www.Nedelia.lt

    Рынок жилья "закипает"

    • Нравится
    • 0

    Рынок жилья "закипает" В этом году в Вильнюсе будет построено рекордное количество новых квартир, а их стоимость, как прогнозируется, снизится, пишет "ВЯЙДАС".

    По утверждению специалистов, такого благоприятного времени для выбора и покупки жилья давно не было. По подсчетам, в Вильнюсе в настоящее время строится от 3500 до 4400 новых квартир. Такого предложения столица давно не видела: больше - до 6 тыс. квартир в год - строили только в период бума, еще до кризиса.

    Но самое любопытное, что предложение новых квартир и спрос на них на рынке движутся в противоположных направлениях, и эти "ножницы" чем дальше тем больше увеличиваются. Например, в последнем квартале прошлого года в столице предлагалось 3600 новых квартир, а продали всего… 500.

    Но что случилось, почему, как грибы после дождя, стали расти многоэтажки?

    Как признаются сами застройщики, их аппетит разбудила почти вдвое увеличившаяся в начале прошлого года активность покупателей, которая во втором полугодии неожиданно "выдохлась". Вполне вероятно, что спрос был вызван введением евро и связанными с ним ожиданиями и опасениями.

    Волна спонтанного спроса, по словам директора по развитию компании "Эйка" М.Жибуды, вызвала настоящее цунами предложения:

    - Лично я считаю, что цунами стихнет уже в этом году, и окно возможностей, распахнувшееся перед покупателями, может быстро закрыться.

    Дело в том, что с 2016 г. вступит в силу требование Евросоюза строить только здания энергетического класса А, себестоимость которых выше. С другой стороны, очевидно, что застройщики будут стараться как можно дольше откладывать строительство домов класса А и в 2016 г. строить больше домов класса В, спроектированных еще до вступления в силу требований ЕС.

    - До сих пор в Вильнюсе построено только четыре дома класса А, - говорит М.Жибуда. - Как янтарь после шторма, сейчас покупатели недвижимости могут найти хорошие варианты нового жилья и рассчитывать на скидки.

    Конечно, жизнь покажет, но сегодня застройщики, невзирая на некоторое падение спроса, засучив рукава, продолжают проектировать и строить новые дома.

    Кстати, среди них - две трети новичков. В прошлом году в Вильнюсе продано почти 3 тыс. новых квартир, что на 25% больше, чем в 2013-м при среднем росте стоимости 5-9%.
    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/04/08
04 апрель

Одолжил карту незнакомцу

У меня часто просят воспользоваться картой скидок в торговом центре. Как обезопасить себя от того, что снимут накопленные скидки? С. Демидова

Подробнее
04 апрель

Была под гипнозом?

Мне позвонили якобы из Telia. Сначала говорили по-литовски, потом, заметив, что мне трудно говорить, перешли на русский. Сказали, что с завтрашнего дня я не смогу звонить по

Подробнее
04 апрель

Дарение земли сельскохозяйственного назначения

Вы писали о налогообложении подарков. А как обстоят дела с дарением земли? С. Ж....

04 апрель

Доплата за колоноскопию

Мне дали направление на колоноскопию и попросили доплатить за процедуру. Законно ли это? Ч. С....

24 март

Для работающих по бизнес-удостоверению

Я долгое время работала по найму, а теперь стала вести деятельность по бизнес-удостоверению....

20 март

Хумус – и не только

​ Хумус классический, ​ Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, ​ Теплый салат с нутом и овощами,...

05 март

Еда без крайностей

​ Салат с нутом, томатами и фетой. ​ Теплый салат из чечевицы с овощами. ​ Томатный суп с фасолью....

27 февраль

Овощи, которые пережили зиму

Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...

20 февраль

Рассыпался горох…

Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...

13 февраль

Блины, блинчики

Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...

05 февраль

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

26 январь

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

19 январь

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 январь

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабрь

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабрь

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июнь Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июнь Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июнь Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

crosswords
Анекдоты
File engine/modules/fm_joke.php not found.
Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя