www.Nedelia.lt

    Если совладелец отказывается продать часть квартиры

    • Нравится
    • 0

    Если совладелец отказывается продать часть квартирыХочу выкупить у совладельца принадлежащую ему часть квартиры, затем квартиру продать, в ней все равно никто не живет. Совладелец не соглашается продавать часть общегоимущества. Что делать в таком случае?
    Н.Н.


    Согласие совладельца при продаже недвижимого имущества обязательно не во всех случаях.

    Руководствуясь статьей 4.79 Гражданского кодекса (ГК) необходимо предложить купить недвижимое имущество совладельцу, если данное имущество планируется продать третьему лицу. Однако предлагать необязательно, если не установлен порядок пользования имуществом и есть несколько совладельцев, которые один другому хотят продать имущество. Также необязательно согласие совладельца, если имущество или его часть дарится или обменивается с третьим лицом. Кроме того, предложив совладельцу купить имущество и в течение месяца не получив согласия совладельца покупать на тех условиях, на которых покупает третье лицо, можно его продать третьему лицу (так как по закону требуется только предложить совладельцу купить имущество). Если же вы получаете согласие совладельца на продажу имущества третьему лицу, то не надо ждать истечения срока в один месяц.

    Если покупателя нет, можно отделить вашу часть из общего имущества, чтобы были разорваны имущественные интересы совладельцев, и руководствуясь 2 частью статьи 4.80 ГК можно требовать отделения, всю свою часть передавая совладельцу и за это требовать денежной компенсации имущества. Если совладелец не в состоянии заплатить, можно требовать, чтобы он уступили вам свою часть имущества за рыночную стоимость. Не достигнув соглашения, можно с вопросом об отделении с выплатой компенсации обращаться в суд или с просьбой об установлении порядка пользования имуществом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.


Интересные товары




    В Литве 2025/07/09
    30 июня

    Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

    Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не

    Подробнее
    30 июня

    Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

    Мэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем ​​сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь

    Подробнее
    30 июня

    Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального

    Компания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...

    30 июня

    На границе с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов

    На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...

    28 июня

    СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью в течение суток по-прежнему не

    За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...


    Вопрос-ответ
    07 июля

    Готовим карпаччо

    Карпаччо из говядины, карпаччо из свеклы с фетой и грецкими орехами, карпаччо из цукини с лимоном,...

    30 июня

    Солнце, специи и пахлава

    Салат с булгуром и петрушкой, чиг-кефте (вегетарианский вариант), суп невесты, пиде с мясом, берек...

    23 июня

    Рыбный день: готовим скумбрию

    ​Салат с копченой скумбрией и молодым картофелем, ​хрустящие рулетики из скумбрии, ​бутерброды с...

    Интересные новости
    Поиск по сайту
    Фото новости
    Новые статьи
    30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

    30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

    30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

    Мы в Facebook
    Последние публикации

    Анекдоты
    1. - Извините, коллега, хорошо ли клюет в этом озере?
      - Да я должен прятаться за дерево, чтобы рыбы меня не разорвали, пока я червяка на крючок насаживаю!
    2. - Алло! Скажите, почему ваш антивирус так долго проверяет фильм?
      - А как вы хотели? Он же его смотрит!
    3. Женщина жалуется подруге:
      - Никак не могу приучить мужа к порядку - каждый раз он прячет бумажник в новое место!
    4. - Как ты можешь показывать такие фильмы ребенку?
      - Ну а что? Трупов не так уж много. К тому же от страха он прячется под одеяло и засыпает...
    5. - Папа, а куда мы так поздно идем?
      - Мы идем делать доброе дело. На автостоянке машинки за день устали, хотят спать, а разуть их некому.


    Гороскоп на неделю
    Популярные новости
    Для пользователя