www.Nedelia.lt

    Как лучше оформить квартиру

    • Нравится
    • 0

    Как лучше оформить квартируЯ пенсионерка, родственников нет и помочь мне некому. Зимой намечено повышение цен на коммунальные услуги, чувствую, что за квартиру платить будет трудно, да и на лекарства уходит много. Знаю, что можно подписать договор, чтобы меня содержали в обмен на квартиру. Как это сделать?
    Ульяна


    Вы можете подписать Договор пожизненной ренты или Договор пожизненного содержания. Это будет зависеть от того, как вы договоритесь с плательщиком ренты (содержания). И в том, и в другом случае в момент подписания договора вы передаете в собственность плательщика принадлежащую вам квартиру и получаете от него либо деньги, либо содержание. При заключении Договора о пожизненной ренте в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан ежемесячно выплачивать вам ренту в виде определенной денежной суммы. При этом никаких услуг и ухода плательщик не оказы-
    вает. Впрочем, как правило, плательщик ренты оплачивает коммунальные платежи. Что же касается Договора пожизненного содержания, то в этом случае в обмен на полученную в собственность квартиру плательщик обязан обеспечивать ваши потребности в жилище, питании, одежде и при необходимости определенном уходе, что прописывается в договоре. Обязанности плательщика прописываются в договоре четко и конкретно, вплоть до количества часов в день на уход, планируемого расхода денег в месяц на одежду, питание, медикаменты и т.д. Можно даже вписать количество прогулок с собакой, сопровождение в костел, посещение кладбища. Часто прописываются условия по ритуальным услугам после смерти одинокого человека. Кроме того, и в данном случае плательщик, как правило, оплачивает все коммунальные услуги. К подписанию договора вы должны отнестись очень ответственно. Важно хорошо знать человека, которому доверяете столь важное дело. Надо оценить его моральные качества и чисто физические возможности - сможет ли он на протяжении нескольких, а может и десятка лет присматривать за вами и делать это качественно. Надо знать, где он работает, каково его семейное и материальное положение, далеко ли он живет, сможет ли в случае необходимости быстро доехать и отвезти подопечного, скажем, в поликлинику. Договор заверяется у нотариуса, который взимает за совершаемые им нотариальные действия нотариальный сбор в размере 0,45% от стоимости имущества. Кто платит эту сумму - зависит от договоренности: может тот, кому отойдет квартира, могут оба в равных долях. Порой пожилые люди жалуются, что после подписания договора поведение претендента на имущество изменилось. Все зависит от того, какие условия обозначены в договоре как главные. Если главные условия - обеспечение лекарствами и едой, и эти условия выполняются, то суд такой договор не расторгнет. Если же, скажем, одно из главных условий подписанного обеими сторонами договора - чтение книги перед сном, и оно не выполняется, то тут суд может встать на сторону читательницы. Стоит ли подписывать договор о ренте или нет, несомненно решать владельцу имущества. Настоятельная рекомендация в обязательном порядке еще до заключения сделки проконсультироваться у нотариуса.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/09/16
15 сентября

В Вильнюсе проходит международный фестиваль цыганской культуры

В воскресенье в Вильнюсе проходит красочный фестиваль цыганской культуры «Gypsy fest».

Подробнее
15 сентября

СОГГЛ: на границе с Беларусью нелегальных мигрантов не обнаружено

На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было обнаружено ни одного нелегального мигранта, сообщила в воскресенье Служба охраны госграницы Литвы (СОГГЛ).

Подробнее
14 сентября

В Варене - традиционный Праздник грибов

В субботу в Варене проходят традиционный грибной праздник и чемпионат по сбору грибов....

14 сентября

СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью остановлены 5 нелегальных мигрантов

На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки остановлены 5 нелегальных мигрантов, сообщила в...

13 сентября

Лауринас Касчюнас: военные бригады ФРГ будут временно расквартированы в

Военнослужащие немецкой бригады, прибывающие в Литву в следующем году, будут временно...


Вопрос-ответ
09 сентября

Кремовые супы

Чесночный крем-суп, ​крем-суп из батата с грибами, крем-суп с сельдереем и креветками, суп из...

02 сентября

​ Быстрая выпечка

Кутабы с зеленью, ​лосось в тесте с соусом из киви, кекс «5 минут», ​пирог с красным луком и...

26 августа

​ Оранжевый корнеплод

Мавританский салат, морковный суп-пюре, морковные оладьи, быстрый плов, морковный кекс....

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №37 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
15 сентября В Вильнюсе проходит международный фестиваль цыганской культуры

15 сентября СОГГЛ: на границе с Беларусью нелегальных мигрантов не обнаружено

14 сентября В Варене - традиционный Праздник грибов

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Пингвин и зебра пришли в фотоателье.
    - Будем делать цветную фотографию? - спрашивает фотограф.
    - Нет, достаточно черно-белой.
  2. - Как вам не стыдно, вы все еще бегаете за девушками, а у вас дети ходят в школу!
    - Вы думаете, что им надо бросить школу?

  3. - Как лучше приготовить перепелку?
    - А сколько их у тебя?
    - Одна.
    - Отдай коту, он разберется...
  4. - Алло! С кем я разговариваю?
    - Это обувной магазин.
    - Извините, я номер перепутал...
    - Какие проблемы? Приходите, поменяем!
  5. Автоваз решил последовать примеру Apple. Теперь, если клиент недоволен
    качеством автомобиля, компания бесплатно предоставит ему защитный чехол.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя