www.Nedelia.lt

    Подвал - только на бумаге

    • Нравится
    • 0

    Подвал - только на бумаге Купил квартиру в доме старой постройки, в документах указано, что ей принадлежит и помещение (складик) в подвале. Администрирующее предприятие ответило, что разделом складиков должны заниматься сами жильцы дома на собрании. Как следует поступить в данной ситуации, не нарушая правовых актов?
    Анатолий И.


    По словам представителя "Teisės tarnai" (www.teisestarnai.lt) Марины Ермалюк,
    ситуация, описанная Анатолием, при покупке квартиры в доме старой постройки встречается довольно часто. Зачастую в документах о собственности на квартиру не указывается, каким номером отмечен складик, принадлежащий конкретной квартире/владельцу квартиры. В таком случае складик должен трактоваться как помещение общего пользования.
    Поскольку указывается, что назначено администрирующее предприятие, то в соответствии с чч.1, 5, 8 ст.4.84 Гражданского кодекса (ГК) администрирующее предприятие отвечает за администрирование и управление помещениями общего пользования (включая и подвальные помещения).
    Оценивая закрепленное в ст.4.240 ГК содержание обязанностей администрирования, следует отметить, что администрирующее предприятие обязано претворить в жизнь права, связанные с использованием и управлением имущества общего пользования.
    Можно сделать вывод, что администрирующее предприятие обязано составить опись администрируемого имущества общего пользования дома, как это предусмотрено в ст.4.245 ГК. Такая задача администратора предусмотрена и в пп.4 и 5.2 Типовых положений об администрировании квартир и других помещений общего пользования, утвержденных постановлением правительства. В соответствии с ними администратор, претворяя в жизнь требования, связанные с использованием и обслуживанием объектов общего пользования многоквартирного дома, составляет описание объектов общего пользования дома, при необходимости его дополняет или меняет.
    В соответствии с таким описанием и его формой должны быть указаны тип объектов общего пользования, их назначение и индивидуальные признаки, техническое состояние, связанные с ними права и обязанности владельцев помещений, указан номер квартиры и уникальный номер другого помещения.
    Это значит, что только администрирующее предприятие как администратор имущества общего пользования дома обязано инициировать и организовать собрание владельцев, решать вопрос об инвентаризации подвалов и их причислении к конкретным квартирам.
    Поэтому предлагаем в письменной форме обратиться в администрирующее дом предприятие с просьбой созвать общее собрание жильцов дома для распределения подвальных помещений, подготовки нового плана и его регистрации в государственном предприятии "Регистру центрас".
    Если администратор откажется это сделать или проигнорирует такую просьбу, можно инициировать процесс о невыполнении им своих обязанностей и обязать его выполнить необходимые действия в соответствии с действующими правовыми актами Литовской Республики.
    Журнались Йоланта Довляшевич


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2019/07/20
19 июля

Президент Литвы назначил В. Рупшиса главнокомандующим ВС Литвы

Президент Литвы Гитанас Науседа в пятницу назначил генерал-майора Вальдемараса Рупшиса главнокомандующим Вооруженными силами страны.

Подробнее
19 июля

Р. Ружечко, задержанный в Вильнюсе, попросил политического убежища

Гражданин России Роман Ружечко, задержанный в Вильнюсе по ордеру Интерпола и подозреваемый в соучастии в кризисе с загрязненной нефтью в Центральной и Восточной Европе, попросил

Подробнее
17 июля

Возвращающимся в Литву из-за стран, охваченных кризисом или войной, -

Граждане Литвы или имеющие право на гражданство лица литовского происхождения, прибывающие в Литву...

17 июля

Вильнюс купит 50 новых автобусов за 19 млн евро

Вильнюс купит за 19,36 млн евро 50 новых автобусов с низким уровнем пола....

15 июля

Вручения "Серебряных журавлей" в этом году не будет из-за финансовых

В этом году вручения традиционных наград "Серебряный журавль"в области кино в Литве не будет, так...


Вопрос-ответ
04 июля

В США создают самолет с искусственным интеллектом, который сам будет вести

Минобороны США намерено создать роботизированного пилота, способного заменить человека в воздушном...

03 июля

Как министр обороны ФРГ неожиданно стала фаворитом на ключевой пост в ЕС

На следующие пять лет Еврокомиссию может возглавить немка Урсула фон дер Ляйен. Ее кандидатура...

26 июня

ПАСЕ подтвердила полномочия российских делегатов. Они окончательно

Парламентская ассамблея Совета Европы (ПАСЕ) окончательно подтвердила полномочия российской...

15 июля

СЛАДКАЯ ПАРОЧКА: МАЛИНА И ЕЖЕВИКА

Салат с малиновой заправкой, куриные голени с малиновым чатни, свиные ребрышки в маринаде из...

08 июля

Быстрые кальмары

Быстрые кальмары в сухарях, шашлычки из кальмаров с грибами, кальмары с киноа, фаршированные...

01 июля

Лесная ягода

Острая сальса из земляники с лаймом, ягодный суп, сырники в духовке с земляникой, йогурт с...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №29 (2019)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
19 июля Президент Литвы назначил В. Рупшиса главнокомандующим ВС Литвы

19 июля Р. Ружечко, задержанный в Вильнюсе, попросил политического убежища

19 июля Президент: некоторые министры должны остаться в правительстве

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Российская особенность - украсть на строительстве дорог, купить на них дорогую машину и разбить ее о плохие дороги.
  2. Думали ли мы, что будем с нетерпением ждать отпуска, чтобы поехать в
    холодные страны?!
  3. - Прими мои искренние поздравления, мой мальчик. Я уверен, что сегодняшний день останется у тебя в памяти как самый счастливый день в твоей жизни!
    - Но ведь свадьба завтра, папа!
    - Я знаю, что говорю!

  4. Не люблю выходные. Только настроишься посидеть с чашечкой кофе в кресле-качалке у пылающего камина... И тут выясняется, что у тебя нет ни камина, ни кресла, ни даже чашечки кофе.
  5. - Извини, у меня уже есть девушка...
    - А если тебе предложат Lamborghini, ты тоже скажешь, что у тебя есть Жигули?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя