www.Nedelia.lt

    Как лучше оформить квартиру

    • Нравится
    • 0

    Как лучше оформить квартируЯ пенсионерка, родственников нет и помочь мне некому. Зимой намечено повышение цен на коммунальные услуги, чувствую, что за квартиру платить будет трудно, да и на лекарства уходит много. Знаю, что можно подписать договор, чтобы меня содержали в обмен на квартиру. Как это сделать?
    Ульяна


    Вы можете подписать Договор пожизненной ренты или Договор пожизненного содержания. Это будет зависеть от того, как вы договоритесь с плательщиком ренты (содержания). И в том, и в другом случае в момент подписания договора вы передаете в собственность плательщика принадлежащую вам квартиру и получаете от него либо деньги, либо содержание. При заключении Договора о пожизненной ренте в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан ежемесячно выплачивать вам ренту в виде определенной денежной суммы. При этом никаких услуг и ухода плательщик не оказы-
    вает. Впрочем, как правило, плательщик ренты оплачивает коммунальные платежи. Что же касается Договора пожизненного содержания, то в этом случае в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан обеспечивать ваши потребности в жилище, питании, одежде и при необходимости определенном уходе, что прописывается в договоре. Обязанности плательщика прописываются в договоре четко и конкретно, вплоть до количества часов в день на уход, планируемого расхода денег в месяц на одежду, питание, медикаменты и т.д. Можно даже вписать количество прогулок с собакой, сопровождение в костел, посещение кладбища. Часто прописываются условия по ритуальным услугам после смерти одинокого человека. Кроме того, и в данном случае плательщик, как правило, оплачивает все коммунальные услуги. К подписанию договора вы должны отнестись очень ответственно. Важно хорошо знать человека, которому доверяете столь важное дело. Надо оценить его моральные качества и чисто физические возможности - сможет ли он на протяжении нескольких, а может и десятка лет присматривать за вами и делать это качественно. Надо знать, где он работает, каково его семейное и материальное положение, далеко ли он живет, сможет ли в случае необходимости быстро доехать и отвезти подопечного, скажем, в поликлинику. Договор заверяется у нотариуса, который взимает за совершаемые им нотариальные действия нотариальный сбор в размере 0,45% от стоимости имущества. Кто платит эту сумму - зависит от договоренности: может тот, кому отойдет квартира, могут оба в равных долях. Порой пожилые люди жалуются, что после подписания договора поведение претендента на имущество изменилось. Все зависит от того, какие условия обозначены в договоре как главные. Если главные условия - обеспечение лекарствами и едой, и эти условия выполняются, то суд такой договор не расторгнет. Если же, скажем, одно из главных условий подписанного обеими сторонами договора - чтение книги перед сном, и оно не выполняется, то тут суд может встать на сторону читательницы. Стоит ли подписывать договор о ренте или нет, несомненно решать владельцу имущества. Настоятельная рекомендация в обязательном порядке еще до заключения сделки проконсультироваться у нотариуса.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/02/06
05 февраля

Вышел на досрочную пенсию

Положена ли компенсация расходов на протезирование зубов при досрочном выходе на пенсию? М. С.

Подробнее
05 февраля

Экзамен по английскому языку

Правда ли, что, сдав международный тест на знание английского языка, такой как IELTS или TOEFL, можно не сдавать государственный экзамен по английскому? И каков срок действия

Подробнее
05 февраля

Проблема повторяется

В прошлом году зимой на крыше нашей многоэтажки скопился снег, и его никто не убирал. А когда...

05 февраля

Поскользнулся по дороге на работу

Сын поскользнулся по дороге на работу. Так как это было рядом с домом, он вернулся и позвонил...

26 января

Безопасное помещение

Мы живем в небольшом поселке в Вильнюсском районе. В помещении детского сада уже много лет...

05 февраля

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

26 января

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

19 января

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 января

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабря

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабря

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

08 декабря

Десерты из нашего детства

​Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, ​манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...

01 декабря

Пряности: согревают, радуют и вдохновляют

​ Салат с морковью и пряной заправкой, ​рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...

24 ноября

Теплые салаты для холодного времени года

​Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, ​куриный салат с...

17 ноября

Сухофрукты: сушеные и полезные

Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Женское "Я буду готова через 15 минут!" равносильно мужскому "Я буду дома через 15 минут!".
  2. - Самую трудную работу я всегда делаю с утра.
    - Это какую же?
    - Встаю с кровати.
  3. Два грабителя после ограбления банка:
    - Ну что, будем считать или подождем, пока по телевизору скажут?
  4. Ночь. Кухня. Медленно открывается холодильник, из него не спеша выползает объевшаяся мышь, вытаскивает за собой связку сосисок и вперевалочку идет к норке. Перед входом стоит мышеловка с маленьким кусочком засохшего сыра. Мышь пинком отшвыривает ее и презрительно замечает:
    - Ну прямо как дети, честное слово...
  5. - Слышь, Вася, что мне доктор говорит, пьянство сокращает жизнь вдвое.
    Тебе сколько лет?
    - 30
    - А если бы не пил, было бы 60.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя