www.Nedelia.lt

    Рынок жилья "закипает"

    • Нравится
    • 0

    Рынок жилья "закипает" В этом году в Вильнюсе будет построено рекордное количество новых квартир, а их стоимость, как прогнозируется, снизится, пишет "ВЯЙДАС".

    По утверждению специалистов, такого благоприятного времени для выбора и покупки жилья давно не было. По подсчетам, в Вильнюсе в настоящее время строится от 3500 до 4400 новых квартир. Такого предложения столица давно не видела: больше - до 6 тыс. квартир в год - строили только в период бума, еще до кризиса.

    Но самое любопытное, что предложение новых квартир и спрос на них на рынке движутся в противоположных направлениях, и эти "ножницы" чем дальше тем больше увеличиваются. Например, в последнем квартале прошлого года в столице предлагалось 3600 новых квартир, а продали всего… 500.

    Но что случилось, почему, как грибы после дождя, стали расти многоэтажки?

    Как признаются сами застройщики, их аппетит разбудила почти вдвое увеличившаяся в начале прошлого года активность покупателей, которая во втором полугодии неожиданно "выдохлась". Вполне вероятно, что спрос был вызван введением евро и связанными с ним ожиданиями и опасениями.

    Волна спонтанного спроса, по словам директора по развитию компании "Эйка" М.Жибуды, вызвала настоящее цунами предложения:

    - Лично я считаю, что цунами стихнет уже в этом году, и окно возможностей, распахнувшееся перед покупателями, может быстро закрыться.

    Дело в том, что с 2016 г. вступит в силу требование Евросоюза строить только здания энергетического класса А, себестоимость которых выше. С другой стороны, очевидно, что застройщики будут стараться как можно дольше откладывать строительство домов класса А и в 2016 г. строить больше домов класса В, спроектированных еще до вступления в силу требований ЕС.

    - До сих пор в Вильнюсе построено только четыре дома класса А, - говорит М.Жибуда. - Как янтарь после шторма, сейчас покупатели недвижимости могут найти хорошие варианты нового жилья и рассчитывать на скидки.

    Конечно, жизнь покажет, но сегодня застройщики, невзирая на некоторое падение спроса, засучив рукава, продолжают проектировать и строить новые дома.

    Кстати, среди них - две трети новичков. В прошлом году в Вильнюсе продано почти 3 тыс. новых квартир, что на 25% больше, чем в 2013-м при среднем росте стоимости 5-9%.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/08/17
11 августа

Оспорить завещание

Могу ли я оспорить завещание, если мама оставила большую часть наследства сестре? Я не могу понять, почему она так сделала, ведь раньше у нее были другие планы, потому что у меня

Подробнее
11 августа

Кто может работать в лагере?

Знакомая рассказала историю, что в детском лагере работает ранее судимый молодой человек, что никто этого не проверяет, хотя я слышала, что должны очень строго проверять.

Подробнее
11 августа

Хочу вступить в товарищество

Планирую в будущем купить в соседней многоэтажке квартиру. Там живет моя сотрудница. Дом построен...

11 августа

Принимаю на работу водителя

Недавно я зарегистрировал малое предприятие. До этого прослушал обучающие курсы, где...

11 августа

Случайный свидетель

Что делать, если я сняла на телефон видео, как двое мужчин выгрузили из прицепа автомобиля...

11 августа

Заготавливаем впрок: от классики до

Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...

04 августа

Террин – изысканная классика

Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...

28 июля

Летние ягоды

Салат с вишней и курицей, индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...

21 июля

Необычные котлеты

Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...

14 июля

Быстрый гриль

Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...

07 июля

Готовим карпаччо

Карпаччо из говядины, карпаччо из свеклы с фетой и грецкими орехами, карпаччо из цукини с лимоном,...

30 июня

Солнце, специи и пахлава

Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

23 июня

Рыбный день: готовим скумбрию

​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

02 июня

Еда без лишнего, но с пользой

Теплый салат с лососем, салат с квашеной капустой и яблоком, ржаные хлебцы с творогом и вялеными...

26 мая

​ Супы из рыбы

​Уха из щуки с рыбными клецками, суп с морепродуктами, суп из лососевой головы, острый рыбный суп,...

19 мая

Сельдерей на столе

Салат из сельдерея с яблоком и орехами, суп-пюре из сельдерея и картофеля, закуска из сельдерея с...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Психиатр поздравляет своего пациента с прогрессом в лечении.
    - И это вы называете прогрессом? Шесть месяцев назад я был Наполеоном, а сейчас - никто...
  2. Весь день искал дома сосиски, но так и не нашел. Потом посмотрел на довольное лицо тестя и понял: сосиски в тесте.
  3. Женщины, удачно вышедшие замуж, по утрам ездят на работу в машине.
    Возят их мужья, неудачно женившиеся.
  4. - Самую трудную работу я всегда делаю с утра.
    - Это какую же?
    - Встаю с кровати.
  5. - Ты один ходил на эту страшную картину?
    - Да, один.
    - А кинотеатр был переполнен?
    - Вообще-то да, но под тем стулом, где я прятался, было пусто.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя