www.Nedelia.lt

    Если совладелец отказывается продать часть квартиры

    • Нравится
    • 0

    Если совладелец отказывается продать часть квартирыХочу выкупить у совладельца принадлежащую ему часть квартиры, затем квартиру продать, в ней все равно никто не живет. Совладелец не соглашается продавать часть общегоимущества. Что делать в таком случае?
    Н.Н.


    Согласие совладельца при продаже недвижимого имущества обязательно не во всех случаях.

    Руководствуясь статьей 4.79 Гражданского кодекса (ГК) необходимо предложить купить недвижимое имущество совладельцу, если данное имущество планируется продать третьему лицу. Однако предлагать необязательно, если не установлен порядок пользования имуществом и есть несколько совладельцев, которые один другому хотят продать имущество. Также необязательно согласие совладельца, если имущество или его часть дарится или обменивается с третьим лицом. Кроме того, предложив совладельцу купить имущество и в течение месяца не получив согласия совладельца покупать на тех условиях, на которых покупает третье лицо, можно его продать третьему лицу (так как по закону требуется только предложить совладельцу купить имущество). Если же вы получаете согласие совладельца на продажу имущества третьему лицу, то не надо ждать истечения срока в один месяц.

    Если покупателя нет, можно отделить вашу часть из общего имущества, чтобы были разорваны имущественные интересы совладельцев, и руководствуясь 2 частью статьи 4.80 ГК можно требовать отделения, всю свою часть передавая совладельцу и за это требовать денежной компенсации имущества. Если совладелец не в состоянии заплатить, можно требовать, чтобы он уступили вам свою часть имущества за рыночную стоимость. Не достигнув соглашения, можно с вопросом об отделении с выплатой компенсации обращаться в суд или с просьбой об установлении порядка пользования имуществом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/07/24
24 июля

В Литве для борьбы с субкультурами и наркотиками в тюрьмах дано три месяца

После того, как Европейский комитет против пыток объявил о сохранении иерархии заключенных в литовских тюрьмах, стране было дано три месяца на принятие мер по борьбе с этой

Подробнее
24 июля

Президент Литвы присвоил звание генерала Раймондасу Вайкшнорасу

Президент Литвы Гитанас Науседа в среду присвоил новому командующему армией Раймундасу Вайкшнорасу звание генерала.

Подробнее
24 июля

Шесть лиц, скрывшие гражданство РФ, лишены литовского подданства

Шестеро человек, скрывавших получение российского гражданства, были лишены литовского подданства,...

24 июля

В Литву поступили ракеты для систем запуска Javelin на 6,5 млн евро

Ракеты для противотанкового переносного комплекса средней дальности Javelin доставлены в Литву во...


Вопрос-ответ
22 июля

Готовим киноа

Овощной салат, суп из фасоли и шпината, кальмары с киноа, киноа с овощами, ​голубцы с киноа....

15 июля

​ Полезные сладости

​ Конфеты из сухофруктов и орехов, сыроедческий сникерс, фруктовая пастила, клубника в горьком...

08 июля

И на завтрак, и на ужин

Салат из копченой трески с яйцами пашот, зеленая шакшука, дачная шакшука, жареный картофель с...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №30 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
24 июля В Литве для борьбы с субкультурами и наркотиками в тюрьмах дано три месяца

24 июля Президент Литвы присвоил звание генерала Раймондасу Вайкшнорасу

24 июля Шесть лиц, скрывшие гражданство РФ, лишены литовского подданства

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. - Ты не забыл, что должен мне тысячу?
    - Еще нет. Дай мне еще немного времени - и я обязательно забуду!
  2. - Я вчера без особого труда сожгла 800 килокалорий.
    - Так-так, отсюда поподробней. Я записываю.
    - Просто забыла пиццу в духовке…
  3. - Я тут с девушкой познакомился, но, понимаешь, семья против...
    - Что, мать и отец?
    - Нет, жена и дети...
  4. - Скажите, пожалуйста, и где вы шили свой костюм?
    - В Париже.
    - Это далеко от Одессы?
    - Это 10 тысяч километров.
    - Смотрите, такая глушь, и как шьют!
  5. - Прими мои искренние поздравления, мой мальчик. Я уверен, что сегодняшний день останется у тебя в памяти как самый счастливый день в твоей жизни!
    - Но ведь свадьба завтра, папа!
    - Я знаю, что говорю!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя