www.Nedelia.lt

    Как лучше оформить квартиру

    • Нравится
    • 0

    Как лучше оформить квартируЯ пенсионерка, родственников нет и помочь мне некому. Зимой намечено повышение цен на коммунальные услуги, чувствую, что за квартиру платить будет трудно, да и на лекарства уходит много. Знаю, что можно подписать договор, чтобы меня содержали в обмен на квартиру. Как это сделать?
    Ульяна


    Вы можете подписать Договор пожизненной ренты или Договор пожизненного содержания. Это будет зависеть от того, как вы договоритесь с плательщиком ренты (содержания). И в том, и в другом случае в момент подписания договора вы передаете в собственность плательщика принадлежащую вам квартиру и получаете от него либо деньги, либо содержание. При заключении Договора о пожизненной ренте в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан ежемесячно выплачивать вам ренту в виде определенной денежной суммы. При этом никаких услуг и ухода плательщик не оказы-
    вает. Впрочем, как правило, плательщик ренты оплачивает коммунальные платежи. Что же касается Договора пожизненного содержания, то в этом случае в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан обеспечивать ваши потребности в жилище, питании, одежде и при необходимости определенном уходе, что прописывается в договоре. Обязанности плательщика прописываются в договоре четко и конкретно, вплоть до количества часов в день на уход, планируемого расхода денег в месяц на одежду, питание, медикаменты и т.д. Можно даже вписать количество прогулок с собакой, сопровождение в костел, посещение кладбища. Часто прописываются условия по ритуальным услугам после смерти одинокого человека. Кроме того, и в данном случае плательщик, как правило, оплачивает все коммунальные услуги. К подписанию договора вы должны отнестись очень ответственно. Важно хорошо знать человека, которому доверяете столь важное дело. Надо оценить его моральные качества и чисто физические возможности - сможет ли он на протяжении нескольких, а может и десятка лет присматривать за вами и делать это качественно. Надо знать, где он работает, каково его семейное и материальное положение, далеко ли он живет, сможет ли в случае необходимости быстро доехать и отвезти подопечного, скажем, в поликлинику. Договор заверяется у нотариуса, который взимает за совершаемые им нотариальные действия нотариальный сбор в размере 0,45% от стоимости имущества. Кто платит эту сумму - зависит от договоренности: может тот, кому отойдет квартира, могут оба в равных долях. Порой пожилые люди жалуются, что после подписания договора поведение претендента на имущество изменилось. Все зависит от того, какие условия обозначены в договоре как главные. Если главные условия - обеспечение лекарствами и едой, и эти условия выполняются, то суд такой договор не расторгнет. Если же, скажем, одно из главных условий подписанного обеими сторонами договора - чтение книги перед сном, и оно не выполняется, то тут суд может встать на сторону читательницы. Стоит ли подписывать договор о ренте или нет, несомненно решать владельцу имущества. Настоятельная рекомендация в обязательном порядке еще до заключения сделки проконсультироваться у нотариуса.


    Журналист Йоланта Довляшевич


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2021/07/26
25 июля

Лидувенайский мост ремонтируют и реставрируют

В Расейняйском районе ремонтируют и реставрируют самый длинный и самый высокий мост в Литве - Лидувенай, сообщает Департамент культурного наследия.

Подробнее
25 июля

Практически все мигранты, проживающие в Центре регистрации иностранцев, отказались от

Практически все нелегальные мигранты, проживающие в Центре регистрации иностранцев, отказались от вакцинации от коронавируса, сообщает Служба охраны государственной границы Литвы.

Подробнее
25 июля

За сутки в Литве 189 новых случаев коронавируса, СМЕРТЕЙ НЕ ФИКСИРОВАЛОСЬ

За минувшие сутки в стране были установлены 189 новых случаев коронавируса, смертей от этой болезни...

24 июля

За минувшие сутки в Литве - 231 новый случай коронавируса, смертей не

За минувшие сутки в стране установлен 231 новый случай коронавируса, смертей от этой болезни не...

23 июля

Суточный прирост новых случаев COVID-19 в Литве – 233, смертей не

За минувшие сутки в стране были выявлены 233 новых случая коронавируса, смертей от этой болезни не...


Вопрос-ответ
23 июля

В Токио зажгли олимпийский огонь

В Токио зажгли огонь летних Олимпийских игр... Император Японии Нарухито объявил летнюю...

21 июля

Меркель обсудила в телефонном разговоре с Путиным «Северный поток - 2» и

Темами разговора двух лидеров были также минские соглашения и двусторонние вопросы...

21 июля

Во сколько России обходится поддержка Беларуси

Ни одну страну в мире Москва не поддерживает так долго и щедро, как Беларусь, утверждают опрошенные...

18 июля

Исследование NASA: через десять лет на Земле ожидаются рекордные наводнения

Явление носит и природный, и антропогенный характер — циклические колебания Луны, ответственной за...

15 июля

В ВОЗ предупредили о появлении более опасных вариантов COVID-19

Чрезвычайный комитет ВОЗ предупредил о появлении еще более опасных штаммов коронавируса...

12 июля

Без коллективных действий не выбраться из «пандемического ада»

Ситуация с COVID-19 ухудшается – уже четвертую неделю в пяти из шести регионов ВОЗ число случаев...

19 июля

На нашем столе – летние ягоды

Салат с вишней и курицей , индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...

12 июля

Освежающий напиток

Морс из черники, морс из красной смородины, цитрусовый морс, морс из вишни и малины, ягодный морс,...

05 июля

На скорую руку

Рулет из лаваша с фаршем, крабовый рулет, рыба в лаваше, рулет с сыром и грибами, овощная закуска,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №29 (2021)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
25 июля Лидувенайский мост ремонтируют и реставрируют

25 июля Практически все мигранты, проживающие в Центре регистрации иностранцев, отказались от

25 июля Сотни людей на митинге в Вильнюсе выступали за то, чтобы была свобода относительно вакцинации

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Ты, говорят, недавно женился. Наверное, теперь ты знаешь, что такое настоящее счастье?
    - Да. Теперь знаю. Но уже поздно...
  2. - Пап! Ты тоже фантастику любишь?
    - С чего ты взял, сынок?
    - А когда ты вечером включаешь телевизор, там говорят: "О, я, я. Дас ист фантастиш! "
  3. - Вы должны принимать эти лекарства до конца жизни.
    - Но, доктор, здесь написано: "Принимать в течение двух месяцев"!
    - А я как сказал... ???
  4. - Я все бросил: и пить, и курить, и жену!
    - А жену-то зачем?
    - Не заслужила она такого счастья!
  5. - Как тяжело работать, когда шефа нет!
    - Даже курить не хожу, боюсь что домой уйду...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя