www.Nedelia.lt

    Рынок жилья "закипает"

    • Нравится
    • 0

    Рынок жилья "закипает" В этом году в Вильнюсе будет построено рекордное количество новых квартир, а их стоимость, как прогнозируется, снизится, пишет "ВЯЙДАС".

    По утверждению специалистов, такого благоприятного времени для выбора и покупки жилья давно не было. По подсчетам, в Вильнюсе в настоящее время строится от 3500 до 4400 новых квартир. Такого предложения столица давно не видела: больше - до 6 тыс. квартир в год - строили только в период бума, еще до кризиса.

    Но самое любопытное, что предложение новых квартир и спрос на них на рынке движутся в противоположных направлениях, и эти "ножницы" чем дальше тем больше увеличиваются. Например, в последнем квартале прошлого года в столице предлагалось 3600 новых квартир, а продали всего… 500.

    Но что случилось, почему, как грибы после дождя, стали расти многоэтажки?

    Как признаются сами застройщики, их аппетит разбудила почти вдвое увеличившаяся в начале прошлого года активность покупателей, которая во втором полугодии неожиданно "выдохлась". Вполне вероятно, что спрос был вызван введением евро и связанными с ним ожиданиями и опасениями.

    Волна спонтанного спроса, по словам директора по развитию компании "Эйка" М.Жибуды, вызвала настоящее цунами предложения:

    - Лично я считаю, что цунами стихнет уже в этом году, и окно возможностей, распахнувшееся перед покупателями, может быстро закрыться.

    Дело в том, что с 2016 г. вступит в силу требование Евросоюза строить только здания энергетического класса А, себестоимость которых выше. С другой стороны, очевидно, что застройщики будут стараться как можно дольше откладывать строительство домов класса А и в 2016 г. строить больше домов класса В, спроектированных еще до вступления в силу требований ЕС.

    - До сих пор в Вильнюсе построено только четыре дома класса А, - говорит М.Жибуда. - Как янтарь после шторма, сейчас покупатели недвижимости могут найти хорошие варианты нового жилья и рассчитывать на скидки.

    Конечно, жизнь покажет, но сегодня застройщики, невзирая на некоторое падение спроса, засучив рукава, продолжают проектировать и строить новые дома.

    Кстати, среди них - две трети новичков. В прошлом году в Вильнюсе продано почти 3 тыс. новых квартир, что на 25% больше, чем в 2013-м при среднем росте стоимости 5-9%.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.


Интересные товары




    В Литве 2025/05/15
    15 мая

    Кястутис Будрис: нам нужно более сильное и грозное НАТО

    Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что Литва хочет видеть НАТО более сильным, лучше подготовленным и более грозным, и цель состоит в том, чтобы на саммите

    Подробнее
    15 мая

    Спикер сейма: одно государство не может обеспечить эффективное применение санкций

    В связи с предложением Министерства иностранных дел рассмотреть возможность введения национальных санкций против России и Беларуси спикер литовского Сейма Саулюс Сквернялис

    Подробнее
    15 мая

    Глава МИД Кястутис Будрис: инциденты в Эстонии показали прямую связь между

    Литовский министр иностранных дел Кястутис Будрис говорит, что два инцидента, зафиксированные в...

    15 мая

    После поездки Вайткуса в Минск полиция начала досудебное расследование

    После визита бывшего кандидата в президенты Эдуардаса Вайткуса в Беларусь литовская полиция в...

    15 мая

    Премьер: Литва не станет вводить санкции для России в одиночку, только

    После того, как Министерство иностранных дел зарегистрировало поправки относительно возможности...


    Вопрос-ответ
    12 мая

    Простые рецепты из консервов

    Салат с тунцом и кукурузой, Салат из консервированной свеклы с орехами, тосты с печеночным...

    05 мая

    Фиолетовая магия

    Салат с баклажанами и болгарским перцем, «фальшивый» паштет, башенки из баклажанов с томатами и...

    28 апреля

    Пицца на любой вкус

    Классическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...

    Интересные новости
    Поиск по сайту
    Фото новости
    Новые статьи
    15 мая Кястутис Будрис: нам нужно более сильное и грозное НАТО

    15 мая Спикер сейма: одно государство не может обеспечить эффективное применение санкций

    15 мая Глава МИД: Россия демонстрирует мастерство в разрушении запланированных процессов

    Мы в Facebook
    Последние публикации

    Анекдоты
    1. - Где работает твой отец?
      - В банке.
      - Давно?
      - Только сегодня ночью.
    2. - Как дела?
      - Работу ищу.
      - Пойдешь к нам инженером?
      - Не, не потяну.
      - А кем хочешь быть?
      - Начальником, там много знать не нужно.
    3. Остановился как-то Илья Муромец перед камнем, а на нем написано: "Налево пойдешь?"
    4. - Вот я зимой родился. Теперь объясните, откуда я взялся? Аисты не летают, капуста не растет...
      - Снеговики слепили...
    5. Пьяный конферансье:
      - Сейчас вам покажут дохлый номер.
      Артист за кулисами:
      - Идиот! Смертельный номер!

    Гороскоп на неделю
    Популярные новости
    Для пользователя