(”Экспресс-неделя” Nr.31 # 30 июля 2009)
А как же частная собственность?
По территории земельных участков многих жителей Литвы проходят коммуникации (газопроводы, линии электропередачи, мелиорационные каналы и т.п.). Почему государство не может арендовать или другим образом перенять у владельцев земельных участков те площади, по которым проходят коммуникации общего пользования?
Э.Кислинский
На самом деле в редакцию поступает немало подобных вопросов. Читатели жалуются, что очень часто соответствующие службы приезжают и без предупреждения начинают связанные с ремонтом коммуникаций работы, уничтожают посевы, разрушают ограждения и причиняют владельцам земельных участков другие убытки. Какие правовые акты регламентируют эти отношения? Какой установлен термин предупреждения владельцев участков о намечаемых работах на их участках? На основании каких документов владельцы земельных участков обязаны вырубать деревья и кусты под линиями электропередачи, проходящими по их участкам, как этого требуют представители некоторых предприятий? Все эти вопросы я направила в недавно созданное Министерство энергетики. Пока ответ получен только по поводу линий электропередач высокого напряжения, которые эксплуатирует общество «Летувос энергия». Он довольно подробный и практически поясняет ситуацию с газовыми и мелиорационными коммуникациями.
Деятельность сектора электроэнергетики и работающих в нем предприятий в настоящее время регламентируют Закон Литовской Республики об энергетике, Закон Литовской Республики об электроэнергетике, Гражданский кодекс Литовской Республики и множество других правовых актов, положения которых согласованы с требованиями правовых актов Европейского союза.
- Отношения между владельцами земли и АО «Летувос энергия» регламентируют «Правила охраны электрических сетей», утвержденные приказом № 151 от 24 апреля 1998 года Министра хозяйства Литовской Республики, - поясняет представитель по связям с общественностью «Летувос энергии» Рената Гаудинскайте. - В них с целью обеспечения надежной и безопасной эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев устанавливаются охранные зоны соответствующих размеров, в пределах которых находящиеся земельные участки используются для нужд сельского хозяйства и других потребностей. Работникам эксплуатирующих электрические сети предприятий предоставлено право беспрепятственно ремонтировать и присматривать находящиеся на этих земельных участках электрические сети, в охранных зонах производить земельные и другие работы, если это необходимо для ремонта электрических сетей.
В соответствии с частью 2 статьи 50 Закона Литовской Республики об электроэнергетике, для обеспечения эксплуатации, ремонта и использования объектов и сооружений электроэнергетики, находящихся на земле, принадлежащей другим лицам, установлены сервитуты на землю и другие недвижимые объекты, границы которых совпадают с охранными зонами этих объектов и сооружений электроэнергетики.
(Сервитутом называется ограничение прав собственника, когда на его территории находится собственность другого лица, в данном случае – государства.)
АО «Летувос энергия» заранее планирует работы, которые будут выполняться на земле, принадлежащей третьим лицам. Для того, чтобы владельцам были нанесены минимальные убытки, плановые ремонты электросетей выполняются в то время, когда земельные участки не засеяны сельскохозяйственными культурами, или когда возможно их сохранить, предупредив при этом владельцев или пользователей земли. Работы по предупреждению аварий электросетей и по устранению их последствий могут производиться в любое время года, при этом владельцам или пользователям земли сообщается о проводимых работах. После выполнения работ место их проведения приводится в порядок, если нанесен какой-то ущерб, он возмещается.
Говоря об ограничениях прав владельцев земли в связи с соответствующими объектами электроэнергетики, в первую очередь следует обратить внимание на то, что большая часть объектов энергетики (опоры линий электропередачи и/или трансформаторные подстанции) были построены до 1990 года, т.е. до восстановления независимости. Тогда все эти объекты строились на земле, принадлежащей государству, и на средства государства. Позже строительство новых объектов энергетики происходило и в настоящее время происходит только после заключения с владельцем земли необходимого для этого договора об установлении сервитута, т.е. после договора об условиях использования земли и вознаграждения за пользование землей и решения других актуальных связанных с этим вопросов.
