www.Nedelia.lt
» » » » О сертификатах энергетической эффективности зданий
» » » » О сертификатах энергетической эффективности зданий

    О сертификатах энергетической эффективности зданий

    • Нравится
    • 0

    О сертификатах энергетической эффективности зданийСобираюсь продавать квартиру в новом доме. Надо ли предоставлять сертификат энергетической эффективности здания? Менялось ли что-то в последнее время?
    К.Н.


    По словам старшего специалиста департамента строительства и жилья Томаса Баранаускаса, сертификация энергетической эффективности зданий в Литве проводится с 2007 года. Действовавшие с 2006 года положения Закона о строительстве предусматривали, что сертификация энергетической эффективности обязательна при продаже или аренде зданий или их частей. Было предусмотрено, что строитель (заказчик) здания или владелец представляют покупателю или арендатору по их желанию сертификат энергетической эффективности здания, срок которого должен быть не более 10 лет.
    На основании директивы Европейского Парламента и Совета 2010/31/ES от 19 мая 2010 года об энергетической эффективности зданий были ужесточены требования, связанные с представлением сертификатов энергетической эффективности зданий.
    Установлена более строгая обязанность продавца представить объективную информацию покупателю или арендатору о продаваемом (арендуемом) недвижимом имуществе. Соответственно были изменены и правовые акты Литвы, регламентирующие эту область.
    Положения Закона о строительстве, вступившие в силу с 9 января 2013 года, предусматривают, что сертификация обязательна при продаже или аренде зданий и (или) их частей (квартир, помещений отдельного пользования другого назначения).
    Строитель (заказчик) или владелец обязан представить возможному новому арендатору или возможному покупателю для ознакомления, а покупателю или новому арендатору передать действующий сертификат энергетической эффективности здания или его части или его копию.
    Сертификат энергетической эффективности части здания (т.е. отдельной квартиры, помещений административного, торгового здания или др.) может быть выдан на основании сертификата всего здания с общей системой отопления. Т.е. если все здание уже было сертифицировано, то отдельная его часть может не сертифицироваться, а данные берутся из действующего сертификата здания.
    Сертификат энергетической эффективности квартиры может быть выдан и на основании сертификата энергетической эффективности такой же квартиры в том же многоквартирном доме.
    Если продавца и покупателя устраивает то, что будет декларирован самый низший возможный класс энергетической эффективности квартиры, сертификат квартиры может быть выдан и на основании типового подготовленного и объявленного уполномоченной организацией сертификата энергетической эффективности, но в таком случае будут декларированы очень низкие характеристики энергетической эффективности квартиры. Соответствующий сертификат может быть подготовлен на основании типового сертификата применительно к соответствующему зданию.
    Не надо сертифицировать строения культурного наследия, временные постройки, производственные и промышленные здания, складские помещения и нежилые помещения сельскохозяйственного назначения, здания, площадь которых менее 50 кв.м, только периодически используемые здания для отдыха и садоводства, а также не отапливаемые здания.
    Руководствуясь положениями ч.6 ст.431 Закона о строительстве, сертификацию энергетической эффективности зданий выполняют аттестованные физические лица - эксперты по сертификации энергетической эффективности зданий. Их список (с контактной информацией) можно найти на интернет-странице государственного предприятия Центр сертификации строительной продукции www.spsc.lt.
    Эксперты Центра сертификации строительной продукции выдают и типовые сертификаты энергетической эффективности. В таком случае типовой сертификат можно заказать по Интернету через интернет-страницу www.spsc.lt или через нотариуса.
    Представитель по печати Нотариальной палаты Александрас Матонис ответил, что при подтверждении сделок купли-продажи недвижимого имущества, когда продаются (покупаются) типовые квартиры, нотариус заказывает энергетический сертификат низшего класса. Выдача этого сертификата стоит 10 лт. За услугу надо заплатить и нотариусу 10-20 лт.


    Журналист Йоланта Довляшевич


    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.



В Литве 2020/11/27
27 ноября

Гражданин Беларуси, пострадавший от режима, просит прокуроров Литвы начать расследование

Гражданин Беларуси, пострадавший от силовых структур белорусского режима, обратился к литовским прокурорам с просьбой начать досудебное расследование пыток, признав их

Подробнее
27 ноября

Работа погранпункта в Шальчининкай будет приостановлена в декабре на 4 дня

В течение четырех дней декабря в виду ремонта электросетей на международном пропускном пункте Шальчининкай (Бенякони с белорусской стороны) может быть приостановлено движение

Подробнее
26 ноября

За сутки в Литве подтверждены 2104 новых случая COVID-19 (дополнено)

За минувшие сутки в Литве подтверждено 2104 новых случая заражения коронавирусом, скончались еще 17...

25 ноября

Правительство Литвы продлило карантин до 17 декабря

Правительство Литвы, завершающее срок полномочий, в среду продлило карантин до 17 декабря, с 10...

25 ноября

Глава Минздрава Литвы: карантин не действует так, как хотелось бы

Аурелиюс Верига, временно исполняющий обязанности министра здравоохранения, говорит, что карантин в...


Вопрос-ответ
26 ноября

Европа к Рождеству смягчит ограничения

Хотя вакцинация против коронавируса в Европе вряд ли начнется уже в этом году, а эксперты...

25 ноября

Умер легендарный футболист Диего Марадона

Буэнос-Айрес, 25 ноября. Легендарный аргентинский футболист Диего Марадона, капитан сборной...

23 ноября

В Великобритании со 2 декабря отменяют общий локдаун

Премьер-министр Британии Борис Джонсон изложил новые меры, которые со 2 декабря заменят...

24 ноября

ВОЗ: в Европе от коронавируса каждые 17 секунд умирает человек

Каждые 17 секунд в Европе от коронавируса умирает один человек, сообщает Всемирная организация...

21 ноября

ВОЗ предупреждает об угрозе третьей волны COVID-19 в Европе

Всемирная организация здравоохранения предупредила об угрозе третьей волны COVID-19 в Европе....

18 ноября

Глава МАГАТЭ: как агентство помогает в борьбе с COVID-19 и отслеживает

Эксперты Международного агентства по атомной энергии (МАГАТЭ) продолжают отслеживать мутации вируса...

23 ноября

А с соусом вкуснее!

Домашний кетчуп, тайский остро-сладкий соус, домашняя горчица на рассоле, соус песто с вялеными...

16 ноября

Айва

Душистая айва, суп-пюре из айвы, свиной окорок с айвой, пирог с айвой, компот из айвы с лимонами,...

02 ноября

Полезная кислинка

Салат из кольраби, яблока и клюквы, запеченная пшенка с клюквой, свинина с клюквенным соусом,...

Интересные новости
"Экспресс-неделя" №48 (2020)
Поиск по сайту
Фото новости
Новые статьи
27 ноября Гражданин Беларуси, пострадавший от режима, просит прокуроров Литвы начать расследование пыток

27 ноября Работа погранпункта в Шальчининкай будет приостановлена в декабре на 4 дня

27 ноября Рекордное число случаев COVID-19 за сутки: болезнь выявлена у 2 339 человек (дополнено)

Мы в Facebook
Последние публикации

Анекдоты
  1. Разговаривают два друга:
    - Ты знаешь, мне кажется, у нас в холодильнике кто-то живет.
    - Почему ты так думаешь?
    - Да жена каждый вечер туда еду носит.
  2. Мужик приходит к начальнику милиции:
    - У меня вчера похитили жену и ребенка. Требуют выкуп 30 тысяч долларов.
    - Знакомый почерк. Сумма та же, что в прошлом месяце за моего кота.
  3. Железнодорожница спрашивает у бегущего за поездом и размахивающего руками мужика:
    - Вы что, на поезд опоздали?
    - Нет, я его с вокзала выгоняю!
  4. На базаре покупатель поднимает дыню и, чтобы сбить цену, ехидничает:
    - Эти яблоки у вас самые большие?
    Продавец парирует:
    - Не трогайте виноград руками...
  5. - У меня было все: дом в Каннах, "Мазератти" красного цвета, кругленький счет в банке, лакей и муж, не доставляющий мне хлопот... Ну какого черта зазвонил будильник?!

Гороскоп на неделю
Популярные новости
Для пользователя