www.Nedelia.lt

    Отдают землю другому

    • Нравится
    • 0

    Отдают землю другому У меня закачивается договор аренды земли. Я хотела бы и дальше арендовать этот участок, говорила об этом и землевладелице, но она уже нашла другого съемщика. Есть ли у меня как долгосрочной съемщицы в этой ситуации какие-либо права?
    Вирга

    Закон предусматривает право первенства съемщика по сравнению с другими лицами на возобновление договора аренды, однако для появления такого права должны быть соблюдены следующие условия: 1) срок договора аренды земли должен закончиться; 2) есть другие претенденты арендовать землю на прежних условиях; 3) бывший съемщик исправно выполнял все обязательства по договору (ст. 6.566 ГК).
    Первое и третье условия достаточно понятны. Остановимся на втором.
    С учетом права первенства съемщика на возобновление договора следует отметить, что условия договора могут меняться (устанавливаются новые), но прежний съемщик имеет право продлить свой договор на новых условиях - на тех же, которые предлагаются новому съемщику. Это значит, что условия продлеваемого договора аренды должны быть идентичны условиям аренды, предлагаемым новому съемщику, и прежний съемщик должен согласиться на новые условия договора.
    Следует отметить, что под их идентичностью не должна подразумеваться неспособность арендатора изменять условия договора или устанавливать новые, т.к. в таком случае нарушался бы принцип свободны договора.
    Таким образом, прежний съемщик при возобновлении договора аренды обладает правом первенства только в том случае, если с новыми условиями арендатора согласны и он, и новый съемщик.
    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/03/28
28 марта

США выделили 228 млн долларов на безопасность стран Балтии, треть суммы– Литве

Соединенные Штаты Америки выделили 228 миллионов долларов на помощь в обеспечении безопасности стран Балтии, треть суммы будет выделена Литве, сообщило в четверг Министерство

Подробнее
28 марта

Полковник НАТО Нильсен: Литва никогда не будет одна, здесь жить безопасно

Литва, которая отмечает 20-летие членства в НАТО, является безопасным местом для жизни, и как член Альянса она никогда больше не будет одна заявил командующий Интеграционным

Подробнее
28 марта

И. Шимоните: следует обсуждать строительство малых атомных реакторов

Премьер-министр Литвы Ингрида Шимоните согласна, что следует рассматривать альтернативу развития в...

28 марта

Сейм: общую сумму покупок в Литве будут округлять с мая 2025 года

C мая 2025 года в Литве будет округляться jкончательная сумма корзины товаров или услуг - так...

28 марта

Премьер Литвы: для выделения 4% ВВП на оборону нет источников для

Премьер-министр Ингрида Шимоните, реагируя на предложение представителей бизнеса договориться о...


Вопрос-ответ
25 марта

Готовим с кофе

Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...

18 марта

Что приготовить на ужин?

Капустный салат с виноградом и йогуртом, греческий салат в лаваше, салат из индейки с рисом,...

11 марта

​ Раз и готово!

​Салат с креветками и апельсинами, суп из горошка и шпината, греческий лаваш, гарнир из запеченной...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №13 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
28 марта США выделили 228 млн долларов на безопасность стран Балтии, треть суммы– Литве

28 марта Полковник НАТО Нильсен: Литва никогда не будет одна, здесь жить безопасно

28 марта И. Шимоните: следует обсуждать строительство малых атомных реакторов

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - У тебя есть какие-нибудь недостатки?
    - Излишняя прямота.
    - А я думаю, что это как раз достоинство.
    - А мне плевать, что ты думаешь.
  2. Жена звонит мужу:
    - Дорогой я застряла в лифте. Что делать?
    - Вызывай лифтера.
    - Да я в дверях застряла...
  3. Жена мужу:
    - За мной ухаживали самые красивые и богатые кавалеры - не то, что ты!!!
    - Да! Они были к тому же и умней меня - они на тебе не женились.
  4. - Почему переедаешь? У тебя лишний вес!
    - Это не лишний, это запасной.
  5. Маленький сын спрашивает отца:
    - Папа, почему ты женился на маме?
    Отец с торжествующей улыбкой обращается к жене:
    - Вот видишь, даже ребенок удивляется!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя