедского порта

11 декабря Правительство Литвы утвердило создание нового погранперехода в Калининградскую область РФ

11 декабря Прокуратура предлагает заочно судить двух сообщников российского шпиона Н. Филипченко

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Я пароль набираю, а доступа не получаю.
    - А вы правильно его вводите?
    - Конечно, правильно. Пять звeздочек.
  2. Ночь. Кухня. Медленно открывается холодильник, из него не спеша выползает объевшаяся мышь, вытаскивает за собой связку сосисок и вперевалочку идет к норке. Перед входом стоит мышеловка с маленьким кусочком засохшего сыра. Мышь пинком отшвыривает ее и презрительно замечает:
    - Ну прямо как дети, честное слово...

  3. Экзамен, студент завалил все вопросы, педагог ему в назидание: - Вот товарищ студент, представьте, что вы нашли два мешка - один с умом, а другой с деньгами. Вы какой бы взяли?
    - Конечно с деньгами!
    - Видите! А я бы на вашем месте взял мешок с умом...
    - Правильно, каждый берет то, чего ему не хватает!
  4. - Сколько стоит сделать рентгеновский снимок?
    - Вам какой - обыкновенный?
    - А какие еще есть?
    - Ну, можно с обезьянкой на плече. И чтобы на заднем плане море, пальмы.
  5. - Вот решил спортом заняться. Что в плане единоборств посоветуете?
    - Тебе для "понтов" или самообороны?
    - Для самообороны.
    - Бег.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя