Коммунальная плата - сказка без конца?
Каждый месяц мы обнаруживаем в своих почтовых ящиках эти небольшие белые листочки. В них - несколько пестрящих цифрами строк. И за что только не насчитано: и за освещение подъезда, и за его уборку, и за ремонт замков входной двери, эксплуатационные расходы, дополнительные услуги, амортизацию, за…
А уж лифт - просто беда для жителей многоквартирного дома, и - настоящие золотые прииски для учреждений, эксплуатирующих эти подъемные механизмы.
В прошлом, когда никто не думал о том, сколько стоит тонна нефти или производство одной гигакалории, все это еще можно было терпеть. Эти самые коммунальные услуги стоили не так дорого. Сегодня, с наступлением эры всеобщего подсчета, жители многоквартирных домов превратились в вечных заложников. Отключиться от системы центрального отопления - не можешь. Обходиться без услуг администрирующих предприятий - тоже. Наличие жилтоварищества, по сути, ситуации не меняет: жители и впредь обречены на безграничную (в смысле величины и времени) дань "администрирующим" их предприятиям.
Вы скажете, мелочь - эти несколько литов "административных налогов" в месяц с каждого жителя многоквартирного дома? Но интересно, подсчитывал ли кто-нибудь, сколько миллионов за год "накручивается" с этих налогов? Какая их часть идет на реальное обслуживание, а какую часть составляют гениально отмытые деньги? Хоть один политик поднял эту проблему во время своей предвыборной кампании? Увы: денег, которые ежемесячно "выдаивают" с многих тысяч жителей, "избранники" почему-то не замечают. Интересно, почему?
[b]Арунас Марцинкявичюс[/b], журналист "Экспресс-недели"
Администраторы играют роль надзирателей
Антанас МИШКИНИС, президент Союза бытовых потребителей:
- Если бы соблюдались положения правовых актов, в сегодняшних условиях наиболее эффективной формой управления совместной собственностью многоквартирных домов являлись бы администраторы, назначенные самоуправлениями. Они, кстати, администрируют около 80 проц. таких домов. Их права и обязанности достаточно четко регламентируются положениями, утвержденными правительством. Остается лишь соблюдать их. А вот СМИ периодически сообщают: жители Вильнюса взбешены деятельностью предприятий по надзору… Почему?
Вся беда в том, что назначенные в Вильнюсе (а может, и по всей стране) муниципалитетами администраторы, грубейшим образом нарушая требования Гражданского кодекса и других правовых актов, незаконно осуществляют надзор за совместной собственностью. Для проведения такого надзора они должны в конкурсном порядке выбрать исполнителей, а в их личную обязанность вменяется только контроль за работой этих исполнителей. К сожалению, дело обстоит иначе. Хотя это и является очевидным нарушением закона, это нагло отрицают и мэр Вильнюса, и директор администрации. Не трудно понять, почему. Дело в том, что на посты руководителей подведомственных самоуправлению предприятий любыми способами они проталкивают своих однопартийцев. Ведь там скапливаются громадные средства жителей.
Что делать? Выход очень простой - соблюдать требования Гражданского кодекса: назначенный самоуправлением администратор не должен осуществлять надзор за общей собственностью многоквартирного дома. Потому что якобы выполненные или выполненные лишь бы как работы и являются его (их) непосредственным, а зачастую - и основным источником прибыли. После этого должна начать действовать конкуренция и между назначенными мэрией администраторами, и между предприятиями, осуществляющими надзор за домами. Цивилизованные жилтоварищества тоже должны нанимать надежные предприятия для обслуживания общей собственности, а не "экономить" на лите-другом, чтобы потом платить сотню… Именно конкуренции и боятся самоуправления Вильнюса и других крупных городов.
Кроме того, некоторые администраторы приводят в отдельных строчках стоимость обслуживания, эксплуатации, профилактического ремонта общих помещений, уборки территории, вывоза коммунальных отходов и др. уже с НДС. А затем тот же НДС они… еще раз прибавляют к общей сумме!
Положена ли компенсация расходов на протезирование зубов при досрочном выходе на пенсию? М. С.
ПодробнееПравда ли, что, сдав международный тест на знание английского языка, такой как IELTS или TOEFL, можно не сдавать государственный экзамен по английскому? И каков срок действия
ПодробнееВ прошлом году зимой на крыше нашей многоэтажки скопился снег, и его никто не убирал. А когда...
Сын поскользнулся по дороге на работу. Так как это было рядом с домом, он вернулся и позвонил...
Мы живем в небольшом поселке в Вильнюсском районе. В помещении детского сада уже много лет...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееФоршмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
