www.Nedelia.lt

    Сдаю квартиру в аренду

    • Нравится
    • 0

    Сдаю квартиру в арендуПериодически сдаю квартиру студенткам. Раньше сдавала молодым семьям, но несколько раз обожглась. Одни съехали, не рассчитавшись и не оплатив счетов за коммунальные услуги, другие после себя оставили обшарпанную мебель. Как обезопасить себя от недобросовестных квартиросъемщиков?
    Марта В.


    Для собственника жилья, решившего сдавать свою квартиру в аренду, действительно очень важно проверить надежность квартиросъемщика всеми возможными способами. Детальный договор аренды не всегда помогает, если у не расплатившегося квартиросъемщика есть другие долги. Поэтому полезно раздобыть информацию не только о его доходах, но и о его долгах. Для этого можно обратиться в Палату судебных приставов Литвы и получить там справку о принудительных процессах в отношении квартиросъемщика. Если таких долгов нет, значит все в порядке.
    Если есть договоренность с квартиросъемщиком, что он сам будет оплачивать коммунальные счета, рекомендуется периодически проверять, исправно ли он это делает, а не ждать, пока накопятся задолженности.
    Часто задают вопрос, как застраховаться от порчи сданного в аренду жилья, кражи мебели или бытовой техники? Прежде чем сдавать квартиру, можно воспользоваться предоставляемой приставами услугой констатации фактических обстоятельств, то есть законными средствами зафиксировать состояние жилья на момент вселения туда квартиросъемщиков. Если возникнет правовой спор из-за испорченного квартиросъемщиком помещения или пропавших вещей, протокол констатации фактических обстоятельств поможет владельцу защитить законное право на возмещение ущерба. Эта мера носит и превентивный характер: зная, что состояние помещений зафиксировано, временные жильцы будут бережнее относиться к имуществу.
    Кстати, констатация фактических обстоятельств полезна и квартиросъемщику - это способ защититься от необоснованных претензий арендатора. При констатации состояния помещений и находящихся в них вещей перед сдачей в аренду фиксируются оставленные прежними пользователями жилья дефекты, поэтому арендатор не сможет требовать возмещения ущерба, причиненного другими лицами.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/11/10
30 октября

Как поделить имущество

Сестра разводится со своим мужем после 11 лет брака. У них двое детей 10 и 6 лет. Сестра не работала, так как дети часто болели. И теперь ее муж говорит, что находясь дома и

Подробнее
30 октября

Кто восстановит свидетельство о рождении?

Я прочитала статью о судебных экспертах и о том, как они могут помочь в определенных жизненных ситуациях. Мне 74 года и за эти годы мое свидетельство о рождении обтрепалось.

Подробнее
30 октября

Почему приходится доплачивать?

Мне часто выписывают лекарство со стопроцентной компенсацией, но я все равно в аптеке немного...

30 октября

Такое неудобное требование

Я накопила на машину 5 тысяч евро, еще две тысячи дали родители. Могу ли я платить за машину...

30 октября

К психологу и психиатру – бесплатно

Осенью в нашей большой семье (9 человек проживают в одном доме) многие начинают хандрить. Вижу,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

13 октября

Грибной суп: классика и новое

Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...

06 октября

К чаю

Миндальное печенье без муки, ​пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...

29 сентября

​ Со вкусом брусники

Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...

22 сентября

Картошка по-новому

Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...

15 сентября

​ Время кукурузы

​ Мексиканская закуска из кукурузы, ​вареная кукуруза с маслом и специями, ​салат с кукурузой и...

08 сентября

​ Оладьи из кабачков

​Оладьи из кабачка с куриным филе, ​кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...

01 сентября

Любимая овсянка

Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...

25 августа

В садах поспели сливы

Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Открыл счет в банке и стал откладывать на черный день. Через 10 лет черный день настал: банк разорился...
  2. - Люсь, а ты хоть раз в своей жизни встречала мужчину, от одного прикосновения которого тебя бросало в дрожь?
    - Конечно! Да вот вчера. Захожу я к стоматологу...
  3. - Милый, я хочу перекраситься в блондинку.
    - Дорогая, но зачем же еще усугублять-то?!
  4. Женское "Я буду готова через 15 минут!" равносильно мужскому "Я буду дома через 15 минут!".
  5. Чем больше спишь, тем больше спать охота. Чем больше ешь, тем больше аппетит приходит.
    И только с работой как-то все не так.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя