Не знаю, где проходят границы земельного участка. Как их восстановить и что для этого надо делать?
Попробую рассмотреть наиболее популярные случаи, связанные с заданным вопросом:
1. Границы участка были утеряны после того, как вам сделали геодезические (кадастровые) измерения, зарегистрировали участок в госпредприятии
"Registrų centras" и выдали свидетельство на собственность. В этом случае у вас на руках должно быть свидетельство на землю и геодезический план с указанием длины сторон участка.
В данной ситуации есть два варианта восстановления границ:
1. Если у вас сохранилась точная граница участка хотя бы с одним соседом, геодезисты могут по вашему плану путем отложения расстояний от соседского участка выставить оставшиеся точки и проверить для контроля площадь получившегося участка.
Плюсы данного способа – простота, минимальные денежные расходы и минимальные трудозатраты.
Минусы способа – не соответствие координат границ участка координатам в кадастровой палате, из-за чего к вам могут предъявить претензии другие соседи, выставившие свои границы согласно координатам предприятия "Registrų centras".
2. Если вы хотите восстановить границы согласно кадастровому плану, геодезисты по координатам, взятым у госпредприятия "Registrų centras", восстанавливают границы вашего участка на местности и подписывают с вами акт о сдаче межевых знаков.
Плюсы данного способа - ваши границы будут выставлены правильно и точно, в соответствии с кадастровым планом, что позволит вам законно решать споры с соседями.
Минусы способа - ваш участок может оказаться совсем не в том месте, где вы ожидаете, например, может запросто оказаться на участке соседа или на проезжей дороге. Ошибки геодезистов здесь не будет. Это связано с тем, что участки регистрируются согласно негласному правилу, по которому вновь измеренные участки стыкуются с уже зарегистрированными. Если при проведении геодезии (межевания) ваш участок был измерен правильно, а участок соседа был ранее зарегистрирован неверно, то геодезисты состыкуют его с участком соседа, тем самым меняя правильное положение вашего участка на неверное. В результате участок регистрируется с координатами, не соответствующими координатам на местности.
Как правильно поступить? Советуем обратиться в геодезическую организацию, которая проводила межевание вашего участка. Они вам расскажут, передвигался ли ваш участок и на сколько. Если не передвигался, то проблем нет, смело можете восстанавливать границы. Если передвигался, можно, как вариант, чтобы не ругаться с соседями, вынести участок на местность по измерениям, использованным при проведении межевания, но, опять же, в результате координаты вашего участка не будут соответствовать координатам в госпредприятии "Registrų centras".
1. Ваш участок находится в поселке, генплан которого имеется в электронном виде. Как правило, это современные коттеджные поселки, в которых после сдачи участка покупателю границы были утеряны. В этом случае необходимо взять у застройщика генплан в электронном виде или координаты на ваш участок в системе координат LKS 94, а затем обратиться в геодезическую организацию.
2. У вас план участка старого образца, а межевание и геодезические (кадастровые) измерения не проводились. Вы не знаете, где точно находится ваш участок. В этом случае геодезисты вам помочь ничем не смогут, а границы может восстановить (показать) автор проекта, который делал первоначальный земельный план (в садах это председатель садоводческого товарищества).
Геодезист Сергей Липецкий
www.geodezija.lt
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Председатель Комитета Сейма по национальной безопасности и обороне (КНБО) Гедримас Еглинскас утверждает, что ситуация с ростом числа мигрантов в Литве находится под контролем,
ПодробнееЛитовский министр иностранных дел Кястутис Будрис считает изданную в России книгу по истории Литвы враждебным инструментом, призванным поставить под сомнение государственность и
ПодробнееКомитет по национальной безопасности и обороне Сейма (КНБО) не поддерживает публичное раскрытие...
Оппозиционные консерваторы в Сейме предлагают ограничить возможности лиц, имеющих российское...
Правительство Литвы на заседании в среду обсудит изменения в системе пенсионного накопления....
Скончался Святейший Отец Папа Франциск. Епископ Рима Папа Франциск вернулся в дом Небесного Отца. Он во многом стал первопроходцем. И еще его называют - Папа...
ПодробнееМне пришлось в воскресенье звонить в скорую помощь, так как не знала, в какую больницу везти ребенка в случае высокой температуры, когда не работает наша...
ПодробнееВ праздничных хлопотах прошла почти незамеченной первая победа либерально мыслящей части общества
В этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееКлассическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...
Легкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...
Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники не пропустили в Литву десять
После того, как Беларусь сообщила о задержании на своей территории гражданина США, Служба охраны
Американская военная бронемашина, поднятая из болота на полигоне в Пабраде, подготовлена к вывозу.
Будущий глава Департамента государственной безопасности (ДГБ) Ремигиюс Бридикис считает, что
Группа членов Сейма от правящей и оппозиционной фракций предлагает законодательно легализовать
В четверг в Вильнюсе прошла церемония прощания с американскими военнослужащими, погибшими на
В этот году Пасха будет довольно ранней и наступит одновременно у православных и католиков.
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
Ежегодно за неделю до Пасхи католики и православные христиане отмечают торжество Входа Господня в
ОВЕН Точка отсчета Начинается новый цикл вашего личного развития, связанный с тонкими психологическими сферами вашей личной жизни. В делах материальных много...
Подробнее
