Можно ли на балконе многоквартирного дома оборудовать деревянную перегородку? Нужен ли для этого проект?
В.Виноградов
Согласно ч.12 Строительного регламента STR 1.01.08:2002 "Виды строительства здания" (далее - регламент) вы можете оборудовать деревянную перегородку во время обычных ремонтно-строительных работ. Проект вам понадобится в том случае, если оборудуемая перегородка изменит внешний вид строения. Тогда для выполнения ремонтных работ вам необходимо получить разрешение на строительство.
Согласно ч.5 Приложения 3 к регламенту "к изменениям внешнего вида дома относятся: застекление балконов и лоджий; изменение элементов фасада (с изменением размера, цвета и пр.); оборудование новых элементов фасада, покраска, замена облицовки фасада; закрепление различного оборудования, инженерных систем или конструкций на фасаде или скатной крыше строения, изменение ценных свойств здания, относящегося к культурному наследию; прочие работы, в результате которых меняется внешний вид здания.
- Случаи, когда требуется получить разрешение на обычный ремонта в обычном или нестандартном многоквартирном доме, перечислены также в п.5 ч.1 ст.27 Закона о строительстве и в ч. 4 Приложения 3 к регламенту, - ответили в Инспекции по строительству. - Согласно этим правовым актам, если при выполнении простых строительных работ установка на незастекленном балконе деревянной перегородки приводит к изменению внешнего облика многоквартирного дома, необходимо получить разрешение на строительство. Если внешний вид дома не меняется, разрешение не требуется.
Согласно ч.3 ст.24 Закона о строительстве описание обычного ремонта строения или проект простого ремонта готовится только в тех случаях, когда необходимо получить разрешение на строительство.
Следует также отметить, что согласно ч.15 ст.2 Закона о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах, наружные стены причислены к объектам общего пользования. Это значит, что вы можете рассчитывать на компенсацию расходов по оборудованию перегородки из средств, накопленных вашим домом на ремонт. Согласно ст.4.85 Гражданского кодекса решение об объектах общего пользования принимается большинством голосов, если в уставе не указано иначе.
Если в доме есть жилтоварищество, вы можете написать заявление на имя председателя жилтоварищества с просьбой разрешить оборудовать перегородку. Если товарищества нет, напишите заявление в администрирующую ваш дом компанию. Возможно, таких желающих окажется и больше, тогда средства на оборудованию перегородок на балконах могут быть взяты из накопительного фонда, если жильцы дома будут с этим согласны. Если нет, вы можете оборудовать перегородку за свой счет.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Президент Литвы Гитанас Науседа в пятницу назначил генерал-майора Вальдемараса Рупшиса главнокомандующим Вооруженными силами страны.
ПодробнееГражданин России Роман Ружечко, задержанный в Вильнюсе по ордеру Интерпола и подозреваемый в соучастии в кризисе с загрязненной нефтью в Центральной и Восточной Европе, попросил
ПодробнееКак известно, с 1 июля 2019 года Россия ввела для 53 стран однократные деловые, гуманитарные и...
Граждане Литвы или имеющие право на гражданство лица литовского происхождения, прибывающие в Литву...
Вильнюс купит за 19,36 млн евро 50 новых автобусов с низким уровнем пола....
Литва подписала соглашение с Европейской организацией ядерных исследований (CERN) о создании инкубаторов в Вильнюсе и Каунасе....
ПодробнееПодскажите, где узнать, полагается ли нашей семье бесплатная помощь юриста и адвоката? В.К....
ПодробнееС вступлением в должность нового президента значительно оживилась светская жизнь в Литве. Газеты и
Сам я в Европарламенте не бывал, ни с кем из депутатов от Литвы близко не знаком, поэтому полагаюсь
Из России пришла приятная новость: с 1 июля упрощён порядок въезда в Калининградскую область.
На нашем районном базарчике, где среди покупателей преобладают люди пенсионного или близкого к нему
Один мой родственник, давно обжившийся в Испании, пошутил, что скоро приедет к нам в Литву
Есть русская поговорка о двух плачущих женщинах. Одна плачет, потому что детей кормить нечем, а
Последний весенний месяц завершился радостными событиями: выбрали нового президента, о котором
Многие мои знакомые увлеченно обсуждают выборы всех мастей, отвлекаясь от своих насущных проблем, а
Подводя итоги первого тура выборов президента, ещё действующая глава государства заявила, что
Partnerio turinys...
ПодробнееМинобороны США намерено создать роботизированного пилота, способного заменить человека в воздушном...
На следующие пять лет Еврокомиссию может возглавить немка Урсула фон дер Ляйен. Ее кандидатура...
Парламентская ассамблея Совета Европы (ПАСЕ) окончательно подтвердила полномочия российской...
Салат с малиновой заправкой, куриные голени с малиновым чатни, свиные ребрышки в маринаде из...
Быстрые кальмары в сухарях, шашлычки из кальмаров с грибами, кальмары с киноа, фаршированные...
Острая сальса из земляники с лаймом, ягодный суп, сырники в духовке с земляникой, йогурт с...
Президент Литвы Гитанас Науседа в пятницу назначил генерал-майора Вальдемараса Рупшиса
Гражданин России Роман Ружечко, задержанный в Вильнюсе по ордеру Интерпола и подозреваемый в
Президент Литвы Гитанас Науседа призывает оставить в обновленном правительстве министра обороны
Вильнюсский окружной суд сообщил, что взял самоотвод по делу подозреваемого в шпионаже Альгирдаса
В среду представители литовского правительства и профсоюзов подписали Национальное коллективное
Президент Литвы Гитанас Науседа представил Сейму кандидатуру Саулюса Сквярнялиса на должность
Великобритания рассматривает возможность увеличить свое военное присутствие в странах Балтии с
Министр внутренних дел Литвы Эймутис Мисюнас обсудил с вьетнамским министром общественной
Премьер-министр Литвы Саулюс Сквярнялис в пятницу вернул полномочия правительства новому президенту
ОВЕН Перипетии карьеры Лунное затмение требует сконцентрироваться на делах карьеры, профессии, бизнеса и достижения важных целей. Ситуация требует большого...
Подробнее
