www.Nedelia.lt

    Что такое садовый дом?

    • Нравится
    • 0

    Что такое садовый дом?С соседом по саду зашел спор по поводу того, что можно называть садовым домиком. Какой величины дом считается садовым домиком, при строительстве которого не требуется разрешение. Он говорит, что площадь подвала включается, а я говорю, что нет. Разъясните, пожалуйста, наш спор.
    Тарас Морозов


    В Государственной инспекции планирования территорий и строительства пояснили, что садовый дом - это несложное, предназначенное для отдыха строение общей площадью не более 80 кв. м, без учета подвала и не выше 8,5 м. Площадь дома считается по его внутренним стенам. На садовом участке строения не выше 8,5 м должны возводиться на расстоянии не менее 3 м от его границы (для более высоких строений оно увеличивается на 0,5 м за каждый дополнительный метр высоты).
    Желающему построить садовый дом документ на разрешение строительства не требуется. Такое разрешение необходимо только в том случае, если строительство предусмотрено на территории культурного наследия. Для желающих построить на садовом участке садовый дом, превышающий разрешенные критерии, получение разрешения на строительство обязательно. Для возведения такого строения необходимо подготовить проект, а строительным процессом должны руководить квалифицированные специалисты.
    Обнести дом оградой, полагаясь только на свое усмотрение, житель также не может. Хотя для возведения вокруг садового участка забора не выше 2 м разрешение на строительство не требуется, он должен соответствовать требованиям строительных регламентов и инсоляции соседних участков.
    Если эти требования не соблюдаются - забор находится на границе соседнего участка или его конструкции пересекают его, необходимо письменное согласие хозяина соседнего участка. Если забор расположен на территории общего пользования, необходимо получить согласие правления садоводческого общества или его председателя. Если планируется возведение забора, превышающего допустимую высоту, необходимо получить разрешение на упрощенный проект строительства.
    Сейчас, как правило, человек, желая возвести забор, превышающий разрешенную высоту, договаривается с соседом. Правда, владелец соседнего участка может дать соседу добро на возведение строений и без соблюдения установленных расстояний. Недоразумений в связи с этим не должно возникнуть и позднее - при продаже или покупке участка, т.к. соглашение бывшего владельца участка в таких случаях является действительным.
    Кстати, письменное согласие владельцев соседнего участка необязательно и в том случае, если в течение года с начала строительства они не подали никаких письменных жалоб.
    Одно из важнейших критериев строительства на садовом участке - не нарушать интересы третьих лиц. Действия строителя не должны нарушать правил садоводческого товарищества. Кроме того, житель обязан позаботиться о том, чтобы проводимые им работы не помешали работникам специальных служб - противопожарной, скорой помощи и др. - попасть на территорию.
    О завершении строительства как садовых, так и жилых домов, жители обязаны сообщить в Центр регистров. Процедура окончания строительства садового и жилого дома различается тем, что завершение строительства садового дома не должна утверждать Госинспекция планирования территорий и строительства. В любом случае жители, осуществляющие строительство с нарушениями норм, рискуют нанести серьезный урон и себе, и окружающей среде. Незаконно осуществляемое строительство может навредить людям, охраняемым территориям, ландшафту, культурному наследию.
    По любому интересующему вас вопросу, связанному со строительством, можно обращаться к консультантам Государственной инспекции планирования территорий и строительства по тел. (8 5) 207 33 33.


    Журналист Йоланта Довляшевич


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/04/19
19 апреля

В Литве начинаются военные учения США "Удар меча"

В пятницу в Литве начинаются учения "Удар меча", проводимые вооруженными силами США.

Подробнее
19 апреля

СОГГЛ: За сутки на границе Литвы с Беларусью нелегальных мигрантов не зафиксировано

На границе Литвы с Беларусью шестые сутки подряд нелегальных мигрантов не фиксировалось, сообщила в пятницу Служба охраны госграницы Литвы (СОГГЛ).

Подробнее
18 апреля

ЕСПЧ не принял с рассмотрению жалобу Киркорова на отказ во въезде в Литву

Европейский суд по правам человека принял решение не принимать к рассмотрению жалобу известного...

18 апреля

Сейм рассмотрит ужесточение порядка для приезжающих на работу иностранцев

Сейм Литвы приступит к рассмотрению ужесточения требований для приезжающих на работу в Литву...

18 апреля

Гитанас Науседа поддерживает повышение налога на прибыль,

В ходе обсуждения источников увеличения финансирования обороны президент Литвы Гитанас Науседа,...


Вопрос-ответ
15 апреля

Все с рисом

Рис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...

01 апреля

Еда для сна

Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...

25 марта

Готовим с кофе

Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №16 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
19 апреля В Литве начинаются военные учения США "Удар меча"

19 апреля СОГГЛ: За сутки на границе Литвы с Беларусью нелегальных мигрантов не зафиксировано

18 апреля ЕСПЧ не принял с рассмотрению жалобу Киркорова на отказ во въезде в Литву

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Секрет счастливой семейной жизни - это когда жена "жаворонок", а муж - "сова".
    Жена не видит каким муж приходит домой ночью, а муж не видит какой она просыпается утром.
  2. Малыш спрашивает отца:
    - Папа, а что тебе сегодня снилось?
    - Эх, сынок, тебе до этого еще спать да спать!..
  3. - У вас есть комплексы?
    - Да, есть немного...
    - Мы избавим вас от любых комплексов. И жизнь ваша станет намного лучше!
    - Сомневаюсь, что жизнь моя станет намного лучше без моих нефтеперерабатывающих комплексов...
  4. После буйного вечера встречаются два друга. Один говорит другому:
    - Сегодня утром по зеркалу такие ужасы показывали!
  5. - Люсь, а ты хоть раз в своей жизни встречала мужчину, от одного прикосновения которого тебя бросало в дрожь?
    - Конечно! Да вот вчера. Захожу я к стоматологу...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя