www.Nedelia.lt

    Надо ли платить неустойку?

    • Нравится
    • 0

    Надо ли платить неустойку? Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и только при повторном осмотре заметил в квартире плесень. Разумеется, я сразу расторг договор, но продавец требует с меня уплаты оговоренной неустойки в размере 3000 евро, говорит, что наличие плесени не может являться причиной для отказа купить квартиру и грозит судом. Действительно ли я должен заплатить ему неустойку?
    Илья Р.


    Продавец обязан гарантировать качество продаваемого предмета или объекта при заключении предварительного договора купли-продажи. Однако закон не уточняет, какие последствия возникают, если продавец нарушает свое обязательство, не предусматривает альтернативы в защите прав потребителя в случае выяснения изъянов после составления предварительного договора.
    В Законе также не описывается в подробностях, что именно может являться основанием для отказа в заключении основного договора, поэтому обоснованность отказа в заключении договора его или обязанность уплатить неустойку зависят от фактических обстоятельств конкретной ситуации.
    Согласно судебной практике отказаться от предварительного договора купли-продажи можно на основании как значительных, так и незначительных изъянов предмета. Однако важно отметить, что они были скрыты (покупатель при заключении предварительного договора о них не знал), и покупатель, зная о них, договор бы не заключил или не согласился на такую цену.
    Если вы докажете, что ничего не знали об изъянах, а зная о них, договор бы не заключали или на заявленную цену не согласились, платить продавцу неустойку вам не придется.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/04/29
28 апреля

Министр обороны Довиле Шакалене после встречи с израильским коллегой: страны объединяет

Министр обороны Литвы Довиле Шакалене, находящаяся с визитом в Израиле, заявила, что две страны объединяет общий военный дух.

Подробнее
28 апреля

Пожар на заводе по утилизации отходов Energesman потушен – выгорело 7,5 тыс. кв. метров

Пожар, вспыхнувший в воскресенье на заводе по переработке отходов Energesman в Вильнюсе, потушен, в результате пожара выгорело около 7,5 тыс. квадратных метров здания, сообщил

Подробнее
28 апреля

Премьер Литвы: не будем спешить реагировать на предложение Минска

По словам премьер-министра Гинтаутаса Палуцкаса, Литва не будет спешить с ответом на предложение...

28 апреля

Более 4 тыс. человек в центре столицы протестовали против всеобщего налога

Более 4 тыс. человек в воскресенье собралось на Кафедральной площади Вильнюса на акцию протеста...

28 апреля

Кястутис Будрис: дипломатические усилия по достижению мира – добрый знак,

Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис называет недавние встречи по установлению мира в...


Вопрос-ответ
28 апреля

Пицца на любой вкус

Классическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...

21 апреля

Готовим к Пасхе

Легкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...

14 апреля

Такой разный, но очень вкусный

Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №17 (2025)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
28 апреля Министр обороны Довиле Шакалене после встречи с израильским коллегой: страны объединяет общий

28 апреля Пожар на заводе по утилизации отходов Energesman потушен – выгорело 7,5 тыс. кв. метров

28 апреля Премьер Литвы: не будем спешить реагировать на предложение Минска восстановить ж/д сообщение

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Зачем вы держите аквариум в кабинете? - спрашивают у миллионера.
    - Потому что очень приятно видеть хоть кого-нибудь, кто открывает рот не для того, чтобы клянчить деньги.
  2. - Дайте картошку-фри.
    - Пожалуйста... Стойте, куда же вы? А деньги?
    - Какие деньги? "Free" по-английски "бесплатно"!
  3. Еврей спрашивает негра:
    - Ты кто?
    - Я афроафриканец, а ты?
    - А я таки евроевропеец!
  4. Приметы кризиса: в баре девушки стали улыбаться вам гораздо чаще.
  5. - Алло! Это агентство фотомоделей?
    - Да.
    - А сколько вы платите моделям?
    - Платим мы хорошо, но принимаем только с параметрами 90-60-90.
    - Ну с этим проблем нет, у меня все совпадает - и рост и возраст и вес...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя