Не знаю, где проходят границы земельного участка. Как их восстановить и что для этого надо делать?
Попробую рассмотреть наиболее популярные случаи, связанные с заданным вопросом:
1. Границы участка были утеряны после того, как вам сделали геодезические (кадастровые) измерения, зарегистрировали участок в госпредприятии
"Registrų centras" и выдали свидетельство на собственность. В этом случае у вас на руках должно быть свидетельство на землю и геодезический план с указанием длины сторон участка.
В данной ситуации есть два варианта восстановления границ:
1. Если у вас сохранилась точная граница участка хотя бы с одним соседом, геодезисты могут по вашему плану путем отложения расстояний от соседского участка выставить оставшиеся точки и проверить для контроля площадь получившегося участка.
Плюсы данного способа – простота, минимальные денежные расходы и минимальные трудозатраты.
Минусы способа – не соответствие координат границ участка координатам в кадастровой палате, из-за чего к вам могут предъявить претензии другие соседи, выставившие свои границы согласно координатам предприятия "Registrų centras".
2. Если вы хотите восстановить границы согласно кадастровому плану, геодезисты по координатам, взятым у госпредприятия "Registrų centras", восстанавливают границы вашего участка на местности и подписывают с вами акт о сдаче межевых знаков.
Плюсы данного способа - ваши границы будут выставлены правильно и точно, в соответствии с кадастровым планом, что позволит вам законно решать споры с соседями.
Минусы способа - ваш участок может оказаться совсем не в том месте, где вы ожидаете, например, может запросто оказаться на участке соседа или на проезжей дороге. Ошибки геодезистов здесь не будет. Это связано с тем, что участки регистрируются согласно негласному правилу, по которому вновь измеренные участки стыкуются с уже зарегистрированными. Если при проведении геодезии (межевания) ваш участок был измерен правильно, а участок соседа был ранее зарегистрирован неверно, то геодезисты состыкуют его с участком соседа, тем самым меняя правильное положение вашего участка на неверное. В результате участок регистрируется с координатами, не соответствующими координатам на местности.
Как правильно поступить? Советуем обратиться в геодезическую организацию, которая проводила межевание вашего участка. Они вам расскажут, передвигался ли ваш участок и на сколько. Если не передвигался, то проблем нет, смело можете восстанавливать границы. Если передвигался, можно, как вариант, чтобы не ругаться с соседями, вынести участок на местность по измерениям, использованным при проведении межевания, но, опять же, в результате координаты вашего участка не будут соответствовать координатам в госпредприятии "Registrų centras".
1. Ваш участок находится в поселке, генплан которого имеется в электронном виде. Как правило, это современные коттеджные поселки, в которых после сдачи участка покупателю границы были утеряны. В этом случае необходимо взять у застройщика генплан в электронном виде или координаты на ваш участок в системе координат LKS 94, а затем обратиться в геодезическую организацию.
2. У вас план участка старого образца, а межевание и геодезические (кадастровые) измерения не проводились. Вы не знаете, где точно находится ваш участок. В этом случае геодезисты вам помочь ничем не смогут, а границы может восстановить (показать) автор проекта, который делал первоначальный земельный план (в садах это председатель садоводческого товарищества).
Геодезист Сергей Липецкий
www.geodezija.lt
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.
Впервые сталкиваюсь с диагнозом «глаукома» и хочу узнать подробнее о компенсируемом лечении. Надо ли застрахованным пациентам платить за обследование? Милда
ПодробнееЧто делать, если у меня нет возможности вовремя уплатить налоги или административный штраф? Борис
ПодробнееМы живем в частном доме и за январь заплатили за электроэнергию 500 евро. При том что у нас...
Так сложилось, что в офисе не осталось работников кроме меня и моей напарницы. Я заранее...
Сын с невесткой хотят взять кредит. Для нашей семьи это первый такой опыт. Мы с мужем живем в...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
Подробнее Хумус классический, Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, Теплый салат с нутом и овощами,...
Салат с нутом, томатами и фетой. Теплый салат из чечевицы с овощами. Томатный суп с фасолью....
Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...
Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...
Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...
Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
