Можно ли на балконе многоквартирного дома оборудовать деревянную перегородку? Нужен ли для этого проект?
В.Виноградов
Согласно ч.12 Строительного регламента STR 1.01.08:2002 "Виды строительства здания" (далее - регламент) вы можете оборудовать деревянную перегородку во время обычных ремонтно-строительных работ. Проект вам понадобится в том случае, если оборудуемая перегородка изменит внешний вид строения. Тогда для выполнения ремонтных работ вам необходимо получить разрешение на строительство.
Согласно ч.5 Приложения 3 к регламенту "к изменениям внешнего вида дома относятся: застекление балконов и лоджий; изменение элементов фасада (с изменением размера, цвета и пр.); оборудование новых элементов фасада, покраска, замена облицовки фасада; закрепление различного оборудования, инженерных систем или конструкций на фасаде или скатной крыше строения, изменение ценных свойств здания, относящегося к культурному наследию; прочие работы, в результате которых меняется внешний вид здания.
- Случаи, когда требуется получить разрешение на обычный ремонта в обычном или нестандартном многоквартирном доме, перечислены также в п.5 ч.1 ст.27 Закона о строительстве и в ч. 4 Приложения 3 к регламенту, - ответили в Инспекции по строительству. - Согласно этим правовым актам, если при выполнении простых строительных работ установка на незастекленном балконе деревянной перегородки приводит к изменению внешнего облика многоквартирного дома, необходимо получить разрешение на строительство. Если внешний вид дома не меняется, разрешение не требуется.
Согласно ч.3 ст.24 Закона о строительстве описание обычного ремонта строения или проект простого ремонта готовится только в тех случаях, когда необходимо получить разрешение на строительство.
Следует также отметить, что согласно ч.15 ст.2 Закона о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах, наружные стены причислены к объектам общего пользования. Это значит, что вы можете рассчитывать на компенсацию расходов по оборудованию перегородки из средств, накопленных вашим домом на ремонт. Согласно ст.4.85 Гражданского кодекса решение об объектах общего пользования принимается большинством голосов, если в уставе не указано иначе.
Если в доме есть жилтоварищество, вы можете написать заявление на имя председателя жилтоварищества с просьбой разрешить оборудовать перегородку. Если товарищества нет, напишите заявление в администрирующую ваш дом компанию. Возможно, таких желающих окажется и больше, тогда средства на оборудованию перегородок на балконах могут быть взяты из накопительного фонда, если жильцы дома будут с этим согласны. Если нет, вы можете оборудовать перегородку за свой счет.
Журналист Йоланта Довляшевич
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Госсовет по обороне предлагает Литве взять заём в размере около 30 млн евро, чтобы страна в этом году могла выполнить обязательства ассигнований нужд обороны на 2% от ВВП.
ПодробнееВ понедельник в Вильнюсе впервые приземлился самолет, окрашенный в цвета литовского флага. Месяц назад его представила латвийская авиакомпания "airBaltic", сообщает Lrt.lt.
ПодробнееВо Франции, недалеко от находящегося под Парижем города Фонтенбло, была открыта скульптура...
В среду литовские пограничники задержали коллегу, провозившего контрабандные сигареты....
Литовское правительство обязало разносить пенсии до конца 2026 года только одну почтовую компанию –...
Литва подписала соглашение с Европейской организацией ядерных исследований (CERN) о создании инкубаторов в Вильнюсе и Каунасе....
ПодробнееПолучив учебную визу и уезжая за пределы ЕС, надо ли декларировать отъезд и в какие сроки? Нужно ли платить взносы страхования в «Содру»? Нужно ли...
ПодробнееСоздастся впечатление, что буквально вся страна задаётся животрепещущим вопросом, сохранит ли
Разрази меня гром, но я решительно не могу понять, зачем нынешнее польское руководство решило пышно
Обилие боровиков, появившихся в последние дни на базарных прилавках, разбередило душу. А сердце
Все мы знаем, что пока ещё бесплатное среднее образование - это наше конституционное право. Право
Мы, видимо, сами ещё не поняли, в каком свободном обществе, где всяческих свобод больше, чем
Последнее время мне всё чаще вспоминаются бессмертные пушкинские строки о том, что «мы все учились
Есть такое русское выражение: «седьмая вода на киселе»...
Что-то я совсем перестал понимать творцов информации, которые так стараются вбить в наши головы
С вступлением в должность нового президента значительно оживилась светская жизнь в Литве. Газеты и
По приглашению медиаклуба "Формат А-3" в Вильнюс приедет журналист, режиссер и сценарист документальных фильмов Александр Зиненко. 19 сентября он примет...
ПодробнееВаршава подсчитывает сумму новых репараций, которые потребует от немецкого правительства. Эта цифра...
Президент ФРГ Франк-Вальтер Штайнмайер признал совершенные немцами военные преступления и...
Во французском Биаррице завершился саммит стран Большой семерки, куда входят США, Канада, Германия,...
Пряная курица, тыква, фаршированная орехами и кизилом, соус из кизила на зиму, яблочный джем с...
Холодный суп из дыни, салат из арбуза и брынзы, арбузные ломтики с мятой и лаймом, желтый гаспачо,...
Закуска из лисичек, Брускетта с лисичками и хумусом, суп из лисичек с репой, салат с лисичками и...
Президент Литвы Гитанас Науседа, которого правящая коалиция критикует за предлагаемые налоговые
На этой неделе для участия в традиционной конференции В.Адамкуса в Вильнюсе прибудут президент
Госсовет по обороне предлагает Литве взять заём в размере около 30 млн евро, чтобы страна в этом
Пятый год подряд литовская элита называет в традиционном опросе самым влиятельным литовским
Премьер Литвы С.Сквярнялис приветствовал предложение президента Г.Науседы выделить дополнительные
Президент Литвы Гитанас Науседа во вторник прибыл с ознакомительным визитом в Эстонию, где намерен
Литовский национальный стадион будет не в столице, а в Каунасе, убежден премьер-министр Литвы
Несколько сотен человек во второй половине дня в пятницу на демонстрации в Вильнюсе выразили
На этой неделе для участия в традиционной конференции В.Адамкуса в Вильнюсе прибудут президент
ОВЕН Семь раз... подумай Вопросы карьеры и достижения целей сейчас могут стать предельно актуальными. Стремитесь правильно выстраивать отношения с коллегами,...
Подробнее
