www.Nedelia.lt

    Как лучше оформить квартиру

    • Нравится
    • 0

    Как лучше оформить квартируЯ пенсионерка, родственников нет и помочь мне некому. Зимой намечено повышение цен на коммунальные услуги, чувствую, что за квартиру платить будет трудно, да и на лекарства уходит много. Знаю, что можно подписать договор, чтобы меня содержали в обмен на квартиру. Как это сделать?
    Ульяна


    Вы можете подписать Договор пожизненной ренты или Договор пожизненного содержания. Это будет зависеть от того, как вы договоритесь с плательщиком ренты (содержания). И в том, и в другом случае в момент подписания договора вы передаете в собственность плательщика принадлежащую вам квартиру и получаете от него либо деньги, либо содержание. При заключении Договора о пожизненной ренте в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан ежемесячно выплачивать вам ренту в виде определенной денежной суммы. При этом никаких услуг и ухода плательщик не оказы-
    вает. Впрочем, как правило, плательщик ренты оплачивает коммунальные платежи. Что же касается Договора пожизненного содержания, то в этом случае в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан обеспечивать ваши потребности в жилище, питании, одежде и при необходимости определенном уходе, что прописывается в договоре. Обязанности плательщика прописываются в договоре четко и конкретно, вплоть до количества часов в день на уход, планируемого расхода денег в месяц на одежду, питание, медикаменты и т.д. Можно даже вписать количество прогулок с собакой, сопровождение в костел, посещение кладбища. Часто прописываются условия по ритуальным услугам после смерти одинокого человека. Кроме того, и в данном случае плательщик, как правило, оплачивает все коммунальные услуги. К подписанию договора вы должны отнестись очень ответственно. Важно хорошо знать человека, которому доверяете столь важное дело. Надо оценить его моральные качества и чисто физические возможности - сможет ли он на протяжении нескольких, а может и десятка лет присматривать за вами и делать это качественно. Надо знать, где он работает, каково его семейное и материальное положение, далеко ли он живет, сможет ли в случае необходимости быстро доехать и отвезти подопечного, скажем, в поликлинику. Договор заверяется у нотариуса, который взимает за совершаемые им нотариальные действия нотариальный сбор в размере 0,45% от стоимости имущества. Кто платит эту сумму - зависит от договоренности: может тот, кому отойдет квартира, могут оба в равных долях. Порой пожилые люди жалуются, что после подписания договора поведение претендента на имущество изменилось. Все зависит от того, какие условия обозначены в договоре как главные. Если главные условия - обеспечение лекарствами и едой, и эти условия выполняются, то суд такой договор не расторгнет. Если же, скажем, одно из главных условий подписанного обеими сторонами договора - чтение книги перед сном, и оно не выполняется, то тут суд может встать на сторону читательницы. Стоит ли подписывать договор о ренте или нет, несомненно решать владельцу имущества. Настоятельная рекомендация в обязательном порядке еще до заключения сделки проконсультироваться у нотариуса.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/06/11
10 июня

Кястутис Будрис посетил Херсонскую и Николаевскую области: жестокость России не поддается

Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис, который во вторник посетил Херсонскую и Николаевскую области вместе со своим украинским коллегой Андреем Сибигой, заявил, что все

Подробнее
10 июня

Литва вышла из Договора к Энергетической Хартии

Литва вышла из Договора к Энергетической хартии, подписанного почти три десятилетия назад.

Подробнее
10 июня

Гитанас Науседа: я рад, что у нас есть широкий круг друзей в Японии

Президент Литовской Республики Гитанас Науседа вместе с супругой Дианой Науседене во вторник...

10 июня

Президент на Литовско-Японском научном форуме: нас объединяет стремление к

Во вторник Президент Литовской Республики Гитанас Науседа принял участие в Литовско-Японском...

10 июня

СРФП начала расследование о льготном займе ILTE для частично премьерской

Служба по расследованию финансовых преступлений (СРФП) начала досудебное расследование по факту...


Вопрос-ответ
09 июня

​ Супы из рыбы

Уха из щуки с рыбными клецками, суп с морепродуктами, суп из лососевой головы, ​острый рыбный суп,...

02 июня

Еда без лишнего, но с пользой

Теплый салат с лососем, салат с квашеной капустой и яблоком, ржаные хлебцы с творогом и вялеными...

26 мая

​ Супы из рыбы

​Уха из щуки с рыбными клецками, суп с морепродуктами, суп из лососевой головы, острый рыбный суп,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
10 июня Кястутис Будрис посетил Херсонскую и Николаевскую области: жестокость России не поддается

10 июня Литва вышла из Договора к Энергетической Хартии

10 июня Гитанас Науседа: я рад, что у нас есть широкий круг друзей в Японии

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Правда, что минута смеха продлевает жизнь на 5 минут?
    - Ну это смотря над кем вы смеетесь... может и сократить...
  2. - У тебя много друзей?
    - 174, еще от двоих жду подтверждения.
  3. Муж приходит с работы домой и говорит жене:
    - Дорогая, собирайся! Мы идем в театр!
    Жена, радостно:
    - В какой? В Большой?!
    Он ей, заботливо:
    - Не волнуйся, родная, ты поместишься!
  4. Жена говорит мужу утром:
    - Представляешь дорогой мне сегодня приснилось, что ты подарил мне шикарное бриллиантовое колье! Что бы это значило?
    Муж, целуя ее, отвечает:
    - Узнаешь вечером.
    Вечером жена пришла домой, накрыла стол, поджарила мяса, откупорила бутылочку вина, зажгла свечи. Приходит муж, дарит ей коробку.
    Жена открывает, а там... книга "Толкователь снов"...
  5. Вооруженный грабитель в "Макдоналдсе":
    - Кассу быстро!
    - Вы здесь будете или вам с собой?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя