www.Nedelia.lt

    Как правильно сдать квартиру в аренду?

    • Нравится
    • 0

    Как правильно сдать квартиру в аренду?Моя соседка сдает комнату в аренду и вечно мучается с квартирантами – то не платят вовремя, то приводят каких-то знакомых, а однажды даже обманули ее – не заплатили и съехали. Она утверждает, что достаточно устного договора. Хотелось бы спросить, как сдать комнату, чтобы не возникло проблем?
    Алена Л.


    Договор об аренде между физическими лицами может быть заключен на словах (2 часть статьи 6.579 Гражданского кодекса Литовской Республики). Однако, по опыту своей соседки вы видите, что это рискованно. Если помещение арендуется на конкретный оговоренный срок, договор об аренде жилого помещения должен быть все-таки заключен в письменной форме (3 часть статьи 6.579 Гражданского кодекса). Договор может быть заверен у нотариуса, но это не обязательно.

    В договоре должен быть указан адрес арендуемых помещений, площадь комнат(ы), находящееся в помещениях инженерное (техническое) оборудование, условия пользования помещениями общего назначения, размер и сроки уплаты арендной платы, порядок расчета за коммунальные услуги. Также могут быть предусмотрены и другие условия.

    Согласно договору об аренде жилых помещений может сдаваться в аренду пригодный для проживания дом или его часть, отдельная квартира или изолированное жилое помещение из одной или нескольких комнат и связанных с ними подсобных помещений. Предметом договора самостоятельной аренды не может быть часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (проходная комната).

    Доходы, полученные от аренды квартиры, облагаются подоходным налогом. Информация о налогах по тел. 1882. Также можно арендовать помещения на основании приобретенного удостоверения о предпринимательстве на год или несколько месяцев (в этом случае уплачивается одноразовый налог).

    Если будете сдавать квартиру в аренду, не забудьте также регулярно платить налог по страхованию здоровья, несмотря на то, что вы – пенсионер и, наверняка, у вас есть 30-летний стаж работы.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 \0\0\0 евро.

    Слушайте в аудиоформате.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2026/01/24
19 января

Правила безопасности в отопительный сезон

У нас по соседству в частных домах с печным отоплением случилось два пожара. Почему никто не проверяет, как люди подготовились, прочистили ли дымоходы? Ведь страдают не только

Подробнее
19 января

Почему пенсии увеличиваются по-разному?

Этом году в результате индексации будут увеличены пенсии. Почему одинаковые пенсии увеличиваются по-разному? Марина

Подробнее
19 января

Дополнительный месяц по страховке

Могу ли я рассчитывать на бесплатное лечение, если с одной работы я уволился 6 января, а на вторую...

12 января

Отправляют в отпуск за свой счет

В середине декабря начальник заявил мне: «Поскольку заказов на праздники нет и производство стоит,...

12 января

Разделят при разводе?

Как будет делиться имущество, накопленное одним из супругов во II ступени пенсионного накопления,...

19 января

Для бодрости и здоровья

Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...

12 января

Готовим из грудки

​ Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...

29 декабря

​ Главное блюдо

​ Утка с апельсинами, ​баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...

22 декабря

Кисло-сладкое наслаждение

​Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...

08 декабря

Десерты из нашего детства

​Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, ​манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...

01 декабря

Пряности: согревают, радуют и вдохновляют

​ Салат с морковью и пряной заправкой, ​рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...

24 ноября

Теплые салаты для холодного времени года

​Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, ​куриный салат с...

17 ноября

Сухофрукты: сушеные и полезные

Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...

10 ноября

На нашем столе – тыква

Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...

03 ноября

Осенние десерты: сладости без муки из

Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...

27 октября

​ Блюда из моллюсков

​Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, ​томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...

20 октября

Бургер – не просто фастфуд

Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...

Интересные новости
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Приходит парень в гости к другу. Видит огромного кота крайне грозного вида. Спрашивает:
    - А котика можно погладить?
    Друг:
    - О, конечно! Сейчас только принесу йод и бинты...
  2. - Доктор, скажите, а я жить буду?
    - А как же? Конечно, а почему бы вам и не пожить в свое удовольствие?
    - А долго?
    - Вполне достаточно для того, чтобы оплатить счет за операцию.

  3. На фуршете муж допекает жену:
    - Тебе не стыдно? Ты уже третий раз приносишь по четыре бутерброда с икрой!
    - Нисколечко! Я всем говорю, что это для тебя.
  4. Аптекарь клиенту:
    - Здесь ваши таблетки для сна. Их хватает на месяц...
    - О, на столь долго я собственно не хотел бы засыпать...
  5. Мальчик приходит к папе:
    - Папа, у меня к тебе два вопроса.
    - Да, дитя мое.
    - Первый: можно ли мне получать побольше карманных денег? Второй: почему нет?

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя