Коммунальная плата - сказка без конца?
Каждый месяц мы обнаруживаем в своих почтовых ящиках эти небольшие белые листочки. В них - несколько пестрящих цифрами строк. И за что только не насчитано: и за освещение подъезда, и за его уборку, и за ремонт замков входной двери, эксплуатационные расходы, дополнительные услуги, амортизацию, за…
А уж лифт - просто беда для жителей многоквартирного дома, и - настоящие золотые прииски для учреждений, эксплуатирующих эти подъемные механизмы.
В прошлом, когда никто не думал о том, сколько стоит тонна нефти или производство одной гигакалории, все это еще можно было терпеть. Эти самые коммунальные услуги стоили не так дорого. Сегодня, с наступлением эры всеобщего подсчета, жители многоквартирных домов превратились в вечных заложников. Отключиться от системы центрального отопления - не можешь. Обходиться без услуг администрирующих предприятий - тоже. Наличие жилтоварищества, по сути, ситуации не меняет: жители и впредь обречены на безграничную (в смысле величины и времени) дань "администрирующим" их предприятиям.
Вы скажете, мелочь - эти несколько литов "административных налогов" в месяц с каждого жителя многоквартирного дома? Но интересно, подсчитывал ли кто-нибудь, сколько миллионов за год "накручивается" с этих налогов? Какая их часть идет на реальное обслуживание, а какую часть составляют гениально отмытые деньги? Хоть один политик поднял эту проблему во время своей предвыборной кампании? Увы: денег, которые ежемесячно "выдаивают" с многих тысяч жителей, "избранники" почему-то не замечают. Интересно, почему?
[b]Арунас Марцинкявичюс[/b], журналист "Экспресс-недели"
Администраторы играют роль надзирателей
Антанас МИШКИНИС, президент Союза бытовых потребителей:
- Если бы соблюдались положения правовых актов, в сегодняшних условиях наиболее эффективной формой управления совместной собственностью многоквартирных домов являлись бы администраторы, назначенные самоуправлениями. Они, кстати, администрируют около 80 проц. таких домов. Их права и обязанности достаточно четко регламентируются положениями, утвержденными правительством. Остается лишь соблюдать их. А вот СМИ периодически сообщают: жители Вильнюса взбешены деятельностью предприятий по надзору… Почему?
Вся беда в том, что назначенные в Вильнюсе (а может, и по всей стране) муниципалитетами администраторы, грубейшим образом нарушая требования Гражданского кодекса и других правовых актов, незаконно осуществляют надзор за совместной собственностью. Для проведения такого надзора они должны в конкурсном порядке выбрать исполнителей, а в их личную обязанность вменяется только контроль за работой этих исполнителей. К сожалению, дело обстоит иначе. Хотя это и является очевидным нарушением закона, это нагло отрицают и мэр Вильнюса, и директор администрации. Не трудно понять, почему. Дело в том, что на посты руководителей подведомственных самоуправлению предприятий любыми способами они проталкивают своих однопартийцев. Ведь там скапливаются громадные средства жителей.
Что делать? Выход очень простой - соблюдать требования Гражданского кодекса: назначенный самоуправлением администратор не должен осуществлять надзор за общей собственностью многоквартирного дома. Потому что якобы выполненные или выполненные лишь бы как работы и являются его (их) непосредственным, а зачастую - и основным источником прибыли. После этого должна начать действовать конкуренция и между назначенными мэрией администраторами, и между предприятиями, осуществляющими надзор за домами. Цивилизованные жилтоварищества тоже должны нанимать надежные предприятия для обслуживания общей собственности, а не "экономить" на лите-другом, чтобы потом платить сотню… Именно конкуренции и боятся самоуправления Вильнюса и других крупных городов.
Кроме того, некоторые администраторы приводят в отдельных строчках стоимость обслуживания, эксплуатации, профилактического ремонта общих помещений, уборки территории, вывоза коммунальных отходов и др. уже с НДС. А затем тот же НДС они… еще раз прибавляют к общей сумме!
Я долгое время работала по найму, а теперь стала вести деятельность по бизнес-удостоверению. Недавно узнала, что были приняты какие-то поправки. Где можно о них узнать подробнее
ПодробнееМоя знакомая уже 20 лет в феврале ездит в Египет. И в последние два года ей не повезло – были проблемы со здоровьем. Вот и сейчас она вернулась из Египта и рассказала, что
ПодробнееМожно ли подписать договор купли-продажи у нотариуса, если человек, который покупает недвижимость,...
Впервые сталкиваюсь с диагнозом «глаукома» и хочу узнать подробнее о компенсируемом лечении. Надо...
Что делать, если у меня нет возможности вовремя уплатить налоги или административный штраф? Борис...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
Подробнее Хумус классический, Хумус со свеклой, Суп с нутом и овощами, Теплый салат с нутом и овощами,...
Салат с нутом, томатами и фетой. Теплый салат из чечевицы с овощами. Томатный суп с фасолью....
Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...
Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...
Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...
Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
