Исповедь председателя жилтоварищества
Вардянис ПАВАРДЯНИС, председатель жилтоварищества N:
- Могу поделиться своим горьким опытом. Жилтоварищество создавать необходимо, иначе трудно говорить с соседями об общих делах. Нет товарищества - и никто не проявляет инициативу. А если кто и берется - нередко оказывается обвиненным в аферах, хотя может предоставить все сметы. В товариществе обязательно должно быть правление, которое и принимает решения до определенной суммы. Если сумма больше - созываешь собрание всех жителей. Очень важно в уставе предусмотреть, каким должен быть кворум жителей дома для принятия решения. Если он будет составлять 50 проц. жителей - вы никогда не проведете собрания и не решите актуальные вопросы. Кворум должен составлять 25 проц. собственников.
Администрирующее предприятие необходимо, ведь нужны специалисты (тепловики или электрики, которых всегда надо вызывать, сами жители не справятся). Звонишь в такое предприятие, и они решают очередную проблему (по крайней мере, не берут плату за приезд). Или обзваниваешь десятки предприятий - где дешевле? Но окончательная сумма все равно значительно выше предусмотренной. Ремонтники, как правило, "находят" дополнительные неполадки, которые пополняют счет. А когда предъявляешь этот счет жильцам к оплате, тут и начинаются неприятности… Каждый со своими претензиями и мнением, как можно сделать дешевле, быстрее и… Хотя ни один из них никогда этого не делал.
Всем ясно, что по отношению к жильцам жульничают. Как обуздать это? И кто должен проверять этих жуликов? Возможность "на бумаге" поменять администрирующее предприятие, просто смешна. Ведь они все умеют договариваться, а у нас, потребителей, нет никаких прав и четких нормативов. Не ясно, за что должен платить сам, а за что платят все сообща. Например, сообщается: в такой-то квартире ремонтируют козырек над балконом. А в присланном жилтовариществу (а не квартире) счете указывается такая сумма, словно работали чуть ли не месяц.
Как ни назовешь… Виргиния ВАЙТКУВЕНЕ, жительница многоквартирного дома:
- Когда многоквартирные дома "обслуживали" (хотя на самом деле это не так) муниципальные предприятия, они собирали административные налоги, но резервный фонд не накопили. Когда Сейм принял Закон о многоквартирных домах, в нем была предусмотрена возможность вести дела самим владельцам на основе Объединенного договора. Для небольших многоквартирных домов это - наиболее экономичное администрирование. Однако мэрии практически запретили это, так как создавали монопольные предприятия из своих людей - Администраторов. Эти предприятия тоже жульничают, как делали это и предприятия сянюний. Ничего нового…
"Экспресс-неделя".
Положена ли компенсация расходов на протезирование зубов при досрочном выходе на пенсию? М. С.
ПодробнееПравда ли, что, сдав международный тест на знание английского языка, такой как IELTS или TOEFL, можно не сдавать государственный экзамен по английскому? И каков срок действия
ПодробнееВ прошлом году зимой на крыше нашей многоэтажки скопился снег, и его никто не убирал. А когда...
Сын поскользнулся по дороге на работу. Так как это было рядом с домом, он вернулся и позвонил...
Мы живем в небольшом поселке в Вильнюсском районе. В помещении детского сада уже много лет...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееФоршмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
