Можно ли на балконе многоквартирного дома оборудовать деревянную перегородку? Нужен ли для этого проект?
В.Виноградов
Согласно ч.12 Строительного регламента STR 1.01.08:2002 "Виды строительства здания" (далее - регламент) вы можете оборудовать деревянную перегородку во время обычных ремонтно-строительных работ. Проект вам понадобится в том случае, если оборудуемая перегородка изменит внешний вид строения. Тогда для выполнения ремонтных работ вам необходимо получить разрешение на строительство.
Согласно ч.5 Приложения 3 к регламенту "к изменениям внешнего вида дома относятся: застекление балконов и лоджий; изменение элементов фасада (с изменением размера, цвета и пр.); оборудование новых элементов фасада, покраска, замена облицовки фасада; закрепление различного оборудования, инженерных систем или конструкций на фасаде или скатной крыше строения, изменение ценных свойств здания, относящегося к культурному наследию; прочие работы, в результате которых меняется внешний вид здания.
- Случаи, когда требуется получить разрешение на обычный ремонта в обычном или нестандартном многоквартирном доме, перечислены также в п.5 ч.1 ст.27 Закона о строительстве и в ч. 4 Приложения 3 к регламенту, - ответили в Инспекции по строительству. - Согласно этим правовым актам, если при выполнении простых строительных работ установка на незастекленном балконе деревянной перегородки приводит к изменению внешнего облика многоквартирного дома, необходимо получить разрешение на строительство. Если внешний вид дома не меняется, разрешение не требуется.
Согласно ч.3 ст.24 Закона о строительстве описание обычного ремонта строения или проект простого ремонта готовится только в тех случаях, когда необходимо получить разрешение на строительство.
Следует также отметить, что согласно ч.15 ст.2 Закона о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах, наружные стены причислены к объектам общего пользования. Это значит, что вы можете рассчитывать на компенсацию расходов по оборудованию перегородки из средств, накопленных вашим домом на ремонт. Согласно ст.4.85 Гражданского кодекса решение об объектах общего пользования принимается большинством голосов, если в уставе не указано иначе.
Если в доме есть жилтоварищество, вы можете написать заявление на имя председателя жилтоварищества с просьбой разрешить оборудовать перегородку. Если товарищества нет, напишите заявление в администрирующую ваш дом компанию. Возможно, таких желающих окажется и больше, тогда средства на оборудованию перегородок на балконах могут быть взяты из накопительного фонда, если жильцы дома будут с этим согласны. Если нет, вы можете оборудовать перегородку за свой счет.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Президент страны Гитанас Науседа призывал уважать решение ГКСЭ по премьеру, одновременно акцентируя, что это не убедит людей, которые сейчас ждут асфальтирования их улиц.
ПодробнееРешение ГКСЭ прекратить расследование возможного конфликта интересов премьер-министра С.Сквернялиса в связи с асфальтированием улицы, на которой он проживает, является странным,
ПодробнееЛитва - 1687, Латвия - 1082, Эстония - 1890...
За сутки в Литве подтверждены три новых случая коронавируса, общее их количество составляет 1687...
В литовских больницах находится 58 пациентов с коронавирусом, из них в реанимации - два, сообщил во...
В публичном пространстве раздаются призывы поддерживать вернувшихся после карантина на свои рабочие места парикмахеров, косметологов, таксистов и официантов,...
ПодробнееЯ работаю в небольшой компании в Вильнюсском районе. У нас в офисе 18 человек. До карантина все сидели в двух небольших комнатах. На время карантина нам...
ПодробнееХотя нас стращают скорым возвращением (не далее, как осенью) ковидной заразы, власти понемногу
На фоне мелких скандалов и не менее смешных свар между политиками и политологами по самым разным
Хвала небесам, все ветви власти сошлись на том, что сеньорам выделенное одноразовое пособие в
Начну с хорошего. Власти Кретинги решили встречать звоном церковных колоколов появление на свет
Видимо, Первомай и День матери подняли настроение согражданам, которые, по моим наблюдениям,
Что и говорить, мы все устали. Хотя совместными усилиями властей, медиков и населения был немного
Пандемия пандемией, а спасение торговых гигантов превыше всего - решили наши власти, включая
Случилась у меня радость великая: в киоске, где покупаю газеты (эту привычку не вытравил даже
Сердобольная дочь соседки, предварительно позвонив, чтобы узнать, не нужно ли нам чего в магазине,
Правительство Литвы разрешило с четверга возобновить регулярное авиасообщение с Францией, Данией и Финляндией....
ПодробнееНа исследование финских ученых, выяснивших, что собаки находят COVID-19 по запаху, в научных кругах...
Насколько опасен для меня чихающий человек на автобусной остановке? Стоит ли идти в ресторан? Или...
Центр Роспотребнадзора «Вектор» разработал вакцину от коронавируса, которую можно будет закапать в...
Директор Европейского регионального бюро ВОЗ Ханс Клюге предупредил об угрозе "разрушительного"...
Протесты, охватившие сотни американских городов, вызваны не только полицейским произволом, но и...
Власти 25 крупных американских городов, включая Лос-Анджелес, ввели комендантский час из-за...
Крылышки по-мароккански, крылышки в азиатской карамели, крылышки «баффало», крылышки барбекю с...
Теплый салат с баклажанами, салат со свеклой, салат из чечевицы, салат из авокадо и творога,...
Вареники с яйцом и сыром, ленивые вареники с песто, вегетарианские вареники, вареники с печенью,...
Президент страны Гитанас Науседа призывал уважать решение ГКСЭ по премьеру, одновременно
Решение ГКСЭ прекратить расследование возможного конфликта интересов премьер-министра С.Сквернялиса
Министерство коммуникаций и транспорта Литвы предлагает правительству учредить национального
Министр здравоохранения Аурелиюс Верига говорит, что идет выработка превентивной стратегии
Соцдемы заявляют, что предложения президента Г. Науседы по сокращению трудовых налогов и выплатам
В четверг совет правящей коалиции решил обратиться в ДГБ по поводу возможного влияния враждебных
Начальник Бюро криминальной полиции Литвы Роландас Кишкис: полиция не ожидала, что во время
Cтраны Балтии планируют синхронизацию своих ЛЭП с континентальной Европой, в сентябре в
Президент Литвы Гитанас Науседа предложил временно снизить трудовые налоги и выделить одноразовые
ОВЕН Аукнется прошлое Стоит уделять больше внимания тщательной подготовке любой информационной работы. Сейчас в сфере работы с документами, переговорах,...
Подробнее
