www.Nedelia.lt

    В одной квартире - два хозяина

    • Нравится
    • 0

    В одной квартире - два хозяинаМы, два владельца, живем в двухкомнатной квартире. Может ли один из нас нелегально, без разрешения другого владельца сдавать свою комнату?
    Арнольд


    С учетом указанных вами условий квартира на правах общей частичной собственности одновременно принадлежит и вам, и другому владельцу, т.е. каждый из вас имеет точно обозначенную часть имущества. Гражданский кодекс (ГК) предусматривает, что объект общей частичной собственности управляется по согласию владельцев, а если возникают несогласия, порядок управления, пользования и распоряжения имуществом устанавливается в судебном порядке (часть 1 статьи 4.75 ГК). Таким образом вы как совладельцы имеете право по взаимному согласию установить порядок пользования отдельными изолированными частями квартиры в зависимости от личной части каждого владельца в общей долевой собственности. Насколько можно определить из формулировки вашего вопроса: "Может ли один из нас сдавать в аренду свою комнату?", можно предположить, что с совладельцем вы договорились о разделе комнат.
    Отвечая на ваш вопрос о праве совладельца сдавать в аренду принадлежащую ему часть квартиры, адвокат Аста Астраускене (www.teiko.lt) утверждает, что закон (статья 4.78 ГК) предоставляет совладельцу право передать в собственность другому лицу, сдать в аренду или другим способом передать в пользование, заложить или другим образом ограничить часть своего имущества, за исключением установленных законом отдельных исключений. При заключении договора об аренде закон не предусматривает получение согласия совладельца, также в нем не оговорена обязанность в первую очередь предложить совладельцу воспользоваться первенством на право аренды. Учитывая то, что закон не предусматривает никаких прав первенства совладельца на сдаваемую в аренду часть в общем имуществе, как вы, так и совладелец общей частичной собственности может заключить договор об аренде без согласия другого совладельца.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2021/09/26
25 сентября

Опрос: после ухода С. Сквернялиса популярность «крестьян» снизилась

После того, как в сентябре экс-премьер Саулюс Сквернялис и его коллеги покинули фракцию «крестьян» в Сейме, рейтинг Литовского союза крестьян и зеленых снизился.

Подробнее
25 сентября

Опрос: Г. Науседа остается самым популярным политиком

Согласно опросу, проведенному центром исследования общественного мнения и рынка «Vilmorus» по заказу газеты «Lietuvos rytas», президент Литвы Гитанас Науседа остается самым

Подробнее
24 сентября

COVID-19 в Литве за сутки: 1 464 случая, 14 смертей, 3,5 тыс. первых доз

За минувшие сутки в Литве было установлено 1 464 новых случаев заражения коронавирусом, от этой...

23 сентября

COVID-19 в Литве за сутки: 1 486 случаев, 15 смертей, в больницах - более

За минувшие сутки в Литве установлено 1 486 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...

22 сентября

COVID-19 в Литве за сутки: 1402 новых случаев, 9 человек скончались

За минувшие сутки в Литве установлено 1402 новых случаев заражения коронавирусом, от этой болезни...


Вопрос-ответ
23 сентября

Дэниел Крейг, агент 007, стал почетным командующим Королевским флотом

Известный актер Дэниел Крейг стал почетным коммандером Королевского военно-морского флота...

23 сентября

Кризис с подлодками: Франция напомнила ЕС об общей системе обороны

Кризис в отношениях Франции и США, вызванный отказом Австралии от приобретения французских...

22 сентября

США обещают доступные поставки газа в Европу

Американцы намерены обеспечить стабильные и доступные поставки газа в Европу на фоне его дефицита в...

20 сентября

Пандемия обернулась ростом дискриминации пожилых людей

Пандемия COVID-19 привела к росту проявлений дискриминации пожилых людей и их стигматизации, в том...

17 сентября

ВОЗ на время приостановил процесс одобрения российской вакцины «Спутник V»

ВОЗ возобновит процесс одобрения российской вакцины «Спутник-V» после того, как будут внесены...

17 сентября

ВОЗ на время приостановил процесс одобрения российской вакцины «Спутник V»

ВОЗ возобновит процесс одобрения российской вакцины «Спутник-V» после того, как будут внесены...

20 сентября

Яблоки

Салат с антоновкой и сыром, суп-пюре с яблоками, морковно-яблочные котлеты, тушеная капуста с...

13 сентября

Цветной кочан

Крем-суп, запеканка из цветной капусты и сыра, семга с цветной капустой, капустные котлеты,...

06 сентября

Солнечный виноград

Виноградный гаспачо, салат с курицей и виноградом, камамбер с запеченным виноградом, куриная грудка...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №38 (2021)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
26 сентября 28 сентября 1994 года - гибель парома «Эстония»

25 сентября Опрос: после ухода С. Сквернялиса популярность «крестьян» снизилась

25 сентября Опрос: Г. Науседа остается самым популярным политиком

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. В ресторане:
    - Я заказал у вас мясо под лимоном, а где же мясо?
    - А вы под лимоном смотрели?
  2. Врач спрашивает у медсестры:
    - Каково состояние больного?
    - 2 миллиона долларов.
    - Тогда начнем операцию.
  3. - Ты пьян?
    - Нет.
    - А чего раздваиваешься?!!
  4. - Дай денег в долг.
    - Чем подтвердишь что отдашь?
    - Даю слово честного человека!
    - Хорошо, приходи с честным человеком...
  5. На футбольном матче один из зрителей спрашивает мальчика:
    - Где же ты деньги взял на такой дорогой билет?
    - Отец купил.
    - А где он сам?
    - Да дома. Билет ищет.

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя