Все мы платим за коммунальные услуги. Кто-то больше, кто-то меньше, кто-то платит вовремя, а иные постоянно запаздывают с оплатой. Но всегда найдутся в доме несколько семей, которые по разным причинам задолжали за коммунальные услуги кругленькую сумму. Кто в таком случае должен вытребовать долг и как сделать это правовыми методами?
(”Экспресс-неделя” Nr.43 # 22 октября 2009)
Прежде всего, хотелось бы разделить должников на злостных, которые при наличии денег не оплачивают услуги, и не злостных, то есть "вынужденных должников", оказавшихся в сложном материальном положении. Обе эти категории также можно условно разделить еще на несколько. Скажем, "вынужденные должники" могут быть добропорядочными гражданами, вдруг оставшимися без работы и не имеющими средств к существованию. В противовес им можно поставить семьи асоциальные, которые не в состоянии распоряжаться своими небольшими финансами так, чтобы хватило не только на горячительные напитки, но и на оплату коммунальных услуг.
Если в доме нет жилищного товарищества, все вопросы по взысканию долга решает администрирующее предприятие. Администратор обычно не церемонится и подает на должника в суд. Дальше дело передается судебным исполнителям и тут уже разговор короткий.
Если жилищное товарищество организовано, то тут решать вопрос должен председатель. Если председатель видит, что человек в сложном материальном положении, он может согласиться с тем, чтобы на какое-то время отложить уплату долга или по договоренности вносить сумму частями. А житель, оказавшийся в сложной ситуации, должен обратиться в сянюнию с просьбой о материальной помощи.
Есть в столице и такие примеры, когда жители дома на собрании жилищного товарищества, видя трудную ситуацию какой-то семьи, соглашаются покрыть ее долг из своих средств. Здесь инициатива должна идти от уполномоченного подъезда, который как никто другой знает ситуацию в семье соседа и может оценить, насколько реально семье самой оплатить долг и делают ли люди все, чтобы этот долг уменьшить.
Еще одна распространенная проблема, когда в многоквартирном доме одна или несколько квартир принадлежат самоуправлению и в них проживают социально поддерживаемые семьи. Опять же по разным причинам некоторые из них не оплачивают коммунальные услуги. Администратор дома или председатель жилищного товарищества должен в этом случае взыскать долги из самоуправления. До сих пор этот вопрос решался с трудом. Но недавно в Клайпеде прошел серьезный судебный процесс, и администратор выиграл дело в суде. Желающие могут ознакомиться с этим процессом на страничке Республиканской жилищной палаты по адресу в Интернете http://www.bustorumai.lt/pdf/nutartis.pdf.
Спасут прямые договоры
В газету поступило письмо от жителей дома №37 по ул.Архитекту (101-е жилищное товарищество). У одной семьи скопился долг в 7000 лт., которые повис на товариществе мертвым грузом. Соседи жалуются на асоциальный образ жизни семьи. Что делать в такой ситуации?
Руководитель отдела жилья и энергетики столичного самоуправления Кястутис Каросас
рекомендует не увеличивать сумму долга и подавать на такую семью в суд. Он также настоятельно рекомендует председателям жилищных товариществ отказаться от сбора денег с жителей и расчета с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги. Гораздо лучше, чтобы жители заключили договоры напрямую с "Вильняус энергией", "Вильняус ванденис" и т.д. Тогда и взысканием долгов занимались бы сами учреждения. В случае неуплаты жилищному товариществу не пришлось бы тратиться на подготовку документов в суд и т.д. В данной ситуации договор об оказании услуг жителям подписан с товариществом, поэтому и взыскать долг должно товарищество.
Президент Литвы Гитанас Науседа и премьер Гинтаутас Палуцкас отказываются комментировать рекомендацию Департамента государственной безопасности (ДГБ) не выдавать разрешение на
ПодробнееПо словам министра экономики и инноваций Лукаса Савицкаса, из-за влияния пошлин США и повышения налогов темпы экономического роста Литвы в 2026 году могут замедлиться на треть.
ПодробнееВ Вильнюсе действует компания I-Photonics, связанная с белорусской группой предприятий Izovac,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью литовские пограничники развернули 6 нелегальных...
Департамент государственной безопасности в своей рекомендации не выдавать лидеру партии «Заря...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееЯ начала работать в небольшой фирме, которой руководит семья мигрантов из Украины. Мне и трем моим коллегам предложено использовать свои автомобили для нужд...
ПодробнееВ этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееЛегкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...
Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...
Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировано ни одного нелегального
После того, как генеральный секретарь НАТО Марк Рютте подтвердил, что пропавшие в Литве
Премьер-министр Гинтаутас Палуцкас и министр обороны Довиле Шакалене в четверг посетят полигон
В ходе досудебного расследования, проводимого Европейской прокуратурой, литовскому автогонщику и
Если Сейм примет предложенную правительством реформу второго уровня накопительной пенсионной
Министерство финансов Литвы предлагает увеличить Государственный оборонный фонд, обеспечив тем
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
В этот году Пасха будет довольно ранней и наступит одновременно у православных и католиков.
Ежегодно за неделю до Пасхи католики и православные христиане отмечают торжество Входа Господня в
ОВЕН Затаиться на время? Обстоятельства, включающие взаимодействие с коллегами, друзьями, спонсорами, могут быть напряженными. Стоит заморозить проекты,...
Подробнее