Вопрос этот решается порой непросто. Владельцы земли иногда хотят получить в качестве компенсации значительные суммы. Но все это касается построек после 1990 года. А что касается коммуникаций, проведенных до 90-х годов, если бы сейчас правительство приняло решение каким-то образом, к примеру, по рыночной стоимости компенсировать использование частной земли, долг государства его жителям составил бы баснословную сумму.
- Когда земля была государственной, электросети и другие энергетические объекты строились исключительно с разрешения государства, - продолжает Р.Гаудинскайте. - Позже при передаче земельных участков в частную собственность в соответствующих документах указывалось, какие электросети или другие энергетические объекты были построены, указывались установленные для земельного участка охранные зоны линии электропередачи, специальные условия использования земли (охранные зоны линий связи, охранные зоны дорог, санитарные охранные зоны и т.д.) и другие ограничения.
Издатели законов соответствующими правовыми актами достаточно понятно регулируют условия эксплуатации ранее построенных энергетических объектов на земле, принадлежащей другим лицам. В части 2 статьи 50 Закона Литовской Республики об электроэнергетике закреплено положение о том, что «для обеспечения эксплуатации, обслуживания, ремонта объектов и сооружений электроэнергетики, принадлежащих операторам передающих систем и распределительных сетей и находящихся на земле других лиц, данным законом устанавливаются сервитуты на землю и другие недвижимые объекты и сооружения в границах охранных зон, установленных правовыми актами».
Р.Гаудинскайте подчеркнула, что вырубка деревьев и кустов, их подрезание или другое упорядочение в охранных зонах электросетей и за их пределами должны согласовываться с хозяевами зеленых насаждений. Если хозяин хочет вырубать насаждения сам - это его право, если нет - заставить его никто не может. Для вырубки деревьев и кустов должно быть получено разрешение установленной формы. В лесных массивах, национальных и региональных парках, на просеках заповедников, где поверху проходят линии и кабели электропередачи, деревья и кусты вырубает и осуществляет надзор за этими линиями обслуживающая организация. В городах, жилых массивах, лесных парках, усадьбах и садах деревья и кусты вырубают и осуществляют надзор за зелеными насаждениями присматривающие организации или владельцы зеленых насаждений, согласовав с эксплуатирующими электросети организациями сроки выполнения данных работ. В лесных массивах вырубленная древесина остается в собственности пользователя земли.
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Президент Литвы Гитанас Науседа и премьер Гинтаутас Палуцкас отказываются комментировать рекомендацию Департамента государственной безопасности (ДГБ) не выдавать разрешение на
ПодробнееПо словам министра экономики и инноваций Лукаса Савицкаса, из-за влияния пошлин США и повышения налогов темпы экономического роста Литвы в 2026 году могут замедлиться на треть.
ПодробнееВ Вильнюсе действует компания I-Photonics, связанная с белорусской группой предприятий Izovac,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью литовские пограничники развернули 6 нелегальных...
Департамент государственной безопасности в своей рекомендации не выдавать лидеру партии «Заря...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееЯ начала работать в небольшой фирме, которой руководит семья мигрантов из Украины. Мне и трем моим коллегам предложено использовать свои автомобили для нужд...
ПодробнееВ этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееЛегкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...
Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...
Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...
Генеральный секретарь НАТО Марк Рютте подтвердил, что пропавшие в Литве американские солдаты
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировано ни одного нелегального
После того, как генеральный секретарь НАТО Марк Рютте подтвердил, что пропавшие в Литве
Первые литовские медики вернулись после стажировки в медицинских учреждениях Украины и в ближайшее
Поскольку Литва увеличивает финансирование обороны, премьер-министр Гинтаутас Палуцкас заявил, что
Литовский премьер Гинтаутас Палуцкас сказал журналистам, что поиск места для нового военного
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
В этот году Пасха будет довольно ранней и наступит одновременно у православных и католиков.
Ежегодно за неделю до Пасхи католики и православные христиане отмечают торжество Входа Господня в
ОВЕН Затаиться на время? Обстоятельства, включающие взаимодействие с коллегами, друзьями, спонсорами, могут быть напряженными. Стоит заморозить проекты,...
Подробнее
