Можно ли на балконе многоквартирного дома оборудовать деревянную перегородку? Нужен ли для этого проект?
В.Виноградов
Согласно ч.12 Строительного регламента STR 1.01.08:2002 "Виды строительства здания" (далее - регламент) вы можете оборудовать деревянную перегородку во время обычных ремонтно-строительных работ. Проект вам понадобится в том случае, если оборудуемая перегородка изменит внешний вид строения. Тогда для выполнения ремонтных работ вам необходимо получить разрешение на строительство.
Согласно ч.5 Приложения 3 к регламенту "к изменениям внешнего вида дома относятся: застекление балконов и лоджий; изменение элементов фасада (с изменением размера, цвета и пр.); оборудование новых элементов фасада, покраска, замена облицовки фасада; закрепление различного оборудования, инженерных систем или конструкций на фасаде или скатной крыше строения, изменение ценных свойств здания, относящегося к культурному наследию; прочие работы, в результате которых меняется внешний вид здания.
- Случаи, когда требуется получить разрешение на обычный ремонта в обычном или нестандартном многоквартирном доме, перечислены также в п.5 ч.1 ст.27 Закона о строительстве и в ч. 4 Приложения 3 к регламенту, - ответили в Инспекции по строительству. - Согласно этим правовым актам, если при выполнении простых строительных работ установка на незастекленном балконе деревянной перегородки приводит к изменению внешнего облика многоквартирного дома, необходимо получить разрешение на строительство. Если внешний вид дома не меняется, разрешение не требуется.
Согласно ч.3 ст.24 Закона о строительстве описание обычного ремонта строения или проект простого ремонта готовится только в тех случаях, когда необходимо получить разрешение на строительство.
Следует также отметить, что согласно ч.15 ст.2 Закона о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах, наружные стены причислены к объектам общего пользования. Это значит, что вы можете рассчитывать на компенсацию расходов по оборудованию перегородки из средств, накопленных вашим домом на ремонт. Согласно ст.4.85 Гражданского кодекса решение об объектах общего пользования принимается большинством голосов, если в уставе не указано иначе.
Если в доме есть жилтоварищество, вы можете написать заявление на имя председателя жилтоварищества с просьбой разрешить оборудовать перегородку. Если товарищества нет, напишите заявление в администрирующую ваш дом компанию. Возможно, таких желающих окажется и больше, тогда средства на оборудованию перегородок на балконах могут быть взяты из накопительного фонда, если жильцы дома будут с этим согласны. Если нет, вы можете оборудовать перегородку за свой счет.
Журналист Йоланта Довляшевич
В рамках резонансного дела о судебной коррупции на свободу отпущены трое задержанных ранее судей и адвокат, подтвердила прокуратура в пятницу.
ПодробнееИнформация в СМИ о возможном вовлечении шведского банка Swedbank в схемы отмывания денег Danske Bank в Эстонии окажет негативное влияние на весь банковский рынок Балтийских стран.
ПодробнееВ пятницу министр иностранных дел Литвы Линас Линкявичюс отправляется в германский Франкфурт, где...
Банк Литвы окажет помощь шведским и эстонским службам контроля, которые расследуют возможные случаи...
Литовское правительство намерено рассмотреть изменения к Уголовному Кодексу, которые обяжут лиц,...
По мнению экспертов Всемирного банка, работодатели могут своим работникам не платить даже минимальную зарплату, а процесс уменьшения зарплат следует упростить....
ПодробнееМама подарила мне деревенский дом с большим участком земли в Ширвинтском районе. Договор дарения оформлен на меня, могу ли я продать дом и землю без согласия...
ПодробнееПеременчивая февральская погода не только уложила половину населения в кровать с гриппами,
Недавно доблестные службы, стоящие на страже нашей безопасности, опубликовали очередное
Странный народ - наши политики и работающие на них так называемые аналитики. Десять дней назад нас
Я, конечно, понимаю, что будущее принадлежит молодым. Ради их удобства многочисленные комитеты и
Честно говоря, не успеваю даже сосчитать количество уже заявивших о своих намерениях кандидатах на
Основоположники марксизма утверждали, что бытие определяет сознание. Но, видимо, что касается нашей
Нам бы, вроде, жить да радоваться, предвкушая потоки денег на счета пенсионеров, учителей и врачей,
Новый год я встретил с большим душевным подъёмом. И хотя никогда не любил шипучку, продаваемую у
В канун католического Рождества государство сделало нам большой подарок. Оно решило приобрести,
Февральским гостем медиаклуба "Формат-А3" в Вильнюсе станет в буквальном смысле "звездный" человек – летчик-космонавт, который семь раз выходил в открытый...
ПодробнееЗа последние 25 лет в Венесуэле были три попытки военного переворота. Неудивительно поэтому, что в...
В ночь с 20 на 21 января произошло полное лунное затмение, которое совпало с другим астрономическим...
На упорядоченный выход Британии из Евросоюза, кажется, больше нет надежды, констатирует журналист...
Картофельные крокеты, закуска из блинов, пирог с грибами и картошкой, пирожки с творогом, вареники...
Овсяные палочки с сыром, овсянка, запеченная с клюквой, овсянка по-ирландски, картофельно-овсяные...
Пепперони, новая Маргарита, пицца с овощами, с паприкой и брокколи, маленькие пиццы с кукурузой....
Литва могла бы стать воротами американского сжиженного природного газа (СПГ) в Европу, заявил
Самым "старым" с точки зрения среднего возраста населения в Литве является Утянский уезд, а самым
Премьер Литвы Саулюс Сквярнялис во время визита в Израиле акцентировал стремление к более тесному
Фракцию правящего Литовского союза крестьян и "зеленых" (ЛСКЗ, "аграриев") в Сейме покидает еще
Запланированные на июнь этого года испытания работы энергосистем Балтийских стран в изолированном
Представители крупнейших отечественных энергокомпаний Lietuvos energija и Litgrid заявляют, что их
Президент Д.Грибаускайте предложит Сейму принять решение о предоставлении более широкого доступа
Президент Литвы Даля Грибаускайте признает, что ситуация в литовском правительстве, где пока нет ни
Комитет Сейма Литвы по вопросам права и правопорядка не согласен с изменениями нынешнего порядка
ОВЕН Опыт, сын ошибок трудных Слово "опыт" сейчас имеет самое главное значение и будет способствовать достижению целей в жизни, карьере, заметных практических...
Подробнее
