www.Nedelia.lt

    Когда арендовать выгодней, чем покупать

    • Нравится
    • 0

    Когда арендовать выгодней, чем покупатьПо мнению экспертов, из-за ужесточения банками условий финансирования, растущей безработицы и общих настроений на рынке, должно существенно возрасти количество сделок аренды жилья, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС».


    – Процесс выдачи кредитов понемногу движется, но есть сделки, которые не заключены до сих пор из-за того, что люди в период карантина не получили кредит. Прежде такого не было, – говорит брокер Года Жилинскайте.


    Между тем другие специалисты рынка недвижимости придерживаются иного мнения. Директор риэлторской компании Realdata Арнольдас Антанавичюс считает, что у людей, которым нужна крыша над головой, кроме аренды жилья есть и другие альтернативы:


    – Например, они могут вернуться к родителям, что некоторые и сделали во время карантина. Жилье – это не товар первой необходимости, который надо приобрести во что бы то ни стало. К тому же в последнее время не видно, чтобы банки особенно ужесточали условия кредитования. Может, это и было в период карантина, но сейчас и проценты по кредитам меньше, чем тогда.


    – Съемщики жилья сейчас в выигрыше, потому что арендодатели, снизившие стоимость аренды во время карантина, не склонны особо завышать цену, им бы вернуть ту, что была до пандемии, – говорит директор Realdata.


    По подсчетам Банка Литвы, в мае по сравнению с маем прошлого года аренда жилья подешевела на 10-15%. Однако сейчас цены опять стали расти.


    По словам Годы Жилинскайте, только в первые три недели карантина было спокойно, а потом люди стали снимать и дорогое жилье, по 500 евро:


    – Ведь надо где-то жить. Осенью жилье в центре города снимают студенты, приехавшие из-за рубежа по программе «Эразмус». Разговоры о приближающейся второй волне коронавируса не слишком влияют на рынок.


    Сейчас снять однокомнатную квартиру в доме старой постройки в спальном районе Вильнюса можно в среднем за 180-350 евро, в новом доме – за 280-450 евро, двухкомнатную соответственно за 230-400 и 320-550 евро. В Старом городе, на Ужуписе и Жверинасе аренда однокомнатной квартиры обойдется соответственно в 250-500 и 390-600 евро, двухкомнатной – в 300-680 и 400-800 евро.


    Если кредит не дают, жилье приходится снимать. Вопрос только в том, почему не дали кредит?


    – Ко всему надо подходить индивидуально, – говорит представитель компании Inreal Т. С. Квайницкас. – Если твоя экономическая ситуация не позволяет получить кредит на покупку жилья, может случиться так, что и за аренду ты не сможешь платить, так как взносы в банк и за аренду почти одинаковые.


    Покупка жилья, считает эксперт, не всегда единственная хорошая инвестиция:


    – Если есть лучшая альтернатива, жилье можно не покупать, а снимать. Получаешь доход с инвестиций, допустим, с акций, и есть место, где жить. Не все акции сегодня падают. Все зависит от того, как каждый понимает альтернативы инвестирования своего первоначального взноса.


    Вероятно, рынок аренды жилья и впредь будут поддерживать активно инвестирующие средства в недвижимость жители Литвы, для которых недвижимость уже долгое время остается одной из наиболее привлекательных инвестиций.
    Специалисты считают, что изменения стоимости аренды и в будущем будут соответствовать демографической и экономической ситуации в стране.


    Ассоциативное фото из открытых источников.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/03/19
18 марта

Премьер: четыре модели оборонных ассигнований далее оценит Трехсторонний совет

В ходе консультаций в правительстве по дополнительному устойчивому финансированию обороны в понедельник были предложены четыре возможных источника финансирования, и их попросили

Подробнее
18 марта

СОГГЛ: В Медининкай транспортные очереди выросли, в Шальчининкай – сократились

После того, как в марте Литва закрыла еще два пограничных контрольно-пропускных пункта с Беларусью, очередь на КПП "Мядининкай" (Каменный Лог с белорусской стороны) за

Подробнее
18 марта

Глава Минобороны: в Литве все еще "не изжит не декларируемый

В литовской политике до сих пор «не изжит не декларируемый лоббизм», для предотвращения которого...

18 марта

В Литве вводится более жесткий контроль над импортом российского зерна

В понедельник будет введен более строгий контроль за зерном, ввозимым в Литву из России и других...

18 марта

Премьер подтвердила, что министр образования предложил свою отставку, но

Премьер-министр Литвы Ингрида Шимоните говорит, что министр образования, науки и спорта Гинтаутас...


Вопрос-ответ
18 марта

Что приготовить на ужин?

Капустный салат с виноградом и йогуртом, греческий салат в лаваше, салат из индейки с рисом,...

11 марта

​ Раз и готово!

​Салат с креветками и апельсинами, суп из горошка и шпината, греческий лаваш, гарнир из запеченной...

04 марта

​ Тарт на любой вкус

Тарт со свеклой, тарт с беконом и томатами, ​вишневый тарт, яблочный тарт, шоколадный тарт....

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №11 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
18 марта Премьер: четыре модели оборонных ассигнований далее оценит Трехсторонний совет

18 марта СОГГЛ: В Медининкай транспортные очереди выросли, в Шальчининкай – сократились

18 марта Глава Минобороны: в Литве все еще "не изжит не декларируемый лоббизм" (СМИ)

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Холостякам на заметку.
    Вы слышали когда-нибудь о методе "сухой стирки"?
    Это когда из корзины с грязной одеждой достается что-нибудь самое чистое.
  2. - Сёма, ты с кем на Канары ездил?
    - С женой.
    - А почему с моей?
    - Ну у твоей был оформлен загранпаспорт, а у Люси нет.
  3. - Как вам не стыдно, вы все еще бегаете за девушками, а у вас дети ходят в школу!
    - Вы думаете, что им надо бросить школу?
  4. - Дорогой, я хочу на день рождения шубу...
    - Хозяюшка ты моя! Сейчас же пойду куплю свеклу и селедку!
  5. - И почему мужчины боятся женщин? Ну что может женщина сделать?
    - Ну, настроение испортить, ну, жизнь поломать... И все!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя