www.Nedelia.lt

    Если совладелец отказывается продать часть квартиры

    • Нравится
    • 0

    Если совладелец отказывается продать часть квартирыХочу выкупить у совладельца принадлежащую ему часть квартиры, затем квартиру продать, в ней все равно никто не живет. Совладелец не соглашается продавать часть общегоимущества. Что делать в таком случае?
    Н.Н.


    Согласие совладельца при продаже недвижимого имущества обязательно не во всех случаях.

    Руководствуясь статьей 4.79 Гражданского кодекса (ГК) необходимо предложить купить недвижимое имущество совладельцу, если данное имущество планируется продать третьему лицу. Однако предлагать необязательно, если не установлен порядок пользования имуществом и есть несколько совладельцев, которые один другому хотят продать имущество. Также необязательно согласие совладельца, если имущество или его часть дарится или обменивается с третьим лицом. Кроме того, предложив совладельцу купить имущество и в течение месяца не получив согласия совладельца покупать на тех условиях, на которых покупает третье лицо, можно его продать третьему лицу (так как по закону требуется только предложить совладельцу купить имущество). Если же вы получаете согласие совладельца на продажу имущества третьему лицу, то не надо ждать истечения срока в один месяц.

    Если покупателя нет, можно отделить вашу часть из общего имущества, чтобы были разорваны имущественные интересы совладельцев, и руководствуясь 2 частью статьи 4.80 ГК можно требовать отделения, всю свою часть передавая совладельцу и за это требовать денежной компенсации имущества. Если совладелец не в состоянии заплатить, можно требовать, чтобы он уступили вам свою часть имущества за рыночную стоимость. Не достигнув соглашения, можно с вопросом об отделении с выплатой компенсации обращаться в суд или с просьбой об установлении порядка пользования имуществом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/03/28
28 марта

Президент Литвы, по случаю 20-летия, назвал членство Литвы в НАТО лучшей инвестицией

Решение Литвы о вступлении в НАТО было лучшей инвестицией страны, заявил президент Литвы Гитанас Науседа, на мероприятии по случаю 20-летия членства в Альянсе.

Подробнее
28 марта

США выделили 228 млн долларов на безопасность стран Балтии, треть суммы– Литве

Соединенные Штаты Америки выделили 228 миллионов долларов на помощь в обеспечении безопасности стран Балтии, треть суммы будет выделена Литве, сообщило в четверг Министерство

Подробнее
28 марта

Полковник НАТО Нильсен: Литва никогда не будет одна, здесь жить безопасно

Литва, которая отмечает 20-летие членства в НАТО, является безопасным местом для жизни, и как член...

28 марта

И. Шимоните: следует обсуждать строительство малых атомных реакторов

Премьер-министр Литвы Ингрида Шимоните согласна, что следует рассматривать альтернативу развития в...

28 марта

Сейм: общую сумму покупок в Литве будут округлять с мая 2025 года

C мая 2025 года в Литве будет округляться jкончательная сумма корзины товаров или услуг - так...


Вопрос-ответ
25 марта

Готовим с кофе

Весенний салат с кофейной заправкой, кофейные ребрышки, кофейные блины, домашний десерт,...

18 марта

Что приготовить на ужин?

Капустный салат с виноградом и йогуртом, греческий салат в лаваше, салат из индейки с рисом,...

11 марта

​ Раз и готово!

​Салат с креветками и апельсинами, суп из горошка и шпината, греческий лаваш, гарнир из запеченной...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №13 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
28 марта Президент Литвы, по случаю 20-летия, назвал членство Литвы в НАТО лучшей инвестицией

28 марта США выделили 228 млн долларов на безопасность стран Балтии, треть суммы– Литве

28 марта Полковник НАТО Нильсен: Литва никогда не будет одна, здесь жить безопасно

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Ночь. Кухня. Медленно открывается холодильник, из него не спеша выползает объевшаяся мышь, вытаскивает за собой связку сосисок и вперевалочку идет к норке. Перед входом стоит мышеловка с маленьким кусочком засохшего сыра. Мышь пинком отшвыривает ее и презрительно замечает:
    - Ну прямо как дети, честное слово...
  2. - Скажите, пожалуйста, как пройти в консерваторию?
    - Прямо до пивного бара, потом направо до стриптиз-клуба, затем мимо казино...
    - Спасибо, достаточно.
  3. - Я пароль набираю, а доступа не получаю.
    - А вы правильно его вводите?
    - Конечно, правильно. Пять звeздочек.
  4. Жена спрашивает мужа:
    - Ты где был?
    - С собакой гулял.
    - У нас же нет собаки?
    - А мы с ней на улице познакомились.
  5. - Как себя чувствует твой попугай?
    - Бедняга умер...
    - От старости?
    - Hет, от огорчения. С тех пор, как я женился, ему не удалось вставить ни слова.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя