www.Nedelia.lt

    Рынок жилья "закипает"

    • Нравится
    • 0

    Рынок жилья "закипает" В этом году в Вильнюсе будет построено рекордное количество новых квартир, а их стоимость, как прогнозируется, снизится, пишет "ВЯЙДАС".

    По утверждению специалистов, такого благоприятного времени для выбора и покупки жилья давно не было. По подсчетам, в Вильнюсе в настоящее время строится от 3500 до 4400 новых квартир. Такого предложения столица давно не видела: больше - до 6 тыс. квартир в год - строили только в период бума, еще до кризиса.

    Но самое любопытное, что предложение новых квартир и спрос на них на рынке движутся в противоположных направлениях, и эти "ножницы" чем дальше тем больше увеличиваются. Например, в последнем квартале прошлого года в столице предлагалось 3600 новых квартир, а продали всего… 500.

    Но что случилось, почему, как грибы после дождя, стали расти многоэтажки?

    Как признаются сами застройщики, их аппетит разбудила почти вдвое увеличившаяся в начале прошлого года активность покупателей, которая во втором полугодии неожиданно "выдохлась". Вполне вероятно, что спрос был вызван введением евро и связанными с ним ожиданиями и опасениями.

    Волна спонтанного спроса, по словам директора по развитию компании "Эйка" М.Жибуды, вызвала настоящее цунами предложения:

    - Лично я считаю, что цунами стихнет уже в этом году, и окно возможностей, распахнувшееся перед покупателями, может быстро закрыться.

    Дело в том, что с 2016 г. вступит в силу требование Евросоюза строить только здания энергетического класса А, себестоимость которых выше. С другой стороны, очевидно, что застройщики будут стараться как можно дольше откладывать строительство домов класса А и в 2016 г. строить больше домов класса В, спроектированных еще до вступления в силу требований ЕС.

    - До сих пор в Вильнюсе построено только четыре дома класса А, - говорит М.Жибуда. - Как янтарь после шторма, сейчас покупатели недвижимости могут найти хорошие варианты нового жилья и рассчитывать на скидки.

    Конечно, жизнь покажет, но сегодня застройщики, невзирая на некоторое падение спроса, засучив рукава, продолжают проектировать и строить новые дома.

    Кстати, среди них - две трети новичков. В прошлом году в Вильнюсе продано почти 3 тыс. новых квартир, что на 25% больше, чем в 2013-м при среднем росте стоимости 5-9%.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2019/08/22
21 августа

Литве пока не нужно стимулировать экономику - считает С. Сквярнялис

Литве пока не нужно прибегать к мерам стимулирования экономики, однако если внешние обстоятельства будут складываться неблагоприятно, то государство будет к этому готово, говорит

Подробнее
21 августа

Глава Вильнюсских теплосетей Г. Баканас надеется на успех в споре с Veolia

Новый глава предприятия Вильнюсских теплосетей Vilniaus silumos tinklai Г. Баканас надеется, что спор в Стокгольмском арбитраже с бывшим арендатором теплового хозяйства Vilniaus

Подробнее
21 августа

Вильнюсские теплосети возглавит Г.Баканас (дополнено)

Руководителем крупнейшей в стране отопительной компании Vilniaus silumos tinklai (VST),...

19 августа

За выходные в Литве задержаны более 150 нетрезвых водителей

В минувшие выходные, с 16 по 18 августа, по предварительным данным, было зарегистрировано 185 ДТП,...

19 августа

На Рождество Вильнюс собирается привлечь больше немецких туристов

Вильнюсское агентство по туризму и развитию бизнеса Go Vilnius намерено заказать онлайн-рекламу в...


Вопрос-ответ
19 августа

Трамп подтвердил желание купить Гренландию

По словам президента США, приобретение Гренландии, по сути, - большая сделка с недвижимостью. Трамп...

19 августа

The Sunday Times: Жесткий "Брекзит" чреват дефицитом еды, топлива и

Как сообщает Deutsche Welle, в распоряжение британского издания попало секретное правительственное...

18 августа

Из-за изменений климата Исландия лишилась ледника Окйёкюдль,

Из-за изменений климата Исландия лишилась ледника Окйёкюдль, исследователи решили почтить его...

19 августа

Парочка из теплицы

Закуска из помидоров, закуска из творога с огурцом, томатно-огуречный суп с гренками, овощной салат...

12 августа

Освежающий морс

Хвойный морс, морс из черники, морс из красной смородины, морс из вишни и малины, морс "Ягодная...

05 августа

Ветки ломятся от слив

Печень индейки в сливовой заливке, куриные грудки со сливами, куриная печенка со сливовой подливой,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №34 (2019)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
21 августа Литве пока не нужно стимулировать экономику - считает С. Сквярнялис

21 августа Глава Вильнюсских теплосетей Г. Баканас надеется на успех в споре с Veolia

21 августа Премьер: информация о И. Розовой не мешает коалиции с ИАПЛ

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Пожилой мужчина - мальчику:
    - Ты умеешь ездить на велосипеде ?
    - Нет, дядя.
    - Ну тогда присмотри за моим велосипедом. Я скоро приду.
  2. - Я все бросил: и пить, и курить, и жену!
    - А жену-то зачем?
    - Не заслужила она такого счастья!
  3. - Добрая половина страны живет плохо.
    - А злая?
    - Злая половина страны живет намного лучше.
    - Почему?
    - У нее добра больше.
  4. - Дайте картошку-фри.
    - Пожалуйста... Стойте, куда же вы? А деньги?
    - Какие деньги? "Free" по-английски "бесплатно"!
  5. Девушка говорит своему возлюбленному:
    - Я сказала отцу, что ты поэт, и он остался очень доволен.
    - А что, твой отец любит поэзию?
    - Нет, просто последний мой жених, которого папа пытался вытолкать за дверь, оказался боксером.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя