www.Nedelia.lt

    Планирую купить имущество

    • Нравится
    • 0

    Планирую купить имуществоМы с мужем в браке десять лет. За это время я накопила значительную сумму из доходов от индивидуальной деятельности, к тому же получила наследство от бабушки. На эти средства я планирую купить недвижимость и записать его на свое имя. Отношения в браке ухудшились, собираюсь разводиться. Может ли один из супругов приобрести имущество в браке исключительно на свое имя, имеет ли право второй супруг претендовать на такое имущество при разводе и на какие части общего имущества по закону может рассчитывать каждый супруг ?
    Е. Ш.


    В законодательстве имущественные отношения супругов строятся на презумпции общей совместной собственности. Это означает, что после заключения брака все доходы, включая заработную плату и доходы от индивидуальной деятельности, а также движимое и недвижимое имущество, приобретенное на эти доходы, становятся общей совместной собственностью и принадлежат супругам в равных долях (поровну).

    Закон предусматривает ряд исключений, когда имущество, приобретенное в браке, остается личной собственностью одного из супругов.

    * Наследство или дарение. Имущество, подаренное или унаследованное одним из супругов, если в договоре дарения или завещании не указано, что оно передается в общую совместную собственность.

    * Личные вещи. Предметы личного пользования (например, одежда) или средства, необходимые для личного бизнеса (например, инструменты).

    * Компенсации. Средства, полученные в качестве возмещения вреда здоровью или другой компенсации.

    * Брачный договор. Имущество, режим которого был изменен брачным договором, предусматривающим личную собственность.

    Ситуацию, о которой пишет читательница, юристы прокомментировали следующим образом. Доходы, полученные ее от трудовых отношений и индивидуальной деятельности, по умолчанию считаются общими доходами супругов. Тот факт, что эти средства не использовались на семейные нужды и муж не претендовал на них в браке, автоматически не делает их личными средствами жены.

    Что касается приобретения имущества на свое имя, то один из супругов может приобрести имущество в личную собственность во время брака, но для этого требуется письменное согласие второго супруга. Если муж даст такое согласие, он теряет право претендовать на это приобретенное имущество при разводе.

    При разводе действует общая презумпция, что все совместно нажитое имущество делится пополам. Однако от этого принципа могут отступить, учитывая интересы несовершеннолетних детей, состояние здоровья или имущественное положение одного из супругов.
    Таким образом, читательница будет иметь право на ½ долю дома, который был приобретен в браке, если нет оснований для отступления от принципа равных долей.

    Можно сделать вывод, что накопленные средства от заработной платы и индивидуальной деятельности будут признаны общими и подлежат разделу при расторжении брака. Чтобы избежать споров о разделе имущества, рекомендуется заключить брачный договор, в котором можно заранее оговорить правовой режим как всего имущества, так и конкретных объектов, или четко оформить нотариальное согласие второго супруга на приобретение имущества в личную собственность.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/05/14
08 май

Осваиваем компьютер

Родители недавно начали пользоваться интернетом, и я вижу, как им сложно, иногда они даже боятся нажать не ту кнопку. Понемногу они продвигаются, но было бы хорошо им походить на

Подробнее
08 май

Придется пройти обучение?

Я работаю мастером производственного обучения в профтехучилище уже 10 лет. Именно за профессиональные навыки меня и ценят. Говорят, что Министерство просвещения приняло решение,

Подробнее
08 май

Заблуждения по поводу пристава

В свое время у меня было немало долгов. Я понемногу их выплачивал, и проблем у меня не было....

04 май

Что такое реструктуризация долга?

Мой сын все платежи по кредиту всегда переводил вовремя. Но сейчас он два месяца на больничном и...

04 май

Что изменит завещание?

Я живу в доме престарелых и хочу вызвать нотариуса, чтобы оформить завещание на однокомнатную...

20 март

Хумус – и не только

​ Хумус классический, ​ Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, ​ Теплый салат с нутом и овощами,...

05 март

Еда без крайностей

​ Салат с нутом, томатами и фетой. ​ Теплый салат из чечевицы с овощами. ​ Томатный суп с фасолью....

27 февраль

Овощи, которые пережили зиму

Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...

20 февраль

Рассыпался горох…

Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...

13 февраль

Блины, блинчики

Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...

05 февраль

Любимая селедочка

Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...

26 январь

Вот так фрукт!

Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...

19 январь

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 январь

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабрь

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабрь

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

Интересные новости