Исповедь председателя жилтоварищества
Вардянис ПАВАРДЯНИС, председатель жилтоварищества N:
- Могу поделиться своим горьким опытом. Жилтоварищество создавать необходимо, иначе трудно говорить с соседями об общих делах. Нет товарищества - и никто не проявляет инициативу. А если кто и берется - нередко оказывается обвиненным в аферах, хотя может предоставить все сметы. В товариществе обязательно должно быть правление, которое и принимает решения до определенной суммы. Если сумма больше - созываешь собрание всех жителей. Очень важно в уставе предусмотреть, каким должен быть кворум жителей дома для принятия решения. Если он будет составлять 50 проц. жителей - вы никогда не проведете собрания и не решите актуальные вопросы. Кворум должен составлять 25 проц. собственников.
Администрирующее предприятие необходимо, ведь нужны специалисты (тепловики или электрики, которых всегда надо вызывать, сами жители не справятся). Звонишь в такое предприятие, и они решают очередную проблему (по крайней мере, не берут плату за приезд). Или обзваниваешь десятки предприятий - где дешевле? Но окончательная сумма все равно значительно выше предусмотренной. Ремонтники, как правило, "находят" дополнительные неполадки, которые пополняют счет. А когда предъявляешь этот счет жильцам к оплате, тут и начинаются неприятности… Каждый со своими претензиями и мнением, как можно сделать дешевле, быстрее и… Хотя ни один из них никогда этого не делал.
Всем ясно, что по отношению к жильцам жульничают. Как обуздать это? И кто должен проверять этих жуликов? Возможность "на бумаге" поменять администрирующее предприятие, просто смешна. Ведь они все умеют договариваться, а у нас, потребителей, нет никаких прав и четких нормативов. Не ясно, за что должен платить сам, а за что платят все сообща. Например, сообщается: в такой-то квартире ремонтируют козырек над балконом. А в присланном жилтовариществу (а не квартире) счете указывается такая сумма, словно работали чуть ли не месяц.
Как ни назовешь… Виргиния ВАЙТКУВЕНЕ, жительница многоквартирного дома:
- Когда многоквартирные дома "обслуживали" (хотя на самом деле это не так) муниципальные предприятия, они собирали административные налоги, но резервный фонд не накопили. Когда Сейм принял Закон о многоквартирных домах, в нем была предусмотрена возможность вести дела самим владельцам на основе Объединенного договора. Для небольших многоквартирных домов это - наиболее экономичное администрирование. Однако мэрии практически запретили это, так как создавали монопольные предприятия из своих людей - Администраторов. Эти предприятия тоже жульничают, как делали это и предприятия сянюний. Ничего нового…
"Экспресс-неделя".
Премьер-министр Литвы Ингрида Шимоните заявила в среду, что правительство предложит создать специальный фонд для сбора средств, а источником его финансирования будут повышенные
ПодробнееВ среду литовское правительство окончательно утвердило, что при развитии инфраструктуры связи приоритет будет отдан сверхбыстрой связи 5G.
ПодробнееМинистр обороны Лауринас Касчюнас предложит усилить противовоздушную оборону за счет закупки новых...
Комитет Сейма Литвы по национальной безопасности и обороне (КНБО) в среду одобрил положение,...
Поскольку Сейм срочно рассматривает поправки к закону, которые позволят не информировать...
Напоминаем, что Министерство здравоохранение ввело новый порядок длительного наблюдения за пациентами с хроническими заболеваниями....
ПодробнееВы писали о велосипедистах. Вот и наша семья – заядлые велосипедисты. Но жизнь отравляют самокатчики, которые часто не придерживаются правил езды на...
ПодробнееНаверное, творцам литовского имиджа (а это расплодившиеся в столице не хуже тараканов рекламные
Не об этом хотел я поделиться с читателями накануне главного христианского праздника. Но случилось
Ну кто мог ожидать, что за полгода до выборов в правительстве Литвы наметились перемены, на
В жизни всякое бывает. Особенно если речь идет о таинственных совпадениях, в которых некоторые
Может, это солнечные бури так действуют на землян, а может, небесные потрясения просто совпали с
Так уж устроены сеньоры, что в любой погожий денек мечтают прогуляться вокруг дома, если, конечно,
На днях понадобилось мне поехать по делам в историческую часть столицы, которую любят посещать
Если кто-нибудь думает, что я сокрушаюсь из-за национального стадиона, или, как его стали скромно
Мне приведенный выше афоризм одного известного российского деятеля пришел на ум не случайно.
Греческая национальная авиакомпания Aegean Airlines 19 апреля начнет прямые рейсы между Вильнюсом и Афинами....
ПодробнееРис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...
Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...
Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...
Министр иностранных дел Габриэлюс Ландсбергис говорит, что самые большие сражения НАТО еще только
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью развернули 18 нелегальных мигрантов, сообщила во
После того как СМИ сообщили о возможной установке российских запчастей на магистральном
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью развернули 18 нелегальных мигрантов, сообщила во
Среди целей китайских хакеров, обвиняемых США во взломе, – не менее двух членов Сейма Литвы
Военные беженцы из Украины стали чаще обращаться за психологической помощью, больше всего это
Департамент государственной безопасности Литвы предлагает гражданам Беларуси, имеющим вид на
В субботу в Литве установлен мартовский температурный рекорд, сообщила Литовская
Польская армия защитит Литву в случае нападения, но есть вопросы по поводу угрожающих невоенных
ОВЕН Тихой сапой Обратите внимание на обстоятельства и возможности, связанные с вашими заработками, укреплением материального положения. Действуйте...
Подробнее
