www.Nedelia.lt
» » » » Бывшая супруга квартиру продать не сможет
» » » » Бывшая супруга квартиру продать не сможет

    Бывшая супруга квартиру продать не сможет

    • Нравится
    • 0

    Бывшая супруга квартиру продать не сможетПосле развода суд разделил нашу трехкомнатную квартиру пополам, но раздела имущества не было. Бывшая супруга заняла 2 комнаты, поставила на них замки, а мне оставила одну. Два месяца назад квартиру оценили и выставили на продажу без моего согласия, ведома и в мое отсутствие. Супруга собирается выплатить мне половину вырученной за квартиру суммы. Брокер, который продает нашу квартиру, заявил, что их компания не занимается оценкой квартир, и по этому вопросу мне следовало бы поговорить с бывшей супругой, но она сознательно не идет на контакт со мной. Я же считаю, что стоимость квартиры явно занижена. Посоветуйте, куда мне обратиться по вопросу оценки квартиры и правомочны ли действия бывшей супруги, продающей квартиру на собственных условиях.
    Павел


    По словам адвоката Лауры Гумуляускене (www.teiko.lt), в деле о разводе по решению суда трехкомнатная квартира была разделена между вами и вашей бывшей супругой пополам - на две равные части. Эта квартира вам с бывшей супругой принадлежала на правах общей частичной собственности. Квартира, принадлежащая на правах общей частичной собственности, управляется, используется и диспонируется владельцами по взаимному соглашению. Поэтому ваша супруга не может продать квартиру без вашего согласия.
    Без вашего согласия бывшая супруга может продать только принадлежащую ей на правах собственности часть квартиры. Но поскольку решением суда конкретные части квартиры, принадлежащие вам и вашей бывшей супруге, не установлены, для продажи части квартиры необходимо выделить из общей частичной собственности части квартиры, принадлежащие вам и вашей бывшей супруге на правах общей частичной собственности. Это можно сделать по соглашению сторон или по судебному иску одного из супругов. Предмет делится насколько возможно натурально без непропорционального ущерба его назначению. В других случаях один или несколько владельцев имущества получают денежные компенсации. Только отделив принадлежащие каждому из вас части квартиры, вы сможете ими диспонировать (в том числе и продать) как отдельным объектом права собственности. Следует обратить внимание, что владельцы имеют преимущественное право на приобретение продаваемой части, находящейся в общей собственности.
    Таким образом ваша бывшая супруга, продавая свою часть квартиры, должна будет предложить купить ее в первую очередь вам. И только после вашего отказа купить эту часть квартиры ее можно будет продать третьим лицам.
    Продажная стоимость недвижимого имущества является предметом соглашения сторон договора о купле-продаже. Но если вы думаете, что цена планируемой к продаже квартиры необоснованно занижена и не соответствует ее рыночной стоимости, среднюю рыночную стоимость имеющегося у вас недвижимого имущества можете узнать на интернет-сайте государственного предприятия "Регистру центрас" (www.registrucentras.lt), введя уникальный номер этого недвижимого имущества.
    Если средняя рыночная стоимость, установленная государственным предприятием "Регистру центрас", вас не устраивает, вы можете обратиться к независимым экспертам для индивидуальной оценки недвижимого имущества.
    Журналист Йоланта Довляшевич


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2020/12/05
04 декабря

Президент не исключает введение чрезвычайного положения в стране

Президент Литвы Гитанас Науседа не исключает, что в ближайшее время может быть введено чрезвычайное положение, если иными мерами не удастся совладать с распространением

Подробнее
04 декабря

Ситуация с коронавирусом не улучшается - правительство пересмотрит условия карантина

Ситуация с распространением в Литве коронавируса не улучшается, и правительство страны в понедельник пересмотри условия карантина, говорит временный министр здравоохранения

Подробнее
03 декабря

НЦОЗ: в ноябре число заражений COVID-19 выросло в 4 раза

В ноябре в Литве количество заражений COVID-19, по сравнению с октябрем, выросло в четыре раза,...

03 декабря

Рекордное количество новых случаев в Литве: за сутки заразились 2450

За минувшие сутки в Литве подтверждено 2450 новых случая заражения коронавирусом, скончались еще 17...

02 декабря

Каникулы в школах не начнутся раньше

Зимние каникулы в школах, несмотря на ситуацию с коронавирусом, раньше не начнутся, также не...


Вопрос-ответ
02 декабря

Вакцинация уже стартует

Вакцинация против коронавируса начнется в начале декабря...

02 декабря

Латвия решила: вакцины от Covid будут предоставляться бесплатно

Вакцины от коронавируса будут предоставляться населению бесплатно. Об этом после заседания...

30 ноября

Дж.Байден намерен воскресить шесть похороненных Д.Трампом направлений

Кандидат от Демпартии Джо Байден намерен воскресить шесть похороненных Дональдом Трампом...

02 декабря

ВОЗ: в ближайшие 3-6 месяцев в мире будет не хватать вакцин от COVID-19

В мире будет недостаточно вакцин против коронавируса в ближайшие 3-6 месяцев. Об этом сегодня во...

01 декабря

ООН призвала к глобальной солидарности в борьбе с COVID-19

Мировое сообществе должно проявить глобальную солидарность, чтобы побороть не только пандемию...

25 ноября

Иммунитет к COVID имеет в два раза больше людей, чем предполагалось

Естественный иммунитет к коронавирусу случается в два раза чаще, чем считали эксперты....

30 ноября

Сытный завтрак

Английский завтрак, омлет с помидорами, творожная запеканка с лапшой, блинчики с курицей, пшенная...

23 ноября

А с соусом вкуснее!

Домашний кетчуп, тайский остро-сладкий соус, домашняя горчица на рассоле, соус песто с вялеными...

16 ноября

Айва

Душистая айва, суп-пюре из айвы, свиной окорок с айвой, пирог с айвой, компот из айвы с лимонами,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №49 (2020)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
04 декабря Президент не исключает введение чрезвычайного положения в стране

04 декабря Ситуация с коронавирусом не улучшается - правительство пересмотрит условия карантина

04 декабря Снова рекордный прирост новых случаев коронавируса за сутки - 2514 (дополнено)

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Разговор двух школьников:
    - Ты один ходил на эту страшную картину?
    - Да, один.
    - А кинотеатр был переполнен?
    - Вообще-то да, но под тем стулом, где я прятался, было пусто.
  2. Сантехник, закончив чинить кран, говорит хозяйке-старушке:
    - Ну все, бабуля, с тебя бутылка.
    - Милок, может, лучше деньгами?
    - Не, бабка, мне деньгами нельзя - я пропью.
  3. - Как вы добились в своем отделе такой высокой производительности труда? - спрашивает босс менеджера среднего звена.
    - Это просто. Каждый день приношу в офис газету "Работа сегодня" и читаю всем вслух о вакансиях курьеров и грузчиков.
  4. Тамада на свадьбе:
    - Эту бутылку вина я отдам тому, кто скорчит самую страшную рожу! Раз, два, три, начали! . . Стоп! Итак, победила невеста!
    Невеста:
    - А я не играла...
  5. - Вода - она не вкусная, - ее много не выпьешь...
    - Уверен, завтра утром Вы поменяете свое мнение... - сказал собеседник, выставляя на стол две бутылки водки...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя