Вы писали о налогообложении подарков. А как обстоят дела с дарением земли?
С. Ж.
Дарение земельного участка сельскохозяйственного назначения – безвозмездная сделка, которая совершается по свободной воле сторон. Важная особенность: при дарении такого участка ни у кого нет преимущественного права на его получение – ни совладельцы, ни соседи, ни фермеры, работающие на этой земле.
Налогообложение при дарении земли подчиняется тем же правилам, что и для других подарков. Если земля подарена близким родственником – налога нет. Если подарок получен от родственника второй очереди или постороннего человека и стоимость превышает 2 500 евро – с облагаемой части уплачивается подоходный налог по новым прогрессивным ставкам 2026 года.
Если вы получили в подарок земельный участок и решили его продать, то следует знать, что с 2026 года срок владения недвижимостью, после которого продажа не облагается налогом, сокращен с 10 до 5 лет. Это касается всей недвижимости, включая землю.
При продаже подаренной земли прибыль рассчитывается как разница между ценой продажи и стоимостью участка, указанной в договоре дарения. Однако если земля получена в подарок от родственника первой очереди, возможна ретроспективная оценка имущества на дату дарения, но только если в договоре дарения была указана средняя рыночная цена, установленная Центром реестров. Эта льгота не применяется, если участок получен от родственника второй очереди или постороннего человека.
Приведем пример. Дядя подарил племяннице участок сельхозназначения стоимостью 10 000 евро. Дядя – не близкий родственник. Необлагаемая часть – 2500 евро, облагаемая часть – 7500 евро. Cумма в пределах 12 размеров средней заработной платы облагается налогом по ставке 15 %. Налог: 7500 × 15 % = 1125 евро. Если через 6 лет племянница продаст участок за 15 000 евро, налог с продажи платить не нужно, так как прошло более 5 лет.
Брат решил сэкономить и сделал на даче скважину не совсем легально. Я хочу узнать, должна ли быть лицензия у такой фирмы или разрешение на деятельность? Светлана
ПодробнееРаньше, чтобы оформить компенсацию на отопление, мы с мужем ездили в самоуправление. А потом дети научили нас пользоваться электронной системой SPIS, где они получают ряд
ПодробнееМожет ли предприниматель, использующий автомобиль в работе, получить налоговую льготу за его...
Когда можно рассчитывать на пособие по безработице? Н. Н....
Моя соседка дважды за год упала в своей квартире. Ее дети, которые живут отдельно, ничего не знают...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
Подробнее Хумус классический, Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, Теплый салат с нутом и овощами,...
Салат с нутом, томатами и фетой. Теплый салат из чечевицы с овощами. Томатный суп с фасолью....
Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...
Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...
Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...
Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
