www.Nedelia.lt

    Отдают землю другому

    • Нравится
    • 0

    Отдают землю другому У меня закачивается договор аренды земли. Я хотела бы и дальше арендовать этот участок, говорила об этом и землевладелице, но она уже нашла другого съемщика. Есть ли у меня как долгосрочной съемщицы в этой ситуации какие-либо права?
    Вирга

    Закон предусматривает право первенства съемщика по сравнению с другими лицами на возобновление договора аренды, однако для появления такого права должны быть соблюдены следующие условия: 1) срок договора аренды земли должен закончиться; 2) есть другие претенденты арендовать землю на прежних условиях; 3) бывший съемщик исправно выполнял все обязательства по договору (ст. 6.566 ГК).
    Первое и третье условия достаточно понятны. Остановимся на втором.
    С учетом права первенства съемщика на возобновление договора следует отметить, что условия договора могут меняться (устанавливаются новые), но прежний съемщик имеет право продлить свой договор на новых условиях - на тех же, которые предлагаются новому съемщику. Это значит, что условия продлеваемого договора аренды должны быть идентичны условиям аренды, предлагаемым новому съемщику, и прежний съемщик должен согласиться на новые условия договора.
    Следует отметить, что под их идентичностью не должна подразумеваться неспособность арендатора изменять условия договора или устанавливать новые, т.к. в таком случае нарушался бы принцип свободны договора.
    Таким образом, прежний съемщик при возобновлении договора аренды обладает правом первенства только в том случае, если с новыми условиями арендатора согласны и он, и новый съемщик.
    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2025/04/29
29 апреля

Парламентарии не согласились вычеркнуть 1 мая из списка праздничных дней

Сейм Литвы во вторник не согласился исключить 1 мая из списка праздничных дней.

Подробнее
29 апреля

Спикер Сейма С. Сквернялис отказался дать Р. Жемайтайтису разрешение на работу с

Спикер Сейма Саулюс Сквернялис во вторник подписал распоряжение, которым после получения рекомендации разведки не предоставил разрешение на работу с секретной информацией

Подробнее
29 апреля

Кястутис Будрис: предлагая перемирие, Россия пытается доказать, что она

После того, как президент России Владимир Путин отдал приказ о трехдневном прекращении огня с 8 по...

29 апреля

Генпрокуратура: если Сейм не снял с Дуденаса иммунитет, расследование

После того, как Сейм отказался снять правовую неприкосновенность с социал-демократа Арунаса...

29 апреля

Гитанас Науседа о решении Сейма по Дуденасу: сказать, что стыдно, было бы

Реагируя на то, что во вторник Сейм отказался разрешить привлечь к уголовной ответственности...


Вопрос-ответ
28 апреля

Пицца на любой вкус

Классическое тесто для пиццы, быстрое тесто без дрожжей, пицца «Маргарита», пицца «Пепперони»,...

21 апреля

Готовим к Пасхе

Легкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...

14 апреля

Такой разный, но очень вкусный

Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №17 (2025)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
29 апреля Парламентарии не согласились вычеркнуть 1 мая из списка праздничных дней

29 апреля Спикер Сейма С. Сквернялис отказался дать Р. Жемайтайтису разрешение на работу с секретной

29 апреля Кястутис Будрис: предлагая перемирие, Россия пытается доказать, что она доминирует в войне

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Чем отличается опытный специалист от молодого?
    - Молодой специалист не умеет работать, а опытный - умеет не работать.
  2. - Как дела?
    - Работу ищу.
    - Пойдешь к нам инженером?
    - Не, не потяну.
    - А кем хочешь быть?
    - Начальником, там много знать не нужно.
  3. Врач спрашивает у медсестры:
    - Каково состояние больного?
    - 2 миллиона долларов.
    - Тогда начнем операцию.
  4. Сидят два алкаша. Один у другого спрашивает:
    - Ты не знаешь, почему меня все называют Джином?
    Второй ему отвечает:
    - Потому что, если где-нибудь открывается бутылка, то там сразу же появляешься ты.
  5. - Петров, ты знаешь свое генеалогическое дерево?
    - Знаю - дуб.
    - Понял, расти дальше.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя