Коммунальная плата - сказка без конца?
Каждый месяц мы обнаруживаем в своих почтовых ящиках эти небольшие белые листочки. В них - несколько пестрящих цифрами строк. И за что только не насчитано: и за освещение подъезда, и за его уборку, и за ремонт замков входной двери, эксплуатационные расходы, дополнительные услуги, амортизацию, за…
А уж лифт - просто беда для жителей многоквартирного дома, и - настоящие золотые прииски для учреждений, эксплуатирующих эти подъемные механизмы.
В прошлом, когда никто не думал о том, сколько стоит тонна нефти или производство одной гигакалории, все это еще можно было терпеть. Эти самые коммунальные услуги стоили не так дорого. Сегодня, с наступлением эры всеобщего подсчета, жители многоквартирных домов превратились в вечных заложников. Отключиться от системы центрального отопления - не можешь. Обходиться без услуг администрирующих предприятий - тоже. Наличие жилтоварищества, по сути, ситуации не меняет: жители и впредь обречены на безграничную (в смысле величины и времени) дань "администрирующим" их предприятиям.
Вы скажете, мелочь - эти несколько литов "административных налогов" в месяц с каждого жителя многоквартирного дома? Но интересно, подсчитывал ли кто-нибудь, сколько миллионов за год "накручивается" с этих налогов? Какая их часть идет на реальное обслуживание, а какую часть составляют гениально отмытые деньги? Хоть один политик поднял эту проблему во время своей предвыборной кампании? Увы: денег, которые ежемесячно "выдаивают" с многих тысяч жителей, "избранники" почему-то не замечают. Интересно, почему?
[b]Арунас Марцинкявичюс[/b], журналист "Экспресс-недели"
Администраторы играют роль надзирателей
Антанас МИШКИНИС, президент Союза бытовых потребителей:
- Если бы соблюдались положения правовых актов, в сегодняшних условиях наиболее эффективной формой управления совместной собственностью многоквартирных домов являлись бы администраторы, назначенные самоуправлениями. Они, кстати, администрируют около 80 проц. таких домов. Их права и обязанности достаточно четко регламентируются положениями, утвержденными правительством. Остается лишь соблюдать их. А вот СМИ периодически сообщают: жители Вильнюса взбешены деятельностью предприятий по надзору… Почему?
Вся беда в том, что назначенные в Вильнюсе (а может, и по всей стране) муниципалитетами администраторы, грубейшим образом нарушая требования Гражданского кодекса и других правовых актов, незаконно осуществляют надзор за совместной собственностью. Для проведения такого надзора они должны в конкурсном порядке выбрать исполнителей, а в их личную обязанность вменяется только контроль за работой этих исполнителей. К сожалению, дело обстоит иначе. Хотя это и является очевидным нарушением закона, это нагло отрицают и мэр Вильнюса, и директор администрации. Не трудно понять, почему. Дело в том, что на посты руководителей подведомственных самоуправлению предприятий любыми способами они проталкивают своих однопартийцев. Ведь там скапливаются громадные средства жителей.
Что делать? Выход очень простой - соблюдать требования Гражданского кодекса: назначенный самоуправлением администратор не должен осуществлять надзор за общей собственностью многоквартирного дома. Потому что якобы выполненные или выполненные лишь бы как работы и являются его (их) непосредственным, а зачастую - и основным источником прибыли. После этого должна начать действовать конкуренция и между назначенными мэрией администраторами, и между предприятиями, осуществляющими надзор за домами. Цивилизованные жилтоварищества тоже должны нанимать надежные предприятия для обслуживания общей собственности, а не "экономить" на лите-другом, чтобы потом платить сотню… Именно конкуренции и боятся самоуправления Вильнюса и других крупных городов.
Кроме того, некоторые администраторы приводят в отдельных строчках стоимость обслуживания, эксплуатации, профилактического ремонта общих помещений, уборки территории, вывоза коммунальных отходов и др. уже с НДС. А затем тот же НДС они… еще раз прибавляют к общей сумме!
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
По данным Национального центра общественного здоровья, за последние сутки в Литве подтверждены 5 новых случаев коронавирусной инфекции.
Подробнее6 июля Литва празднует День коронации Миндаугаса и День Национальной песни. Главы страны поздравляют граждан с Днем государства.
ПодробнееДва из трех новых случаев коронавируса связаны с подтвержденными ранее случаями, сообщает...
На следующей неделе в Литву будет запрещен въезд иностранцам из Швеции, Люксембурга и Португалии,...
Два из трех новых случаев коронавируса установлены в Вильнюсском округе, информирует Национальный...
В столице все больше распространяется практика, когда стадионы или другие объекты, ничего общего с жилыми домами не имеющие, реконструируют так, что они...
ПодробнееЧитала, что Сейм принял какие-то поправки для того чтобы малоимущие получили более серьезную денежную помощь. О чем идет речь? Чеслав К....
ПодробнееОх, и не везёт же главной площади столицы, так и не нашедшей своего лица после того, как оттуда
Наверное посткарантинное состояние сравнимо с похмельным синдромом, которое в народе называется
В тяжёлые времена засилья эпидемии мы преисполнились благоговейного трепета перед подвигами
На днях я чуть не прослезился, глядя на то, как несколько сотен литовских старшеклассников, презрев
Хотя нас стращают скорым возвращением (не далее, как осенью) ковидной заразы, власти понемногу
На фоне мелких скандалов и не менее смешных свар между политиками и политологами по самым разным
Хвала небесам, все ветви власти сошлись на том, что сеньорам выделенное одноразовое пособие в
Начну с хорошего. Власти Кретинги решили встречать звоном церковных колоколов появление на свет
Видимо, Первомай и День матери подняли настроение согражданам, которые, по моим наблюдениям,
Поскольку страны Европы постепенно возобновляют воздушное сообщение, в июле в аэропорты Литвы возвращаются рейсы 70 направлений. Среди них будут и два новых –...
ПодробнееЕврокомиссия дала условное разрешение для продажи ремдесивира как препарата для лечения...
С 1 июля вступает в силу соглашение об упрощении визового режима между Беларусью и ЕС...
1 июля Евросоюз откроет свои границы для небольшого числа третьих стран. Список планируется...
ВОЗ назвала условие, при котором пандемия может начать развиваться по наихудшему сценарию....
По информации немецкого издания Der Spiegel, НАТО форсирует реализацию альянсом плана действий на...
Глобальная пандемия пока даже не приблизилась к окончанию и, наоборот, ускоряется, хотя многие...
Смузи с авокадо и семенами чиа, зеленый смузи, ягодный смузи, смузи с клубникой, смузи "Свекольный...
Рыба под маринадом, стейк из тунца, лосось на гриле, скумбрия на углях, шашлыки из рыбы с...
Салат с креветками, острый капустный суп, роллы с молодой капустой и рыбой, острая капуста в...
Представители литовской оппозиции призвали министра энергетики Ж.Вайчюнаса отстраниться от
По случаю Дня государства на Вильнюсской телебашне в понедельник будет установлен самый большой
6 июля Литва празднует День коронации Миндаугаса и День Национальной песни. Главы страны
Члены оппозиционной партии Союз отечества - Литовские христианские демократы (СО - ЛСХД)
Министерство здравоохранения Литвы во вторник обнародовало список 45 стран, в наибольшей степени
Президент Литвы Гитанас Науседа в четверг не отбыл на запланированную трехстороннюю встречу с
Литва планирует приобрести мобильное приложение, которое фиксирует длительный контакт с человеком,
Границу Литвы с Польшей планируется открыть в пятницу, сообщил премьер-министр Саулюс Сквернялис.
Кабмин Литвы в среду принял решение, с 17 июня отменить карантин, введенный в связи с пандемией
ОВЕН Идея укрепления Направьте свое внимание на дела преобразований в недвижимости, семье, отношениях с родственниками и семейного бизнеса. Начинайте что-то...
Подробнее
