www.Nedelia.lt

    В одной квартире - два хозяина

    • Нравится
    • 0

    В одной квартире - два хозяинаМы, два владельца, живем в двухкомнатной квартире. Может ли один из нас нелегально, без разрешения другого владельца сдавать свою комнату?
    Арнольд


    С учетом указанных вами условий квартира на правах общей частичной собственности одновременно принадлежит и вам, и другому владельцу, т.е. каждый из вас имеет точно обозначенную часть имущества. Гражданский кодекс (ГК) предусматривает, что объект общей частичной собственности управляется по согласию владельцев, а если возникают несогласия, порядок управления, пользования и распоряжения имуществом устанавливается в судебном порядке (часть 1 статьи 4.75 ГК). Таким образом вы как совладельцы имеете право по взаимному согласию установить порядок пользования отдельными изолированными частями квартиры в зависимости от личной части каждого владельца в общей долевой собственности. Насколько можно определить из формулировки вашего вопроса: "Может ли один из нас сдавать в аренду свою комнату?", можно предположить, что с совладельцем вы договорились о разделе комнат.
    Отвечая на ваш вопрос о праве совладельца сдавать в аренду принадлежащую ему часть квартиры, адвокат Аста Астраускене (www.teiko.lt) утверждает, что закон (статья 4.78 ГК) предоставляет совладельцу право передать в собственность другому лицу, сдать в аренду или другим способом передать в пользование, заложить или другим образом ограничить часть своего имущества, за исключением установленных законом отдельных исключений. При заключении договора об аренде закон не предусматривает получение согласия совладельца, также в нем не оговорена обязанность в первую очередь предложить совладельцу воспользоваться первенством на право аренды. Учитывая то, что закон не предусматривает никаких прав первенства совладельца на сдаваемую в аренду часть в общем имуществе, как вы, так и совладелец общей частичной собственности может заключить договор об аренде без согласия другого совладельца.

    Журналист Йоланта Довляшевич

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2024/04/26
26 апреля

Прокуратура: депутат Р. Жемайтайтис принижал лиц еврейской национальности

Литовская прокуратура сообщила в пятницу, что завершила досудебное расследование высказываний депутата Ремигиюса Жемайтайтиса.

Подробнее
26 апреля

Девять лиц подозревают в получении обманным путем 4 млн евро из фондов ЕС

Девять человек подозреваются в том, что они смогли получить более 4 млн евро путем мошенничества из структурных фондов Европейского Союза и средств бюджета Литвы, сообщила в

Подробнее
26 апреля

Глава МИД Литвы называет Южную Корею важным партнером в Индо-Тихоокеанском

Литва рассматривает Южную Корею как важного партнера в Индо-Тихоокеанском регионе, заявило в...

26 апреля

У министра обороны 4 фаворита на пост главы вооруженных сил Литвы (СМИ)

Министр обороны Литвы Лауринас Касчюнас заявил, что у него есть четыре фаворита на пост...

26 апреля

СОГГЛ: на границе с Беларусью нелегальных мигрантов не установлено

За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники не фиксировали нелегальных мигрантов,...


Вопрос-ответ
22 апреля

​ Любимая гречка

Салат из гречки, свеклы и брынзы, гречневый суп с шампиньонами, ​куриное филе с гречкой, гречка с...

15 апреля

Все с рисом

Рис в цукини, рисовые блины с фруктами, яблочное ризотто с копченым лососем, быстрый плов, рисовый...

01 апреля

Еда для сна

Салат с киви и цукини, миндальный суп из курицы, форель под соусом из цитрусовых, рулеты из...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №17 (2024)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
26 апреля Прокуратура: депутат Р. Жемайтайтис принижал лиц еврейской национальности

26 апреля Девять лиц подозревают в получении обманным путем 4 млн евро из фондов ЕС

26 апреля Глава МИД Литвы называет Южную Корею важным партнером в Индо-Тихоокеанском регионе

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Амбиции - это когда идешь на экзамен, думаешь, что знаешь на 4, а когда ставят 8, удивляешься, почему не 10.
  2. Ну, как погулял в выходные?
    - На все 100!
    - Процентов?
    - Тысяч долларов!
  3. - Как вы добились в своем отделе такой высокой производительности труда? - спрашивает босс менеджера среднего звена.
    - Это просто. Каждый день приношу в офис газету "Работа сегодня" и читаю всем вслух о вакансиях курьеров и грузчиков.
  4. Шеф на собрании:
    - Уважаемые коллеги! Кто из вас в этом году быстрее всех выполнит план,
    тот получит от меня шоколадку.
    - Шеф, нам бы зарплату...
    - Так, начинается! Я уже купил шоколадки!
  5. Поздравляем Вас! Вы только что выиграли миллион долларов в нашу лотерею!
    Теперь Ваша семья будет получать каждый год по доллару в течение миллиона лет!!! ...

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя