На территории садоводческого товарищества есть участок, на котором уже более четырех лет стоит сгоревший дом, который сильно портит вид. Кроме того, под домом стоит ржавый неиспользуемый автомобиль, как известно, загрязняющий территорию, не скошена трава, валяется различный строительный мусор. Может ли общее собрание товарищества обязать собственника участка (не члена товарищества) снести эти развалины или принять решение о сносе за счет товарищества и взыскать издержки с собственника? Можно ли потребовать у властей Вильнюсского района снести сгоревший дом? Куда нужно обращаться и какие для этого требуются документы?
Тадеуш Станкевич
Полномочия товарищества по принятию мер в отношении собственников заброшенных земельных участков ограничены действующим законодательством. Правление товарищества может на общем собрании зафиксировать в протоколе нарушения и вынести решение об их устранении, но насколько такое требование будет обязательно к исполнению, зависит от формулировок Устава товарищества и других условий. В дальнейшем это может расцениваться как заблаговременное предупреждение собственника о допущенных нарушениях земельного законодательства.
Эффективнее будет обратиться в органы государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля с просьбой вынести соответствующее предписание.
Муниципальный земельный контроль осуществляют органы местного самоуправления. Таким образом, для начала необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой провести проверку и предписать владельцу привести земельный участок в соответствие с его целевым назначением.
В заявлении необходимо описать сложившуюся ситуацию и по возможности приложить к нему составленный товариществом акт о состоянии участка и фотографии.
Садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном Кодексом об административных правонарушениях.
Предусмотрена ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Собственники соседних земельных участков не лишены права обращаться в суд с требованием обязать собственника земельного участка вывезти строительный и бытовой мусор, оставшийся после пожара садового дома. Чтобы такой иск был удовлетворен, собственники должны привести доказательства того, что их права были нарушены. Например, следствием нарушения их прав могут быть ухудшение потребительских качеств (плодородия) земельного участка, а, возможно, и снижение его стоимости.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Они обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе соблюдать меры пожарной безопасности, при использовании земельных участков придерживаться требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки.
Для этого необходимо будет доказать, что собственник земельного участка длительное время не использует его по целевому назначению, а это приводит к запущенности земельного участка, ухудшению свойств почвы и возникновению пожароопасной ситуации.
Журналист Йоланта Довляшевич
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Президент Литвы Гитанас Науседа и премьер Гинтаутас Палуцкас отказываются комментировать рекомендацию Департамента государственной безопасности (ДГБ) не выдавать разрешение на
ПодробнееПо словам министра экономики и инноваций Лукаса Савицкаса, из-за влияния пошлин США и повышения налогов темпы экономического роста Литвы в 2026 году могут замедлиться на треть.
ПодробнееВ Вильнюсе действует компания I-Photonics, связанная с белорусской группой предприятий Izovac,...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью литовские пограничники развернули 6 нелегальных...
Департамент государственной безопасности в своей рекомендации не выдавать лидеру партии «Заря...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееЯ начала работать в небольшой фирме, которой руководит семья мигрантов из Украины. Мне и трем моим коллегам предложено использовать свои автомобили для нужд...
ПодробнееВ этом году пасхальные каникулы выдались на славу по части погоды, которая порадовала,
Слежу вполглаза за калейдоскопом новостей, и почему-то мурлычу озорную песенку первоклассника в
Собрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееЛегкий кулич на йогурте, творожная пасха с медом и орехами, рулетики из ветчины с творожной...
Постный суп-гуляш, гуляш из свинины с подливкой, гуляш из курицы и шампиньонов, рыбный гуляш,...
Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...
Генеральный секретарь НАТО Марк Рютте подтвердил, что пропавшие в Литве американские солдаты
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировано ни одного нелегального
После того, как генеральный секретарь НАТО Марк Рютте подтвердил, что пропавшие в Литве
Первые литовские медики вернулись после стажировки в медицинских учреждениях Украины и в ближайшее
Поскольку Литва увеличивает финансирование обороны, премьер-министр Гинтаутас Палуцкас заявил, что
Литовский премьер Гинтаутас Палуцкас сказал журналистам, что поиск места для нового военного
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
В этот году Пасха будет довольно ранней и наступит одновременно у православных и католиков.
Ежегодно за неделю до Пасхи католики и православные христиане отмечают торжество Входа Господня в
ОВЕН Затаиться на время? Обстоятельства, включающие взаимодействие с коллегами, друзьями, спонсорами, могут быть напряженными. Стоит заморозить проекты,...
Подробнее
