Исповедь председателя жилтоварищества
Вардянис ПАВАРДЯНИС, председатель жилтоварищества N:
- Могу поделиться своим горьким опытом. Жилтоварищество создавать необходимо, иначе трудно говорить с соседями об общих делах. Нет товарищества - и никто не проявляет инициативу. А если кто и берется - нередко оказывается обвиненным в аферах, хотя может предоставить все сметы. В товариществе обязательно должно быть правление, которое и принимает решения до определенной суммы. Если сумма больше - созываешь собрание всех жителей. Очень важно в уставе предусмотреть, каким должен быть кворум жителей дома для принятия решения. Если он будет составлять 50 проц. жителей - вы никогда не проведете собрания и не решите актуальные вопросы. Кворум должен составлять 25 проц. собственников.
Администрирующее предприятие необходимо, ведь нужны специалисты (тепловики или электрики, которых всегда надо вызывать, сами жители не справятся). Звонишь в такое предприятие, и они решают очередную проблему (по крайней мере, не берут плату за приезд). Или обзваниваешь десятки предприятий - где дешевле? Но окончательная сумма все равно значительно выше предусмотренной. Ремонтники, как правило, "находят" дополнительные неполадки, которые пополняют счет. А когда предъявляешь этот счет жильцам к оплате, тут и начинаются неприятности… Каждый со своими претензиями и мнением, как можно сделать дешевле, быстрее и… Хотя ни один из них никогда этого не делал.
Всем ясно, что по отношению к жильцам жульничают. Как обуздать это? И кто должен проверять этих жуликов? Возможность "на бумаге" поменять администрирующее предприятие, просто смешна. Ведь они все умеют договариваться, а у нас, потребителей, нет никаких прав и четких нормативов. Не ясно, за что должен платить сам, а за что платят все сообща. Например, сообщается: в такой-то квартире ремонтируют козырек над балконом. А в присланном жилтовариществу (а не квартире) счете указывается такая сумма, словно работали чуть ли не месяц.
Как ни назовешь… Виргиния ВАЙТКУВЕНЕ, жительница многоквартирного дома:
- Когда многоквартирные дома "обслуживали" (хотя на самом деле это не так) муниципальные предприятия, они собирали административные налоги, но резервный фонд не накопили. Когда Сейм принял Закон о многоквартирных домах, в нем была предусмотрена возможность вести дела самим владельцам на основе Объединенного договора. Для небольших многоквартирных домов это - наиболее экономичное администрирование. Однако мэрии практически запретили это, так как создавали монопольные предприятия из своих людей - Администраторов. Эти предприятия тоже жульничают, как делали это и предприятия сянюний. Ничего нового…
"Экспресс-неделя".
Я собираюсь отдать свой автомобиль на утилизацию. Какие документы мне нужно подать? Вячеслав
ПодробнееПравда ли, что как только часть людей уйдет из пенсионных фондов второй ступени, оставшимся увеличат обязательные взносы? Марта
ПодробнееИногда я слышу такое название «паллиативная помощь на дому». Хочу узнать, кому она положена. Я...
В каком случае долги списываются, а когда для списания долгов нет срока давности? Мартин...
Слышал, в начале октября приняты какие-то изменения для части получателей выплат из «Содры». Кого...
Международная обстановка сейчас такова, что нужно быть готовым к различным сценариям развития событий. По телевидению и в интернете часто появляются...
ПодробнееСалат с мидиями, авокадо и грейпфр, томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...
Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...
Миндальное печенье без муки, пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...
Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...
Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...
Мексиканская закуска из кукурузы, вареная кукуруза с маслом и специями, салат с кукурузой и...
Оладьи из кабачка с куриным филе, кабачковые оладьи с беконом, оладьи из кабачков с творожным...
Салат с овсянкой и курицей, овсяный овощной суп-пюре, овсянка с запеченной грушей и орехами,...
Салат с уткой, сливами и ореховой заправкой, куриные грудки со сливами, пряные сливы в маринаде,...
Ягодный крамбл с мороженым, блонди с мороженым, баноффи с мороженым, трайфл с мороженым и малиной,...
Варенье из черной смородины, джем из дыни и персиков с ванилью, джем из крыжовника с лаймом, джем...
Если в Литве громко смеются на свадьбе, хохочут на корпоративе или безудержно веселятся на выпускном, то наверняка мероприятие ведет какой-то известный...
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
ОВЕН Подготовка – половина дела Больше внимания уделяйте подготовке, разведке, исправлению ошибок и борьбе с тайными недоброжелателями. Это поможет вам...
Подробнее
