www.Nedelia.lt
» » » » Если совладелец отказывается продать часть квартиры
» » » » Если совладелец отказывается продать часть квартиры

    Если совладелец отказывается продать часть квартиры

    • Нравится
    • 0

    Если совладелец отказывается продать часть квартирыХочу выкупить у совладельца принадлежащую ему часть квартиры, затем квартиру продать, в ней все равно никто не живет. Совладелец не соглашается продавать часть общегоимущества. Что делать в таком случае?
    Н.Н.


    Согласие совладельца при продаже недвижимого имущества обязательно не во всех случаях.

    Руководствуясь статьей 4.79 Гражданского кодекса (ГК) необходимо предложить купить недвижимое имущество совладельцу, если данное имущество планируется продать третьему лицу. Однако предлагать необязательно, если не установлен порядок пользования имуществом и есть несколько совладельцев, которые один другому хотят продать имущество. Также необязательно согласие совладельца, если имущество или его часть дарится или обменивается с третьим лицом. Кроме того, предложив совладельцу купить имущество и в течение месяца не получив согласия совладельца покупать на тех условиях, на которых покупает третье лицо, можно его продать третьему лицу (так как по закону требуется только предложить совладельцу купить имущество). Если же вы получаете согласие совладельца на продажу имущества третьему лицу, то не надо ждать истечения срока в один месяц.

    Если покупателя нет, можно отделить вашу часть из общего имущества, чтобы были разорваны имущественные интересы совладельцев, и руководствуясь 2 частью статьи 4.80 ГК можно требовать отделения, всю свою часть передавая совладельцу и за это требовать денежной компенсации имущества. Если совладелец не в состоянии заплатить, можно требовать, чтобы он уступили вам свою часть имущества за рыночную стоимость. Не достигнув соглашения, можно с вопросом об отделении с выплатой компенсации обращаться в суд или с просьбой об установлении порядка пользования имуществом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2022/08/14
14 августа

Министерство внутренних дел оценивает необходимость изменения законодательства

После неблагоприятных судебных решений МВД раздумывает, менять ли законодательство о мигрантах

Подробнее
14 августа

Лукашенко заявил, что Белоруссия лишилась доли в клайпедском терминале BKT

Белорусская сторона лишилась доли в клайпедском терминале навалочных грузов Biriu kroviniu terminalas (BKT, 30% принадлежало "Беларуськалию"), заявил на совещании об экспорте

Подробнее

Вопрос-ответ
12 августа

ФБР нашло 11 пакетов секретных документов во время обыска в доме Трампа

Как сообщалось ранее, агенты Федерального бюро расследований провели обыск в доме бывшего...

12 августа

Писатель Салман Рушди подвергся нападению на сцене в штате Нью-Йорк

Писатель Салман Рушди, чьей смерти желал Иран, ранен злоумышленником в США...

12 августа

Чехия предложит ЕС рассмотреть запрет шенгенских виз для россиян.

Глава МИД Чехии: вопрос о полной приостановке выдачи виз россиянам странами ЕС будет решен в августе...

01 августа

Сладкая парочка: малина и ежевика

Салат с малиновой заправкой, куриные голени с малиновым чатни, ​ свиные ребрышки в маринаде...

18 июля

Ранние клубни

Салат из молодого картофеля, суп из молодого картофеля с укропом, лимонная картошка, хрустящие...

11 июля

Рыба на гриле

Рыба под маринадом, стейк из тунца, лосось на гриле, скумбрия на углях, шашлыки из рыбы с...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №32 (2022)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
14 августа 637 лет назад заключенa Кревская Уния

14 августа Министерство внутренних дел оценивает необходимость изменения законодательства

14 августа Лукашенко заявил, что Белоруссия лишилась доли в клайпедском терминале BKT

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Дай человеку уверенности в будущем хоть на час - и он тут же возьмет что-нибудь в кредит.
  2. Женское "Я буду готова через 15 минут!" равносильно мужскому "Я буду дома через 15 минут!".
  3. У олигарха берут интервью:
    - У вас есть какие-нибудь увлечения?
    - Ну, раньше я марки собирал...
    - А сейчас?
    - Ну, марок не стало, теперь евро собираю...
  4. Муж сквозь сон бормочет жене:
    - Дорогая, пожалуйста, сними с меня тапочки и выключи телевизор.
    - Потерпи, мой пупсик. Мы еще в театре...
  5. Сидит человек на скамейке с ужасно расстроенной физиономией. К нему подходит мужик и говорит:
    - Ты чего, браток, грустишь? В чем дело?
    - Садись рядом, расскажу.
    Мужик садится.
    - Дело в том, что скамейка окрашена...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя