Надеемся выждать
Так коротко охарактеризовали нынешнее состояние строителей, агентств и управляющих недвижимым имуществом (НИ) на недавно прошедшей пресс-конференции представители одного из крупных интегрированных обществ, предоставляющих услуги управления НИ. Сейчас простаивают тысячи не проданных (или не арендованных) бюро или квартир. Казалось бы, содержать такие огромные пустые площади очень убыточно. Однако коммунальные выплаты составляют наименьшую часть счетов.
Следует понять эту публику, ведь такие предприниматели ведут себя, словно игроки на бирже. Все они "играли", опираясь на железные аргументы: якобы надутые цены НИ не лопнут хотя бы в ближайшее время. Но выше упомянутым предпринимателям некуда отступать. Потому что большинство из них "играли" с банковскими кредитами. Пока цены повышались, всем было хорошо. Как только темп рынка НИ начал замедляться, банки сказали им: хватит. Мало того, что банки уже сейчас не выдают новые кредиты предпринимателям в сфере НИ, но и ужесточают условия их возврата. К тому же банки уже сейчас готовятся к банкротству немалой части развивающих НИ компаний, создавая свои дочерние предприятия, которые, видимо, переняв у неплатежеспособных клиентов НИ, станут его продавать. Еще окончательно не погрязшие в долгах предприниматели надеются, что банки хотя бы не станут продавать перенятое у них НИ со скидкой. Однако банки понимают, что тогда вся сфера НИ в Литве потерпит крах.
Советы опытных покупателей
Опытные покупатели НИ знают, что всегда надо искать нестандартные решения. Одно из них - выбирать квартиру без посредников, когда ее продает сам собственник. А таких, срочно продающих жилье, может быть не так уж мало: те, кто срочно и надолго выезжает за границу, или неудачливые спекулянты НИ, которых банк предупредил уже в последний раз.
Вторая категория продающих - банки, перенявшие НИ должников. Он все равно будут продавать жилье несколько дешевле.
И третья - сами строители или агентства НИ, когда им срочно нужны деньги, одну-две квартиры продают значительно дешевле.
Арунас Марцинкявичюс, журналист «Экспресс-недели»
Мы живем в небольшом поселке в Вильнюсском районе. В помещении детского сада уже много лет действует клуб, где в свободное время собираются взрослые и дети. Теперь нам сказали,
ПодробнееХотелось бы выяснить, по какому принципу увеличивают «детские деньги». Они явно не поспевают за ростом цен в стране. Раньше это было существенное подспорье семье, а теперь – нет.
ПодробнееБрат хочет взять потребительский кредит. Можно ли использовать потребительский кредит не только...
У нас по соседству в частных домах с печным отоплением случилось два пожара. Почему никто не...
Этом году в результате индексации будут увеличены пенсии. Почему одинаковые пенсии увеличиваются...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееТыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
