Исповедь председателя жилтоварищества
Вардянис ПАВАРДЯНИС, председатель жилтоварищества N:
- Могу поделиться своим горьким опытом. Жилтоварищество создавать необходимо, иначе трудно говорить с соседями об общих делах. Нет товарищества - и никто не проявляет инициативу. А если кто и берется - нередко оказывается обвиненным в аферах, хотя может предоставить все сметы. В товариществе обязательно должно быть правление, которое и принимает решения до определенной суммы. Если сумма больше - созываешь собрание всех жителей. Очень важно в уставе предусмотреть, каким должен быть кворум жителей дома для принятия решения. Если он будет составлять 50 проц. жителей - вы никогда не проведете собрания и не решите актуальные вопросы. Кворум должен составлять 25 проц. собственников.
Администрирующее предприятие необходимо, ведь нужны специалисты (тепловики или электрики, которых всегда надо вызывать, сами жители не справятся). Звонишь в такое предприятие, и они решают очередную проблему (по крайней мере, не берут плату за приезд). Или обзваниваешь десятки предприятий - где дешевле? Но окончательная сумма все равно значительно выше предусмотренной. Ремонтники, как правило, "находят" дополнительные неполадки, которые пополняют счет. А когда предъявляешь этот счет жильцам к оплате, тут и начинаются неприятности… Каждый со своими претензиями и мнением, как можно сделать дешевле, быстрее и… Хотя ни один из них никогда этого не делал.
Всем ясно, что по отношению к жильцам жульничают. Как обуздать это? И кто должен проверять этих жуликов? Возможность "на бумаге" поменять администрирующее предприятие, просто смешна. Ведь они все умеют договариваться, а у нас, потребителей, нет никаких прав и четких нормативов. Не ясно, за что должен платить сам, а за что платят все сообща. Например, сообщается: в такой-то квартире ремонтируют козырек над балконом. А в присланном жилтовариществу (а не квартире) счете указывается такая сумма, словно работали чуть ли не месяц.
Как ни назовешь… Виргиния ВАЙТКУВЕНЕ, жительница многоквартирного дома:
- Когда многоквартирные дома "обслуживали" (хотя на самом деле это не так) муниципальные предприятия, они собирали административные налоги, но резервный фонд не накопили. Когда Сейм принял Закон о многоквартирных домах, в нем была предусмотрена возможность вести дела самим владельцам на основе Объединенного договора. Для небольших многоквартирных домов это - наиболее экономичное администрирование. Однако мэрии практически запретили это, так как создавали монопольные предприятия из своих людей - Администраторов. Эти предприятия тоже жульничают, как делали это и предприятия сянюний. Ничего нового…
"Экспресс-неделя".
Литовский Премьер Литвы Гинтаутас Палуцкас говорит, что была допущена ошибка, когда отношения Литвы с Тайванем пытались представить как экономически рациональные, хотя на самом
ПодробнееСпикер Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что у Литвы уже не будет прежних отношений с Китаем, улучшению связей с Пекином препятствует и тот факт, что эта страна поддерживает
ПодробнееВ деревне Кряунос Рокишкского района осквернена мемориальная доска партизанам, сообщил в...
По словам министра иностранных дел Литвы Кястутиса Будриса, ультиматумы Запада России относительно...
Президент Литвы Гитанас Науседа в субботу дистанционно принял участие в очередной встрече...
Скончался Святейший Отец Папа Франциск. Епископ Рима Папа Франциск вернулся в дом Небесного Отца. Он во многом стал первопроходцем. И еще его называют - Папа...
ПодробнееМать моего ребенка говорит, что ей ничего от меня не нужно, что ей хватает своей зарплаты и не хочет принимать помощь. Но ситуация может измениться через...
ПодробнееБессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
В праздничных хлопотах прошла почти незамеченной первая победа либерально мыслящей части общества
В этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееСалат с тунцом и кукурузой, Салат из консервированной свеклы с орехами, тосты с печеночным...
Салат с баклажанами и болгарским перцем, «фальшивый» паштет, башенки из баклажанов с томатами и...
Классическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники не пропустили 30 нелегальных
Предлагая провести прямые переговоры с Украиной в Стамбуле, российский президент Владимир Путин
Министерство финансов предложило увеличить подоходный налог для некоторых физических лиц, и
C украинскими производителями ведутся переговоры о производстве морских и других дронов, при этом
Департамент государственной безопасности (ДГБ) Литвы сообщил в среду, что российские и белорусские
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули 39 нелегальных мигрантов,
Сейм Литвы во вторник не согласился исключить 1 мая из списка праздничных дней.
На Вильнюсской телебашне в понедельник открылась новая смотровая площадка со стеклянным полом,
На Ратушной площади состоялось официальное открытие Портала — интерактивной скульптуры,
ОВЕН Не переусердствуйте! Обратите больше внимания на ситуацию с заработками, накоплением имущества, покупками, приобретением знаний и умений. Тут вам могут...
Подробнее
