Надеемся выждать
Так коротко охарактеризовали нынешнее состояние строителей, агентств и управляющих недвижимым имуществом (НИ) на недавно прошедшей пресс-конференции представители одного из крупных интегрированных обществ, предоставляющих услуги управления НИ. Сейчас простаивают тысячи не проданных (или не арендованных) бюро или квартир. Казалось бы, содержать такие огромные пустые площади очень убыточно. Однако коммунальные выплаты составляют наименьшую часть счетов.
Следует понять эту публику, ведь такие предприниматели ведут себя, словно игроки на бирже. Все они "играли", опираясь на железные аргументы: якобы надутые цены НИ не лопнут хотя бы в ближайшее время. Но выше упомянутым предпринимателям некуда отступать. Потому что большинство из них "играли" с банковскими кредитами. Пока цены повышались, всем было хорошо. Как только темп рынка НИ начал замедляться, банки сказали им: хватит. Мало того, что банки уже сейчас не выдают новые кредиты предпринимателям в сфере НИ, но и ужесточают условия их возврата. К тому же банки уже сейчас готовятся к банкротству немалой части развивающих НИ компаний, создавая свои дочерние предприятия, которые, видимо, переняв у неплатежеспособных клиентов НИ, станут его продавать. Еще окончательно не погрязшие в долгах предприниматели надеются, что банки хотя бы не станут продавать перенятое у них НИ со скидкой. Однако банки понимают, что тогда вся сфера НИ в Литве потерпит крах.
Советы опытных покупателей
Опытные покупатели НИ знают, что всегда надо искать нестандартные решения. Одно из них - выбирать квартиру без посредников, когда ее продает сам собственник. А таких, срочно продающих жилье, может быть не так уж мало: те, кто срочно и надолго выезжает за границу, или неудачливые спекулянты НИ, которых банк предупредил уже в последний раз.
Вторая категория продающих - банки, перенявшие НИ должников. Он все равно будут продавать жилье несколько дешевле.
И третья - сами строители или агентства НИ, когда им срочно нужны деньги, одну-две квартиры продают значительно дешевле.
Арунас Марцинкявичюс, журналист «Экспресс-недели»
В субботу в Вильнюсе совет оппозиционной Литовской социал-демократической партии (ЛСДП) утвердил алфавитный список из 243 возможных кандидатов в Сейм от партии.
ПодробнееПосле заявлений Польши о готовности принять у себя ядерное оружие, президент Литвы Гитанас Науседа называет такую идею "важным фактором сдерживания".
ПодробнееПрезидент Литовской Республики Гитанас Науседа вместе с Президентом Польши Анджеем Дудой в пятницу...
На этой неделе Сейм разрешил библиотекам безвозмездно передавать списанные книги в собственность...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью был задержан один нелегальный мигрант, сообщила в...
Напоминаем, что Министерство здравоохранение ввело новый порядок длительного наблюдения за пациентами с хроническими заболеваниями....
ПодробнееХотелось бы узнать, когда пересчитывают пенсии работающим пенсионерам? Одним уже пересчитали, а другим нет. М. Л....
ПодробнееНа днях кто-то из наших мудрецов, проявляя похвальную заботу о душевном благополучии сограждан,
Занесла меня нелегкая в один из крупнейших торговых центров в Вильнюсе, который я раньше ценил за
Наверное, творцам литовского имиджа (а это расплодившиеся в столице не хуже тараканов рекламные
Не об этом хотел я поделиться с читателями накануне главного христианского праздника. Но случилось
Ну кто мог ожидать, что за полгода до выборов в правительстве Литвы наметились перемены, на
В жизни всякое бывает. Особенно если речь идет о таинственных совпадениях, в которых некоторые
Может, это солнечные бури так действуют на землян, а может, небесные потрясения просто совпали с
Так уж устроены сеньоры, что в любой погожий денек мечтают прогуляться вокруг дома, если, конечно,
На днях понадобилось мне поехать по делам в историческую часть столицы, которую любят посещать
Греческая национальная авиакомпания Aegean Airlines 19 апреля начнет прямые рейсы между Вильнюсом и Афинами....
ПодробнееСалат из гречки, свеклы и брынзы, гречневый суп с шампиньонами, куриное филе с гречкой, гречка с...
Рис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...
Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...
Министр иностранных дел Габриэлюс Ландсбергис говорит, что самые большие сражения НАТО еще только
Выступление Президента Литовской Республики Гитанаса Науседы на церемонии поднятия флагов Литвы и
В пятницу четыре однополые пары обратились в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) по поводу
Министерство экономики и инноваций Литвы предлагает создать условия для того, чтобы крупные
Литва обещает последовать примеру Польши в отношении украинских мужчин, живущих за границей и
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью был задержан один нелегальный мигрант, сообщила в
Департамент государственной безопасности Литвы предлагает гражданам Беларуси, имеющим вид на
В субботу в Литве установлен мартовский температурный рекорд, сообщила Литовская
Польская армия защитит Литву в случае нападения, но есть вопросы по поводу угрожающих невоенных
ОВЕН Красота спасет мир! Важные сферы жизни этого периода связаны с исправлением ошибок прошлого, смирением с происходящим вокруг. Успех здесь будет связан с...
Подробнее
