А как же частная собственность

runet.lt от 06 августа 2009, раздел: Консультация / Журналист / Жилищно-коммунальные вопросы, 0, Номер публикации: 12180

• 
• 0

---

А как же частная собственность?
По территории земельных участков многих жителей Литвы проходят коммуникации (газопроводы, линии электропередачи, мелиорационные каналы и т.п.). Почему государство не может арендовать или другим образом перенять у владельцев земельных участков те площади, по которым проходят коммуникации общего пользования?
Э.Кислинский


(”Экспресс-неделя” Nr.31 # 30 июля 2009)


На самом деле в редакцию поступает немало подобных вопросов. Читатели жалуются, что очень часто соответствующие службы приезжают и без предупреждения начинают связанные с ремонтом коммуникаций работы, уничтожают посевы, разрушают ограждения и причиняют владельцам земельных участков другие убытки. Какие правовые акты регламентируют эти отношения? Какой установлен термин предупреждения владельцев участков о намечаемых работах на их участках? На основании каких документов владельцы земельных участков обязаны вырубать деревья и кусты под линиями электропередачи, проходящими по их участкам, как этого требуют представители некоторых предприятий? Все эти вопросы я направила в недавно созданное Министерство энергетики. Пока ответ получен только по поводу линий электропередач высокого напряжения, которые эксплуатирует общество «Летувос энергия». Он довольно подробный и практически поясняет ситуацию с газовыми и мелиорационными коммуникациями.
Деятельность сектора электроэнергетики и работающих в нем предприятий в настоящее время регламентируют Закон Литовской Республики об энергетике, Закон Литовской Республики об электроэнергетике, Гражданский кодекс Литовской Республики и множество других правовых актов, положения которых согласованы с требованиями правовых актов Европейского союза.
- Отношения между владельцами земли и АО «Летувос энергия» регламентируют «Правила охраны электрических сетей», утвержденные приказом № 151 от 24 апреля 1998 года Министра хозяйства Литовской Республики, - поясняет представитель по связям с общественностью «Летувос энергии» Рената Гаудинскайте. - В них с целью обеспечения надежной и безопасной эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев устанавливаются охранные зоны соответствующих размеров, в пределах которых находящиеся земельные участки используются для нужд сельского хозяйства и других потребностей. Работникам эксплуатирующих электрические сети предприятий предоставлено право беспрепятственно ремонтировать и присматривать находящиеся на этих земельных участках электрические сети, в охранных зонах производить земельные и другие работы, если это необходимо для ремонта электрических сетей.
В соответствии с частью 2 статьи 50 Закона Литовской Республики об электроэнергетике, для обеспечения эксплуатации, ремонта и использования объектов и сооружений электроэнергетики, находящихся на земле, принадлежащей другим лицам, установлены сервитуты на землю и другие недвижимые объекты, границы которых совпадают с охранными зонами этих объектов и сооружений электроэнергетики.
(Сервитутом называется ограничение прав собственника, когда на его территории находится собственность другого лица, в данном случае – государства.)
АО «Летувос энергия» заранее планирует работы, которые будут выполняться на земле, принадлежащей третьим лицам. Для того, чтобы владельцам были нанесены минимальные убытки, плановые ремонты электросетей выполняются в то время, когда земельные участки не засеяны сельскохозяйственными культурами, или когда возможно их сохранить, предупредив при этом владельцев или пользователей земли. Работы по предупреждению аварий электросетей и по устранению их последствий могут производиться в любое время года, при этом владельцам или пользователям земли сообщается о проводимых работах. После выполнения работ место их проведения приводится в порядок, если нанесен какой-то ущерб, он возмещается.

Говоря об ограничениях прав владельцев земли в связи с соответствующими объектами электроэнергетики, в первую очередь следует обратить внимание на то, что большая часть объектов энергетики (опоры линий электропередачи и/или трансформаторные подстанции) были построены до 1990 года, т.е. до восстановления независимости. Тогда все эти объекты строились на земле, принадлежащей государству, и на средства государства. Позже строительство новых объектов энергетики происходило и в настоящее время происходит только после заключения с владельцем земли необходимого для этого договора об установлении сервитута, т.е. после договора об условиях использования земли и вознаграждения за пользование землей и решения других актуальных связанных с этим вопросов.
Вопрос этот решается порой непросто. Владельцы земли иногда хотят получить в качестве компенсации значительные суммы. Но все это касается построек после 1990 года. А что касается коммуникаций, проведенных до 90-х годов, если бы сейчас правительство приняло решение каким-то образом, к примеру, по рыночной стоимости компенсировать использование частной земли, долг государства его жителям составил бы баснословную сумму.
- Когда земля была государственной, электросети и другие энергетические объекты строились исключительно с разрешения государства, - продолжает Р.Гаудинскайте. - Позже при передаче земельных участков в частную собственность в соответствующих документах указывалось, какие электросети или другие энергетические объекты были построены, указывались установленные для земельного участка охранные зоны линии электропередачи, специальные условия использования земли (охранные зоны линий связи, охранные зоны дорог, санитарные охранные зоны и т.д.) и другие ограничения.
Издатели законов соответствующими правовыми актами достаточно понятно регулируют условия эксплуатации ранее построенных энергетических объектов на земле, принадлежащей другим лицам. В части 2 статьи 50 Закона Литовской Республики об электроэнергетике закреплено положение о том, что «для обеспечения эксплуатации, обслуживания, ремонта объектов и сооружений электроэнергетики, принадлежащих операторам передающих систем и распределительных сетей и находящихся на земле других лиц, данным законом устанавливаются сервитуты на землю и другие недвижимые объекты и сооружения в границах охранных зон, установленных правовыми актами».
Р.Гаудинскайте подчеркнула, что вырубка деревьев и кустов, их подрезание или другое упорядочение в охранных зонах электросетей и за их пределами должны согласовываться с хозяевами зеленых насаждений. Если хозяин хочет вырубать насаждения сам - это его право, если нет - заставить его никто не может. Для вырубки деревьев и кустов должно быть получено разрешение установленной формы. В лесных массивах, национальных и региональных парках, на просеках заповедников, где поверху проходят линии и кабели электропередачи, деревья и кусты вырубает и осуществляет надзор за этими линиями обслуживающая организация. В городах, жилых массивах, лесных парках, усадьбах и садах деревья и кусты вырубают и осуществляют надзор за зелеными насаждениями присматривающие организации или владельцы зеленых насаждений, согласовав с эксплуатирующими электросети организациями сроки выполнения данных работ. В лесных массивах вырубленная древесина остается в собственности пользователя земли.


