Очередной мыльный пузырь?..

Liudmila Davydova от 22 июль 2017, раздел: Обзор прессы / Пресса Литвы,

0, Номер публикации: 28475

Если литовский рынок недвижимости и кредитования сохранит темпы развития на прежнем уровне, то через пару лет могут возникнуть проблемы, считает глава Центробанка Витас Василяускас, пишет "ЛЕТУВОС РИТАС".

Банковский сектор страны устойчив к возможному шоку, однако есть и угрозы. По утверждению В.Василяускаса, темпы кредитования в Литве - одни из самых быстрых в Европе:

- Наш темп - самый быстрый в еврозоне, по сравнению с другими государствами. Не перегреемся ли? Банки не должны забывать уроков прошлого и при переходе финансового цикла в фазу роста должны быть готовы к возможным вызовам. В прошлом году количество ссуд, выданных населению и предприятиям, увеличилось более чем на 8%, это вдвое больше чем показатель роста ВВП.

В 2016 г. прибыль действующих в Литве банков по сравнению с 2015 г. выросла на 17% и составила 252,2 млн евро. Банки существенно сократили расходы по процентным ставкам.

- Экономический цикл растет, кредитование улучшается. В нескольких секторах есть портфель плохих кредитов, в апреле и мае было меньше сделок в области недвижимости. Ничего пока не могу сказать о перспективе. Отмечается двойной риск: внешний - дисбаланс на рынке недвижимости в Северных странах, и внутренний - стремительный рост цен на жилье. Не станет ли это причиной нового пузыря, сказать сложно, - заявил банкир. - Температура на рынке накаляется в связи с улучшением демографической ситуацией в Вильнюсе - рекордным количеством браков и родившихся детей.

В то же время собеседник обращает внимание на сокращение числа сделок по недвижимости:

- В апреле и мае отмечался спад на 10% в сфере покупки второго или третьего жилья. Но кроме жилищных кредитов есть и коммерческое имущество, где возврат инвестиций достаточно велик. Если рынок будет еще расти еще быстрее, могут возникнуть проблемы: с ростом цен на жилье сектор испытает шок. Негативно повлиять на Литву могут высокие и продолжающие расти цены на жилье в Швеции и Норвегии, а также уровень задолженности жителей этих стран. Если там цены на жилье существенно снизятся, последствия ощутит и Литва - объемы кредитования уменьшатся, а процентные ставки по кредитам увеличатся.

Говоря о налоге на недвижимость, В.Василяускас заявил:

- Он существует во всем мире. Банк Литвы считает, что пора и нам подумать об этом.

Слушайте в аудиоформате.

Другие новости по теме

Банк Литвы предупреждает

Деньги есть, но они… не нужны

Настоящая головная боль

Хотите заморозить деньги в банке?

Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2026/04/15

Консультация / Журналист / Разные вопросы

13 апрель

Пособие по безработице

Когда можно рассчитывать на пособие по безработице? Н. Н.

Подробнее

Консультация / Журналист / Разные вопросы

13 апрель

О домашнем травматизме

Моя соседка дважды за год упала в своей квартире. Ее дети, которые живут отдельно, ничего не знают об этом – многие пожилые люди, чтобы сохранить независимость, стесняются

Подробнее

Консультация / Журналист / Разные вопросы

13 апрель

Угнали новый автомобиль

Недавно ночью у соседа угнали новый автомобиль. Теперь мы по ночам дежурим на подземной парковке....

Консультация / Журналист / Разные вопросы

13 апрель

Токсикологи консультируют круглосуточно

Что делать при подозрении на отравление? М. Д....

Консультация / Журналист / Разные вопросы

13 апрель

Садимся на велосипед

Напомните, в каких случаях нужна специальная велосипедная табличка и как правильно перевозить...

НОВОСТИ Пенсионера

Пенсионер / Вместе с Литвой: актуальные события

11 декабрь
Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
Подробнее

11 декабрь

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

11 декабрь

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

27 ноябрь

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

27 ноябрь

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

Кулинарные рецепты

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

27 март

Тунец на каждый день

...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

20 март

Хумус – и не только

Хумус классический, Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, Теплый салат с нутом и овощами,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

05 март

Еда без крайностей

Салат с нутом, томатами и фетой. Теплый салат из чечевицы с овощами. Томатный суп с фасолью....

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

27 февраль

Овощи, которые пережили зиму

Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

20 февраль

Рассыпался горох…

Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

13 февраль

Блины, блинчики

Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

05 февраль

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

26 январь

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

19 январь

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

12 январь

Готовим из грудки

Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

29 декабрь

Главное блюдо

Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

22 декабрь

Кисло-сладкое наслаждение

Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

Объявления, мероприятия

Объявления, мероприятия

18 декабрь
Шок и трепет

Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
Подробнее