Сын с невесткой хотят взять кредит. Для нашей семьи это первый такой опыт. Мы с мужем живем в квартире родителей и с кредитами не сталкивались. На что обратить внимание, чтобы не возникло проблем в будущем?
Виталия
Большинство кредитных учреждений на своих сайтах дают подробную информацию о процессе выдачи ипотечного кредита. Уделите время, чтобы в нее вникнуть. Проверьте на сайте Банка Литвы, какие процентные ставки предлагают на рынке, чтобы ориентироваться в том, на что можно рассчитывать и вам. Кстати, процессы у разных кредиторов могут немного различаться.
Основные этапы выглядят следующим образом.
Оцените свои финансовые возможности. Обдумайте свою финансовую ситуацию. Оцените, можете ли вы получить желаемую сумму кредита и сумеете ли выплачивать взносы, если финансовое положение семьи сына изменится. Например, посчитайте, насколько примерно увеличатся расходы, если в семье родится ребенок, или что произойдет, если по какой-то причине зарплата уменьшится – сможете ли вы по-прежнему вносить платежи. Постарайтесь обдумать различные жизненные ситуации и связанные с ними возможные расходы.
Обратитесь к кредиторам. Обратитесь за консультацией к нескольким разным кредиторам. Обсудите свою ситуацию со специалистами, выясните, как проходит процесс получения кредита в конкретном учреждении, узнайте, какие документы потребуются, и так далее. Смело задавайте вопросы.
Проведите оценку имущества. Чтобы получить кредит, вам придется заложить недвижимость, поэтому необходимо знать ее стоимость. Не забывайте, что вы можете получить кредит в размере не более 85 % от оценочной стоимости имущества или цены покупки (в зависимости от того, какая из этих сумм меньше). Оставшуюся сумму в виде первоначального взноса вы должны накопить самостоятельно. Имейте в виду, что разные кредиторы публикуют списки независимых оценщиков, чьи отчеты они признают – ознакомьтесь с ними, чтобы не пришлось проводить оценку несколько раз.
При покупке некоторого жилья в новостройках оценка может не потребоваться – это стоит выяснить во время консультации с кредиторами.
Подайте заявку на кредит. Выбрав жилье и узнав, какая требуется сумма кредита, подайте заявки как минимум нескольким кредиторам, чтобы иметь возможность сравнить предложения. Подавайте заявки всем кредиторам примерно в одно и то же время, чтобы у вас был запас времени для того, чтобы их сравнить. Перед тем как подавать, выясните, какие документы могут понадобиться, чтобы процесс прошел как можно проще (обычно кредиторы просят выписку по счету за 6–12 месяцев и отчет об оценке имущества, но могут потребовать и другие дополнительные данные). Если кредит берется с созаемщиком, он также должен подать заявку.
Мы живем в частном доме и за январь заплатили за электроэнергию 500 евро. При том что у нас достаточное количество солнечных батарей. Мы живем в этом доме третью зиму, но ни разу
ПодробнееТак сложилось, что в офисе не осталось работников кроме меня и моей напарницы. Я заранее предупреждала шефа, что по вечерам работать не смогу, но он настаивает. В каких случаях
ПодробнееЯ слышал, что налоговая инспекция предлагает не спешить декларировать доходы. Если это правда, то...
Мы живем в многоэтажном доме. У нас постоянно возникают конфликты с председателем жилтоварищества....
Муж моей подруги обманывал ее несколько лет – говорил, что ходит в спортзал по вечерам, а на самом...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
Подробнее Салат с нутом, томатами и фетой. Теплый салат из чечевицы с овощами. Томатный суп с фасолью....
Крем-суп из корня сельдерея, Суп из красной чечевицы, Теплый салат из свеклы с яйцом, Запеченная...
Суп с горохом и копченой курицей, Сэндвич с гороховым пюре, Гороховые котлеты, Запеканка с мясным...
Блины на ряженке, Шоколадные блинчики, Закусочные блины с курицей и грибами, Блины с яблочным...
Форшмак из сельди, Селедочное масло со специями, Тарталетки с тартаром из сельди, Теплый...
Тыквенный смузи с помело, Тартар из лосося с помело, Вьетнамский салат, Индейка с салатом из...
Овощные чипсы, Салат «Энергия», Картофельный суп с пекинской капустой, Кальмары с киноа, Хумус из...
Салат с курицей и виноградом, Суп с овощами и зеленью, Куриный суп с яйцом, Закуска кремом из...
Утка с апельсинами, баранья нога с розмарином, индейка в прованских травах, запеченный лосось с...
Салат с апельсином, авокадо и копченой скумбрией, теплый салат с уткой и красным апельсином,...
Творожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