При поддержке:


«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.

Назад 1 2 3 Вперед



Другие новости по теме



Хочу проверить воду



Кто решит вопрос парковки?



Проблемы с заменой радиатора



Придется делать геодезию




Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.

В Литве 2025/08/11 02:04

Консультация / Журналист / Разные вопросы

31 июля

Нашел банковскую карту

Что делать человеку, который нашел или потерял банковскую карту? Илья

Подробнее

Консультация / Журналист / Разные вопросы

31 июля

О трудовом стаже

Правда ли, что в Италии и Польше люди выходят на пенсию гораздо раньше, чем в Литве? Виталий

Подробнее

Консультация / Журналист / Разные вопросы

31 июля

Невидимые вредители

Мне попалось видео о пылевых клещах в квартире. Может ли пылевой клещ укусить человека? И где...

Консультация / Журналист / Разные вопросы

31 июля

Снесли сарай

Кто должен обратиться в Центр реестров и какие документы необходимо подать для снятия с...

Консультация / Журналист / Разные вопросы

28 июля

Услуги дорожают?

В Swedbank я открыла два счета буквально месяц назад, а вчера мы с подругой говорили о том, что...

НОВОСТИ Пенсионера

• 

  Пенсионер / Вместе с Литвой: актуальные события
  
  31 июля

  Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

  Служба охраны государственной границы (СОГГ) рекомендует жителям, планирующим поездку в Польшу на автомобиле в выходные дни, выбирать маршрут через Лаздиёс....

  Подробнее

31 июля

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

31 июля

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

24 июля

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

24 июля

Вместе с Литвой: актуальные события и важнейшие новости

Кулинарные рецепты

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

04 августа

Террин – изысканная классика

Террин с кабачками и шпинатом, террин с курицей и грибами, террин с лососем и брокколи, террин с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

28 июля

Летние ягоды

Салат с вишней и курицей, индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

21 июля

Необычные котлеты

Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

14 июля

Быстрый гриль

Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

07 июля

Готовим карпаччо

Карпаччо из говядины, карпаччо из свеклы с фетой и грецкими орехами, карпаччо из цукини с лимоном,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

30 июня

Солнце, специи и пахлава

Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

23 июня

Рыбный день: готовим скумбрию

​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

16 июня

​ Готовим баранину

Суп с бараниной, хрустящие брускетты с бараниной и йогуртовым соусом, ​теплый салат с рисом,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

02 июня

Еда без лишнего, но с пользой

Теплый салат с лососем, салат с квашеной капустой и яблоком, ржаные хлебцы с творогом и вялеными...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

26 мая

​ Супы из рыбы

​Уха из щуки с рыбными клецками, суп с морепродуктами, суп из лососевой головы, острый рыбный суп,...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

19 мая

Сельдерей на столе

Салат из сельдерея с яблоком и орехами, суп-пюре из сельдерея и картофеля, закуска из сельдерея с...

Экспресс Неделя / Кулинарные рецепты

12 мая

Простые рецепты из консервов

Салат с тунцом и кукурузой, Салат из консервированной свеклы с орехами, тосты с печеночным...

Объявления, мероприятия

• 

  Объявления, мероприятия
  
  31 июля

  Юодкранте – курорт XIX века

  Когда речь заходит о курортах Неринги, первым делом на ум приходит Нида – признанный флагман Куршской косы. Но мало кто знает, что исторически именно...

  Подробнее

31 июля

Диагноз с ошибкой

31 июля

Блогеры и бюллетени: как власть пытается заинтересовать

27 июня

Медицинские психологи в больнице лечат переживания

27 июня

Сезон выпускных экзаменов: снова скандалы

Календарь событий

• 

  Календарь событий / Литовский календарь
  
  18 декабря

  19 декабря - день рождения празднует Арвидас Сабонис

---

17 декабря

17 декабря в истории Литвы. Родился Казис Гринюс, третий

16 декабря

Вильнюсская Мадонна. 16 декабря 1520 года в Вильнюсе

• 

  Календарь событий / Мировой календарь
  
  19 декабря

  Православные праздники: День святителя Николая Чудотворца

---

19 декабря

19 декабря в мировой истории: Международный день помощи

19 декабря

Языческие праздники: Йоль

• По отзывам
• Случайно
• По просмотрам