Предназначенное для сдачи в аренду жилье, покупаемое в инвестиционных целях, может сильно ударить по рынку недвижимости, пишет "ЛЕТУВОС ЖИНЕС".
Цены растут, но ведь рынок аренды жилья не резиновый… Высказываются опасения по поводу образования очередного мыльного пузыря, хотя аналитики утверждают, что нынешняя ситуация отличается от той, что была в 2007 году.
- Среднегодовой уровень цен, особенно в Вильнюсе, вырос, - говорит член правления Банка Литвы Т.Гарбаравичюс. - В основном, это следствие низких процентных ставок по кредитам, роста экономики и зарплат, а кроме того, люди покупают квартиры, чтобы потом их сдавать в аренду.
Покупка жилья с целью вложения средств якобы ведет к повышению спроса, а значит, и цен. Но, если повысятся процентные ставки по займам и сократится числа съемщиков, многие владельцы, возможно, поспешат продать квартиры, особенно купленные в кредит.
- Вильнюсский рынок недвижимости - особый, именно благодаря ему растет число сделок купли-продажи, - говорит специалист.
Согласно результатам проведенного Центробанком опроса, ожидания участников рынка недвижимости и кредиторов по скачку цен на жилье сейчас сбалансированы, однако оптимизм среди населения растет. Многие считают привлекательной инвестицию в жилье с целью его последующей аренды.
- Тем не менее, люди должны осторожно относиться к разговорам застройщиков о том, что жилье и впредь будет дорожать, - предупреждает специалист Центробанка А.Шкарнулис. - Приобретая жилье, надо ответственно оценить финансовое положение семьи и его перспективы, а также возможные изменения процентных ставок по кредитам.
По мнению экономиста Р.Рудзскиса, увеличение числа сделок купли-продажи жилья почти на 12% - не повод предполагать, что возможен второй пузырь на рынке недвижимости:
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
В пятницу завершился аукцион по продаже находящегося в центре Вильнюса здания центрального почтамта, победитель аукциона предложил за историческое здание 11,22 млн евро.
ПодробнееЛидер партии Избирательная акция поляков Литвы - Союз христианских семей В.Томашевский не намерен комментировать претензии президента страны в адрес министра транспорта
ПодробнееС приближением праздников Вильнюсский аэропорт нашел необычный способ напомнить пассажирам о...
Латвийская авиакомпания Air Baltic сообщила, что с марта следующего года открывает прямое воздушное...
В пятницу в Литве прогнозируется сильный ветер, сообщает Гидрометеорологическая служба....
Супермаркет «Рими», что в столичном торговом центре «Панорама», после ремонта открыл кассы самообслуживания, которые позволяют покупателям быстрее рассчитаться...
ПодробнееКак рассчитать, сколько налогов должен уплатить пенсионер и какую зарплату он в итоге получит, работая по трудовому договору? Сергей...
ПодробнееЯ с сочувствием и надеждой слежу за передвижениями мировой знаменитости, шведской девочки Греты,
Я убежден, что для дальнейшего продвижения к грядущему раю, который наш президент обозначил как
Несмотря на ворох обещаний и клятв политиков разного ранга, дорога к народному благосостоянию, по
Печальную весть о самоубийстве молодого врача-травматолога из Лаздинайской больницы я принял близко
Наши средства массовой информации пестрят рекламами и описаниями всевозможных заграничных
Есть у отдельной категории наших сограждан какая-то нездоровая тяга к осквернению всего, к чему они
До недавнего времени я полагал, что Литва - христианская, по большей части католическая страна. А
Больше недели потребовалось литовским службам, чтобы погасить пожар, возникший на крупнейшем в
Мне кажется, что количество странных, мягко говоря, людей в стране растёт больше, чем число
По приглашению медиаклуба "Формат-А3" 11 декабря (среда) в Вильнюсе выступит мэтр русской прозы, писатель и сценарист Алексей Иванов. Он примет участие в...
ПодробнееНадежды на второй референдум по "Брекзиту" провалились. Консервативная партия премьер-министра...
Требование властей Китая к сотовым операторам проводить обязательное сканирование лиц покупателей...
Стабильные правительства в Европе стали редкостью, отмечает глава международной службы Le Monde...
Фасолевый суп, пышки жареные с фасолевой начинкой, белая фасоль по-флорентийски, буррито с фасолью...
Салат с моцареллой и руколой, баклажаны, запеченные с фетой и моцареллой, тыквенная пармиджана,...
Салат из помидоров с гранатом, говяжья печень в гранатовом соусе, курица в орехово-гранатовом...
Владельцы предприятий Литовской национальной ассоциации автоперевозчиков Linava и оппонирующие им
Рамунас Карбаускис заявил, что общество не поймёт дальнейшего увеличения финансирования обороны,
В Каунасе в среду в ходе расследования легализации полученных преступным путём доходов от
В 2020 году в Литве подорожают крепкий алкоголь, бензин, дизельное топливо, но останется в силе
Лидер "крестьян" Р.Карбаускис: действия министра транспорта и коммуникаций Я.Наркевича можно
Правительство Литвы в среду утвердило Общий план развития Клайпедского морского порта.
На следующей неделе Литву посетит президент Украины Владимир Зеленский.
Расходы Вильнюсского самоуправления и правительства Литвы на строительство Национального стадиона и
Политолог Виргис Валентинавичюс, работающий в Университете Миколаса Рёмера, говоря о здоровье
ОВЕН В лабиринте предложений Сконцентрируйтесь на вопросах заработков, инвестиций, кредитов, покупок и трат. Возможность для увеличения имущества или...
Подробнее
