Я пенсионерка, родственников нет и помочь мне некому. Зимой намечено повышение цен на коммунальные услуги, чувствую, что за квартиру платить будет трудно, да и на лекарства уходит много. Знаю, что можно подписать договор, чтобы меня содержали в обмен на квартиру. Как это сделать?
Ульяна
Вы можете подписать Договор пожизненной ренты или Договор пожизненного содержания. Это будет зависеть от того, как вы договоритесь с плательщиком ренты (содержания). И в том, и в другом случае в момент подписания договора вы передаете в собственность плательщика принадлежащую вам квартиру и получаете от него либо деньги, либо содержание. При заключении Договора о пожизненной ренте в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан ежемесячно выплачивать вам ренту в виде определенной денежной суммы. При этом никаких услуг и ухода плательщик не оказы-
вает. Впрочем, как правило, плательщик ренты оплачивает коммунальные платежи. Что же касается Договора пожизненного содержания, то в этом случае в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан обеспечивать ваши потребности в жилище, питании, одежде и при необходимости определенном уходе, что прописывается в договоре. Обязанности плательщика прописываются в договоре четко и конкретно, вплоть до количества часов в день на уход, планируемого расхода денег в месяц на одежду, питание, медикаменты и т.д. Можно даже вписать количество прогулок с собакой, сопровождение в костел, посещение кладбища. Часто прописываются условия по ритуальным услугам после смерти одинокого человека. Кроме того, и в данном случае плательщик, как правило, оплачивает все коммунальные услуги. К подписанию договора вы должны отнестись очень ответственно. Важно хорошо знать человека, которому доверяете столь важное дело. Надо оценить его моральные качества и чисто физические возможности - сможет ли он на протяжении нескольких, а может и десятка лет присматривать за вами и делать это качественно. Надо знать, где он работает, каково его семейное и материальное положение, далеко ли он живет, сможет ли в случае необходимости быстро доехать и отвезти подопечного, скажем, в поликлинику. Договор заверяется у нотариуса, который взимает за совершаемые им нотариальные действия нотариальный сбор в размере 0,45% от стоимости имущества. Кто платит эту сумму - зависит от договоренности: может тот, кому отойдет квартира, могут оба в равных долях. Порой пожилые люди жалуются, что после подписания договора поведение претендента на имущество изменилось. Все зависит от того, какие условия обозначены в договоре как главные. Если главные условия - обеспечение лекарствами и едой, и эти условия выполняются, то суд такой договор не расторгнет. Если же, скажем, одно из главных условий подписанного обеими сторонами договора - чтение книги перед сном, и оно не выполняется, то тут суд может встать на сторону читательницы. Стоит ли подписывать договор о ренте или нет, несомненно решать владельцу имущества. Настоятельная рекомендация в обязательном порядке еще до заключения сделки проконсультироваться у нотариуса.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
В Расейняйском районе ремонтируют и реставрируют самый длинный и самый высокий мост в Литве - Лидувенай, сообщает Департамент культурного наследия.
ПодробнееПрактически все нелегальные мигранты, проживающие в Центре регистрации иностранцев, отказались от вакцинации от коронавируса, сообщает Служба охраны государственной границы Литвы.
ПодробнееЗа минувшие сутки в стране были установлены 189 новых случаев коронавируса, смертей от этой болезни...
За минувшие сутки в стране установлен 231 новый случай коронавируса, смертей от этой болезни не...
За минувшие сутки в стране были выявлены 233 новых случая коронавируса, смертей от этой болезни не...
В конце июня были утверждены правила передачи прав аренды государственных земельных участков. Эти правила, по мнению адвокатов, должны вызвать яростные споры,...
ПодробнееУ нас в многоквартирном доме в Пашилайчяй фирма сделала ремонт. Все вроде бы неплохо, но кусок стены окрашен не до конца. Мы все ждали, что мастера вернутся и...
ПодробнееХотя меня легко можно причислить к «ватникам», «колорадам», «рункелям» и прочим третьесортным
Предвижу, что за такой вопрос меня закидают тапками, как либералы, так и ультрапатриоты. Но если
Долгое время я никак не мог понять, почему все литовские средства массовой информации каждый день
Не скажу, что я в восторге от нашего президента, хотя кроме того, что он бесконечно грозится
Вторая половина июня оказалась необыкновенно щедрой на скандалы.
Поскольку эпидемиологическая обстановка в стране улучшается, количество вакцинированных уже почти
В последнее время я часто вспоминаю мудрость великого Конфуция о том, что «всё не то, чем кажется,
Недавно мы с супругой решили посчитать, куда деньги деваются. Вроде никаких особых трат не было, а
Кажется, марш в защиту традиционных семей уже должен был бы уйти в небытие, а продвинутые аналитики
Со среды по Вильнюсу начнут курсировать автобусы, предназначенные для вакцинации населения от COVID-19....
ПодробнееВ Токио зажгли огонь летних Олимпийских игр... Император Японии Нарухито объявил летнюю...
Темами разговора двух лидеров были также минские соглашения и двусторонние вопросы...
Ни одну страну в мире Москва не поддерживает так долго и щедро, как Беларусь, утверждают опрошенные...
Явление носит и природный, и антропогенный характер — циклические колебания Луны, ответственной за...
Чрезвычайный комитет ВОЗ предупредил о появлении еще более опасных штаммов коронавируса...
Ситуация с COVID-19 ухудшается – уже четвертую неделю в пяти из шести регионов ВОЗ число случаев...
Салат с вишней и курицей , индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...
Морс из черники, морс из красной смородины, цитрусовый морс, морс из вишни и малины, ягодный морс,...
Рулет из лаваша с фаршем, крабовый рулет, рыба в лаваше, рулет с сыром и грибами, овощная закуска,...
В Литве выявлено еще 11 случаев вызывающего беспокойство дельта-штамма коронавируса, сообщила в
Практически все нелегальные мигранты, проживающие в Центре регистрации иностранцев, отказались от
В субботу в Вильнюсе несколько сотен человек, собравшись у Сейма и правительства, требовали права
Двое детей пересекших границу с Беларусью в Варенском районе нелегальных мигрантов доставлены в
Правительство Литвы в среду дополнило список сфер, в которых можно работать только после проверки
Премьер-министр Ингрида Шимоните призывает прививаться от коронавируса молодую часть населения,
В Литве за минувшие сутки установлено 74 новых случая коронавируса. От этой болезни скончался
Президент Литвы Гитанас Науседа провел встречу с Председателем Европейской комиссии Урсулой фон дер
С 1 июля завершится карантин, однако и далее будет действовать экстремальная ситуация, поэтому
ОВЕН Между разумом и интуицией? В этот период стоит больше внимания уделять отсеиванию зерен от плевел. Фантазии и представления о будущем и прошлом могут...
Подробнее
