www.Nedelia.lt

    Подвал - только на бумаге

    • Нравится
    • 0

    Подвал - только на бумаге Купил квартиру в доме старой постройки, в документах указано, что ей принадлежит и помещение (складик) в подвале. Администрирующее предприятие ответило, что разделом складиков должны заниматься сами жильцы дома на собрании. Как следует поступить в данной ситуации, не нарушая правовых актов?
    Анатолий И.


    По словам представителя "Teisės tarnai" (www.teisestarnai.lt) Марины Ермалюк,
    ситуация, описанная Анатолием, при покупке квартиры в доме старой постройки встречается довольно часто. Зачастую в документах о собственности на квартиру не указывается, каким номером отмечен складик, принадлежащий конкретной квартире/владельцу квартиры. В таком случае складик должен трактоваться как помещение общего пользования.
    Поскольку указывается, что назначено администрирующее предприятие, то в соответствии с чч.1, 5, 8 ст.4.84 Гражданского кодекса (ГК) администрирующее предприятие отвечает за администрирование и управление помещениями общего пользования (включая и подвальные помещения).
    Оценивая закрепленное в ст.4.240 ГК содержание обязанностей администрирования, следует отметить, что администрирующее предприятие обязано претворить в жизнь права, связанные с использованием и управлением имущества общего пользования.
    Можно сделать вывод, что администрирующее предприятие обязано составить опись администрируемого имущества общего пользования дома, как это предусмотрено в ст.4.245 ГК. Такая задача администратора предусмотрена и в пп.4 и 5.2 Типовых положений об администрировании квартир и других помещений общего пользования, утвержденных постановлением правительства. В соответствии с ними администратор, претворяя в жизнь требования, связанные с использованием и обслуживанием объектов общего пользования многоквартирного дома, составляет описание объектов общего пользования дома, при необходимости его дополняет или меняет.
    В соответствии с таким описанием и его формой должны быть указаны тип объектов общего пользования, их назначение и индивидуальные признаки, техническое состояние, связанные с ними права и обязанности владельцев помещений, указан номер квартиры и уникальный номер другого помещения.
    Это значит, что только администрирующее предприятие как администратор имущества общего пользования дома обязано инициировать и организовать собрание владельцев, решать вопрос об инвентаризации подвалов и их причислении к конкретным квартирам.
    Поэтому предлагаем в письменной форме обратиться в администрирующее дом предприятие с просьбой созвать общее собрание жильцов дома для распределения подвальных помещений, подготовки нового плана и его регистрации в государственном предприятии "Регистру центрас".
    Если администратор откажется это сделать или проигнорирует такую просьбу, можно инициировать процесс о невыполнении им своих обязанностей и обязать его выполнить необходимые действия в соответствии с действующими правовыми актами Литовской Республики.
    Журнались Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/07/27
30 июня

Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не

Подробнее
30 июня

Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

Мэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем ​​сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь

Подробнее
30 июня

Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального

Компания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...

30 июня

На границе с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов

На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...

28 июня

СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью в течение суток по-прежнему не

За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...


Вопрос-ответ
21 июля

Необычные котлеты

Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...

14 июля

Быстрый гриль

Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...

07 июля

Готовим карпаччо

Карпаччо из говядины, карпаччо из свеклы с фетой и грецкими орехами, карпаччо из цукини с лимоном,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Маленькая дочка листает впервые семейный альбом:
    - Мама, мама, кто этот шикарный блондин рядом с тобой сидит на лугу?
    Мать смеется в ответ:
    - Это же твой отец!
    Дочка задумчиво говорит:
    - Вот это я понимаю отец! Но кто этот лысый , который с нами живет?!
  2. Шеф на собрании:
    - Уважаемые коллеги! Кто из вас в этом году быстрее всех выполнит план,
    тот получит от меня шоколадку.
    - Шеф, нам бы зарплату...
    - Так, начинается! Я уже купил шоколадки!
  3. - Зачем вы, девушки, красивых любите?
    - Богатых на всех не хватает.
  4. Настоящий студент - это не тот человек, который задается вопросом, какой сегодня экзамен, а тот, который интересуется у народа, что за экзамен он сегодня сдал.
  5. - Сколько есть видов друзей? -спрашивают мудреца.
    - Три, - говорит он. - Есть друг как еда, ты каждый день ищешь его. Есть друг как лекарство, когда нужен ищешь ты его. А есть друг как болезнь, всегда он тебя ищет.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя