www.Nedelia.lt
» » » Новые правила - предмет для споров
» » » Новые правила - предмет для споров

    Новые правила - предмет для споров

    • Нравится
    • 0

    Новые правила - предмет для споровВ конце июня были утверждены правила передачи прав аренды государственных земельных участков. Эти правила, по мнению адвокатов, должны вызвать яростные споры, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС».


    Раньше таких правил не было, и территориальные отделения Национальной земельной службы (НЗС) руководствовались требованиями, изложенными в постановлении правительства «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков иного назначения».


    По словам адвоката Дали Стаквилявичюте, новые правила призваны унифицировать устоявшуюся в разных отделах НЗС практику выдачи разрешений на передачу строений, находящихся на государственной земле. "В этих правилах уже изначально заложены споры. Если юридическое лицо заключило долгосрочный договор аренды государственной земли, оно чувствует себя в безопасности, думая, что его права гарантированы этим договором. Но в судах складывается практика пересмотра и изменения договоров, особенно в тех случаях, когда строение или участок плохо содержится и есть жалобы", – отмечает адвокат.


    Часто бывает так, что НЗС, проведя осмотр строения, не только на выдает арендатору разрешения на его продажу, но и расторгает договор аренды участка.


    «У меня был такой случай, – рассказывает адвокат. – У клиента был бизнес, он начал строить здание, но так и не достроил, и оно перешло к его жене по наследству. Нашелся покупатель, но НЗС не дала разрешения на передачу аренды участка и предписало снести постройку». Д. Стаквилявичюте не понимает, почему земельная служба наделена такими огромными полномочиями. «Если здание находится в процессе строительства, НЗС делает заключение, что земля не используется по назначению, но это несправедливый и нелогичный вывод», – подчеркивает адвокат.


    В каких случаях можно не получить разрешение?


    «Если арендатор не использует землю по назначению, не платит арендную плату или не исполняет другие обязательства, прописанные в договоре, если строения не используются в соответствии с указанным в кадастре назначением и в ряде других случаев», – перечисляет адвокат. Но в ее практике был случай, когда суд занял сторону владельца строения. Это была часть здания, уцелевшая после пожара, которая по решению НЗС подлежала сносу, жильцы захотели здание отстроить. Суд тогда вынес решение в пользу жильцов, сочтя, что это произошло не в результате ненадлежащих действий или бездействия людей. По мнению адвоката, государство не должно наживаться на несчастьях своих граждан.


    Другие новости по теме
    Добавить комментарий

    Запрещено использовать не нормативную лексику, оскорбление других пользователей данного сайта, активные ссылки на сторонние сайты, реклама в комментариях.



В Литве 2021/09/18
18 сентября

COVID-19 в Литве за сутки: 1 351 случаев, 8 смертей, 3 659 тыс. первых доз прививки

За минувшие сутки в Литве было установлено 1 351 новый случай заражения коронавирусом, от этой болезни скончались восемь человек, сообщил в субботу Департамент статистики.

Подробнее
18 сентября

За сутки в Литву не пропущены около 10 мигрантов

За минувшие сутки, с полуночи пятницы до полуночи субботы, литовские пограничники не пропустили примерно 10 мигрантов, пытавшихся попасть на территорию Литвы из Беларуси в

Подробнее
17 сентября

COVID-19 в Литве за сутки: 1 197 новых случаев, 6 смертей, 4 тыс. первых

За минувшие сутки в Литве было установлено 1 197 новых случаев заражения коронавирусом, от этой...

16 сентября

COVID-19 в Литве за сутки: 1 300 новых случаев, 8 смертей, 3,6 тыс. первых

За минувшие сутки в Литве было установлено 1 300 новых случаев заражения коронавирусом, от этой...

15 сентября

В Литве - один из самых высоких показателей смертности от COVID-19 в ЕC

По данным Европейского центра профилактики и контроля заболеваний, в Литве в настоящее время один...


Вопрос-ответ
17 сентября

В России: Единый день голосования - 2021

В России 17 сентября начинаются выборы депутатов Госдумы восьмого созыва, в некоторых регионах...

15 сентября

BBC - между лидерами "Талибана" возник серьезный конфликт

Между лидерами талибов возник серьезный конфликт через несколько дней после того, как они...

14 сентября

Ученые назвали четыре сценария развития пандемии коронавируса

Все четыре вероятных сценария - это потенциальные развязки, которыми может завершиться пандемия...

15 сентября

ООН ожидает рекордного за 50 лет роста мировой экономики

Мировая экономика в 2021 году восстановится после пандемии коронавируса и вырастет на 5,3%, что...

10 сентября

В период пандемии участились случаи суицида

Каждые 40 секунд кто-то накладывает на себя руки и уходит из жизни. Суицид является четвертой...

07 сентября

ВОЗ: число случаев коронавируса в мире превысило 221 млн, скончались 4,5

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) обнародовала на своем официальном сайте обновленные...

13 сентября

Цветной кочан

Крем-суп, запеканка из цветной капусты и сыра, семга с цветной капустой, капустные котлеты,...

06 сентября

Солнечный виноград

Виноградный гаспачо, салат с курицей и виноградом, камамбер с запеченным виноградом, куриная грудка...

30 августа

На столе – любимые лисички

Салат с лисичками и грушами, закуска из лисичек, суп-пюре из лисичек, подлива с лесными грибами,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №37 (2021)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
18 сентября COVID-19 в Литве за сутки: 1 351 случаев, 8 смертей, 3 659 тыс. первых доз прививки

18 сентября За сутки в Литву не пропущены около 10 мигрантов

17 сентября "Аграрии" предъявили ультиматум И. Шимоните, угрожают интерпелляцией

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Ты же знаешь, что меня нельзя пугать!
    - Почему?
    - Потому что я боюсь!..
  2. Встречаются два приятеля.
    - Ну, как вы с тещей-то живете?
    - Да, хорошо живем. Вон, видишь, целый шкаф одежды ей накупили!
    - Нда... А живет-то она у вас где?
    - Как - где?! В этом шкафу и живет...
  3. - За что вас посадили?
    - Представьте, однажды выяснилось, что государство выпускает точно такие же банкноты, как и я...
  4. В кондитерской раздается телефонный звонок.
    - Алло, это говорит Джонс. Примите заказ на именинный торт для моей жены.
    - Сколько должно быть свечек?
    - Ну, вы же знаете: двадцать девять, как всегда.
  5. Если пронаблюдать за обезьяной, возникает подозрение, что она знает как стать человеком, но не хочет этого делать...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя