В 30 раз больше?
Значительная часть садоводов-любителей - пожилые люди, у которых каждая копейка на счету, - сейчас читают статью и прикидывают, а на сколько больше каждому из них придется платить в год, если налоги выросли в 30 раз? Чтобы зря не сеять панику, тем более что вообще пока не понятно, законны ли решения самоуправления, попробую на примерах некоторых товариществ продемонстрировать увеличение стоимости земли. Смотрите таблицу.
Вы видите, что в 2008 году стоимость государственных земель в товариществе "Жалума" была чуть более 167 тысяч лт. (эта сумма получалась после умножения 49,75 га на 3360 лт.). С учетом тарифа 1,5% от 167 тысяч общая сумма налога на товарищество составила 2507 лт. Если учесть, что в этом товариществе 757 членов, то на каждого выходило чуть больше 3 литов в год. Согласитесь, совсем немного. После применения для подсчетов рыночной стоимости земли цена тех же 49,75 га значительно изменилась и вместо 167 тысяч составила в 24,5 миллиона. Самоуправление применило тариф 0,2% и, таким образом, общий налог на товарищество составил 48904 лт. Если раскинуть сумму на всех садоводов, то окажется, что каждому придется заплатить по 63 лт.
Хочу сразу же уточнить, что товариществ, где очень большое количество государственных земель, немного. Правда, не стоит забывать и о том, что кроме налога на землю общего пользования в садах существуют и другие налоги. Садоводы платят за вывоз мусора, воду, чистку дорог, оплачивают зарплату председателя и бухгалтера и т.д. В год набегает около 140 лт. С земельным налогом будет около 200 лт.
Почему рыночная стоимость
В.Буткявичюс уверен, что таких денег товариществам не собрать. Его и В.Легатаса возмущает то, что для подсчета рыночной стоимости взят период, когда цена земли была на самом пике. Тогда все стоило необоснованно дорого. Теперь земля стоит дешевле, но перерасчет в ближайший год никто делать не планирует.
Меня как человека, далекого от покупки и продажи земли, интересует другой момент: можно ли вообще в данном случае применять понятие рыночная стоимость? Ведь рыночная цена устанавливается на что-то, что можно продать и купить. А как продать дороги и кому нужны земли под высоковольтными линиями электропередач, противопожарные пруды и болота? Если Центр регистров установил какие-то зоны, это еще не значит, что земля в них вся одинаково ценна.
У садоводов возникает еще один резонный вопрос: если Совет самоуправления Вильнюсского района в условиях кризиса в стране обложил налогом садоводов, взяв за основу минимальный тариф 0,1 и 0,2% (максимально разрешенный Киркиласом тариф - 4%), то где гарантия, что через год или раньше совет не примет решение поднять тариф?
Обвиняют садоводов
Старший специалист отдела экономики и развития района Галина Зенкевич считает, что за годы независимости садоводы уже могли упорядочить документы, выкупить нераспределенные участки и отказаться от некоторых государственных земель.
Возможно, в словах чиновника самоуправления есть доля правды. Подтверждением тому являются звонки читателей в редакцию с жалобами на бездействие того или иного председателя садоводческого товарищества. А порой читатели рассказывают практически детективные истории распределения государственных земель между особо приближенными к председателю садоводами. Это еще раз говорит о несовершенстве законов и отсутствии контроля в этой сфере.
В.Буткявичюс заверил, что заявки на оформление неприватизированных садоводческих участков годами лежат в землеуправах различных округов Литвы. Чиновников этих ведомств все никак не могут вернуть законные земли их владельцам. Что уж тут говорить о нераспределенных участках... Тот, кто хоть раз столкнулся с этими конторами, знает, какие препоны необходимо преодолеть, прежде чем получишь долгожданный документ о правах на землю. Пройдут еще десятки лет, пока землеуправы оформят необходимые документы, и садоводы смогут выкупить эти участки.
Мой папа уже десять лет на пенсии, живет в Германии и ежегодно отправляет в «Содру» документы для подтверждения своего права на пенсию, то есть подтверждает, что он жив, – таково
ПодробнееМы с дочерью живем вдвоем. Родных в Литве нет. Помочь некому, все сами. Дочь впервые в жизни продает свой автомобиль и опасается возможных проблем: вдруг покупатель не
ПодробнееВсе мы знаем, что с 1 января в Литве начинается двухлетний период, когда можно будет забрать свои...
Родители в Литве часто сталкиваются с проблемами при записи детей в детские сады, подготовительные...
Человек должен мне 5 тысяч евро. Он нигде не работает, и отказывается вступить в наследство, тем...
Наверное, машина есть в каждой семье. И техосмотр «железного коня» — головная боль, особенно, если учитывать тот факт, что машины у многих наших граждан —...
ПодробнееТворожная запеканка с апельсиновой цедрой, манник с яблоками и корицей, ленивые вареники с...
Салат с морковью и пряной заправкой, рис с имбирем и корицей, запеченная тыква с медом и...
Салат с запеченной тыквой и фетой, гречневый салат с грибами и яйцом, куриный салат с...
Овощной рис, финики с бри и беконом, сырники с сухофруктами и корицей, зразы с сухофруктами,...
Салат с тыквой и фасолью, крем-суп из тыквы с имбирем, тыквенное пюре, запеченная тыква с овощами,...
Домашний грушевый мармелад, яблочный сабайон, простой торт с инжиром, цукаты из яблок,...
Салат с мидиями, авокадо и грейпфр, томатный суп с мидиями, брускетты с сыром и мидиями, мидии и...
Классический чизбургер, веганский гамбургер, рыбный бургер, бургер с окороком, бургеры из индейки,...
Грибной суп из маслят, грибной суп из маслят, суп с кукурузой, лисичками и сливками, суп из...
Миндальное печенье без муки, пикантное печенье, лимонное фигурное печенье, банановое печенье,...
Простой брусничный соус, мясной салат с брусникой, камамбер с бруснично-имбирным чатни,...
Испанская тортилья с картофелем и луком, картофельные вафли с сыром, суп-пюре из картофеля, салат...
Америка представила новую стратегию национальной безопасности, которая повергла европейских лидеров в шок....
ПодробнееГлавный миротворец планеты Дональд Трамп присоединился к войне Израиля с Ираном.
Мир застыл в ожидании катастрофы. Мы привыкли к выражению, что человечество балансирует на грани
Лучше поздно, чем никогда. Так я могу оценить выступление нынешнего министра культуры Шарунаса
И почему это я всё больше пишу об имеющихся в нашей жизни недостатках и о плохих или неумных
В последние дни неравнодушная общественность наряду с налоговой реформой горячо обсуждала
Признаюсь честно: давно уже не смотрю ни «Евровидение», ни другие международные песенные конкурсы.
Закономерно, что на минувшей неделе внимание всего христианского мира было приковано к личности
Бессмертная аксиома Оруэлла о том, что в современном мире все равны, но некоторые равнее, в наших
Вопреки опасениям властей, стянувших к центру столицы немалые полицейские силы, многочисленный
ОВЕН Подковерные игры? Важные обстоятельства могут касаться дел, связанных с вашим авторитетом в вашем ближайшем окружении. Постарайтесь придерживаться самых...
Подробнее
