www.Nedelia.lt

    Новые правила - предмет для споров

    • Нравится
    • 0

    Новые правила - предмет для споровВ конце июня были утверждены правила передачи прав аренды государственных земельных участков. Эти правила, по мнению адвокатов, должны вызвать яростные споры, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС».

    Раньше таких правил не было, и территориальные отделения Национальной земельной службы (НЗС) руководствовались требованиями, изложенными в постановлении правительства «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков иного назначения».

    По словам адвоката Дали Стаквилявичюте, новые правила призваны унифицировать устоявшуюся в разных отделах НЗС практику выдачи разрешений на передачу строений, находящихся на государственной земле. "В этих правилах уже изначально заложены споры. Если юридическое лицо заключило долгосрочный договор аренды государственной земли, оно чувствует себя в безопасности, думая, что его права гарантированы этим договором. Но в судах складывается практика пересмотра и изменения договоров, особенно в тех случаях, когда строение или участок плохо содержится и есть жалобы", – отмечает адвокат.

    Часто бывает так, что НЗС, проведя осмотр строения, не только на выдает арендатору разрешения на его продажу, но и расторгает договор аренды участка.

    «У меня был такой случай, – рассказывает адвокат. – У клиента был бизнес, он начал строить здание, но так и не достроил, и оно перешло к его жене по наследству. Нашелся покупатель, но НЗС не дала разрешения на передачу аренды участка и предписало снести постройку». Д. Стаквилявичюте не понимает, почему земельная служба наделена такими огромными полномочиями. «Если здание находится в процессе строительства, НЗС делает заключение, что земля не используется по назначению, но это несправедливый и нелогичный вывод», – подчеркивает адвокат.

    В каких случаях можно не получить разрешение?

    «Если арендатор не использует землю по назначению, не платит арендную плату или не исполняет другие обязательства, прописанные в договоре, если строения не используются в соответствии с указанным в кадастре назначением и в ряде других случаев», – перечисляет адвокат. Но в ее практике был случай, когда суд занял сторону владельца строения. Это была часть здания, уцелевшая после пожара, которая по решению НЗС подлежала сносу, жильцы захотели здание отстроить. Суд тогда вынес решение в пользу жильцов, сочтя, что это произошло не в результате ненадлежащих действий или бездействия людей. По мнению адвоката, государство не должно наживаться на несчастьях своих граждан.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/05/20
19 мая

Гинтаутас Палуцкас призывает говорить об обороне, не забывая о социальной безопасности

Премьер-министр и лидер социал-демократов Гинтаутас Палуцкас в субботу призвал политиков не забывать о социальной безопасности, говоря об обороне.

Подробнее
19 мая

Литовские политики возмущены комментарием экс-посла о голосовании на

Литовские политики в воскресенье были возмущены комментариями экс-осла Израиля в Литве Йосефа Леви о голосовании литовского национального жюри на конкурсе песни «Евровидение».

Подробнее
19 мая

Еще две мины времен Второй мировой войны обнаружены при поиске боеприпасов

В воскресенье, после улучшения погодных условий в Балтийском море, были обнаружены еще две мины...

19 мая

Большая часть жителей Литвы не доверяет посредничеству США на переговорах

В то время как Соединенные Штаты Америки (США) оказывают давление на Украину и Россию, требуя от...

19 мая

Гитанас Науседа в Ватикане поздравил папу Льва XIV и пригласил его

Президент Литвы Гитанас Науседа во время визита в Ватикан поздравил новоизбранного Папу Льва XIV и...


Вопрос-ответ
19 мая

Сельдерей на столе

Салат из сельдерея с яблоком и орехами, суп-пюре из сельдерея и картофеля, закуска из сельдерея с...

12 мая

Простые рецепты из консервов

Салат с тунцом и кукурузой, Салат из консервированной свеклы с орехами, тосты с печеночным...

05 мая

Фиолетовая магия

Салат с баклажанами и болгарским перцем, «фальшивый» паштет, башенки из баклажанов с томатами и...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
19 мая Гинтаутас Палуцкас призывает говорить об обороне, не забывая о социальной безопасности

19 мая Литовские политики возмущены комментарием экс-посла о голосовании на "Евровидении"

19 мая Еще две мины времен Второй мировой войны обнаружены при поиске боеприпасов на Балтике

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Один мужик - другому:
    - Представь, я наблюдал свою жену на кухне в течение нескольких лет, видя, как она слоняется от стола к холодильнику, от холодильника к плите, от плиты к столу, держа в руке не более одного предмета. И тогда я подумал - а что, если ей носить в руках сразу несколько вещей? Это сэкономит уйму времени на приготовление завтрака. Ну, взял и сказал ей об этом...
    - И что - помогло?
    - Еще бы! Раньше она готовила завтрак за 20 минут - а теперь я делаю его за 10!
  2. - Дорогой, нам надо расстаться!
    - А что случилось?
    - Мне пора на работу.
  3. - Зачем вы, девушки, красивых любите?
    - Богатых на всех не хватает.
  4. - Скажите, пожалуйста, как пройти в консерваторию?
    - Прямо до пивного бара, потом направо до стриптиз-клуба, затем мимо казино...
    - Спасибо, достаточно.
  5. - Доктор, а как лечится аллергия?
    - Очень просто, например, если аллергия на колбасу, то нужно перестать есть колбаску и все пройдет.
    - Блин, у меня аллергия на водку, значит, я неизлечим.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя