Можно ли на балконе многоквартирного дома оборудовать деревянную перегородку? Нужен ли для этого проект?
В.Виноградов
Согласно ч.12 Строительного регламента STR 1.01.08:2002 "Виды строительства здания" (далее - регламент) вы можете оборудовать деревянную перегородку во время обычных ремонтно-строительных работ. Проект вам понадобится в том случае, если оборудуемая перегородка изменит внешний вид строения. Тогда для выполнения ремонтных работ вам необходимо получить разрешение на строительство.
Согласно ч.5 Приложения 3 к регламенту "к изменениям внешнего вида дома относятся: застекление балконов и лоджий; изменение элементов фасада (с изменением размера, цвета и пр.); оборудование новых элементов фасада, покраска, замена облицовки фасада; закрепление различного оборудования, инженерных систем или конструкций на фасаде или скатной крыше строения, изменение ценных свойств здания, относящегося к культурному наследию; прочие работы, в результате которых меняется внешний вид здания.
- Случаи, когда требуется получить разрешение на обычный ремонта в обычном или нестандартном многоквартирном доме, перечислены также в п.5 ч.1 ст.27 Закона о строительстве и в ч. 4 Приложения 3 к регламенту, - ответили в Инспекции по строительству. - Согласно этим правовым актам, если при выполнении простых строительных работ установка на незастекленном балконе деревянной перегородки приводит к изменению внешнего облика многоквартирного дома, необходимо получить разрешение на строительство. Если внешний вид дома не меняется, разрешение не требуется.
Согласно ч.3 ст.24 Закона о строительстве описание обычного ремонта строения или проект простого ремонта готовится только в тех случаях, когда необходимо получить разрешение на строительство.
Следует также отметить, что согласно ч.15 ст.2 Закона о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах, наружные стены причислены к объектам общего пользования. Это значит, что вы можете рассчитывать на компенсацию расходов по оборудованию перегородки из средств, накопленных вашим домом на ремонт. Согласно ст.4.85 Гражданского кодекса решение об объектах общего пользования принимается большинством голосов, если в уставе не указано иначе.
Если в доме есть жилтоварищество, вы можете написать заявление на имя председателя жилтоварищества с просьбой разрешить оборудовать перегородку. Если товарищества нет, напишите заявление в администрирующую ваш дом компанию. Возможно, таких желающих окажется и больше, тогда средства на оборудованию перегородок на балконах могут быть взяты из накопительного фонда, если жильцы дома будут с этим согласны. Если нет, вы можете оборудовать перегородку за свой счет.
Журналист Йоланта Довляшевич
Подозреваемый в принятии взятки бывший глава Литовской ассоциации палат торговли, промышленности и ремесел и экс-дипломат Римантас Шидлаускас на этой неделе был освобожден.
ПодробнееГенеральная прокуратура Литвы подтвердила BNS, что получила просьбу правительства оценить работу органов финансового надзора во время кризиса 2009-2010 годов.
ПодробнееВо вторник вечером в Вильнюсе памятник Трех крестов символически будет подсвечен цветами флага...
За три месяца этого года в Литве от туберкулеза умерло 11 человек, сообщил в понедельник Центр по...
Для ознакомления людей с работой судов в Вильнюсе, возле библиотеки Мартинаса Мажвидаса откроется...
Кино – это мастерская иллюзия, которую Вильнюсу удалось успешно обуздать: в литовской столице снимается всё больше иностранных фильмов и телесериалов....
ПодробнееМы с братом унаследовали двухэтажный деревянный дом 1968 года постройки и участок земли 16 соток. Продавать пока не хотим. Но брат практически не помогает мне...
ПодробнееВ канун католической и грядущей за ней православной Пасхи, величайшего из христианских праздников,
Есть какая-то мудрёная международная организация, которая подсчитывает, в какой стране живут самые
Казалось бы, так называемые лидеры общественного внимания должны были заполнить собой все страницы
Беда, как водится, подкралась незаметно. Ещё в канун Нового года пресса заговорила об эпидемии кори
Уф! Треть избирательного марафона мы худо-бедно преодолели, и теперь можем спокойно отдыхать месяц,
Как назло, мне пришлось записаться к врачу в начале марта, когда начали действовать новые порядки
Прежде, чем отправиться отдать свой голос за самых достойных, я завернул в аптеку...
Поневоле вспомнил великого Грибоедова, когда увидел на экране телевизора группу седовласых людей в
Поневоле вспомнил великого Грибоедова, когда увидел на экране телевизора группу седовласых людей в
Приглашаем на сдачу документального спектакля "Л.Н.Толстой. Путь жизни писателя"....
ПодробнееКитай намерен увеличить военный бюджет в 2019 году на 7,5% - до 1,19 трлн юаней или около 177 млрд...
Министр труда и по делам пенсий Эмбер Радд, лорд-канцлер и министр юстиции Дэвид Гок, министр по...
За последние 25 лет в Венесуэле были три попытки военного переворота. Неудивительно поэтому, что в...
Сырники из рикотты с бананом, укропные сырники из цукини, сырники, запеченные со сметаной, сырники...
Сытный салат, морковно-сливочный суп-пюре, миндальный суп из курицы, имбирный окорок с арахисом,...
Салат с докторской колбасой и рисом, теплый салат с цукини и колбасками, суп с охотничьими...
Страны Центральной и Северной Европы обсудили возможности теснее координировать позиции в отношении
Министр иностранных дел Литвы Линас Линкявичюс заявил, что прозападное направление Украины не
Президент Литвы Даля Грибаускайте, находящаяся с визитом в Италии, встретилась в Ватикане с папой
Премьер-министр Польши Матеуш Моравецкий, посетивший Литву с визитом, призвал объединиться в связи
Планируется реконструкция Центра регистрации иностранцев в Пабраде (ЦРИ), что в Швянченском районе
Прокурор Вильнюсской участковой прокуратуры передал в суд уголовное дело, в котором четыре человека
Главы государств и правительств стран – членов Евросоюза обсудили вопросы глобальной торговли. Одна
После письма с угрозами сотрудникам литовского посольства в России Литва просит обеспечить
ИНТЕРВЬЮ BNS. Айварас Абромавичюс, бывший министр экономики Украины, новым президентом Украины
ОВЕН Чувства оправдывают всё Сейчас ваши чувства будут подталкивать вас к "противозаконным" действиям. Как известно, в вопросах любви друзей нет, здесь все...
Подробнее
