www.Nedelia.lt

    Надо ли платить неустойку?

    • Нравится
    • 0

    Надо ли платить неустойку? Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и только при повторном осмотре заметил в квартире плесень. Разумеется, я сразу расторг договор, но продавец требует с меня уплаты оговоренной неустойки в размере 3000 евро, говорит, что наличие плесени не может являться причиной для отказа купить квартиру и грозит судом. Действительно ли я должен заплатить ему неустойку?
    Илья Р.


    Продавец обязан гарантировать качество продаваемого предмета или объекта при заключении предварительного договора купли-продажи. Однако закон не уточняет, какие последствия возникают, если продавец нарушает свое обязательство, не предусматривает альтернативы в защите прав потребителя в случае выяснения изъянов после составления предварительного договора.
    В Законе также не описывается в подробностях, что именно может являться основанием для отказа в заключении основного договора, поэтому обоснованность отказа в заключении договора его или обязанность уплатить неустойку зависят от фактических обстоятельств конкретной ситуации.
    Согласно судебной практике отказаться от предварительного договора купли-продажи можно на основании как значительных, так и незначительных изъянов предмета. Однако важно отметить, что они были скрыты (покупатель при заключении предварительного договора о них не знал), и покупатель, зная о них, договор бы не заключил или не согласился на такую цену.
    Если вы докажете, что ничего не знали об изъянах, а зная о них, договор бы не заключали или на заявленную цену не согласились, платить продавцу неустойку вам не придется.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/06/18
17 июня

Сейм принял часть налоговых изменений, остальные – в четверг

Литовский Сейм во вторник принял некоторые из предложенных правительством налоговых изменений, а остальные должны быть одобрены на этой неделе.

Подробнее
17 июня

Президент Литвы созывает Госсовет по обороне

Президент Литвы Гитанас Науседа в среду созывает Государственный совет по обороне.

Подробнее
17 июня

Посол Литвы в НАТО поддерживает решение Израиля первым нанести удар по

Посол Литвы в НАТО Дарюс Яунишкис выразил поддержку решению Израиля первым нанести удар по ядерным...

17 июня

После обсуждения Сейм утвердил налогообложение как основного, так и

Сейм Литвы в понедельник после обсуждения одобрил изменения в налогообложении недвижимости,...

17 июня

Дарюс Яунишкис видит единство НАТО в поддержке Украины, но обещания по

Посол Литвы в НАТО Дарюс Яунишкис говорит, что видит единство стран Альянса в вопросе поддержки...


Вопрос-ответ
16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

02 июня

Еда без лишнего, но с пользой

Теплый салат с лососем, салат с квашеной капустой и яблоком, ржаные хлебцы с творогом и вялеными...

26 мая

​ Супы из рыбы

​Уха из щуки с рыбными клецками, суп с морепродуктами, суп из лососевой головы, острый рыбный суп,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
17 июня Сейм принял часть налоговых изменений, остальные – в четверг

17 июня Президент Литвы созывает Госсовет по обороне

17 июня Посол Литвы в НАТО поддерживает решение Израиля первым нанести удар по Ирану

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. На фуршете муж допекает жену:
    - Тебе не стыдно? Ты уже третий раз приносишь по четыре бутерброда с икрой!
    - Нисколечко! Я всем говорю, что это для тебя.
  2. - Петров, ты знаешь свое генеалогическое дерево?
    - Знаю - дуб.
    - Понял, расти дальше.
  3. На собрании в офисе. Шеф:
    - У нас в конторе работает 50 с лишним человек.
    - А кто лишний?
    - А вот сейчас и решим.

  4. Женское "Я буду готова через 15 минут!" равносильно мужскому "Я буду дома через 15 минут!".
  5. Есть день, когда наемные работники чувствуют себя лучше, чем хозяин фирмы. Это день зарплаты.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя