www.Nedelia.lt

    Если совладелец отказывается продать часть квартиры

    • Нравится
    • 0

    Если совладелец отказывается продать часть квартирыХочу выкупить у совладельца принадлежащую ему часть квартиры, затем квартиру продать, в ней все равно никто не живет. Совладелец не соглашается продавать часть общегоимущества. Что делать в таком случае?
    Н.Н.


    Согласие совладельца при продаже недвижимого имущества обязательно не во всех случаях.

    Руководствуясь статьей 4.79 Гражданского кодекса (ГК) необходимо предложить купить недвижимое имущество совладельцу, если данное имущество планируется продать третьему лицу. Однако предлагать необязательно, если не установлен порядок пользования имуществом и есть несколько совладельцев, которые один другому хотят продать имущество. Также необязательно согласие совладельца, если имущество или его часть дарится или обменивается с третьим лицом. Кроме того, предложив совладельцу купить имущество и в течение месяца не получив согласия совладельца покупать на тех условиях, на которых покупает третье лицо, можно его продать третьему лицу (так как по закону требуется только предложить совладельцу купить имущество). Если же вы получаете согласие совладельца на продажу имущества третьему лицу, то не надо ждать истечения срока в один месяц.

    Если покупателя нет, можно отделить вашу часть из общего имущества, чтобы были разорваны имущественные интересы совладельцев, и руководствуясь 2 частью статьи 4.80 ГК можно требовать отделения, всю свою часть передавая совладельцу и за это требовать денежной компенсации имущества. Если совладелец не в состоянии заплатить, можно требовать, чтобы он уступили вам свою часть имущества за рыночную стоимость. Не достигнув соглашения, можно с вопросом об отделении с выплатой компенсации обращаться в суд или с просьбой об установлении порядка пользования имуществом.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    При поддержке:

    «Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.


Интересные товары




    В Литве 2025/07/29
    30 июня

    Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

    Выслушав объяснения премьера Гинтаутаса Палуцкаса относительно опубликованного журналистского расследования, оппозиционные фракции консерваторов и либералов заявляют, что он не

    Подробнее
    30 июня

    Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

    Мэр Каунаса Висвалдас Матийошайтис в понедельник днем ​​сбил мужчину на пешеходном переходе, пострадавшего доставили в медицинское учреждение, подтвердила BNS пресс-секретарь

    Подробнее
    30 июня

    Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального

    Компания по развитию недвижимости Hanner завершила переговоры со строительной компанией Naresta...

    30 июня

    На границе с Беларусью не зафиксировано нелегальных мигрантов

    На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировно нелегальных мигрантов,...

    28 июня

    СОГГЛ: на границе Литвы с Беларусью в течение суток по-прежнему не

    За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не было зафиксировано нелегальных мигрантов,...


    Вопрос-ответ
    28 июля

    Летние ягоды

    Салат с вишней и курицей, индейка с малиной, омлет с красной смородиной, ягодное желе, маффины с...

    21 июля

    Необычные котлеты

    Нутовые котлеты с зеленью, картофельные котлеты с сыром, овсяные котлеты с кабачком, овсяные...

    14 июля

    Быстрый гриль

    Ароматные колбаски, колбаски по-боварски, колбаски с гарниром из фасоли, колбаски с луковым...

    Интересные новости
    Поиск по сайту
    Фото новости
    Новые статьи
    30 июня Объяснения Гинтаутаса Палуцкаса оппозицию не убедили: не может продолжать работу

    30 июня Мэр Каунаса сбил человека на пешеходном переходе

    30 июня Hanner договорилась Naresta о возобновлении строительства Национального стадиона

    Мы в Facebook
    Последние публикации

    Анекдоты
    1. Чем больше денег, тем больше проблем.
      Но это совсем не означает, что если у вас много проблем, то у вас - куча денег...
    2. И все-таки комар - странное существо... Знает, что прибьют или отравят - нет, надо все равно переться на 12-й этаж и пищать над ухом...
    3. - У тебя есть какие-нибудь недостатки?
      - Излишняя прямота.
      - А я думаю, что это как раз достоинство.
      - А мне плевать, что ты думаешь.
    4. Две подруги:
      - Знаешь, что может быть хуже мужа, который не приходит вовремя домой?
      - Что?
      - Муж, который приходит не вовремя.
    5. - Подскажите, какие сейчас правила провоза велосипеда в электричке?
      - Я думаю, такие же, что и раньше: если смог влезть, то едешь, если нет, то ждешь следующую...

    Гороскоп на неделю
    Популярные новости
    Для пользователя